股价表现与资金流向 - 11月7日盘中股价报17.60元/股，上涨2.50%，总市值33.67亿元，成交额8234.48万元，换手率2.54% [1] - 当日主力资金净流出468.63万元，其中特大单买卖金额分别为314.03万元和323.64万元，大单买卖金额分别为766.78万元和1225.81万元 [1] - 今年以来股价累计上涨79.41%，近5日、近20日、近60日分别上涨3.29%、3.65%和33.94% [1] - 今年以来4次登上龙虎榜，最近一次为11月4日，龙虎榜净买入额为-3121.69万元，买入总计2331.85万元（占比8.36%），卖出总计5453.54万元（占比19.56%） [1] 公司基本情况 - 公司全称为浙江西大门新材料股份有限公司，位于浙江省绍兴市，成立于1997年12月22日，于2020年12月31日上市 [1] - 主营业务为功能性遮阳材料的研发、生产和销售，收入构成为：成品窗帘50.84%，遮光面料19.73%，阳光面料17.69%，可调光面料8.89%，其他2.84% [1] - 所属申万行业为轻工制造-家居用品-其他家居用品，概念板块包括小盘、新材料、QFII持股、绿色建筑、一带一路等 [2] 财务与股东数据 - 2025年1-9月实现营业收入6.51亿元，同比增长10.43%，归母净利润8793.09万元，同比增长1.16% [2] - 截至9月30日，股东户数为8052户，较上期减少37.40%，人均流通股为23588股，较上期增加60.44% [2] - A股上市后累计派现1.52亿元，近三年累计派现1.01亿元 [3] - 截至2025年9月30日，十大流通股东中，诺安多策略混合A（320016）已退出 [3]

项目核心成就 - 远洋北京CBD核心区Z6项目在建设期即成功集齐绿色建筑及健康建筑领域四项最高认证 成为国内罕见的实现认证大满贯的超高层写字楼[1] - 项目总建筑面积约18万平方米 建筑高度达160米[1] - 2024年率先通过《净零碳建筑评价体系》评审 成为国内首个荣获净零碳卓越级认证的超高层写字楼[1] - 2025年以来接连通过国内绿色建筑最高评级绿建三星级预评价 国际绿色建筑最高评级LEED铂金级预认证 以及国际健康建筑标准WELL中期认证[1] 技术与行业影响 - 项目围绕绿色 健康 净零碳三大核心维度 整合多项前沿技术 系统攻克超高层在能效提升 碳减排与健康环境营造等方面的瓶颈[2] - 超高层建筑因规模庞大 系统集成度高 能耗显著 一直是绿色技术应用与实践的重点与难点[2] - 项目积极参与行业标准共建 参编《商业楼宇净零运营与碳中和评价规范》 为推进中国楼宇经济向低碳化 智慧化转型输出经验[2] 设计与产品理念 - 项目秉承远洋集团建筑·健康理念 将绿色低碳深度融入项目全生命周期 追求以人为本的高品质办公体验[3] - 通过深度融合健康 共享与可持续设计 构建健康办公+高效协作+人文滋养三位一体的新一代总部办公空间[3] - 项目东侧直面CBD中央公园 享有优越景观视野 内部规划涵盖超高共享中庭 超大跨度无柱空间及可开启式内呼吸幕墙系统等亮点设施[5] - 项目预计将于2026年正式投入使用[5]

