报告行业投资评级 - 行业评级为推荐（维持） [1] 报告的核心观点 - 2025年俄乌释放和谈积极信号，和平曙光渐近，乌克兰战后重建需求庞大，中国基建企业及专业工程龙头有竞争优势，有望深度参与；俄罗斯经济改善，中俄关系紧密且俄美关系缓和，项目推进加速，中国企业受益 [2] - 俄乌冲突结束后，乌克兰重建与俄罗斯市场恢复形成双重增量市场，中国建筑企业竞争力强，有望获较大份额，对订单拉动效果明显 [2] - 看好中国国际工程建筑企业投资机会，推荐【中钢国际】、【中国国际】、【北方国际】、【中国化学】，建议关注【中国交建】、【中国中铁】、【中国铁建】、【中工国际】 [2][17] 根据相关目录分别进行总结 俄乌冲突释放积极信号，和平曙光渐行渐近 - 2025年俄乌释放和谈积极信号，2月12日普京与特朗普电话会谈讨论乌克兰局势，2月18日美俄代表团在沙特利雅得会晤达成四点共识，2月24日特朗普称谈判进展顺利，3月2日英国等欧洲国家推动和平计划，3月6日美乌讨论沙特会谈安排 [3] 俄乌市场催生建筑需求，中国建企迎来战略机遇 乌克兰重建空间大，中资建企具有竞争优势 - 截至2024年12月31日，未来十年乌克兰重建和恢复总成本预计5236亿美元，住房、交通、能源领域重建需求分别为837亿、775亿、678亿美元 [2][3] - 中国基建企业及专业工程龙头有竞争优势，如中国中铁战前参与基辅地铁4号线等项目，中国能建可推动乌克兰能源绿色转型 [5] - 若俄乌冲突缓和，建筑企业在新签订单增加及重启中断在建项目驱动下或打开业绩增长空间 [5] 俄罗斯市场广阔，中资建企承建重大项目彰显实力 - 中俄关系紧密，2024年重申合作立场并签署文件；俄美关系缓和减轻制裁压力，俄罗斯经济改善，项目有望加速推进 [9] - 中国企业在俄罗斯积累丰富项目储备，此前多次承接重大项目，如中国化学的俄罗斯波罗的海化工综合体项目等 [10] 双重增量市场，中国建筑企业有望获较大份额 - 未来十年乌克兰建筑类重建需求2290亿美元，占比约43.74%，假设30%-50%依赖国际工程承包，可形成687-1145亿美元国际建筑市场需求 [13] - 2024年81家中国企业入围“全球最大250家国际承包商”榜单，我国对外承包工程新签合同额增长，中国建筑企业竞争力强 [14] - 假设中国建筑国际工程公司获乌克兰对外建筑市场40%-60%份额，约275-687亿美元，占2024年八大建筑央企+四大国际工程公司海外订单的10.38%-25.92%，叠加俄罗斯项目，对订单拉动效果明显 [2][15]

海外監管公告 本公告乃根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則第13.10B條而作出。 茲 載 列 中 國 鐵 建 股 份 有 限 公 司（「本公司」）在 上 海 證 券 交 易 所 網 站 刊 登 的「中 國 鐵 建 股 份 有 限 公 司 重 大 項 目 公 告」，僅 供 參 閱。 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內 容 概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的 任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任。 承董事會命 中國鐵建股份有限公司 董事長 戴和根 中 國 • 北 京 2025年3月15日 於 本 公 告 日 期，董 事 會 成 員 包 括：戴 和 根 先 生（董 事 長、執 行 董 事）、郜 烈 陽 先 生（非 執 行 董 事）、馬 傳 景 先 生（獨 立 非 執 行 董 事）、趙 立 新 先 生（獨 立 非 執 行 董 事）、解 國 光 先 生（獨 立 非 執 行 董 事）及 錢 偉 倫 先 生（獨 立 非 執 行 董 事）。 – 1 – 證 券 ...

