股东大会与经营业绩 - 2024年年度股东大会共有543名股东及代理人参与表决，合计持有股份1,031,186,459股，占公司股份总数的57.7965%，17项议案全部审议通过 [1] - 2024年拟向全体股东每10股派发现金红利2.65元(含税)，合计派发现金红利4.73亿元，较去年同比增长121% [3] - 2024年实现营业收入276.75亿元，归母净利润15.67亿元，同比大幅提升292.73% [3] 业态表现与创新服务 - 2024年百货、购物中心、奥特莱斯分别实现营收14.83亿元、22.34亿元和15.17亿元，毛利率分别达31.42%、45.18%和78.06% [4] - 公司探索商业服务创新模式，推出全龄友好建设模型，涵盖家庭友好、女性友好、银发友好等多元化服务模式 [5][6] 资产证券化与金融创新 - 推动华安百联消费REIT于2024年8月在上交所挂牌上市，实现金融创新突破，优化资本结构 [3] 新消费与首发经济 - 百联ZX创趣场作为全国首座聚焦次元文化的商业体，开辟谷子经济赛道，推出"五一吃谷攻略"，吸引大量二次元消费者 [8] - 与21家品牌集团、44个品牌达成深度合作，构建共创共生的品牌伙伴关系，探索品质潮流经济、二次元经济、银发经济等重点赛道 [9] 发展规划与投资者交流 - 公司管理层与中小投资者就业态创新转型、重点项目推进及发展规划进行坦诚交流，增强投资者对公司发展前景的信心 [11]

为何这些国际品牌都愿意将首发经济项目落地在上海？ 在采访和观察中，笔者了解到，首先是上海的国际化程度吸引了这些国际品牌，尤其是消费者对于新 业态和新模式的接受度极高。新消费时代下，消费者需求变得多样化和个性化，尤其是Z世代和千禧 一代的消费者，越来越消费者注重品牌所代表的文化和情感价值，而非单纯的产品功能，这一趋势非 常符合国际品牌对于文化内涵以及品牌价值的传递。上海整体的消费能力和人们对于国际品牌的认知 度都非常高，消费者对文化与品牌价值的认可与传播度也相当高，这是吸引这些国际品牌愿意进入上 海市场的基础。 2025.06. 27 本文字数：1730，阅读时长大约3分钟 作者 | 第一财经 乐琰 6月25日凌晨，路易威登全新概念地标"路易号"巨轮在上海市静安区吴江路惊艳亮相。作为"路易威 登非凡之旅展览"的承载主体，"路易号"船型建筑设计代表了上海作为"东方门户"的港口文化，呼应 了上海"海纳百川"的城市精神，也彰显出其乐于拥抱创新的国际大都市气质。 "路易号"项目投资规模宏大，总面积1600平方米（长114.5米，高30米）,内部构建三层复合型体 验空间，一层和二层举办路易威登全新展览《非凡之旅》，三层设 ...

大浪街道消费升级蓝图 - 深圳龙华区大浪街道通过"四大商圈"战略推动消费升级，包括大浪时尚小镇、后浪新天地、凯豪达宠物世界、万众城尚座Spark [5][6] - 后浪新天地凭借智能石墩、赛博朋克立体车库等黑科技设施及人文活动成为现象级商业综合体，带动夜间经济与潮流消费 [2][3][4] - 2025年目标为打造国际消费中心城市主力区，1-4月社会消费品零售总额增速及规上服务业营业额增长率居全区前列 [5][6] 后浪新天地商业创新 - 智能石墩具备发光、无线充电、视频播放功能，内置通信模块可远程管理及统计人流数据，日均亮灯时段为18:30-23:30 [2] - 立体车库整合2800个地面与立体泊位，智能化管理系统实现24小时高效运转 [3] - 通过"星光大浪"青工歌手大赛等文旅活动引流，15年累计吸引2万选手参赛，辐射观众超百万 [4] 四大商圈具体规划 - **凯豪达宠物世界**：打造大湾区最大室内宠物商城 [5] - **后浪新天地**：结合动漫游戏嘉年华培育IP经济、谷子经济，强化夜间经济示范点作用 [5] - **大浪时尚小镇**：依托时装周等活动发展首发经济、策展经济 [5] - **万众城尚座Spark**：聚焦电商、运动、网红经济，举办BSK篮球赛打造多元消费地标 [5] 科技与人文融合效应 - 智能石墩获外交部前发言人汪文斌海外点赞，称"重新定义城市生活"，引发全球网友热议 [2] - 舞者大雨中即兴表演视频获央视转载，展现深圳人文活力 [3][4] - 商圈通过"音乐艺术+人气商圈"联动模式提升艺术氛围与商业活力 [4]

