行业整体发展 - 2025年建筑业注册地产值达到8059.6亿元，同比增长4.7% [1] - 建筑业企业新增一级资质14项、申报特级资质2项，落户建筑类央企三级子公司8家，培育金牌劳务企业43家 [2] 智能建造进展 - 以保定市、雄安新区两个国家级智能建造试点城市为引领，培育省级智能建造试点企业12家，打造示范项目25个 [1] - 智能建造技术应用于医院、办公、商贸、居住、综合管廊等多种场景 [1] - 中核雄安科技园项目应用刷脸入场、AI识别安全行为、塔吊防碰撞系统、电气焊设备“加芯赋码”等技术 [1] - 保定依托智能建造劳务产业园培育智能建造劳务班组等10项经验做法，入选全国可复制经验做法清单 [1] 绿色建筑与节能 - 2025年全省城镇竣工绿色建筑6918万平方米 [1][2] - 2025年新开工装配式建筑2247万平方米，占城镇新开工建筑面积的38% [2] - 2025年完成既有建筑节能改造近60万平方米 [2] 装配式建筑推广 - 在农房领域坚持“农户自主、企业自愿、政府支持”原则推进试点，2025年自愿选建装配式农房的农户共9868户，累计达到2万户 [2]

浙江省“双碳”引领与绿色转型战略部署 - 浙江省委省政府召开会议，强调深入践行“八八战略”，坚持“双碳”引领全面绿色转型发展，加快构建新型能源体系，建设更高水平生态省，为高质量发展建设共同富裕示范区提供支撑 [1] 工作目标与重点 - 工作目标是到2030年，基本建成浙江特色新型能源体系、现代化产业体系和现代物流体系，“双碳”治理能力显著提升 [2] - 工作重点是推进“三优化一提升”，以“双碳”引领全面绿色转型发展 [2] - 深入实施绿色低碳发展和能源保供稳价工程，协同推进绿色电源、坚强安全电网和以科技创新支撑的新型储能体系建设 [2] 绿色交通与物流体系建设 - 加快建设现代化交通体系，以世界一流强港和交通强省为牵引，以“四港”联动为核心竞争力 [2] - 加快建设宁波舟山港集疏运体系、铁路物流网、现代航空物流体系，最大限度实现“公转铁”、“公转水”和“水水联动” [2] - 加快推进新能源车船应用，推动交通运输体系绿色低碳转型 [2] - 推广清洁低碳运输装备，优化交通运输资源配置，完善基础设施，构建现代物流体系 [3] 产业升级与能源体系构建 - 锚定“双碳”目标，加快传统产业焕新升级，发展绿色低碳产业，推进园区优化升级，促进经济向新向绿发展 [3] - 建设新型能源体系，加大清洁低碳能源开发利用力度，促进化石能源清洁高效利用 [3] 生态环境与生活方式变革 - 深化污染防治攻坚，提升森林碳汇能力，协同推进降碳、减污、扩绿、增长 [3] - 大力推广绿色建筑，实施全面节约战略，培育绿色低碳风尚，加快生产生活方式绿色变革 [3]

行业发展现状与成就 - 海南省绿色建筑占新建建筑比例已达100% [1] - 装配式建筑占新建建筑比例超过80% [1] - 博鳌零碳示范区已实现零碳运行 [1] - 海南省绿色低碳发展研究院正式挂牌 [1] 未来发展规划与举措 - 2026年海南将大力推进智能建造，并出台相关实施意见 [1] - 将扎实推进海口、三亚、儋州“清凉城市”试点 [1] - 将开展“最美林荫道”推选，推广屋顶绿化和立体绿化 [1] - 将持续增建“口袋公园” [1] 行业发展目标 - “十四五”时期，行业聚焦高质量发展，推动住房条件从“住有所居”稳步迈向“住有优居” [1]