证券代码：601186 证券简称：中国铁建 公告编号：临 2025—005 1 证券代码：601186 证券简称：中国铁建 公告编号：临 2025—005 | 8. 中铁十九局 | | 开化县年产 400 万吨建筑石料用灰 | 20 | 年 | 30.78 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | 岩矿综合开发利用项目建设及开采 | | | | | | | 加工运行采购项目 | | | | | 9. 中铁十八局及其他方 | | 重庆市荣昌区中关村联创科技有限 | 720 | 天 | 79.02 | | （联合体） | | 公司 8 英寸大功率半导体中试线及 | | | | | | | 生产线 | | | | | 10. 中铁二十四局、中铁十 | | 盐城经泰州无锡常州至宜兴铁路站 | 2007 | | 163.91 | | 五局、中铁十六局、中 | | 前工程 YYZQ-01SG、YYZQ-02SG、 | 日历天 | | | | 铁二十局、中铁十四局 | | YYZQ-05SG、YYZQ-06SG、YYZQ-07SG | | | | | 项目金额合计 | | ...

海外監管公告 本公告乃根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則第13.10B條而作出。 茲 載 列 中 國 鐵 建 股 份 有 限 公 司（「本公司」）在 上 海 證 券 交 易 所 網 站 刊 登 的「中 國鐵建股份有限公司2022年 面 向 專 業 投 資 者 公 開 發 行 可 續 期 公 司 債 券（第 一 期）（品 種 一）不 行 使 續 期 選 擇 權 的 公 告」，僅 供 參 閱。 承董事會命 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內 容 概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的 任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任。 中國鐵建股份有限公司 董事長 戴和根 中國‧北京 2025年3月13日 於 本 公 告 日 期，董 事 會 成 員 包 括：戴 和 根 先 生（董 事 長、執 行 董 事）、郜 烈 陽 先 生（非 執 行 董 事）、馬 傳 景 先 生（獨 立 非 執 行 董 事）、趙 立 新 先 生（獨 立 非 執 行 董 事）、解 國 光 先 生（ ...

纪要涉及的行业和公司 - **行业**：房地产、银行、保险、券商、建筑装饰 - **公司**：滨江集团、建发股份、建发国际、华润置地、绿城中国、新城控股、金地集团、越秀地产、华发股份、贝壳、我爱我家、兴业银行、中信银行、民生银行、浦发银行、华夏银行、贵阳银行、郑州银行、西安银行、重庆银行、苏州银行、成都银行、常熟银行、瑞丰银行、宁波银行、中国人寿、富兰克林资产管理公司、中国平安、新华保险、中国财险、兴业证券、西南证券、天风证券、中国银河证券、招商证券、东兴证券、第一创业证券、华林证券、国君证券、中金公司、港交所、中信证券、广发证券、浙商银行、国联证券、民生证券、东方财富、招商银行、法泰、中国建筑、东南网架、动画科技、中国化学、深圳瑞捷、华阳国际、深圳交华盛、智特新材、中端国际、中泰国际、中国中铁、中国铁建、中国交建、中国中医、安徽建工、四川路桥、上海建工 纪要提到的核心观点和论据 房地产行业 - **市场表现**：2025年初以来春节后明显回暖，主流20个城市二手房认购成交量同比增长27%，但与2023年同期比下降17%；部分城市如杭州、成都、深圳等表现超2023年同期，杭州认购销售数据春节后40天持续上升；需求自然回升，带看量春节后显著回升预示认购量有望改善；价格走势略有走弱，挂牌价降但成交价稳定；新房成交推盘比提升至2.4倍，市场信心有所恢复；土地市场溢价率和企业拿地强度上升，3月溢价率达16% [3][4][5][6][7][12] - **行业状态**：处于政策底、信用底和需求底叠加状态，将加强行业止跌回稳；未来结构性偏强但总量偏弱，核心城市或率先改善，政策对核心城市价格容忍度更高，有竞争力企业有望业绩和估值双重提升 [3][14][15][16][17] - **供需情况**：需求中长期触底，预计总需求中枢约14.3亿平方米；居民资产负债表受房价下跌影响，预计改善还需1 - 2年；库存存在结构性过剩与紧缺并存问题，全国300个城市未售库存45亿平方米，三分之二在三四线城市且多为土地状态；过去三年拿地量降69%、开工量降73%，2025年可售供给预计降至11亿平方米 [18][19][20][21] - **市场预期**：2025年一手房销售预计降4.5%，二手房销售预计增6.2%，开工量、投资额、竣工量分别下降10%、10%、23%；一二线城市及改善性产品表现优于三四线及刚需产品 [22][24] - **投资建议**：推荐滨江集团等产品类企业、新城控股等困境反转低估值修复型企业，看好贝壳，建议关注我爱我家 [25] 银行板块 - **投资策略**：虽年初表现弱，但看好绝对收益，以险资为主的中长期资金将成核心增量资金，基本面有压力但边际改善，估值有修复空间 [26][27] - **行业现状**：ROE维持在10%左右，息差需维持在1.5%左右；2025年预计全年贷款投放18万亿左右，与去年基本持平，对公贷款是主要支撑，零售贷款中按揭贷款有积极变化 [28][31] - **息差预期**：2025年息差降幅与去年持平或略微收窄，一季度压力大因去年LPR下行重定价，市场预期降息推迟及存款集中重定价对息差有利，存款成本下降加速对业绩有正面影响 [35] - **不良风险**：整体风险不会成估值核心侧重，房地产不良率24年首次回落，需消化存量房企风险；关注个人信贷不良生成和阶段三贷款缺口 [36] - **全年展望**：表现以稳为主，经济复苏节奏决定向上潜力，看好绝对收益表现，建议聚焦高股息主线，关注区域性城商行和股份行，零售消费和地产回暖可关注成长性突出标的 [41] 保险行业 - **发展情况**：长端利率下行给投资端带来压力，不少公司增加权益配置、放宽OCI比例、推进全球资产配置；“国十条”是重要框架文件，中资险企可走出去化解利差损风险 [42] - **海外扩展**：11家中国保险公司设立海外分支机构，太平和平安扩展快，复星集团通过并购扩展；保险资金依托香港布局全球，2023年末投向海外规模约4760亿元，占总投资规模不到2% [43] - **资产配置**：当前讨论海外资产配置重要性基于利率下行、减弱人民币贬值影响、多元化配置等原因，还有较大增长空间 [45] - **投资建议**：建议关注新华保险和中国人寿，中国财险有一定配置价值 [50] 券商行业 - **利润结构**：中小券商利润主要来自债券自营业务，2019 - 2023年上半年券商总资产持续增长，自营投资贡献显著，自营债券占比超50% [51] - **业务方向**：未来自营业务仍为主要加杠杆方向，将逐步增加权益类资产配置 [52] - **行业调整**：过去几年在债券配置上进行信用债和利率债再平衡，信用债占比下降，利率债逐年提升 [53] - **市场表现**：不同货币和信用政策阶段，权益敞口大或固收敞口为主的公司表现不同；目前股票弹性预计更大，政策和市场因素对行业有积极影响，今年一季度市场成交额增长带来边际改善 [54][56][57][58] - **并购重组**：是全年主线之一，关注海通证券股权整合案例，板块配置处于低位估值水平 [59] - **投资建议**：关注监管推动改革带来的机会，推荐中信证券等头部并购重组标的、国泰君安等推进中的标的，以及东财等业绩弹性高的公司，关注港交所和法泰 [60] 建筑装饰行业 - **投资策略**：2025年投资有望复苏，维持广义基建投资增速9.8%、狭义基建投资增速5.2%预期，地方政府投资意愿与能力双向修复将拉动基建增长 [61][65] - **行业发展**：进入存量时代，发展重点转向区域协调发展、水利建设和城市更新；2025年城市更新政策将扩容市场规模，装配式建筑渗透率有望提升，制造业复苏推动钢结构行业发展，低空经济将形成真实订单，新疆煤化工有投资机会 [66][69][70][71][73] - **海外业务**：对外工程承包业务未来两年预期向好，非洲区域订单回升，亚非拉是全球建筑市场重点，中国企业加快“走出去”步伐 [74][75][76][77] - **投资主线**：包括向内扩内需和向外走出去两个维度，内需关注经济大省和薄弱地区相关领域，外需关注“一带一路”相关标的 [78] - **投资建议**：推荐东南网架等不同领域公司，关注央国企估值修复 [79] 其他重要但是可能被忽略的内容 - **房地产**：2023 - 2024年部分时间成交推盘比低至0.5以下，2025年1 - 2月显著提升；克而瑞去化率2025年1月回升至46%，高于2024年同期的15%，但改善有结构性特征 [8][11] - **银行**：2025年初小微个体贷款表现弱，成渝地区信贷投放势头强劲，重庆一二月贷款投放量是去年同期两倍；兴业银行2024年三季度利润增速转负因提高金融投资拨备；2025年一季度银行业营收或负增长但利润预计正增长 [33][34][38][40] - **保险**：中国人寿与富兰克林资产管理公司合作管理规模突破2700多亿元；监管层配合中长期资金入市解决闲置资产端问题，头部公司负债端年初承受较大压力 [46][49] - **券商**：2019 - 2023年上半年券商资产负债分为现金类、信用类、金融投资资产和其他类；2024年四季度是业绩高点，各季度业绩逐步提升 [51][57] - **建筑装饰**：2024年上半年政策出台和优化，下半年推出划债方案并下达化债资金，但资金多用于偿还金融机构债务；2025年建筑类企业在化债资金中优先级将提前 [63][64]

行业投资评级 - 报告对有色、钢铁行业维持"看好"评级 [5] 核心观点 - 全球铁矿石供给格局将迎来重大变革 2024-2027年全球铁矿石供给侧增量显著 主要因中方企业参与的西芒杜项目（年产1.2亿吨）、澳大利亚西坡项目（年产2500万吨）及Onslow项目（年产3500万吨）集中投产 打破四大矿山垄断格局 [8][67][70] - 铁矿石需求端增长乏力 2025-2027年全球需求增速预计仅为0.2%、0.7%、0.8% 主因中国粗钢产量调控政策延续及房地产需求疲软（2024年房地产投资同比-10.6%） [8][93][100] - 供需失衡将导致铁矿石价格下行 2025-2027年全球铁矿石过剩比例预计达3.9%、7.0%、8.7% 利润有望从上游矿企向中游钢企回流 [8] 供给端分析 - 中国铁矿石储量全球第四（原矿储量2000亿吨占10%）但品位偏低（34.5% 低于全球平均44%） 冶炼需经选矿、造块等预处理 [15][20][25] - 全球供给呈寡头垄断格局 四大矿山（淡水河谷、力拓、必和必拓、FMG）2024年产量11.4亿吨 占比44%以上 [50] - 西芒杜项目为核心增量 总资源量44.1亿吨、品位超65% 预计2025年底投产 2028年达产1.2亿吨/年 中国宝武持有北部矿区43.35%权益 [54][67] 需求端分析 - 中国粗钢产量全球占比54.5%（2024年10亿吨） 但2021-2024年持续下行（年均降幅1.15%） 因"平控"政策及房地产需求萎缩（2023年新开工面积同比-20%） [79][100][93] - 印度成为需求新增长极 2023年粗钢产量全球占比7.44%（增速12.28%） 2031年钢铁产能目标3亿吨 [105] - 全球长流程炼钢占比71.1%（2023年） 中国达90.1% 短流程工艺（如直接还原铁）因低碳特性占比有望提升 [31][41] 投资建议 - 关注普钢企业：三钢闽光(002110)、新钢股份(600782)、宝钢股份(600019)、山东钢铁(600022) [3] - 关注盈利稳健且受益制造业复苏的特钢企业：南钢股份(600282)、中信特钢(000708) [3]

