住房公积金政策优化 - 将2024年11月实施的住房公积金贷款最低首付款比例15%的政策适用期限延长至2025年12月31日 [1] - 灵活就业缴存人、异地缴存职工和现役军人可将已偿还5年（含）以上的个人住房商业贷款转为住房公积金贷款 政策有效期至2026年12月31日 [1] - 使用住房公积金贷款购买经认定新建高品质住宅的贷款上限可放宽到当期最高贷款额度的1.4倍 [1] 贷款额度调整 - 单位缴存职工住房公积金贷款额度计算中的账户余额倍数由22倍调整为25倍 [1] - 灵活就业人员账户余额倍数同步上调 [1] 提取政策放宽 - 职工提取住房公积金支付购房首付款的购房时限由2025年6月30日延长至2026年12月31日 [1] - 办理时限由2025年8月31日延长至2027年2月28日 [1] 毕业生补贴政策 - 驻沈普通高校、职业院校、技工院校2024—2026年应届毕业生 毕业两年内在沈就业创业 首次以灵活就业人员身份连续缴存住房公积金及养老保险费满六个月以上 给予500元/人的开户补贴 [1]

沈阳优化公积金政策 - 沈阳市自7月1日起优化六项住房公积金政策措施以提振住房消费 [1] - 将2024年11月实施的住房公积金贷款最低首付款比例15%的政策适用期限延长至2025年12月31日 [1] - 扩大"商转公"贷款政策支持范围至灵活就业缴存人、异地缴存职工和现役军人 [1] - 允许上述群体将已偿还5年（含）以上的个人住房商业贷款转为住房公积金贷款 [1] - "商转公"贷款政策有效期至2026年12月31日 [1] - 政策调整体现了对特定群体住房权益的保障和公积金政策的包容性 [1] - 政策调整有助于减轻相关群体的月供负担 [1]

住房公积金政策调整 - 杭州住房公积金管理中心推出住房公积金直付购房首付款业务 缴存职工在杭州市购买新建商品房可使用公积金直接支付首付款 [1] - 6月以来已有杭州 深圳 青岛 西安等7个城市拓展住房公积金使用范围 支持提取公积金支付首付款 [1] - 西安市允许缴存职工贷款购买新建商品住房时 借款人及其配偶可申请提取公积金直接支付购房首付款 [1] 政策支持范围扩大 - 青岛市将提取公积金支付首付款政策支持范围扩大至保障性住房和二手房 购房人及配偶可提取公积金支付首付款 [2] - 温州市允许缴存职工购买二手住房时 购房人及其配偶 父母 子女可提取公积金账户余额支付首付款 [2] - 政策覆盖城市包括深圳 杭州等一二线城市和丽水等三四线城市 显示政策正在全国范围内推进 [2] 提取政策优化 - 长沙市实施"可提可贷"政策 购买首套自住新建商品房可同时申请购房提取和公积金贷款 [3] - 广东省要求落实异地公积金贷款和提取政策 合理提高贷款额度 支持提取公积金支付首付款同时申请公积金贷款 [3] - 政策优化将提高公积金使用效率 减少资金沉淀 促进房地产市场供求对接 [3]

央视网消息：今年以来，中国各地不断优化调整住房公积金政策，包括扩大公积金使用范围、减少限制等，一些城市还不同程度 提高了贷款额度。 北京：公积金服务升级推出"电话贷款服务直达" 广东深圳：互联互认住房公积金服务推进"同城化" 近日，深圳与珠海、汕头、江门、潮州、揭阳5个城市住房公积金管理中心签署合作协议，实现缴存贷款信息互认，同时合作城 市缴存职工在本地购房时，贷款额度、房屋套数认定与本地职工一致，真正实现"钱随人走、服务同享"。深圳市房地产业协会会长吕 晋川称，消费者买房可以享受本地同等的贷款额度，降低了安居门槛，利好大湾区人才的吸引和互动发展。 上海：7月1日起居民分摊电梯更新费用可提取公积金 今年以来，各地还不断丰富住房公积金使用场景，支持用于老旧小区加装电梯等自住住房改造。上海市宣布自7月1日起，小区业 主大会与施工单位签订施工合同后，需要分摊电梯更新费用的居民即可提取住房公积金账户内的存储余额，用于支付电梯更新中个人 应分摊的自筹部分的费用。 福建厦门：老旧住宅加装电梯 提取公积金"秒批秒办" 近日，北京住房公积金管理中心推出"电话贷款 服务直达"模式，借款人只需要拨打12329公积金热线，就会有相 ...

每日经济新闻资料图 近期，多地出台住房公积金优化政策，公积金的使用场景进一步拓宽。 6月20日，长沙市住房公积金管理委员会发布《关于调整住房公积金业务政策的通知》（以下简称《通知》），放宽住房公积金贷款条件，缴存时间要求 从12个月缩短至6个月，取消两次以上贷款记录限制。同时，取消提取次数限制，单身及异地缴存职工均可申请贷款。 6月19日，西安市住房和城乡建设局等多部门联合印发《西安市关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，其中提到，加大住房公积金支持，允许 公积金直接支付新建商品住房首付款。公积金异地贷款范围扩大至关中平原城市群及省内缴存职工。 6月份以来，北京、上海、广州、深圳、济南、青岛等地亦调整住房公积金相关政策，推出了更多便民措施，方便缴存人办理相关业务。除了传统的提高 贷款额度和放款提取要求等内容，各地的公积金政策越来越精细化。 愈发精细化和多元化 从长期来看，住房公积金政策越来越精细化和多元化，可以更大程度稳定居民的购房信心。 记者梳理各地近期发布的住房公积金政策发现，有些城市二手房纳入首付款提取范围；针对需要改造的住房，有些城市还允许提取公积金用于加装或更新 电梯，有城市推出"公积金直付房 ...