股价表现与交易情况 - 11月6日盘中股价上涨2.01%，报17.73元/股，成交金额6355.58万元，换手率1.92%，总市值33.92亿元 [1] - 今年以来股价累计上涨80.73%，近5个交易日上涨14.39%，近20日上涨7.52%，近60日上涨35.86% [2] - 资金流向显示主力资金净流出83.14万元，大单买入832.18万元（占比13.09%），卖出915.32万元（占比14.40%） [1] - 今年以来已4次登上龙虎榜，最近一次为11月4日，龙虎榜净买入-3121.69万元，买入总计2331.85万元（占总成交额8.36%），卖出总计5453.54万元（占总成交额19.56%） [2] 公司基本面与财务业绩 - 公司主营业务为功能性遮阳材料的研发、生产和销售，主营业务收入构成为：成品窗帘50.84%，遮光面料19.73%，阳光面料17.69%，可调光面料8.89%，其他2.84% [2] - 2025年1月-9月实现营业收入6.51亿元，同比增长10.43%；归母净利润8793.09万元，同比增长1.16% [2] - A股上市后累计派现1.52亿元，近三年累计派现1.01亿元 [3] 股东结构与机构持仓 - 截至9月30日股东户数为8052户，较上期减少37.40%；人均流通股23588股，较上期增加60.44% [2] - 截至2025年9月30日，十大流通股东中诺安多策略混合A（320016）退出十大流通股东之列 [3] 公司背景与行业分类 - 公司全称为浙江西大门新材料股份有限公司，位于浙江省绍兴市，成立于1997年12月22日，于2020年12月31日上市 [2] - 公司所属申万行业为轻工制造-家居用品-其他家居用品，所属概念板块包括新材料、QFII持股、小盘、一带一路、绿色建筑等 [2]

股价表现与资金流向 - 11月5日盘中股价上涨2.17%至22.59元/股，成交金额2.44亿元，换手率3.27%，总市值88.81亿元 [1] - 当日主力资金净流出1013.77万元，其中特大单净卖出751.46万元，大单净卖出262.31万元 [1] - 公司今年以来股价累计上涨57.53%，近5个交易日、近20日、近60日分别上涨7.11%、5.36%和6.36% [1] - 今年以来两次登上龙虎榜，最近一次为7月10日，当日龙虎榜净买入3708.17万元 [1] 公司基本面与财务业绩 - 公司主营业务为有机硅室温硫化硅橡胶胶及制胶专用生产设备的研发、生产和销售 [1] - 主营业务收入构成为：建筑类用胶40.42%，热熔胶31.80%，工业类用胶27.42% [1] - 2025年1-9月实现营业收入26.51亿元，同比增长24.30%；归母净利润2.29亿元，同比增长44.63% [2] - A股上市后累计派现8.50亿元，近三年累计派现3.53亿元 [3] 股东结构与行业分类 - 所属申万行业为基础化工-化学制品-有机硅，概念板块包括绿色建筑、有机硅、节能环保等 [2] - 截至9月30日股东户数为3.73万，较上期减少2.84%；人均流通股9037股，较上期增加2.92% [2] - 香港中央结算有限公司为第九大流通股东，持股254.58万股，较上期减少58.95万股 [3]

文章核心观点 - 2025年落地的新住宅标准将改变房产保值逻辑，绿色低碳住宅和适老化改造房两类房产有望实现价值提升 [1] 新规核心要求 - 新规对住宅提出更高要求，包括注重自然通风、日照及更高节能标准 [2] - 根据规划，2025年城镇新建建筑需全面建成绿色建筑，装配式建筑占比目标为30% [2] 绿色低碳住宅投资逻辑 - 政策明确支持，要求2025年城镇新建建筑全面执行绿色建筑标准，星级绿色建筑占比需达到30%以上 [4] - 具体目标包括建设超低能耗、近零能耗建筑0.5亿平方米以上，新增建筑太阳能光伏装机容量0.5亿千瓦以上 [4] - 政策对高星级绿色建筑、超低能耗建筑给予财政、税收支持并鼓励绿色金融产品倾斜 [4] - 市场需求增长，购房者更看重居住品质，节能住宅可降低后期居住成本 [4] - 符合绿色建筑标准，尤其是一星级以上认证的房产，未来流通性更强 [6] 适老化改造房投资逻辑 - 政策提供补贴支持，2025年家装厨卫“焕新”重点支持居家适老化改造，补贴标准最高可达产品实际售价的30% [5] - 需求端潜力显著，老年人口增多使解决“爬楼难”、“居家安全”等问题的房产更受欢迎 [5] - 城市更新政策鼓励“留改拆”，为符合条件的老房子提供价值升级机会 [5] - 投资需关注小区是否纳入城市更新计划及是否能享受官方补贴 [6]