行业投资评级 - 建筑装饰行业评级为"强于大市（维持）" [5] 核心观点 - 2025年建筑行业重点关注三条主线：建筑央企、高景气赛道产业链企业、转型AI/机器人等新质生产力方向的优质标的 [3][26] - 全国两会强调"两重建设"（重大战略和重点领域安全能力建设）和"一带一路"为重点方向，2025年拟提升赤字率至4%，发行超长期特别国债1.3万亿元，安排地方政府专项债券4.4万亿元 [13] - 3月进入业绩披露期，浦东建设2024年归母净利润5.9亿元（同比+2.8%），安徽建工新签项目合同金额合计76.8亿元 [2] - 中美贸易摩擦可能进一步推动"一带一路"国家合作，2024年中俄贸易额达2448亿美元 [20] - AI技术加速融合建筑行业，海南华铁子公司签订36.9亿元算力服务合同，服务期5年 [2][22] 行业配置建议 主线一：建筑央企 - 推荐中国铁建、中国中铁、中国交建、中国建筑、中国能建、中国电建、中国中冶 [3] - 关注中国化学、中材国际、中钢国际、中工国际、北方国际 [3] - 五家代表性央企在12个重点化债省份订单占比达19.9% [44] 主线二：高景气赛道产业链 - 隧道掘进设备行业：推荐铁建重工、中铁工业，关注五新隧装 [26] - 民爆行业：推荐易普力、高争民爆，关注雅化集团、保利联合 [26] - 岩土工程行业：推荐中岩大地 [26] - 2023年水电投资完成额991亿元（同比+14.8%），2024年水电装机容量43,595万千瓦（同比+3.2%） [58] 主线三：顺周期及转型标的 - 推荐罗曼股份，关注海南华铁、宁波建工、深城交、鸿路钢构、深圳瑞捷、金诚信 [26] - 罗曼股份完成与英国MR设计企业Holovis整合，加速数智文旅发展 [66] - 鸿路钢构2023年钢结构产量达400万吨，智能化投入加大提升竞争力 [67] - 金诚信拓展矿山资源开发业务，2023年铜精矿及磷矿石销售收入增长显著 [72] 行业数据与表现 - 2024年前三季度建筑上市公司新签订单11.82万亿元（同比-3.09%），收入6.23万亿元（同比-5.0%） [27] - 2024年前三季度建筑上市公司归母净利润1377.79亿元（同比-8.1%），净利率2.21%（同比下降0.17个百分点） [30] - 本周建筑装饰板块下跌0.22%，钢结构子板块上涨3.20%，化学工程子板块上涨1.98% [12][82] - 个股表现：海南华铁本周上涨28.4%，三联虹普上涨13.7%，中国核建上涨10.9% [7]

报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 2025年经济将呈现“温和复苏+结构跃迁”特征，投资需紧扣政策红利与产业升级，兼顾安全边际与成长弹性，建议关注科技、绿色、消费以及基建等领域[57][67] 根据相关目录分别进行总结 2025年政府工作报告总览 - 2025年经济社会发展总体要求为国内生产总值增长5%左右等，政策取向是实施积极财政政策和适度宽松货币政策等[5] - 2025年政府工作任务包括扩大国内需求、发展新质生产力等十方面[5] - 报告包含无还本续货、“授资于人”等新词热词及对应政策说明[6] 2025年政府工作报告解读 消费 - 耐用品消费以旧换新资金从1500亿元增至3000亿元，服务消费扩大多元化供给，新型消费创新场景并释放潜力[13] - 粮食产销区省际横向利益补偿机制可调节主产区和主销区利益分配，但存在补偿标准模糊等问题[15][16] - 抓好三农和乡村振兴能通过收入效应、供给升级和场景拓展拉动消费，但要警惕生态破坏和挤压小农户利益风险[17][18] 固定资产投资 - 2025年新增政府债务总规模11.86万亿元，比上年增加2.9万亿元[5][24] - 积极扩大有效投资，选好项目、用好资金，中央预算内投资拟安排7350亿元，支持“两重”建设，优化专项债券管理[29] - 加大服务业投资，支持民间投资，激发数字经济创新活力，新质生产力发展加快[30][31] 政府购买 - 教育扩大高中，学习德国二元教育；医疗强化服务，推进改革，完善医保等[36] 净出口 - 扩大高水平对外开放，稳外贸稳外资，稳定贸易发展，鼓励外商投资[41] 对2025年政府工作报告的归纳与思考 - 面临5%增长、防风险和产业转型升级难题，突破点是新质生产力[44][45] - 