点击图片▲立即试听 " 我们手中的牌并不多，楼市是其中必须打好的、最重要的一张。 " 文 / 巴九灵（微信公众号：吴晓波频道） 所有宏大的叙事，最终都会落到一个家庭的起居之间。 2025 年春天，中美贸易摩擦不断加码，中国出口压力与日俱增，从沿海工厂到内陆中小企业，不少人开始重新计算接下来的账本：订单缩水、利 润承压，甚至员工的稳定性也打起了问号。 然而，亮眼成绩单的第二页，一个熟悉的身影却明显掉队了 —— 一季度，我国房地产开发投资同比下降 9.9% 。 这个曾经以一己之力拉动中国经济的 " 大主角 " ，如今似乎正在逐渐淡出聚光灯：不仅在新闻稿标题中失去了位置，甚至在分析师讨论时也被匆 匆带过。 宏观经济的温度计，正在测量每一个家庭最重要的决策之一 —— 买不买房，换不换房？ —— 吴晓波 楼市退场？没那么简单 近日，国家统计局公布了 2025 年第一季度宏观经济的 " 成绩单 " 。在中美贸易摩擦愈演愈烈、全球供应链重新洗牌的紧张氛围下，市场的目光 集中投向了 " 出口 " 和 " 消费 " 这两大被寄予厚望的动能引擎，而它们也的确未让人失望： 一季度，中国出口同比增长 6.9% ，社会消费品零售总额同 ...

行业展会与市场规模 - 2025食博会·预博会和农博会总面积超过5万平方米，吸引31个省（区、市）和全球20多个国家地区的1336家企业及近5000名采购商参展，主题为"食全食美，预见'味'来" [2] - 中国预制菜市场规模已突破5000亿元，预计2025年将达万亿级别 [4] - 黑龙江省尚志市2024年年产粮食152.61万吨、蔬菜80万吨、食用菌超10亿袋，黑土有机质含量是全国3倍 [5] 产业链痛点与解决方案 - 行业面临产销脱节、物流成本高企（北菜南运物流成本占比20%-30%）、区域资源错配等痛点，冷链断裂风险导致损耗率超过10% [4][5] - 顺丰提出一体化供应链解决方案，覆盖"育、产、销、运、管"全环节，提供仓储管理、销售预测、大数据分析等服务 [8] - 东莞成立"产—供—销"跨界联盟，计划推动50亿采购落地，后续将邀约更多B端和C端机构加入 [7][9] 南北协作经济效益 - 尚志市黑土马铃薯加工成"即食土豆泥"后终端售价提升3倍，农民收入增长40% [5] - 通过产地直接对接和按需计划生产，农民收入增加20%，企业成本降低15% [5] - 黑龙江珍珠山绿色食品公司因美国关税政策影响部分订单取消，转向内销市场与东莞预制菜协会合作 [8] 技术标准与产业升级 - 预制菜企业对"最后一公里"冷链要求严格：温度波动超过2℃将显著影响产品口感 [5] - 产业链通过机械臂（东莞）与黑土地（尚志）结合，冷链车串联南北餐桌，重新定义价值分配 [11] - 行业口号"预制变预利，南北创共赢"体现国内大循环下制造业效率革命与信任重构 [11]

