房地产市场一季度表现 - 一季度房地产市场总体筑底企稳，重点城市新房、二手房成交同环比均有增长，3月迎来局部"小阳春"行情 [1] - 住宅用地土地出让金同比增长20%，平均溢价率创2021年下半年以来新高，核心城市优质地块土拍热度较高 [1] - 业内人士预计二季度新房市场成交规模或延续弱复苏走势，二手房市场回暖程度将好于新房 [1] 重点城市楼市成交情况 - 一季度深圳新建商品住宅网签成交面积同比增长超80%，上海、广州、杭州、宁波、南京等城市同比增长均超20% [3] - 改善性需求是新房市场重要支撑，120平方米以上户型成交占比有所提升 [3] - 3月30个监测城市成交规模环比大涨85%，同比增长7% [3] - 深圳、杭州二手房成交套数同比增长约六成，北京、上海、成都同比增长均超30% [3] - 3月深圳二手房网签成交套数同比增长57%，北京、上海同比增幅均超30%，杭州同比增长76% [3] 核心城市土拍市场表现 - 一季度300城住宅用地土地出让金3449亿元，同比增长20.2%，一线城市同比增幅超两成，二线城市同比增长三成以上 [5] - 一季度300城土地成交平均溢价率达到11.4% [5] - 上海成交10宗宅地，9宗溢价，5宗溢价率超30%；杭州出让32宗地中有28宗溢价成交，多宗地块溢价率超40% [5] - 杭州、北京、成都等地在优质地块带动下，成交楼面价创新高 [5] 非核心区域土地市场表现 - 核心城市非核心区域地块以及非核心城市地块多为底价成交 [6] - 北京出让11宗宅地，4宗核心区域地块均溢价成交，其余7宗均底价成交 [6] - 南京、天津、长沙、郑州、沈阳等城市仅个别优质地块房企举牌意愿较高 [7] - 福州、武汉、无锡一季度出让地块均为底价成交 [7] 政策支持与二季度展望 - 一季度全国有近100省市（县）出台政策超140条，主要集中于优化公积金贷款政策、加大购房补贴力度等方面 [9] - 二季度一线城市有望调减限制性措施，更多城市有望优化公积金贷款政策、加大购房补贴力度 [9] - 二季度新房市场成交规模或将缓步复苏，绝对量好于一季度水平，核心一、二线城市延续高位震荡行情 [10] - 二手房市场成交仍将延续稳中有增态势，回暖程度好于新房 [10] - 二季度核心城市土拍热度将保持高位，高总价、高溢价地块成交常态化 [10]

房地产市场一季度表现 - 一季度房地产市场总体筑底企稳，重点城市新房、二手房成交同环比均有增长，3月迎来局部"小阳春"行情 [1] - 新房市场：一线及核心二线城市修复突出，深圳新建商品住宅网签成交面积同比增长超80%，上海、广州、杭州、宁波、南京等城市同比增长均超20% [3] - 二手房市场：深圳、杭州二手房成交套数同比增长约六成，北京、上海、成都同比增长均超30% [3] - 土地市场：300城住宅用地土地出让金3449亿元，同比增长20.2%，平均溢价率11.4%，创2021年下半年以来新高 [5] 核心城市土拍热度 - 核心城市优质地块竞拍热度较高，上海成交10宗宅地中9宗溢价，5宗溢价率超30%；杭州出让32宗地中28宗溢价成交，多宗地块溢价率超40% [5] - 核心城市非核心区域及非核心城市地块多为底价成交，如北京出让11宗宅地中7宗底价成交，南京、天津、长沙等城市仅个别优质地块房企举牌意愿较高 [6] 政策支持与市场预期 - 一季度全国近100省市（县）出台政策超140条，主要集中于优化公积金贷款政策、加大购房补贴力度 [8] - 全国两会政府工作报告首次将"稳住楼市"写入总体要求，中央在提振消费文件中强调稳楼市并提出相应举措 [9] - 二季度政策落实将加快，一线城市有望调减限制性措施，更多城市或优化公积金贷款政策、加大购房补贴力度 [9] 二季度市场展望 - 新房市场：成交规模或延续弱复苏走势，绝对量好于一季度水平，核心一二线城市延续高位震荡行情 [10] - 二手房市场：成交将延续稳中有增态势，回暖程度好于新房，市场份额占比进一步上升 [10] - 土地市场：核心城市土拍热度将保持高位，高总价、高溢价地块成交常态化，核心与非核心城市热度进一步分化 [10]

