香港金融市场与人才竞争力表现 - 2025年香港交易所IPO活动活跃，全年有超过110家公司上市，集资额重返全球第一 [1] - 恒瑞医药于2025年5月完成近5年来港股医药板块最大规模的IPO [1] 人才竞争力与生态建设 - 在《2025年世界人才排名》中，香港位列全球第四、亚洲第一，达到历史最高排名 [2] - 香港在人才排名的分项指标中表现突出：管理层薪酬和管理教育效能位列全球前五，科学学科毕业生百分比稳居全球首位，人才“就绪度”升至全球第三，“吸引力”指标回升八位 [2] - 香港正从提供工作签证转向构建完整的“职场土壤”，以吸引海内外人才成为“新香港人” [2] - 2025年上半年，香港超高净值人士数量激增22.9%，增幅为全球顶级财富市场中最大 [6] 科技创新与区域协同 - 在《2025年世界数码竞争力排名》中，香港总分位列全球第四，其中“技术框架”与“适应态度”两项指标排名全球第一 [5] - 在《2025年全球创新指数》百强创新集群排名中，“深圳——香港——广州”集群首次登顶全球第一 [5] - 香港与粤港澳大湾区内地城市的协同效应，使其成为全球人才将创新转化为成果的理想竞技场 [5] 金融中心地位与营商环境 - 在第38期《全球金融中心指数》报告中，香港整体评分回升，稳居全球第三、亚太第一 [6] - 香港正加速迈向成为全球最大的跨境财富管理中心，目标超越瑞士 [6] - 在菲沙研究所《世界经济自由度2025年度报告》中，香港继续被评为全球最自由经济体，其中“国际贸易自由”蝉联首位，“稳健货币”及“监管”高居全球第三 [6] - 在《2025年世界竞争力年报》中，香港位列全球最具竞争力的三大经济体之一 [6] - 香港在“一国两制”下拥有全链条筹融资优势，能集聚国际人才并支持科研与产业发展 [6]

大湾区互联互通进展 - 2025年粤港澳大湾区互联互通向纵深推进 香港深度参与大湾区建设频频取得新进展[3] - “粤车南下”政策于年底实施 便利粤港两地居民“双向奔赴” 首批“粤车南下”车辆于12月23日经港珠澳大桥珠海公路口岸通关前往香港市区[1][3][5] 基础设施“硬联通” - 河套深港科技创新合作区香港园区于12月22日正式开园 成为大湾区基础设施“硬联通”的重要里程碑[3] - 园区两座湿实验室大楼出租率约八成 吸引超过60家顶尖企业和机构进驻[3] - 连接深港园区的西面跨河连接桥项目正式启动 建成后将方便创科要素高效跨境流动 实现人流、物流和信息流的顺畅流通[3] - 河套合作区深港两个园区协同发展是大湾区建设中的一个重大突破 将产生标杆示范作用 有望成为大湾区独角兽企业的摇篮[3] 规则机制“软联通” - 2025年2月14日起 “港资港法”措施适用范围由深圳前海扩展至整个深圳及珠海[5] - “港资港仲裁”措施适用范围从中国内地自由贸易试验区 进一步扩展至涵盖大湾区内地九市[5] - “港资港法”和“港资港仲裁”是“一国两制”下内地和香港两种法律制度的交融、借鉴和互补 能为大湾区产业融合发展提供更多制度保障[5] 社会文化“心联通” - 粤港澳三地联合承办的第十五届全国运动会成功举办 跨境联动的比赛增强三地民众之间的情感联结[5] - “粤车南下”政策实施后 有广州车主表示体验超出预期 并已预约再次南下感受香港跨年气氛[1][7]

项目概况与时间表 - 中关村东升科技园·学北园已完成竣工备案，预计2026年6月前具备开园条件，2026年底前全面开园运营 [1] - 项目总建设用地面积约3.5万平方米，总建筑面积约23.83万平方米 [1] - 规划建设5栋科研办公楼，单栋办公建筑面积约2.4万平方米，并配备两处多功能空间 [1] 区位与交通优势 - 园区位于海淀区东升镇学院路北端，毗邻北五环及京藏高速，交通便利 [1] - 项目已纳入北京市首批"轨道微中心"名录，与地铁昌平线学知园站无缝接驳 [1] 产业定位与发展战略 - 园区产业定位为"人工智能+国际合作和出海平台"，聚焦"绿色生态+智慧科创"双核驱动发展战略 [1] - 旨在打造集技术研发、场景应用、企业孵化、产业合作于一体的AI创新生态圈，通过"聚焦人工智能技术，赋能千行百业" [1] - 公司将满足企业发展全生命周期的个性化与定制化需求，促进产业上下游企业融合，构建良好产业生态圈 [1] 配套设施与设计理念 - 园区规划了约1.85万平方米的商业配套设施，提供餐饮、休闲、主题集市、社交、娱乐等多元化业态 [2] - 以"城市会客厅"为设计理念，构建下沉式生态广场和人车分流的交通体系，实现轨道交通与园区空间的有机融合 [2] - 通过下沉式公共绿地打造花园式共享空间，着力打造全客层、全天候社交生活圈 [2]