文章核心观点 - 在美国关税压力下，中国外贸企业正积极寻求出口转内销，以开拓多元化市场并稳住外贸基本盘[1] - 商场、购物中心及大型零售企业正通过搭建销售平台、提供绿色通道和合作开发等方式，帮助外贸企业拓展内销渠道，促进内外贸深度融合[3][4] 零售与商业地产企业行动 - 西单大悦城在B2层开展外贸商品转内销活动，作为销售平台帮助企业拓展内销空间[1] - 西城区商务局将组织外贸企业在**北京坊等重点区域**以及重点央企电商平台进行出口转内销产品展示展销[3] - 盒马正式对外宣布，面向中国外贸企业开放入驻通道，并推出了一系列极具针对性的扶持措施[3] - 盒马为外贸企业开通绿色通道，安排**24小时专人加急处理**入驻申请，大幅简化认证流程，缩短审核认证周期[3] - 华润万家为优质外贸企业开通内销“直通车”，极大缩短商品上市周期，使企业能迅速响应市场需求[4] - 华润万家与外贸企业在自有品牌开发方面展开合作，帮助外贸企业获得稳定订单并提升产品附加值，实现从代工生产向品牌共建转型[4] - 永辉超市开通了“绿色通道”，与外贸企业合作可实现商品**15天极速上架**[4] 参与企业及政府支持 - 首批参与西单大悦城展销的商家有**中国中纺、中粮屯河番茄、浙江新秀箱包集团**等**13家**企业[3] - 商务部通过持续举办“**外贸优品中华行**”活动，搭建外贸企业拓内销的广阔平台[4] - 商务部在市场准入、渠道开拓、财政金融、服务保障等多个关键领域，加大了对外贸企业拓内销的支持力度，促进内外贸渠道、品牌、产销及标准对接[4] 行业影响与意义 - 零售企业与外贸企业的合作，促进了内外贸的深度融合[4] - 外贸企业的优质产品进入国内市场，**丰富了国内商品的供给**，满足了消费者日益增长的美好生活需要[4] - 商超、商场等企业凭借渠道和市场优势，帮助外贸企业更好地了解国内市场需求，推动外贸企业进行产品创新和升级，提升了企业的核心竞争力[4] - 从长远来看，需要不断优化国内消费环境，激发居民消费潜力，构建以国内大循环为主体的新发展格局，以减轻外部经济波动的影响[5]

国内生产总值（GDP）表现 - 2025年第一季度国内生产总值（GDP）为318,758亿元，按不变价格计算，同比增长5.4%，环比增长1.2% [1][2] 分产业增加值 - 农业（种植业）增加值同比增长4% [2] - 全国规模以上工业增加值同比增长6.5%，增速比上年全年加快0.7个百分点 [2] - 服务业增加值同比增长5.3%，增速比上年全年加快0.3个百分点 [2] 需求侧表现 - 市场销售增速回升：社会消费品零售总额124,671亿元，同比增长4.6%，增速比上年全年加快1.1个百分点 [2] - 固定资产投资稳中有升：全国固定资产投资（不含农户）103,174亿元，同比增长4.2%，增速比上年全年加快1个百分点 [2] - 扣除房地产开发投资后，全国固定资产投资增长8.3% [2] - 货物进出口保持增长：货物进出口总额103,013亿元，同比增长1.3% [2] - 贸易结构优化：出口61,314亿元，增长6.9%；进口41,700亿元，下降6% [2] 价格与就业 - 全国居民消费价格指数（CPI）同比下降0.1% [2] - 全国城镇调查失业率平均值为5.3% [2] 居民收入 - 全国居民人均可支配收入12,179元，同比名义增长5.5%，扣除价格因素实际增长5.6% [3] - 城镇居民人均可支配收入15,887元，同比名义增长4.9%，实际增长5% [3] - 农村居民人均可支配收入7,003元，同比名义增长6.2%，实际增长6.5% [3] 官方总结与展望 - 国民经济起步平稳、开局良好，延续回升向好态势，创新引领作用增强，发展新动能加快培育壮大 [3] - 外部环境更趋复杂严峻，国内有效需求增长动力不足，经济持续回升向好基础还需巩固 [3] - 下阶段将实施更加积极有为的宏观政策，做大做强国内大循环，激发经营主体活力，推动经济运行稳中有进、持续向好 [3]