论坛概述 - LSEG将于4月10日在上海举办2025市场展望论坛，主题为“共话2025金融市场，驭势而行，智启新程” [1] - 活动将汇集银行、券商、保险、资管、金融科技及企业等金融领域重量级嘉宾，聚焦2025年中国市场机遇 [2] - 首次设立大宗商品分会场，深度探讨2025年大宗商品前景及期货市场发展 [31][32] 议程亮点 宏观经济与政策 - 兴业银行首席经济学家鲁政委将发表主题演讲《2025年宏观经济形势分析与政策前瞻》 [4][5] - 圆桌论坛一讨论低利率环境下的大类资产配置，参与方包括中金公司、渣打银行、浙商中拓等机构高管 [5] 金融科技与AI - 圆桌论坛三探讨AI对智能金融的影响，嘉宾来自百度金融、工商银行、海通国际及LSEG机器学习团队 [17][19][20] - 议题涵盖金融搜索业务产品开发、银行软件开发实践及机器学习应用 [19] 资本市场与国际化 - 炉边谈话聚焦2025年资本市场互联互通，分析IPO及并购机会 [12][13] - 圆桌论坛四讨论中资机构出海战略，参与方包括中金国际、吉利控股、建设银行等 [21][23][25][27][29] ETF与大宗商品 - 圆桌论坛二由华泰柏瑞基金、国泰基金、平安基金等机构高管分享ETF未来趋势 [6][8][10][12] - 大宗商品分会场议题包括对冲策略、石油市场分析及期货国际化，嘉宾来自中信期货、上海期货交易所等 [32][34][35][36][37] LSEG业务介绍 - 公司为全球170多个国家/地区的4万名客户提供金融数据、分析、新闻及指数产品 [39] - 核心业务包括数据与分析、富时罗素指数、伦敦证券交易所、外汇解决方案、风险情报及交易后业务 [40][41][42][43] - 富时罗素指数支持资产配置决策及风险绩效分析 [42] - 外汇业务提供端到端交易平台及合规工具 [43]

国芯网[原:中国半导体论坛] 振兴国产半导体产业！ 不拘中国、 放眼世界 ！ 关注 世界半导体论坛 ↓ ↓ ↓ 3月27日消息，美光公司向渠道和合作伙伴发函，确认了该企业将调涨 DRAM 内存与 NAND 闪存产品价格， 此次涨价幅度将在 10%~15%！ 美光表示其定价一贯不仅基于产品可带来的价值，也将大规模投资所需的可持续回报率考虑 在内。美光在开发和维护领先 DRAM、NAND 产品组合，建设可满足市场需求的产能中消耗 了大量资金。 ***************END*************** 半导体公众号推荐 半导体论坛百万微信群 加群步骤： 第一步：扫描下方二维码，关注国芯网微信公众号。 第二步：在公众号里面回复"加群"，按照提示操作即可。 爆料｜投稿｜合作｜社群 文章内容整理自网络，如有侵权请联系沟通 投稿 或 商务合作 请 联系 iccountry 有偿新闻爆料 请添加 微信 iccountry 函件表示，最近的市场动态显示内存和存储市场已开始走入复苏轨道， 美光各个部门收到的 计划外需求都在增加，这导致了供应紧张，美光因此涨价 。 ...

