地块基本信息 - 宗地号A817-0619位于龙华区民治街道，土地面积10898.05平方米，建筑面积27200平方米，容积率2.5，用途为二类居住用地，使用年限70年 [1][4][6] - 地块为三角形，住宅部分26600平方米，商业500平方米，物业服务用房100平方米，住宅和商业允许分割转让 [2][6] - 地块挂牌起始价8.27亿元，经过65轮竞价后以12.12亿元成交，溢价率46.55%，成交楼面价44559元/平方米 [1][4] 竞买规则与开发要求 - 竞买采用"价高者得"原则，竞价增幅500万元，保证金1.654亿元 [1][12] - 竞得人需在1年内开工，4年内竣工，并提供"交房即发证"服务 [6][13] - 竞得人需编制噪声污染防治专篇，落实海绵城市、绿色建筑、装配式建筑等技术要求 [6][13] 竞得方背景 - 竞得方深圳联粤房地产开发有限公司为厦门建发集团全资子公司，具备房地产开发二级资质，业务涵盖住宅、商业综合体及城市更新 [2] - 公司以深圳为战略重心，注重精细化运营与创新设计，致力于打造高品质人居标杆 [2] 周边市场参考 - 临近项目联发臻著雅居2023年备案均价7.33万元/平方米，深业颐樾府2024年备案均价7.2万元/平方米 [3] - 周边二手房金地上塘道2期成交价4.75-7.5万元/平方米，中城宴华府挂牌价8-9万元/平方米，星河传奇一期成交价6.5-7.5万元/平方米 [3] - 地块所在区域配套包括龙华区未来小学、龙华实验学校、星河COCO Garden及Costco开市客等商业设施 [3] 特殊条款与规划 - 地块不限售价、无70/90户型限制，不配建保障房 [6] - 竞得人可设立全资子公司开发，但关联企业不得参与同一地块竞买 [12] - 需落实土壤环境评估、地质灾害防护及建筑信息模型(BIM)技术应用等要求 [13]

产品推出背景 - 深圳市财政局统筹指导推出"种子贷"产品 由市融担基金、深圳征信、龙岗金控辖属兴业担保公司、微众银行合作打造 [1] - 产品旨在支持具有自主知识产权、科技含量高、创新能力强的种子期项目 推动技术创新和科技成果转化 [1] 产品特点 - 主要面向"两有两无"企业（有高水平专家团队、有核心技术 无资质、无稳定现金流）[2] - 通过政策性担保贷款精准匹配初创企业融资需求 [2] - 上线当日即有5家种子期企业获得170万元资金支持 [1] 业务开展情况 - 某新能源技术开发企业凭借46个注册商标和7个专利信息 通过手机申请10分钟内获得80万元贷款 [2] - 龙岗金控辖属兴业担保公司预计年度内为1000家（次）"两有两无"企业提供近10亿元资金支持 [2] 政策意义 - 展现政策创新与金融服务的高效协同 [1] - 助力破解种子期项目资金瓶颈 加速技术成果转化和产业化 [2]

湾区认证上线 - "湾区认证"专区上线首批20个产品进驻[1] - "湾区认证"是粤港澳三地认证机构基于共通执行标准开展的高端品质认证[1] - 引入质量信息公示、承诺赔付、销售商首负责任三项制度[1] - 消费者扫描二维码可查看产品高品质特性、质量管控、检测认证等信息[1] - 截至2025年5月已签发证书153张覆盖工业消费品、农食产品和绿色建材等领域[1] 湾区认证作用 - 助力特色农食产品提品质、创品牌[2] - 帮助"百千万工程"帮扶地区特色农食产品实现种养殖端与流通销售端精准对接[2] - 推动高品质农食产品走进大湾区满足消费者品质消费需求[2] - 为企业提供更广阔发展空间促进产业优化升级[2]

行业趋势 - 传统清洁环卫行业面临人力供给边际递减问题 城市治理智能化进入深水区 机器人清洁技术正在重构城市洁净运维基准线 [1] - 机器人清洁技术突破传统作业模式 覆盖地面清扫、高空幕墙清洁、光伏电站维护等多个垂直场景 [1][2][3] 技术效能 - 无人驾驶清扫车融合5G定位与AI视觉识别 每小时清扫效率达10000平方米 相当于4-5名清洁工人工作量 [2] - 光伏清洁系统将灰尘厚度控制在0.3毫米临界值以下 驱动发电量提升30% 相当于年增1800小时等效光照 [2] - 高空清洁机器人作业效率达每日6000平方米 是传统"蜘蛛人"作业极限(100平方米/日)的60倍 实现幕墙接缝零盲区清洁 [3] 安全突破 - 高空清洁机器人搭载自适应仿生吸附系统 解决人为因素导致的安全事故隐患 运维保险费用下降40% [3][5] - 光伏清洁机器人消除触电、高坠、光盲三重隐患 实现合作电站人员伤亡事故归零 [3] 市场拓展 - 产品已销往全球40余个国家和地区 适应-20℃至50℃环境 在热带国家新加坡凭借防水设计成为技术卖点 [4][5] - 海外市场预计将占总营收10%-20% 日本市场已通过展会签下订单 [4][5] - 高空清洁机器人当前场景解决能力达30% 在研新产品预计可覆盖70%应用场景 突破行业商业化瓶颈 [5]

