特拉华州公司注册优势 完善且灵活的公司法体系 - 《特拉华州普通公司法》（DGCL）为全美最成熟、判例最丰富的公司法体系，法律条款清晰，法院处理公司纠纷效率高 [2] - 允许单一股东和董事（可由同一人担任），无需召开线下股东会议，决策可通过书面同意完成 [2] - 公司章程和细则可高度定制，适应不同商业需求 [2] 税收优势 - 无州销售税（若公司在特拉华州无实际经营）和无个人所得税（非居民股东） [2] - 免征公司所得税（州内无业务时），仅需缴纳年度特许经营税，最低为175美元/年 [2] - 公司可利用"注册壳公司"结构将收入归属其他州以降低整体税负 [2] 隐私保护 - 注册时无需提交股东或董事名单，年度报告仅需披露一名高管信息（可委托代理地址） [2] - 匿名性设计适合需要保护实际控制人隐私的投资者 [2] 资本市场友好 - 纽交所、纳斯达克等交易所对特拉华州注册公司接受度高，因法律风险低 [2] - 美国VC/PE通常要求投资标的在特拉华州注册，因其优先股和股权结构设定灵活 [2] 高效的公司注册与维护 - 在线注册1-2个工作日完成（加急可当天获批），年度特许经营税最低175美元 [5] - 专业代理机构提供地址托管、合规申报等一站式服务 [5] 国际认可度 - 跨国企业将其作为"美国版离岸注册地"，兼顾合规与税收优化 [5] - 判例法稳定性强，商业争议判决可预测性高 [5] 适用企业类型 - 初创公司（尤其计划融资或上市的科技企业） [4] - 壳公司/控股公司（用于资产持有、知识产权或税务规划） [4] - 跨国公司美国子公司（作为进入美国市场的法律实体） [4] 注意事项 - 实际经营需缴州所得税（税率8.7%） [4] - 在其他州开展业务可能需缴纳当地税费（如加州特许税） [4] - 需按时提交年度报告并缴纳特许税以避免注销 [4]

以下文章来源于卫夕指北 ，作者卫夕 卫夕指北 . 一个看完你会置顶的科技互联网公众号，作者卫夕，每周一篇深度文章剖析互联网、广告、营销相关的 底层逻辑！ 苹果不是热火朝天推"Apple Intelligence"了么，微信不是快速接入DeepSeek和元宝了么，怎么能说 它们慢呢？ 看事情不能只看表面，如果我们仔细琢磨，就能发现二者在AI层面的节奏其实和大多数人想象的要 慢。 废话少说，咱们掰开了来聊： 先看苹果：去年WWDC，苹果高调推出"Apple Intelligence"，试图告诉公众它没有在AI浪潮中掉 队，而且还要雄心勃勃地用"苹果的方式"重新定义AI。 的确，苹果的风格一直是这样： 一 不抢第一枪，但一旦出手往往能重新定义游戏规则，教其他同类产品做人。 但库克的意气风发并没有持续多久，在今年财报会上亲口承认 AI版Siri延期，一年前画的很多饼都 成了期货， "稍后推出"成了官方口径中的高频词。 本文来自微信公众号： 卫夕指北 （ID：weixiads） ，作者：卫夕，题图来自：AI生成 很多人看到标题估计要吐槽了： 而且细心的观众和科技媒体们发现，上线后Apple Intelligence第一 ...

很多人看到标题估计要吐槽了—— 苹果不是热火朝天推"Apple Intelligence"了么，微信不是快速接入DeepSeek和元宝了么，怎么能说它们慢呢？ 看事情不能只看表面，如果我们仔细琢磨，就能发现二者在AI层面的节奏其实和大多数人想象的要慢。 废话少说，咱们掰开了来聊—— 1 先看苹果—— 去年WWDC，苹果高调推出"Apple Intelligence"，试图告诉公众它没有在AI浪潮中掉队，而且还要用雄心勃勃地"苹果的方式"重新定义AI。 的确，苹果的风格一直是这样—— 不抢第一枪，但一旦出手往往能重新定义游戏规则，教其他同类产品做人。 但库克的意气风发并没有持续多久，在今年财报会上亲口承认AI版Siri延期，一年前画的很多饼都成了期货，"稍后推出"成了官方口径中的高频词。 而且细心的观众和科技媒体们发现，上线后Apple Intelligence第一个版本很多功能都非常鸡肋—— Genmoji这种低频需求聊胜于无，而"写作建议"实用性被批评为"噱头大于实质"，图片消除的效果甚至和美图秀秀相比都存在肉眼可见的差距。 稍微复杂一点的问题就得用户确认"是否访问ChatGPT"，而且仅支持iPhone1 ...