行业总体表现 - 2025年全市建筑业总产值达1063亿元，增速连续五年位居全省前列 [1] - 行业增加值稳步增长，占GDP比重持续保持高位 [1] - 行业入库税收超29亿元，延续了产值和税收“双丰收”的良好态势 [1] 政府支持与营商环境 - 市住建系统以“妈妈式”服务为抓手，推行“审批预先办、施工全程帮、竣工联合验”模式，大幅压缩施工许可办理时限 [1] - 为项目提供全流程代办服务，推动项目早落地、快建设、早投产 [1] - 出台涵盖资质晋升、企业减负等14个方面的政策包，梳理18项高频服务事项清单 [1] - 累计受理企业需求237项，开展指导超千次 [1] 企业引进与培育 - 在培育本土企业的同时，积极拓展招商渠道，2025年成功引进优质建筑企业12家，其中高资质等级企业5家 [1] - 省外一级总承包企业落户全程不到50天，效率提升1倍以上 [1] 产业转型与升级 - 在房地产下行、全市新增报建项目锐减的背景下，建筑业持续发力 [2] - 2025年全市新开工装配式建筑面积占比提升至45.1% [2] - 2025年绿色建筑竣工面积占比达100%，两项指标均逆势突破，位居全省前列 [2] - 全市累计建成装配式产业基地数量持续领先，涵盖科研、设计、生产、施工的全产业链智能建造体系日益完善 [2]

政策标准体系完善 - 海南省通过出台《海南省绿色建筑发展条例》等地方条例，推动绿色建筑和装配式建筑高质量发展 [1] - 后续印发《海南省装配式建筑产业发展规划(2022—2030)》《海南省装配式建筑(绿色建筑)发展提升三年行动方案(2023—2025年)》等一系列政策标准，体系逐步完善 [1] 行业发展规模与渗透率 - 2024年度，海南省新建绿色建筑面积占新建民用建筑面积比例达到90%以上 [1] - 2024年度，全省明确采用装配式建造的项目面积在新建建筑中占比超过75% [1] - 装配式建筑部品部件生产企业从2015年的1家发展到目前的40余家 [2] 产业基地与产能布局 - 装配式建筑生产基地形成“1+N”（临高金牌港+市县）的布局 [2] - 2024年临高金牌港产业园区产值规模达十亿级 [2] - 拥有国家级装配式建筑示范基地1家，省级装配式建筑示范基地10余家 [2] 标志性项目与认证 - 部省共建的博鳌近零碳示范区于2024年3月建成运营 [2] - 该项目获得德国能源署在中国颁发的首个“零碳区域运营认证”标识 [2] - 该项目被纳入住建部城市更新典型案例、国家能源局绿色低碳转型典型案例，并获得全国综合智慧能源大会授予的优秀示范项目称号 [2]

住房城乡建设“十五五”时期总体形势与2026年工作重点 - “十五五”时期住房城乡建设总体处在转型发展关键期，既伴随挑战更面临机遇 [2] - 2026年作为“十五五”开局之年，将着力抓好高质量推进城市更新、推动房地产高质量发展、打造“中国建造”升级版三方面工作 [2][3] 高质量推进城市更新：进展与规划 - 2025年全国开工改造城镇老旧小区2.6万个，加装电梯1.4万部，惠及470多万居民 [4] - 2025年打造“口袋公园”4700多个、城市绿道5800多公里，建设改造地下管网15.6万公里 [4] - 高质量推进城市更新将统筹实施民生工程、发展工程、安全工程三大类工程 [4][5] - 民生工程重点包括持续推进城镇老旧小区改造、全面推进完整社区建设、开展城市小微公共空间改造 [4] - 发展工程重点包括高质量实施“两重”“两新”项目、更新改造老旧街区厂区、保护修缮历史文化街区 [5] - 安全工程重点包括建设城市排水防涝工程体系、加快建设城市基础设施生命线安全工程、建立房屋全生命周期安全管理制度 [5] - 将着力构建与城市更新相适应的政策制度体系、规划实施体系及可持续的投融资体系 [6] 推动房地产高质量发展：潜力与措施 - 房地产高质量发展仍有较大潜力，因新型城镇化持续推进、城市存量优化调整空间广阔、人民群众对高品质住房充满期待 [7] - 将继续坚持因城施策、精准施策、一城一策，控增量、去库存、优供给，发挥房地产融资“白名单”制度作用 [7] - 关键举措一是有序推动“好房子”建设，新版《住宅项目规范》已颁布实施并有14项提升，包括住宅层高不低于3米、4层起加装电梯等 [8] - “好房子”建设围绕好标准、好设计、好材料、好建造、好运维，是新科技、高质量、好服务竞争的新赛道 [8] - 关键举措二是加快构建房地产发展新模式，重点有序搭建房地产开发、融资、销售等基础制度 [9] - 房地产开发将做实项目公司制，确保项目资金封闭管理、专款专用 [9] - 房地产融资将推行主办银行制，一个项目确定一家主办银行保证合理融资需求 [9] - 商品房销售将推进现房销售制，继续实行预售的将规范预售资金监管 [9] 打造“中国建造”升级版：建筑业发展目标与发力点 - “十五五”时期将以提供高品质建筑产品为根本目的，培育建筑业新质生产力，推动建筑业提质升级 [10] - 重点抓好四方面工作：抓产业、抓市场、抓现场、抓“出海” [10] - 抓产业：把科技创新和应用摆在突出位置，大力发展智能建造，培育现代化建筑产业工人队伍 [11] - 抓市场：改革完善建筑市场机制，构建诚信守法、公平竞争、追求品质的市场环境 [11] - 抓现场：坚持以质量为本，提高建筑品质，建立房屋全生命周期安全管理制度 [11] - 抓“出海”：发挥“中国建造”整体优势，鼓励支持建筑企业“走出去”，提升全球竞争力 [11]