中央周边工作会议 - 构建周边命运共同体是核心目标 强调巩固战略互信 深化发展融合 共同维护地区稳定 扩大交往交流 [2] - 重点任务包括构建高水平互联互通网络 加强产业链供应链合作 开展安全和执法合作 便利人员往来 [2] 经济形势专家和企业家座谈会 - 实施更加积极有为的宏观政策 靠前发力推动政策落地 根据形势需要推出增量政策 [3][4] - 扩大内需作为长期战略 加大力度稳就业促增收 加快释放服务消费潜力 推动科技创新和产业创新融合 [3][4] - 激发经营主体活力 解决账款拖欠 融资难融资贵问题 提供更好发展环境和政策服务 [3][4] 中美关税反制措施 - 中国对美加征关税税率从34%逐步提高至125% 并实施出口管制和实体清单措施 [6][7] - 商务部将28家美国实体列入管控名单 对中重稀土相关物项实施出口管制 [6][7] 金融政策应对措施 - 上调保险资金权益类资产配置比例上限5% 放宽税延养老比例监管要求 [8][9] - 央行支持中央汇金增持股票指数基金 提供再贷款支持 维护资本市场平稳运行 [8][9] - 国资委推动央企加大增持回购力度 提升上市公司价值 [8][9] 央企增持回购行动 - 中国诚通 中国国新增持央企股票和ETF 计划持续大额增持科技创新类股票 [10][11] - 中央汇金加大增持各类ETF力度 均衡增持结构 [10][11] - 多家央企上市公司宣布增持计划 规模从10亿至30亿元不等 [10][11] 农业强国建设规划 - 目标到2035年农业强国建设取得显著成效 促进乡村产业融合发展 培育龙头企业 [12][13] - 推动农业与旅游 教育 康养等产业深度融合 丰富休闲农业和乡村旅游产品 [12][13] 高校毕业生就业服务体系 - 动态调整高等教育专业和资源结构布局 对接科技发展和国家战略需求 [14][15] - 强化就业指导 健全求职招聘体系 完善帮扶援助机制 [14][15] 就业市场分析 - 初中学历失业群体占35% 本科生和研究生占比持续提升至15.5%和2.2% [18] - 计算机通信 电气机械等行业对美进口依赖度高 用工人数占比达11.9%和7.9% [19] - 第三产业就业占比提升至33.8% 灵活就业岗位如网约车司机 外卖员等快速增长 [20]

最近在搞一个新业务，在 深圳以及珠三角地区 有 厂房、写字楼租赁需求 的朋友，可以免费进群咨询， 免佣金 找房，找到了也 不收佣金 。 作者：余飞 01 中美贸易博弈 作为全球最有影响力的人，也是美国历任总统中最有权力的人，特朗普于4月份在全球掀起了狂风暴雨。 关税，再一次成为了他手中的武器。 相比于2018年，这一次他不仅仅针对中国，而是全球。 第一回合： 4月2日，向所有国家和地区宣布"对等关税"，其中对中国实施 34%的"对等关税"。 此外， 柬埔寨的对等关税税率达49%，越南、斯里兰卡的税率也超过40%；孟加拉国、泰国、印度尼西亚、瑞士、南非、中国台湾等税率位于30%至40%之 间。对等关税税率位于20%至30%之间的主要国家及地区包括巴基斯坦、印度、韩国、日本、马来西亚、欧盟等。以色列、菲律宾的税率均为17%。 4月3日，咱们中国宣布反击： 将从 2025年4月10日12时01分起，对原产于美国的所有进口商品，在现行适用关税税率基础上加征34%关税。 第二回合： 在之前已征收的20%和34%关税基础上额外征收50%的关税，意味着美国对中国商品征收的总关税达到104%！ 对此，我们中国在4月9日反击： ...