协会活动与交流 - 浑南区青年企业家协会于12月1日赴会员企业德鸿资本开展“走访探需求・携手促发展”活动，旨在强化沟通、了解企业经营实况并精准对接发展需求 [2] - 协会会长张健楠、常务副会长金山、副会长王智成、秘书长张成一行参与活动，通过面对面交流为企业高质量发展注入动能 [2] - 协会向德鸿资本颁发会员证书，并期望以此次交流为契机，深化会员单位与协会的联动对接，拓展合作维度、凝聚发展合力 [5][7] 昂立集团与德鸿资本业务概况 - 昂立集团始创于1993年，业务板块包括昂立信息、科技园区、德鸿资本和产业服务集团 [4] - 德鸿资本是沈阳国际软件园的园区基金，累计发行9支基金，在管基金规模约12亿元，累计投资20余家企业 [4] - 被投资企业中包括3家国际顶尖人才创办的企业、6个世界领先项目以及多个细分领域的中国领先项目 [4] - 德鸿资本在已备案产品数量、在管基金规模、被投资企业数量等方面均处于辽沈地区领先地位，是区域首屈一指的私募基金管理人 [4] 沈阳国际软件园成就与REITs上市 - 沈阳国际软件园是辽沈地区领军的软件和新一代信息技术产业园区，也是全国头部民营科技园区之一 [4] - 园区被工信部评定为“中国骨干软件园区十强”，连续8年被评为“中国最具活力软件园”，连续2年被评为“中国高质量发展园区”，累计获得各类国家级产业布局和荣誉30余项 [4] - 中信建投沈阳国际软件园REIT于11月6日在上海证券交易所上市交易，成为东北首单上市发行的公募REITs产品 [4]

北京市“十四五”规划建议与中关村发展 - 中共北京市委发布关于制定北京市国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议 [1] - 规划提出建设中关村世界领先科技园区的目标 [1] 中关村改革与发展举措 - 深化中关村先行先试改革，促进创新链、产业链、资金链、人才链深度融合 [1] - 完善产业园区管理体制机制，提升中关村园区市场化专业化运营服务水平 [1] - 推动各分园发展特色产业集群 [1] “三城一区”联动发展规划 - 统筹“三城一区”联动发展 [1] - 强化中关村科学城科技创新与产业创新策源功能 [1] - 突出怀柔科学城重大科技基础设施集中优势 [1] - 推动未来科学城在生命科学、医药健康、先进能源等领域能级跃升 [1] - 支持创新产业集群示范区承接创新成果和产业资源，促进要素流通、产业连通、机制畅通 [1]

项目申报启动 - 北京市科学技术委员会和中关村科技园区管理委员会启动了2025年度第二批支持建设一流大学科技园项目的申报工作 [1][3] - 申报对象限定为北京市内的大学科技园投资建设或运营单位 [5] - 申报系统在线填报功能开放时间为2025年11月1日14:00，截止时间为11月6日10:00 [7] 项目支持方案 - 支持方式为事前补助，支持周期一般不超过3年 [6] - 支持资金按照不超过项目总投资额50%的比例给予，最高不超过5000万元 [6] - 第一年支持资金最高2000万元，第二、三年根据绩效考核结果每年最高支持1500万元 [6] 项目目标与资金用途 - 项目旨在支持大学科技园完善管理机制、打造高水平团队、建设专业服务平台，以推动大学科技成果转化 [4] - 目标是通过项目加快培育创新创业人才和企业，培育未来产业，发展新质生产力 [4] - 支持资金明确用于提升专业服务能力，具体用途包括设施购置或租赁费、材料购置费、空间改造费、人员费用等 [6] 政策背景与战略意义 - 中关村被定位为国家深化科技体制改革的试验田和创新发展旗帜 [2] - 《中关村世界领先科技园区建设方案(2024-2027年)》提出要充分发挥科教资源优势，实现基础前沿领域领先和关键核心技术突破 [2]