叶子： 北京师范大学化学学士，香港中文大学材料科学与工程博士，香港中文大学物理系博士后，南方科技大学深港微电子学院访问学 者，研究领域包括半导体物理与薄膜沉积技术、光电化学等；2020年加入国信证券，国信证券应用经济学博士后，主要覆盖半导体板块。 （执业资格编号：S0980522100003） 詹浏洋： 清华大学电子工程系工学学士、硕士，清华大学经管学院经济学学士(第二学位)，中级经济师(金融专业)。曾参与国家高技术 研究发展计划(863计划)科研项目，发表SCI论文1篇，并赴国外参加相关学术会议报告。2022年6月加入国信研究所，之前任华润置地投资 管理主管。（ 执业资格编号：S0980122060008） 张大为： 东华大学金融学学士，哥伦比亚大学理学硕士，曾任职于西南证券电子组，2024年10月加入国信研究所。（执业资格证： S0980524100002） 李书颖： 香港中文大学（深圳）统计学学士，悉尼大学金融硕士，2022年8月加入国信研究所。（执业资格证：S0980122080309） 点击 关注我们 连欣然： 厦门大学物理学学士，上海交通大学物理学硕士，硕士研究方向为半导体光电器件，发表SCI论文 ...

文章核心观点 - 房地产市场延续回稳态势，转型成效进一步显现，政策显效与供需结构性改善推动复苏 [7] 榜单发布 - 发布2024年中国房地产企业代建综合能力TOP30排行榜，从经营发展、产品竞争等多维度测评代建企业 [2] - 发布2024年中国房企交付力TOP30、十大交付力作品榜，企业产品交付体系更丰富，关注点贯穿全开发周期 [3][4] - 发布2025年2月全国优秀项目榜单，从创新性、影响力等多维度测评优秀项目 [5] 政策解读 - 2025年“两会”强调在发展中化解风险，推动房地产市场止跌回稳 [5] 市场动态 - 沪深津汉等部分城市新房现“小阳春”，二季度或延续止跌企稳态势 [8] - 京穗超七成小区涨价，核心城市56%小区房价环比上涨，市场暖意延伸至刚需客群 [9] 企业情况 - 招商蛇口锚定行业五强，转型综合开发运营服务商，2025年可售货值3250亿，经营现金流增长1.69%，期内计提约60亿减值 [10] 研报数据 - 2025年1 - 2月全国市场成交面积中枢上移，120 - 140㎡产品成交占比与去年持平，更大面积段产品比重合计增幅1.5个百分点，120㎡以下产品占比低于去年全年水平 [12] - 3月10 - 16日土地周报显示，土拍同环比大幅增长，重点城市平均溢价率提升至22.8%，连续四周超10%，流拍率8.3%回落至近年均值附近 [13]

港股消费股表现 - 老铺黄金自2024年6月登陆港交所以来股价猛涨超1700%，最新市值超1100亿港元，成为港股市场大牛股 [3] - 2025年前三个月老铺黄金市值大涨超800亿港元，股价从发行价40.5港元/股涨至700多港元/股 [5] - 老铺黄金2024年预计净利润14-15亿元人民币，较2023年4.16亿元同比增加236%-260% [5] 老铺黄金商业模式 - 采用高端定位，门店选址一线城市高端商场，全国14个城市开设超30家自营门店 [5] - 以一口价模式销售，产品价格从千元到几十万元不等，万元以上产品贡献近90%收入，平均客单价2.5万元 [5] - 2021-2023年毛利率连续三年超40%，高于传统黄金品牌20%水平，2023年店均年收入近9400万元 [5] 投资回报情况 - 腾讯在IPO基石轮投资3800万美元占股4%，目前账面浮盈超40亿港元 [3][7] - 2023年老铺黄金唯一一轮融资中黑蚁资本领投1.75亿元，豫园股份投资5000万元，投后估值52亿元人民币 [7] 港股市场趋势 - 恒生指数年初至今涨幅超20%，恒生科技指数涨幅超30%，阿里巴巴、腾讯、小米等科技股上涨 [10] - 蜜雪冰城港股IPO融资认购超5258倍，认购金额超1.8万亿港元，上市后股价翻番市值超1500亿港元 [11] - 国际长线投资者显著回归港股市场，上市项目参与度提升，市场复苏态势明确 [12]