会议核心观点 - 一季度经济运行延续回升向好态势 但外部冲击带来一定压力 需坚定信心、团结奋斗以化危为机 [1] - 做好二季度及下一步经济工作至关重要 需持续加力实施更加积极有为的宏观政策 靠前发力并准备增量政策 [2] - 做大做强国内大循环是长期战略 需扩大内需、稳就业促增收 并推动科技创新与产业创新融合 [2] - 需充分激发各类经营主体活力 落实支持性政策 解决账款拖欠、融资难融资贵等实际问题 [2] 宏观经济形势与展望 - 市场机构预判一季度经济增速有望在5%左右 春节消费热潮与科技创新显示增长潜力 宏观政策靠前发力助力良好开局 [2] - 美国“对等关税”政策预计将冲击全球经济并拖累中国经济 市场普遍期待通过加大扩内需政策力度来实现全年5%左右的增长目标 [3] - 专家认为美国关税冲击远超市场预期 但市场对中国经济及资本市场相对乐观 理由包括坚实的经济与政策基本盘、充分的政策应对空间以及有吸引力的资本市场估值 [3] - 中国通胀水平很低 为通过财政或货币政策扩大内需以对冲外需下降提供了空间 且无需过度担心通胀风险 [3] 政策应对与建议 - 应对美国关税冲击需扩大内需、畅通经济循环 尤其要通过大力度促消费来改善供需关系 [4] - 具体财政政策建议包括调整预算结构 增加财政支出中用于消费的比重 适度降低投资比重 并增加赤字规模用于惠民生、促消费 [4] - 可考虑再增加1万亿元超长期特别国债用于促消费 具体形式可包括发放失业补贴、食品券及毕业生生活补助等 [4] - 货币政策方面 当前降准降息都有空间 财政政策则有更大空间 可在提高养老金、发放生育补贴、消费品以旧换新等方面发力 [4] 行业与企业代表 - 参与座谈会的四位企业家代表来自国际航运、工程机械、人形机器人、跨境电商等领域 [3] - 专家指出 尽管美国加征关税 但中国1-2月份出口仍保持增长 显示出中国拥有全球最大产业链和供应链的韧性与竞争力 [4]

贸易战与关税政策 - 美国对华加征34%关税 累计税率达54% 中国政府宣布对等反制措施 对所有美国商品加征34%关税 [1] - 舆论对特朗普关税战意图存在三种解读：兑现竞选承诺推动制造业回流 系统性遏制中国重塑全球贸易体系 以关税为谈判筹码换取贸易条件 [3][4][5] - 中国反制措施基于进口商品分类：限制美国垄断产品进口 转向欧洲日韩采购替代品 通过巴西等渠道替代美国农产品 [10][11] 内需与消费结构 - 中国作为最大制造国面临内需不足问题 依赖外贸因消费端疲软 历史应对危机手段依赖地产+基建投资 [14] - 当前宏观条件变化 传统投资驱动模式失效 需转向消费驱动 重点包括2.5亿未市民化农民工和1.7亿低养老金农村老人 [15][16][17] - 城乡收入比2.34:1 农村养老金仅为低保标准30%（四川183元/月 vs 580元/月） 提升至800-1000元可释放消费潜力 [17][18] 结构性改革方向 - 推动农民工市民化需配套养老金改革 否则进城压力加剧 系统性改革可释放四五亿人消费需求 [19][20] - 消费内需提升将降低外贸依赖 突破"世界第二消费国"瓶颈 需通过城乡二元结构改革实现 [20][21] - 当前关税战背景下 内需扩张成为应对贸易冲击的核心战略 但改革进度滞后于政策规划 [16][22]