房地产信息化行业市场规模 - 2023年中国房地产信息化行业市场规模达1998.84亿元 2024年预计增长至2386.91亿元 [1][11] - 增长驱动因素包括房地产数字化转型加速及大数据、云计算、人工智能、物联网等技术广泛应用 [1][11] 行业定义与分类 - 房地产信息化指利用信息技术对房地产行业各环节进行数字化、网络化和智能化改造 核心目标是实现资源优化配置和业务流程高效运作 [2] - 关键技术包括互联网、大数据、云计算、物联网、人工智能等 [2] 产业链结构 - 上游：硬件设备供应商、软件开发商及数据服务提供商 2024年中国软件业务收入达13.73万亿元（同比+10%）[9] - 中游：信息化解决方案与服务提供商 包括系统开发商、云计算/大数据服务商等 [4] - 下游：房地产企业及终端用户 2024年房地产开发投资金额100280亿元（同比-10.6%）[13] 行业发展历程 - 萌芽起步阶段：计算机技术应用于简单数据处理 [6] - 初步发展阶段：互联网技术推动项目信息数字化 [6] - 快速发展阶段：大数据、云计算等技术提供决策支持 [7] - 深度融合阶段：移动互联网、物联网、AI等技术实现业务深度整合 [7] 重点企业分析 - **东软集团**：2023年营收105.44亿元（+11.39%）提供全面信息化解决方案 布局智慧健康社区 [15][20] - **明源云**：专注房地产ERP解决方案 推出云客（营销SaaS）和云链（工程SaaS）[15] - **万达信息**：2023年营收24.59亿元（-23.73%）融合智慧城市与医疗健康理念 [15][18] - **万科股份**：自建信息化平台 推动智慧社区与智能家居发展 [15] - **易居中国**：聚焦交易服务大数据 提供市场分析与精准营销服务 [15] - **克而瑞**：房地产大数据服务商 提供市场洞察与决策支持 [15] 未来发展趋势 - **全链条数字化**：BIM技术、VR看房等技术覆盖规划、设计、施工、销售、运营全流程 [22] - **行业整合与协同**：房企与智能家居企业、大数据公司合作加速资源整合 [23][24] - **隐私保护增强**：加密技术、匿名化处理等手段将提升数据安全标准 [25]

事件背景与行业影响 - 2018年脸书数据门事件引发行业对隐私安全的广泛关注 成为互联网隐私保护共识的转折点 [1] - 苹果于2020年在Safari浏览器推出智能跟踪预防技术 限制广告商使用Cookie追踪用户行为 [1] - 谷歌2021年宣布将在Chrome浏览器淘汰第三方Cookie 但于2024年4月23日终止该计划 [3] 技术原理与商业应用 - Cookie技术由网景公司1994年开发 用于浏览器与服务器间的身份信息记录 [5] - 第一方Cookie由访问网站直接设置 用于提升用户体验（如登录状态记忆、购物车保存） [5] - 第三方Cookie来自网页嵌入的广告等来源 可跨网站串联用户行为 支撑精准广告推送 [6] - 第三方Cookie使广告商能实现跨平台追踪 例如用户搜索手机后在其他平台看到相关广告 [6] 企业战略差异与行业反应 - 苹果以硬件为基础 广告非核心业务 其限制第三方Cookie举措被行业接受 [9] - 谷歌作为数字广告巨头 其隐私沙盒计划遭GitHub、电子前沿基金会和微软等组织强烈反对 [3] - 隐私沙盒核心组件FLoC和Topics API旨在将用户行为分组匿名化 但需收集用户三周浏览历史 [9] - Chrome浏览器市场份额超过三分之二 隐私沙盒落地将重构数字广告竞价模式 [11] 监管压力与战略转向 - 美国司法部在反垄断诉讼后持续施压 要求谷歌剥离Chrome浏览器业务 [12] - OpenAI高管在听证会表示若Chrome被强制出售 将考虑收购该浏览器业务 [12] - 谷歌终止隐私沙盒计划主要因规避垄断嫌疑 监管压力优先于隐私保护目标 [12]

去年秋季，在被媒体问及对于"苹果在人工智能（下文将简称为AI）技术上落后竞争对手至少两年"的看 法时，苹果公司CEO蒂姆·库克给出的回答，是苹果并不介意在某些领域不是先行者，而是更重视产品 的完善度。当时他表示，"我们在AI方面并非第一个，但我们以最适应客户的方式来做。" 事实上，"差分隐私"是一种数据收集策略，利用Hash算法、分段抽样和数学噪声注入等方式，实现尽可 能多地了解特定群体表现出的特质，同时尽量不对群体中的个体进行用户画像。简单来说，就是苹果不 会将数据与个体一一对应，而是将其与其他上亿份信息混合在一起。 比如Apple Intelligence的Genmoji表情符号功能，就允许iPhone用户使用AI来生成定制的、基于文本输入 的表情字符。在用户选择共享设备分析数据时，系统会通过随机噪声算法来收集高频指令，只有某条指 令被数百个设备同时提交后，系统才会识别，并且所有的数据都与设备ID完全脱绑。 与此同时，在训练AI模型需要的语料数据层面，苹果方面也选择了使用合成数据，而非直接采集用户 的数据。苹果在这一文章中承诺，即便用户启用设备分析计划，个人数据也会始终加密存储在本地，其 仅获取经过数学验 ...

心智观察所：百度少女"开盒"事件，背后的水比你 想的要深 【文/观察者网专栏作者 心智观察所】 按照孩子他爸谢广军的说法，他未成年的女儿"情绪失控下，把海外社群网站上的他人隐私信息发布在 自己的账号上，进而导致自己的个人信息也被曝光。"后据调查，开盒信息来自海外的社工库——通过 非法手段收集个人隐私信息的数据库。相关调查过程已取证，并得到公证机关公证。 综合各家媒体渠道，基本确认这个所谓的社工库就是在全球颇有影响力却屡屡陷入舆论漩涡的 Telegram。比开盒事件本身更值得关注的是，这个13岁的未成年少女能玩Telegram，而且知道从上面花 钱买隐私数据，这是一个危险的苗头，值得国内社会各界警惕。 Telegram的"黑魔法" Telegram由俄罗斯企业家帕维尔·杜罗夫（Pavel Durov）于2013年创立。杜罗夫此前曾创建俄罗斯最大 社交平台VKontakte（VK）。Telegram创立之初，就是以加密聊天和隐私保护为卖点，吸引了注重安全 的用户群体。2014年用户量达1500万，2024年突破9.5亿，2025年3月月活跃用户已经飙升超过10亿，成 为全球第二大通讯应用，仅次于WhatsApp， ...