中国境外IPO市场复苏 - 中国境外股票发行市场已进入复苏阶段 2024年底感受到复苏迹象 2025年复苏趋势加速[3][4] - 2024年中国境外发行市场融资额达448亿美元 较2023年195亿美元增长超一倍 但与历史平均值750亿美元仍有差距[4] - 2025年前10周港股融资额达130亿美元 同比激增23倍 按此速度推算全年融资额或达650亿美元 接近历史均值[4] - 大型IPO项目密集落地 国际长线投资者参与度显著提升 上市后股票表现强劲[5][6] 国际长线投资者回归 - 国际顶级长线投资者（管理资产规模达数千亿美元）自2024年底起爆发性回归 扭转2022-2023年几乎缺席的局面[8][9] - 长线资金具有深度研究基础且持有周期长 其回归为市场提供基本面支撑 带动股指上涨与IPO认购火爆[8][9] - 投资者行为反映对中国资本市场长期发展的信心 资金流入具备持续性和稳定性[9] 中国资产投资机遇 - 恒生指数与恒生科技指数2024年启动复苏 2025年进入加速阶段 市场估值修复趋势明确[7][9] - 港股市场深度与韧性凸显 超大规模股票发行可行性增强 融资活跃度将显著提升[9] - 政策支持与估值优势使中国资产在全球资本配置中吸引力提升 新一轮投资机遇正在形成[9]

如果您希望可以时常见面，欢迎标星收藏哦~ 来源：内容 来自yahoo ，谢谢。 存储涨价潮来了！两大存储美商美光、西部数据旗下品牌SanDisk，据传双双发出涨价通知，两大厂 拟自4月1日起调整产品价格，涨幅超过10％。 此一措施适用于所有通路和消费市场产品，借此反映存储产业供需变化，以及近期川普政府关税政 策对供应链的影响。 两大美商涨价的宣告，被业界视为「试水温」动作，如成功拉抬第二季DRAM及NAND价格，台系 存储制造厂包括南亚科、华邦电及旺宏；模组厂群联、威刚、十铨、宜鼎、创见等将同步受惠。 群联7日举行法说会，该公司第四季税后纯益达23.92亿元，净利率19.0％，每股税后纯益（EPS） 11.63元，较前季及2023年同期均显著成长。 执行长潘健成表示，NAND Flash原厂减产及调涨报价，已带动消费市场、嵌入式市场、PC OEM、 行动设备、企业市场与工业市场的需求正逐步回温，并开始积极采购储存与控制器产品。群联将灵 活调整策略，以巩固竞争力。 存储业者指出，美光、SanDisk选择在第二季度初始调涨售价，理由有二：一是上游厂商减产，调控 供需状况己见成效；二是川普2.0关税已陆续实施，迫使 ...

2024年，中国依然是全球最大的可穿戴腕带设备市场，出货量占全球30%，同比增长20%。得益于政府补贴、 产品升级及生态整合等多重因素的推动，第四季度更是激增50%。 Canalys研究分析师Jack Leathem表示："中国市场表现亮眼，而印度和美国则面临挑战，凸显出不同地区市场表 现的差异。作为全球第二大可穿戴腕带设备市场，由于本土厂商在基础手表的功能和性能升级方面遇到挑战， 并且该品类占印度市场出货量的96%，2024年印度市场出货量下降22%。 2024年，全球可穿戴腕带设备市场实现稳步增长，出货量达1.93亿部，同比增长4%。这是继2022年市场调整 后，连续两年实现增长，展现出复苏的势头。中国及新兴市场的强劲需求成为主要增长动力，弥补了美国、印 度等成熟市场的下滑。基础手表和基础手环推动了入门级用户的增长，而苹果、小米、华为等头部品牌竞争加 剧，市场格局进一步演变。 中国引领全球增长，增速超越印度和美国 新兴市场推动增长，厂商瞄准新用户 展望2025：创新和市场扩展是增长的关键 Cynthia补充道："2024年可穿戴腕带设备市场的持续扩张，凸显了新兴市场对价格亲民设备需求的增长。但成 熟市场面 ...