公司基本信息 - 新成立公司全称为国科云招（南通）科技产业园运营有限公司 [1] - 公司法定代表人为吕海彬 [1] - 公司注册资本为300万人民币 [1] 公司经营范围 - 许可项目包括食品销售和餐饮服务（不产生油烟、异味、废气） [1] - 一般项目涵盖园区管理服务、技术服务、大数据服务、创业空间服务等 [1] - 业务范围延伸至企业管理咨询、物业管理、市场营销策划及会展服务 [1] - 广告相关业务包括广告制作、发布、设计及代理 [1] - 技术开发领域涉及软件开发、系统集成、人工智能应用及基础软件开发、物联网技术服务 [1] - 零售业务包括预包装食品销售、食品互联网销售及工艺美术品零售 [1]

股东减持计划 - 持股5%以上股东力合科创集团有限公司计划减持公司股份，截至公告日其持有华金资本股份2728.7224万股，占总股本比例7.92% [1] - 减持计划期间为2025年11月7日至2026年2月4日，计划以集中竞价和大宗交易方式合计减持不超过1034.1249万股，约占公司总股本比例3% [1] - 减持股份来源为协议转让所得的股份及其孳生股份，减持原因为股东经营发展需要 [1] 减持交易细节 - 通过集中竞价交易方式减持的，在连续90个自然日内减持股份总数不超过公司股份总数的1%（即不超过344.7083万股） [1] - 通过大宗交易方式减持的，在连续90个自然日内减持股份总数不超过公司股份总数的2%（即689.4166万股），且受让方在受让后六个月内不得转让所受让的股份 [1] - 减持价格区间将根据减持时的市场价格及交易方式确定 [1] 减持计划的影响与性质 - 力合科创不属于公司控股股东、实际控制人，本次减持计划的实施不会导致公司控制权发生变更 [2] - 本次减持计划不会对公司治理结构及持续经营产生重大影响 [2] - 截至公告披露之日，力合科创未对公司出具持股意向相关承诺，本次减持计划不存在违反相关法律法规的情形 [1]

北部都会区战略定位 - 香港北部都会区与深圳接壤 面积和未来人口约占香港三分之一 是香港战略发展区域 具有巨大经济价值和发展潜力 能创造大量职位 提升生产力[1] - 北部都会区是引领香港未来发展的引擎 是创科产业的重要载体 也是与粤港澳大湾区兄弟城市合作的重要基地[1] - 新田科技城位于北部都会区心脏地带 其中新田一带约20公顷创科用地将陆续交由香港科技园公司发展和营运[3] 政策与制度创新 - 成立由行政长官领导的北都发展委员会 订立加快发展北部都会区专属法例 授权特区政府制定简化法定程序[1] - 引入快速审批制度 以试点形式推行分阶段开发模式 灵活批拨土地 推动企业落户和投资[2] - 简化行政措施 降低建筑成本 设计不同融资方案 容许按实补价 鼓励市场参与北部都会区发展[3] 产业发展与产城融合 - 北部都会区建设迈出产城融合实质步伐 通过交通网络加密与产业政策倾斜 成为香港融入国家发展大局的战略界面[2] - 建议将北都大学城打造成科研成果转化中心 邀请有规模和研发能力的科技企业参与 实现校企合作与创新协同发展[3] - 科技园公司正就新田科技城园区进行总体规划研究 全力推进项目 通过与粤港澳大湾区科技集群协同合作建构完整创科产业链[3] 组织架构与实施机制 - 北都发展委员会下设三个工作组：发展及营运模式设计组负责探索创新投融资和运营模式 大学城筹划及建设组专注于高等教育资源整合与引入 规划及发展工作组统筹整体规划与建设推进[2] - 特区政府采取拆墙松绑 破旧立新措施 体现出全力以赴攻坚克难的决心 改革求变的信心和志在必得的意志[2] - 分阶段开发模式特别针对洪水桥商业用地施行 有助提升地产商开发及财务灵活性[3]

雄安新区基础设施建设进展 - 雄安城际站及国贸中心片区处于塔吊林立、机器轰鸣的紧张施工状态[1] - 雄忻高铁是京昆通道的重要组成部分 市政配套工程是新区重要基础设施[1] - 未来将实现雄忻高铁、京雄快线、规划地铁M1/M2线四线交汇格局[1] 数字化城市建设成果 - "雄安印象"展馆通过AR、裸眼3D等技术打造沉浸式数字体验空间[2] - 采用"地下一座城、地上一座城、云端一座城"的三维城市设计理念[2] - 政务服务智能终端可实现许可证打印、营业执照打印等便捷办理[2] 产业协同发展态势 - 中关村科技园开园运营两周年 承担疏解北京非首都功能与培育新质生产力重任[2] - 京津冀协同发展从硬件对接走向制度创新 构建"六链五群"产业体系[3] - 经历八年发展 从"一张白纸"到"雏形初现"成为区域高质量发展新引擎[3]