股价与交易表现 - 11月4日盘中股价下跌2.07%至21.80元/股，成交金额2.98亿元，换手率3.98%，总市值85.70亿元 [1] - 当日主力资金净流出922.52万元，其中特大单净卖出564.74万元，大单净卖出357.78万元 [1] - 公司今年以来股价上涨52.02%，近5日、20日和60日分别上涨5.26%、2.16%和2.83% [1] - 今年以来两次登上龙虎榜，最近一次为7月10日，当日龙虎榜净买入3708.17万元，买入总额1.91亿元（占总成交额8.08%），卖出总额1.54亿元（占总成交额6.51%） [1] 公司基本面与财务数据 - 2025年1-9月实现营业收入26.51亿元，同比增长24.30%，归母净利润2.29亿元，同比增长44.63% [2] - 主营业务收入构成为：建筑类用胶40.42%，热熔胶31.80%，工业类用胶27.42%，其他0.36% [1] - A股上市后累计派现8.50亿元，近三年累计派现3.53亿元 [3] - 公司成立于1998年10月19日，于2009年10月30日上市，主营有机硅室温硫化硅橡胶胶及制胶专用生产设备的研发、生产和销售 [1] 股东结构与机构持仓 - 截至9月30日股东户数为3.73万户，较上期减少2.84%，人均流通股9037股，较上期增加2.92% [2] - 同期十大流通股东中，香港中央结算有限公司为第九大股东，持股254.58万股，较上期减少58.95万股 [3] 行业与概念板块 - 公司所属申万行业为基础化工-化学制品-有机硅 [2] - 所属概念板块包括绿色建筑、小盘、长安汽车概念、有机硅、无人机等 [2]

股价表现与资金流向 - 11月4日盘中上涨2.09%，报收15.14元/股，成交金额1.34亿元，换手率1.67%，总市值81.71亿元 [1] - 当日主力资金净流入671.46万元，特大单净买入488.58万元（买入1513.54万元，卖出1024.96万元），大单净买入182.88万元（买入3146.92万元，卖出2964.04万元） [1] - 公司今年以来股价累计上涨58.53%，近5个交易日上涨6.62%，近20日上涨6.92%，近60日上涨46.42% [1] - 今年以来已6次登上龙虎榜，最近一次为9月9日 [1] 公司基本面与业务构成 - 公司主营业务收入构成为：BIPV业务占比60.38%，建筑金属围护系统占比30.61%，土壤与地下水环境治理占比7.09%，其他业务占比1.92% [1] - 2025年1-9月实现营业收入22.44亿元，同比增长19.05%；实现归母净利润9627.75万元，同比增长30.16% [2] - A股上市后累计派现4.71亿元，近三年累计派现8091.00万元 [3] 股东结构与机构持仓 - 截至9月30日，股东户数为2.57万户，较上期增加11.60%；人均流通股为20978股，较上期减少10.39% [2] - 截至9月30日，香港中央结算有限公司为第七大流通股东，持股484.16万股，较上期增加149.81万股 [3] 行业与概念板块 - 公司所属申万行业为建筑装饰-专业工程-钢结构 [2] - 所属概念板块包括小盘、绿色建筑、土壤修复、专精特新、融资融券等 [2]

股价表现与资金流向 - 11月4日盘中股价下跌2.12%至23.56元/股，总市值400.61亿元，当日成交额2.09亿元，换手率0.54% [1] - 当日主力资金净流出852.78万元，其中特大单净流出301.72万元，大单净流出551.06万元 [1] - 公司股价年初至今下跌19.99%，近5个交易日微涨0.60%，近20日下跌2.16%，近60日下跌9.66% [1] 公司基本面与业务构成 - 公司主营业务收入构成为：石膏板49.25%，涂料18.52%，防水卷材12.68%，龙骨8.38%，防水工程1.51%，其他业务9.66% [1] - 2025年1月至9月，公司实现营业收入199.05亿元，同比减少2.25%，归母净利润25.86亿元，同比减少17.77% [2] - 公司所属申万行业为建筑材料-装修建材-其他建材，概念板块包括绿色建筑、DeepSeek概念、中国建材集团等 [1] 股东结构与机构持仓 - 截至10月20日，公司股东户数为7.50万户，较上期增加1.35%，人均流通股21,799股，较上期减少1.33% [2] - 香港中央结算有限公司为第二大流通股东，持股1.60亿股，较上期减少1,706.99万股，华泰柏瑞沪深300ETF等多家机构股东亦有减持 [3] - 工银价值精选混合A为新进第九大流通股东，持股1,117.72万股，兴全商业模式混合(LOF)A退出十大流通股东之列 [3] 分红记录 - 公司A股上市后累计派现95.62亿元，近三年累计派现39.79亿元 [3]