消费市场表现 - 前5个月辽宁省社会消费品零售总额达4191 3亿元 同比增长6 4% 高于全国平均水平1 4个百分点 增速连续27个月高于全国 [2] - 限额以上消费品零售额1889 4亿元 同比增长9 7% 高于全国3 4个百分点 [2] - 家用电器和音像器材类零售额同比增91 2% 家具类增77 0% 建筑及装潢材料类增53 0% 通信器材类增43 9% [2] - 能效等级1级和2级家电零售额增长超50% 智能手机零售额增长1 3倍 新能源汽车零售额增长超20% [4] 政策驱动因素 - 辽宁省出台《辽宁省大力提振消费若干举措》《辽宁省促进银发经济发展若干政策》《辽宁省文体旅融合提振消费若干举措》等多份政策文件 [3] - 专门制定《辽宁省提振消费6条政策》 聚焦激发消费积极性 培育经营主体 鼓励首发经济等领域 [3] - 首次推出促进首发经济措施 挖掘消费潜力 培育新增长点 [3] - 以旧换新政策覆盖品类从8类扩充至20+X类 截至6月19日参与消费者达625 6万人次 带动销售额397 9亿元 [3] 未来发展方向 - 计划通过啤酒节 美食节 音乐节 露营节等活动做热夏季消费 推动商旅文体健深度融合 [4] - 将开展多层次汽车促销活动 打造汽车消费新体验和新场景 [4] - 探索人工智能在商贸流通领域的应用 包括建设智能商圈 发展智能零售门店和无接触购物模式 [4] 消费新业态 - 演唱会带动"票根经济"发展 外地游客通过观演带动景点游览 美食消费和文创购买 [2] - 音乐节和演唱会门票成为"城市邀请函" 显著提升夏日城市消费活力 [2]

路易威登"路易号"项目 - 路易威登全新概念地标"路易号"巨轮在上海市静安区吴江路亮相 项目采用船型建筑设计 呼应上海港口文化和城市精神 [1] - "路易号"总面积1600平方米（长114.5米 高30米） 内部构建三层复合型体验空间 包含展览、咖啡馆和精品业态 [3] - 项目6月26日正式开幕 6月28日起对公众开放 选址与星巴克烘焙工坊相邻 形成高端商业集群 [3] 上海首发经济吸引力 - 2024年上海接待入境游客突破670万人次 同比增长84% 国际旅游收入达110亿美元 同比增长80% [6] - 2025年第一季度入境游客突破170万人次 同比增长37% 显示上海国际客流持续增长 [6] - 静安区政府数据显示 全区已举办超百场主题活动 吸引游客超2000万人次 创造经济贡献143亿元 [7] 上海商业环境优势 - 南京西路商圈集聚2000多个国内外知名品牌 国际品牌占比超70% 包含LVMH、历峰、开云三大奢侈品集团 [7] - 上海具备高效行政审批能力 "路易号"项目从接触到建成仅耗时3个月 体现政府服务效率 [8] - 城市交通基础设施完善 涵盖国际航班、铁路、公路和邮轮 为文旅项目提供客流保障 [6][7] 消费市场特征 - Z世代和千禧一代消费者更注重品牌文化价值 上海消费者对国际品牌认知度和文化认同度高 [6] - 国际品牌选择上海首发 不仅看重市场体量 更看重消费风向引领作用和制度创新环境 [8] - 本土与国际品牌在南京西路形成协同效应 如LV与Labubu东西呼应 体现商业生态多样性 [7]