民营企业内容未独立成章，要激发各类经营主体活力，落实相关政策[47] 对吴清主席两会答记者问的解读 - 新“国九条”在监管、投资者保护、执法和服务科创等方面有成效[50] - 证监会提升资本市场“科技含量”，完善支持新质生产力发展机制[51] - 长线资金入市形成良性循环，后续关注私募股权基金税收等政策[54] 2025年政府工作报告对投资的指引 投资方向 - 科技创新侧重战略性新兴产业和“人工智能+”行动，近年相关指引受资金追捧[59] - 绿色经济与碳中和步入三大跃迁，涉及新能源等领域，有相关政策支持和受益产业链[60] - 消费升级与民生导向释放内需潜力，政策发力有三大突破口[61][62] - 基建与“两重”建设获政策资金支持，推动“十四五”规划重大工程收官，海外工程有机会[63] 投资建议 - 2025年A股市场大概率以“慢牛”方式运行，建议关注科技、绿色、消费和基建领域[67]

纪要涉及的公司 中国铁建 纪要提到的核心观点和论据 1. **政策影响与业务预期** - 2025年国家支持基建项目政策力度加大，预计新签订单和营收规模至少与2020年持平，源于积极财政和适度宽松货币政策，如财政赤字率4%左右、新增专项债4.4万亿元等[3] - 调水、水治理及铁路项目发包和开工加快，带来新订单机会，中央和地方财政支持项目有积极变化[3][6] 2. **回款与现金流预期** - 2024年四季度发债政策落地后收到部分地方政府欠款，一季度回款速度提升，预计2025年回款状况全面好于2020年，能保证现金流转正[3][7] 3. **公司战略与工作重点** - 推进“1,256”战略，建设世界一流现代化企业，发力传统产业转型升级和五个新赛道，加快“1 + 9 + N”科技创新体系建设[8] - 摒弃规模速度情结，投入战略性新能源产业，推进精细化管理，加大研发投入，推进“3,251”专项行动[9] 4. **PPP项目情况** - 自2023年11月停止签订新PPP项目，对存量项目梳理，通过谈判退出或转换模式，缩小风险敞口，未来财务影响小[10] 5. **地产业务安排** - 2025年积极发展房地产业务，坚持合理投资、快速周转，根据市场情况灵活调整策略，一季度有回暖迹象[13] 6. **资产与财务状况** - 存货减值压力小，因坚持快速周转策略和聚焦一线及准一线城市[15] - 资产负债率按国资委要求管理，预计2025年现金流好于去年，分红比例保持稳定并向好[16][17] 其他重要但是可能被忽略的内容 1. 2025年财政赤字率比2024年提高一个百分点，赤字规模约5.7万亿元，增加1.6万亿元，还计划发行1.3万亿元超长期国债和5000亿元特别国债[4] 2. 2018年以前列入划债项目的应收账款在四季度有显著改善，回收约20%资金[12] 3. 公司花呗资金体量不大，绝大部分应收账款来自地方政府财政支出，不属于隐债范围[11]

1、合约销售：百强房企2月业绩同比增长 1.2% 2、企业拿地：央国企投资提速，聚焦核心城市优质地块 3、企业融资：时隔7个月再有企业发行境外票据 4、组织动态：万科公布中高层人事任命；联发集团事业部新架构启航 ◎ 文 / 克而瑞研究中心 核心内容 0 1 合约销售 百强房企2月业绩同比增长1.2% 核心观点： 1、2025年2月，中国房地产市场延续止跌回稳态势，叠加春节假期因素影响，整体保持低位运行。 2月， TOP100房企实现销售操盘金额1881.2亿元，同比增长1.2%，单月业绩规模保持在历史较低水平。 2、2025年2月，百强房企各梯队销售门槛变动分化。 其中， TOP20和TOP30 房企销售操盘金额门槛分别 同比降低4.8%和11.7%至51.7亿元和28.6亿元。 TOP50和TOP100房企 门槛分别同比提升1.8%和6.5%至 18.6亿元和7.5亿元。 3、从企业表现来看，2025年2月逾半数百强房企单月业绩同比提升，其中29家企业单月业绩同比增幅大于 30%。 如中海地产、华润置地、华发股份、越秀地产、中国铁建、保利置业、电建地产等房企表现较好， 单月和累计业绩均实现明显增长。 0 2 ...