政策框架与目标 - 商务部等九部门联合印发《关于实施绿色消费推进行动的通知》，围绕健全绿色消费激励机制，系统提出7方面20条举措，覆盖衣食住行到金融支持[1] - 该举措是落实“十五五”规划中“推广绿色低碳生活方式”相关要求的具体行动，旨在推动生产生活绿色转型、激活高质量发展[1] - 政策通过补贴、信贷支持、积分鼓励等方式降低绿色消费成本，并通过推动绿色循环回收、升级能效标识管理等举措夯实制度保障[3] 消费领域激励措施与成效 - 政策引导下，2024年至2025年全国汽车以旧换新目标达1830万辆，家电以旧换新目标达1.92亿台[3] - 在上述以旧换新中，新能源汽车占比近60%，一级能效（水效）家电占比超过90%[3] - 一项媒体调查显示，93.3%的受访青年在日常消费中会优先选购绿色环保产品，77.6%的受访青年认为绿色低碳会成为更多年轻人追求的生活方式[6] 产业转型与市场影响 - 在制造业，节能家电持续迭代，智能变频设备兼顾舒适与节能[4] - 在建筑业，绿色建筑能耗可比传统建筑降低九成以上[4] - 在能源领域，风电与光伏发电装机规模持续扩大[4] - 全国碳市场活力稳步提升，让减排成为企业动力[4] - 据预测，2025年全年资源循环利用产值有望突破5万亿元[4] 社会参与与长期发展 - 推动绿色消费需要公众参与、政策引导与产业转型协同发力[1] - 对消费者而言，绿色消费是连接个体选择与社会可持续发展的责任实践，例如优先选择一级能效家电、主动选择可降解快递包装[1] - 深入实施绿色消费推进行动，能将废旧资源从“社会负担”转变为“城市矿藏”，让资源在循环中再生[3] - 青年群体是关键的引领者与推动者，政策支持能进一步丰富绿色消费新场景，打通年轻人“能消费、敢消费、愿消费”的链条[6]

房地产发展新模式 - 以稳市场为核心，坚持因城施策控增量、去库存、优供给，积极引导和稳定市场预期，稳步推动城中村改造 [2] - 发挥好“白名单”制度作用，进一步释放刚性和改善性需求，推动建立健全租购并举的住房制度，完善多元化、多样化的住房供应体系 [2] - 深化公积金制度改革，着力推进好房子建设，努力提升物业管理服务水平 [2] 城市更新与功能提升 - 以城市更新为抓手，高质量开展城市更新，一体化推进城市体检，有序推进城镇老旧小区改造和完整社区建设 [2] - 积极开展省级试点和示范片区选树工作，打造可复制的“龙江模式” [2] - 指导各地以民生堵点痛点、城市功能短板和经济社会发展急需为导向，加快生成一批城市更新项目，建立动态项目储备库 [2] 建筑业转型升级 - 以新质生产力为引领，全面推动建筑业转型升级，着力推动创新技术与建筑业转型深度融合，促进新技术、新材料应用，打造严寒地区建筑业新质生产力策源地 [2] - 大力发展智能建造技术，研发建筑机器人和智能建造装备，推动先进建造装备广泛应用 [2] - 加快推动绿色转型，积极发展绿色建筑，推广全过程绿色建造，持续深化建筑业改革，规范市场秩序、优化营商环境 [2] 城市治理现代化 - 以精细治理为支撑，持续提高城市管理现代化水平，更加注重治理投入，加快全省数字城市模型（CIM平台）升级建设 [3] - 加强城市管理统筹协调，推动治理重心和配套资源向基层下沉，扎实推进城市管理能进社区、物业服务能进家庭 [3] - 推行行政服务“一网通办”、城市运行“一网统管”，以“绣花”的功夫补齐短板、优化服务 [3]