关税加码与贸易战升级 - 美国拟对中国加征34%关税，对欧盟等贸易伙伴征收20%-49%不等关税，最低对等税率为10% [1] - 若方案落地，美国进口商品实际关税税率将从2.3%升至26%，达131年来最高水平 [1] - 中国对美加征34%关税属克制回应，留有谈判余地 [4] - 特朗普政策目标包括通过关税获取5000亿美元收入、重振制造业，同时精简政府机构 [4] 关税战的经济影响 - 加征关税将拉高美国物价，加剧通胀，限制移民可能进一步推高薪酬成本 [8] - 美国制造业回流面临挑战，工人薪酬成本是新兴经济体8-10倍，供应链重建难度大 [8] - 全球股市下跌反映投资者对经济前景担忧，关税战或加大全球经济衰退概率 [8] - 中国出口依存度下降，但2024年净出口对GDP增长贡献仍占30%，预计今年为负 [23] 中国经济与出口结构变化 - 中国GDP占全球份额从1992年2%升至17%，按购买力平价计算2015年已超美国 [14] - 制造业增加值占全球30%以上，部分行业产能份额超50% [17] - 出口占全球份额从8%提升至15%，但通过新兴经济体转口贸易增加 [20] - 2025年高关税下中国出口或现负增长，需转向内需驱动 [17][23] 应对策略与区域合作 - 构建国内大循环为主体、国际双循环新发展格局，加强多边经贸合作 [26] - 推动中国东盟自贸区3.0版，对接CPTPP规则，加大与日韩、欧盟合作 [27] - 南美经贸互补性强，中国从巴西进口大豆量是美国的2倍多，需深化合作 [27] - 维护巴拿马运河航运权益，巴西90%大豆经此运往中国，节省8000公里航程 [27] 促消费与内需提振 - 中国最终消费支出占GDP比例55.6%，低于全球平均水平17.4个百分点 [28] - 政府部署城乡居民增收促进行动，拟增加财政支出中消费比重 [28] - 建议增发1万亿超长期特别国债用于促消费，如发放失业补贴、食品券 [28] - 居民储蓄达157万亿元，需分类施策提振中低收入群体消费 [28] 货币政策与风险应对 - 中国或面临物价下行压力，降准降息可降低企业融资成本 [35] - 主动汇率下调或成应对高关税策略，防范系统性风险为首要任务 [35] - 全球股市暴跌背景下，需及时实施宽松货币政策稳定市场 [35] 历史比较与长期趋势 - 19世纪初中国对英年均贸易顺差261.5万两白银，占全球出口70%以上 [12] - 当前美国单边主义与历史霸权更迭相似，修昔底德陷阱风险上升 [23] - 全球80年和平期后分化加剧，社会与经济结构扭曲可能引发冲突 [9][11]

人口增长与城市竞争力 - 12个重点城市中深圳以19.94万常住人口增量位居第一，合肥、长沙、南昌、杭州增量均超10万[7] - 深圳人口竞争力回归源于产业结构优势和经济稳定性，2023年疫情结束后人口重新向东南沿海聚集[10] - 合肥2023年常住人口增量21.9万领跑全国，长沙2022年增量曾居首位[14] 合肥的产业驱动模式 - 通过"工业立市"战略绑定京东方，2007年投入60亿（占财政1/3）建设6代线，带动70余家配套企业形成全球最大显示产业基地之一[22][23] - 布局新能源汽车产业聚集江淮、比亚迪、蔚来等车企，2023年产量137.6万辆全国第二[26][27] - 2017年联合兆易创新成立合肥长鑫专攻DRAM芯片，2021年集成电路竞争力全国第六[29][30] 长沙的低房价战略 - 通过供需调节和强管控将房价控制在1.06万元/㎡，房价收入比中心城市最低[39] - 2022年常住人口增量全国第一，GDP超万亿背景下房价绝对规模保持低位[38][40] - 明确"制造业立市"方针，同步实施教育投入与房价控制政策[37] 南昌的经济复苏因素 - 2024年GDP增速回升至4.9%，受益于有色金属价格上涨（铜、钨等资源占全国前列）[55][56][59] - 高铁网络完善使江西成为首个市市通350km/h地区，交通枢纽地位提升[63][64] - 赣粤运河、浙赣运河规划若落地将重塑南北物流通道，强化南昌流量集散功能[68][70][72] 强省会的人口虹吸效应 - 长沙2024年增10.39万人但湖南全省减少29万，南昌增10.22万而江西全省减13万[91][92][95] - 合肥增21.9万时安徽全省减6万，成都、武汉、郑州等强省会均呈现类似趋势[96][98] - 内陆省份通过资源倾斜强化省会以对冲沿海虹吸，形成"弱则核心"发展逻辑[101][102]