外国人反向代购趋势 - 免签退税政策优化推动外国人反向代购 免签国家范围扩大和离境退税"即买即退"政策推广为外国人提供便利 [1][3] - 中国制造业实力提升带动高附加值产品消费 外国人购物清单从传统消费品转向无人机、智能穿戴等高附加值产品 [3][5] - 沉浸体验式消费新业态发展 非遗旅行、汉服体验等延伸出系列消费需求 [1][5] 外国人消费新趋势 - "即买即退"成为新趋势 离境退税"即买即退"政策全国推广使境外旅客可直接领取退税款 [5] - 国潮文化产品受青睐 融合中国传统元素和国潮文化设计的产品受欢迎 [5] - 智能科技产品成为消费新亮点 智能眼镜、无人机等产品需求增长 [5] 提升消费吸引力措施 - 发展首发经济集聚全球优质消费资源 结合国际消费中心城市建设 [6] - 打造外国人友好型消费商圈 推出外语标识、美食购物地图等便利服务 [6] - 推动多业态融合发展 商业与文化、旅游、体育融合创造多元化消费场景 [6] 企业创新方向 - 提供定制化商品和服务 企业推出外国人专属优惠套餐和个性化产品 [6] - 把握新生代消费群体需求 针对文化偏好、社交习惯开发多样化产品 [6] - 利用AI技术拓展消费产业链 围绕热门IP打造延伸消费品 [6] 全球消费共同体战略意义 - 应对逆全球化冲击 中国打造全球消费共同体有助于各国共同应对挑战 [1][6] - 促进全球经济复苏 为世界经济注入新增长动能 [6][7] - 维护国际经贸秩序 扩大对外开放有利于维护贸易安全 [7]

消费市场新趋势 - 首发经济成为消费新趋势的重要体现 强调设计研发、流程工艺、运营管理等多环节协同作用下的"首次爆发" 能够带动整个社会的消费潮流 [3] - 国货崛起趋势显著 中国消费者对本土品牌的关注度和认可度显著增强 国货品牌不断进行产品迭代和升级以满足多样化需求 [3] - 消费市场分层趋势日益明显 高端会员店、中线折扣店、大卖场和线上渠道等多样化零售模式满足不同消费者需求 [4] - "悦己"消费成为文旅消费新趋势 强调文化性和体验感 满足消费者"情绪价值"是增强用户黏性的重要方式 [4] 激活消费增长新引擎 - 健康保障型消费将成为未来新的消费引擎 投资健康能提升个人生活质量并减轻社会负担 [5] - 绿色物流对消费带动作用日益凸显 与高端消费形成良性循环 推动消费增长并加速绿色技术应用 [5] - 商业模式"微创新"是激活内需重要一环 基于对消费者需求的深刻洞察 通过设计、创意和IP等手段吸引消费者 [5] - 把握消费升级浪潮 以创新供给激发消费需求 持续培育壮大消费新引擎 [5]

路易威登全球最大品牌之家开业 - 路易威登在上海静安南京西路商圈开设全球最大品牌之家"路易号"，总面积达1600平方米，融合"展览+文创+餐饮"三种业态，6月28日起接受公众预约 [1][2] - "路易号"采用独特的"巨轮"造型，高度超过30米，是全球唯一具有"首展、首店、首秀"功能的复合型体验空间 [1][2] - 项目从审批到建造完成仅历时两个多月，体现了上海优化营商环境的成效 [3] 上海首店经济蓬勃发展 - 2024年1至5月上海新增364家首店，其中全球及亚洲首店10家，高能级首店占比突破20% [2] - 上海推出"首发上海3.0版"政策，对亚洲及以上级别首店给予100万元奖励，对高规格首发、首秀、首展给予最高100万元补贴 [3] - 目前已有14家跨国品牌中国总部的20个消费品品牌申请进入"白名单"，涉及2万多款全球/区域首发新品 [3] 国际品牌加大在上海的战略投入 - 路威酩轩集团明确表示将继续加大在中国市场投资，旗下路易威登品牌将上海作为重要战略据点 [5][6] - 2025年耐克将首次在上海时装周举办"领跑之秀"，拉夫劳伦首次在亚洲举办时装秀选择上海 [2] - 静安区去年以来举办100多场高能级首发首秀首展活动，世界三大奢侈品集团和超九成全球奢侈品牌驻扎南京西路商圈 [5] 上海消费市场优势显著 - 2024年上海社会消费品零售总额达1.79万亿元，保持全国城市首位 [3] - 上海拥有70余家国际消费品牌中国总部，包括欧莱雅、资生堂、开云、历峰等巨头 [3] - 上海独特的消费生态包含197家本土"中华老字号"与上千国际品牌 [3] 首发经济形成高效转化闭环 - 巴黎世家和罗意威通过在上海举办发布秀和品牌大展，成功落地兴业太古汇旗舰店和静安嘉里中心上海罗意威之家等项目 [5] - 静安区创造全市12%的时尚产业增加值 [5] - 首发经济实现"展品变商品、秀场通市场"的高效转化 [5]