政策框架与目标 - 商务部等九部门联合印发《关于实施绿色消费推进行动的通知》，围绕健全绿色消费激励机制，系统提出7方面20条举措，覆盖衣食住行到金融支持 [1] - 这些举措是落实“十五五”规划中“推广绿色低碳生活方式”相关要求的具体行动，旨在推动生产生活绿色转型、激活高质量发展 [1] 政策支持与激励机制 - 政策通过补贴、信贷支持、积分鼓励等方式，降低消费者绿色消费成本，激发消费意愿 [3] - 政策推动绿色循环回收、升级能效标识管理，夯实制度保障基础，为绿色消费常态化铺平道路 [3] - 在政策引导下，2024年至2025年全国汽车以旧换新达1830万辆，家电以旧换新1.92亿台，其中新能源汽车占比近60%，一级能效（水效）家电超过90% [3] 产业影响与转型机遇 - 绿色消费推动制造业变革，节能家电持续迭代，智能变频设备兼顾舒适与节能 [4] - 绿色建筑实现恒温、恒湿、恒氧，能耗可比传统建筑降低九成以上，改变居民居住体验 [4] - 在能源领域，风电与光伏发电作为清洁能源“主力军”，装机规模持续扩大 [4] - 全国碳市场活力稳步提升，让减排成为企业看得见的动力 [4] - 据预测，2025年全年资源循环利用产值有望按规划目标突破5万亿元 [4] 消费行为与市场潜力 - 绿色消费连接个体选择与社会可持续发展，例如选购一级能效家电、选择可降解快递包装 [1] - 一项媒体调查显示，93.3%的受访青年会优先选购绿色环保产品，77.6%的受访青年认为绿色低碳会成为更多年轻人追求的生活方式 [6] - 政策支持将丰富绿色消费新场景，打通年轻人“能消费、敢消费、愿消费”的链条 [6]

文章核心观点 - 招商蛇口在第十四届金融界“金智奖”评选中荣获“ESG践行卓越案例”奖项，其ESG实践，特别是在绿色建筑和可持续发展方面的深耕，获得了行业认可，被视为高质量发展的标杆 [1][3][5] 奖项评选背景与标准 - 奖项评选由金融界上市公司研究院主导，紧扣国家“十五五”规划中绿色发展的战略导向，旨在提升上市公司质量 [3] - 评选模型基于企业财务数据和公开信息，从社会责任、实业贡献等六大维度进行量化分析，从超8000家A股、港股及中概股企业中评选出近200家获奖企业 [3] - “ESG践行卓越案例”奖项旨在表彰在环境、社会和治理方面实践成效显著的企业，树立行业标杆，激励上市公司聚焦主业和创新 [3] 招商蛇口ESG实践的具体举措 - 公司将绿色理念贯穿项目开发、建设、运营的全生命周期，构建了低碳建造LCCS技术体系，并大力推广装配式建筑与超低能耗建筑 [3] - 在社区开发端，公司承诺新建精装修住宅项目100%按不低于绿色建筑一星级标准设计，持有类大型公共建筑100%按高星级绿色建筑标准设计 [4] - 截至2024年底，公司累计获得LEED认证项目达45个 [4] - 在资产运营端，公司通过精细化能耗管理提升运营效率，并积极吸引新能源企业入驻以提升品牌价值 [4] - 截至2024年底，公司新建自持商业、办公项目的绿色清洁能源应用比例已实现100%全覆盖 [4] 获奖意义与行业影响 - 获奖是对公司过往可持续发展实践的肯定，彰显了其作为行业领军企业以ESG推动高质量发展、赋能社会进步的责任与担当 [5] - 公司的实践为全行业践行可持续发展树立了可借鉴的行业样本 [5]