公积金政策优化 - 多地调整住房公积金政策以支持购房和租房需求 包括降低首付比例 延长贷款期限 精简材料等措施 [1][3] - 北京推出"电话贷款 服务直达"模式 通过12329热线提供专业指导 实现线上申请和代办服务 [2] - 广州拟支持提取公积金支付首付款同时申请公积金贷款 贵阳"既提又贷"政策带动一季度二手房公积金贷款金额同比增长7.7倍 [5] 公积金互联互认 - 深圳与珠海等5城实现公积金缴存贷款信息互认 合作城市职工可享受本地同等贷款额度和房屋套数认定 [7] - 深圳此前已与梅州等5城建立协同机制 福建莆田等地支持省内购房代际互助 重庆四川实现异地购房提取和贷款额度互认 [7][9] - 全国全年累计调用87类共享数据1.68亿次 推动异地贷款和购房提取便利化 [11] 公积金使用场景扩展 - 上海允许居民提取公积金支付老旧小区电梯更新分摊费用 明确提取人 次数和标准 [13] - 厦门支持本人及配偶双方父母自住住房加装电梯改造 实现线上"秒批秒办" 累计提取2763笔共1.44亿元 [17] - 厦门某小区通过公积金支付完成电梯改造 居民使用便利性显著提升 [15]

长沙市住房公积金管理委员会发布《关于调整住房公积金业务政策的通知》。长沙住房公积金管理中心 同步发布实施细则。《通知》自2025年6月23日施行。放宽部分贷款条件。（一）取消申请贷款应当"近 12个月连续正常缴存"的规定，调整为"近6个月连续正常缴存"。（二）取消"职工及其配偶均无2次以上 公积金贷款记录"的规定。（三）取消"职工离婚后2年内申请公积金贷款的，婚内房产还在原夫妻双方 或一方名下的，不论是否分配给借款申请人，均计入职工家庭住房套数"的规定。 ...

住房公积金政策调整 - 贷款条件由"近12个月连续正常缴存"调整为"近6个月连续正常缴存" [1] - 取消"职工及其配偶均无2次以上公积金贷款记录"的限制 [1] - 取消离婚后2年内申请贷款时婚内房产计入家庭住房套数的规定 [1] 贷款额度提升 - 生育二孩家庭购买首套或第二套新建商品房，最高贷款额度提高20% [1] - 生育三孩家庭购买首套或第二套新建商品房，最高贷款额度提高30% [1] - 青年人才/高层次人才等情形可上浮额度，但以最高比例为上限不累加 [1] 提取与贷款范围放宽 - 首套新建商品房可同时申请购房提取和公积金贷款 [1] - 单身职工/异地缴存职工购买首套或第二套自住房可申请公积金贷款 [1] - 取消因购建修房提取住房公积金次数超过2次后不得再次提取的限制 [1]

6月20日，长沙市住房公积金管理委员会发布《关于调整住房公积金业务政策的通知》。《通知》提 出，放宽贷款条件，取消申请贷款应当"近12个月连续正常缴存"的规定，调整为"近6个月连续正常缴 存"；支持单身职工、异地缴存职工购买首套或第二套（含新建商品房、二手房）申请公积金贷款，为 青年人、大学生稳业安居创造有利条件；提高租房提取频次。由每年提取一次调整为每月提取一次，同 时，创新开展提取公积金按月直付房租业务，切实缓解新就业职工等群体的租房压力。 同时，生育二孩、三孩的职工家庭购买首套或第二套自住房，且为新建商品房的，最高贷款额度在长沙 市现有最高贷款额度基础上分别提高20%、30%。二孩家庭、三孩家庭购买新建商品房的最高贷款额度 分别为96万元、104万元，购买二手房的最高贷款额度分别为70万元、80万元。《通知》自2025年6月23 日施行。 ...

西安市住房公积金新政核心观点 - 允许公积金直接支付新建商品住房首付款，主购房人及其配偶可申请提取，合计提取金额不超过所购住房首付款金额 [2] - 公积金异地贷款范围扩大至关中平原城市群及省内缴存职工 [1][6] - 新政自6月23日起实施，需签订委托书并按规定流程办理 [4] 公积金支付首付款操作细则 - 办理对象为西安住房公积金管理中心缴存职工，购买西安市行政区域内新建商品住宅 [2] - 可通过微信公众号查询个人可用于支付首付款的提取额度 [3] - 办理流程包括签订委托书、开发企业提交合同备案、职工前往公积金中心提取柜台办理 [4] 公积金互认互贷范围 - 与关中平原城市群13个城市开通互认互贷，包括渭南、商洛、宝鸡等 [6] - 与省内其他4个城市开通互认互贷，包括安康、汉中、榆林等 [6] - 异地缴存职工可通过微信或支付宝"全国住房公积金"小程序申请电子码办理贷款 [6] 注意事项与监管要求 - 如需解除合同，开发企业及职工需将所提公积金全额退回至个人账户 [5] - 对利用虚假业务套取公积金的行为将按相关规定处理 [5] - 开发企业需提交退款凭证办理合同备案注销手续 [5]