消费新模式驱动内需提质扩容 - 中国消费呈现新渠道和新品类驱动态势，宠物智能猫砂盆、盲盒玩具、新茶饮等新兴消费快速增长 [1] - 2025海河国际消费论坛提出新消费基于新技术形成，已成为释放消费潜力和促进经济发展的重要抓手 [1] - 人工智能正从需求端和供应端重塑消费格局，中国已发布《提振消费专项行动方案》提出"人工智能+"行动 [1] 人工智能对消费的影响 - 德勤亚太首席战略与创新官认为人工智能可加速中国经济向消费型驱动转型 [1] - NOA(自动导航辅助驾驶)预计2024年底在乘用车中渗透率达20%，成为汽车消费升级重要驱动力 [1][2] - 长安汽车终止非智能新产品开发，比亚迪为20余款新车搭配智驾系统，理想智驾系统2024年总行驶里程达30亿公里 [2] 消费市场分层与细分趋势 - 波士顿咨询董事总经理指出中国消费市场存在明显分层趋势，消费场景不断细化 [2] - 京东大数据显示健康消费、国产品牌消费和老年人消费崛起 [2] - 元气森林联合创始人认为消费者对中国品牌高关注度和健康需求推动企业产品升级 [2] 新消费模式发展 - 绿色经济、文旅经济、首发经济等新模式正成为拉动消费新引擎 [3] - 天津加速培育首发经济聚集区，2023年以来举办400余场精品首演首展 [3] - 小米SU7新能源汽车发布27分钟内订单突破5万台，显示首发经济转化购买力的能力 [3]

南京首发经济发展概况 - 南京市引进各类首店500家 包括全球首店2家 亚洲首店1家 中国首店32家 华东首店16家 吸引华伦天奴美妆 Golden Goose ZARA等国际品牌入驻 [3] - 文商旅体融合创新成果显著 中文原创音乐剧《宝玉》世界首演 Beeple全球首展 红楼梦沉浸体验"大梦·红楼"全国首发等文化活动丰富消费场景 [3] - 新兴产业领域首发成果突出 全球首款智送一体咖啡机器人 人形机器人商业化落地 深蓝S07欧洲订单下线 "南京智造"新能源汽车加速出海 [3] 2025首发经济发展大会 - 大会将于6月25日在南京香格里拉酒店举办 由南京市商务局与鼓楼区人民政府联合策划 展示国际消费中心城市建设成果 [1] - 预计吸引600余位行业权威机构 重点城市代表 商业载体及消费品牌领袖参会 探讨首发经济新趋势与新机遇 [5] - 同期举办"双峰会"（中国时尚零售与消费发展峰会&中国购物中心与连锁品牌发展峰会） 形成行业资源叠加效应 [7] 南京消费市场优势 - 长三角消费高地定位明确 具备开放政策环境 成熟商业载体 高端消费力三大核心优势 [7] - 成为国际品牌华东市场首选试验场 同时培育本土创意首发力量 形成双向驱动的首发经济生态 [7]