场馆绿色改造技术与成效 - 天河体育中心采用超高效室外机与喷雾降温系统 使能效高于节能标准20%以上 照明采用LED节能灯具 使照明功率密度相比节能标准下降40%以上 [1] - 场馆采用2级节水器具与智能节水灌溉系统 可进行分区 定时 气象感应 土壤湿度感应等控制 [1] - 天河体育中心停车区铺设超2400平方米光伏发电板 年发电量达56万千瓦时 相当于200户家庭一年用电量 每年可节省电量约109万千瓦时 相当于节省标准煤约330吨 减少二氧化碳排放约811吨 [1] - 广东省人民体育场采用高性能围护结构 高能效空调系统 建筑能效监管系统 足球场地自动喷灌等措施 打造二星级绿色建筑 [2] 全运会绿色办赛策略与规模 - 十五运会广东赛区89个场馆中超90%为现有场馆升级改造 根据特点和功能需求分别采用零碳 近零碳以及绿色建筑星级标准改造策略 [2] - 赛事用电100%来自清洁能源 包括云贵高原水电 南海海上风电 屋顶太阳能等 [2] - 为保障绿电供应 广东电网能源投资有限公司一次性采购18.8万张绿证 每张绿证具备唯一溯源信息 [2] - 据测算 十五运会赛事绿电使用量将超过1.88亿千瓦时 相当于减少碳排放约16万吨 种植约888万棵树木 [3] 绿色理念与设计实践 - 天河体育中心近零碳改造是践行绿色全运办赛理念的重要举措 改造过程将无废全运理念融入设计 实现建筑废弃物源头减量 [2]

公司财务与运营表现 - 公司2025年1-9月实现营业收入34.61亿元 [1] - 公司通过产品结构优化、稳定生产降低消耗、优化采购成本等措施实现生产成本的持续降低 [1] - 公司累计回购2079.79万股股份，占总股本的1.47%，累计回购金额超1亿元 [3] TCO玻璃业务发展 - 公司在淄博和滕州分别布局一条TCO玻璃产线，产品已应用于极电光能、协鑫光电、纤纳光电等国内钙钛矿电池龙头企业，占据国内该领域绝大部分市场份额 [1] - 公司控股子公司宁夏金晶科技投资49500万元进行技改，改造后将具备年产2000万平方米超白TCO镀膜玻璃的能力 [2] - 公司5号超白玻璃生产线冷修技改后，产品透光率预计从91.5%提升至92%，一次成型的超白玻璃有望达到30米 [2] - 公司TCO导电膜玻璃打破了国外技术的长期垄断，积极拓展TCO玻璃在绿色建筑、汽车、光电幕墙等领域的应用 [1][3] 行业市场前景 - 2024年TCO玻璃中国市场规模达120亿元，2025年预计增至180亿元，年复合增长率约为16% [2] - 2025年全球TCO玻璃市场规模将达到6.76亿美元，预计2032年达到20.82亿美元，2025-2032年均复合增长率为17.43% [2] - 随着国内钙钛矿行业的快速发展，TCO玻璃销量预期将会逐步释放 [1] 公司战略与定位 - 公司作为国内超白玻璃龙头，深化绿色建筑、绿色能源赛道布局，推进产业创新迭代 [1] - 公司以科技创新为抓手，聚焦绿色能源与绿色建筑赛道，积极布局TCO玻璃等前沿产品 [3]