海关监管创新 - 深圳海关推出系列举措实现通关便利化再升级 包括最快当天完成审批 节假日加急验放 特殊物品联合监管等 [1] - 建立出入境生物医药特殊物品联合监管机制 将跨部门监管"串联"流程改为"并联" 实现"白名单"企业"一次受理 一次评估 一口答复" [1] - 针对已获香港生物物质许可且用于深港联合科研的特殊物品开通绿色通道 优先办理卫生检疫审批 极大缩短通关时间 [2] 企业受益案例 - 晶泰科技通过"互联网+海关"一体化网上办事平台 最快当天完成审批 研发效率显著提升 [2] - 泰际恒通公司通过"e站通"综合服务中心的海关服务专窗 为时效要求高的退换货物办理预约通关服务 [2] - 深圳市477家AEO企业以全市进出口企业总量0.23%的份额 贡献了46.8%的进出口总额 [3] 政策支持 - 深圳海关引导企业用好RCEP政策 已为河套合作区企业签发原产地证书超千份 助力"中国制造"产品走出国门 [3] - AEO制度为通过认证企业给予通关优惠便利 2024年5月第六届全球"AEO"大会在深圳举办后掀起新一轮"AEO热" [3] - 海关将持续深化实施总署支持河套的10项举措 聚焦高端医疗器械 生物医药 细胞与基因等领域 [2]

社会责任与公益活动 - 公司秉持"品牌基石责任为先"理念，将社会责任融入企业发展基因，使命是"引领行业发展，为大众提供安全、健康、美好的生活体验" [2] - 2024年通过"怡宝百所图书馆计划"在江西广昌、宁夏海原、福建清流、南江华润希望小镇捐建4所乡村公益图书馆和2个图书角，并联合中央党校在江西安远打造文化主题图书馆 [2] - 选派年轻干部挂职帮扶南江华润希望小镇，向四川省南江县长赤镇人民政府捐赠50万元专项支持农文旅项目升级 [2] - 依托"公益救灾快速响应机制"驰援四川雅江山火、广东韶关洪灾等突发灾害，2024年开展捐赠110次，捐赠水饮37885箱 [2] - 开展送清凉、高考送水公益活动，联动香港社区捐赠水饮支持青少年科教文体事业发展 [2] 可持续发展与环保举措 - 作为包装饮用水行业龙头企业，公司践行低碳环保理念，开展"2024宝贝重塑"可持续生活全国巡展，覆盖5个城市传递塑料再生循环理念 [3] - 打造从社区到工厂、销售端的循环再生闭环链条，并向乡村学校捐赠再生塑料瓶盖制成的篮球架，将环保理念融入乡村教育 [3]

深圳市残疾人参加社会保险办法修订 政策修订背景 - 深圳对2008年4月1日试行的《深圳市残疾人参加社会保险试行办法》进行修订 形成新版《深圳市残疾人参加社会保险办法》 将于7月1日施行 [1] 核心政策调整 - 扩大居民基本养老保险代缴范围：从原重度残疾人、精神智力残疾人扩展至其他类别残疾人 [1] - 新增居民基本医疗保险个人缴费补贴政策 [1] - 参保对象范围扩大：从"持残疾人证且未就业的18岁以上人员"调整为"持有残疾人证、残疾军人证、伤残警察证的深圳户籍人员" [1] 部门职责调整 - 责任单位新增市民政部门、市退役军人事务部门 原"市劳动保障部门"调整为"市人力资源保障部门、市医保部门" [1] - 民政部门认定困难残疾人参保条款整合至新规 [1] 法规条款精简 - 删除与其他法规重复内容：包括失业保险条例、社会养老保险条例中已有条款 [2] - 移除自谋职业残疾人参保条款（原属《深圳市促进残疾人就业办法》） [2] - 取消残疾人退休后续缴养老保险年限不足的相关规定（原属特区养老保险条例） [2] 政策查询渠道 - 全文发布于"深圳政府在线"官网 [3]

军事行动动态 - 美军出动6架B-2隐形轰炸机从密苏里州飞往关岛 可能携带15吨级GBU-57A/B巨型钻地弹用于打击伊朗福尔多核设施 [2] - B-2轰炸机是目前唯一能实战投放GBU-57A/B的机型 该炸弹可穿透91米深混合结构并在地下引爆 [2][3] - 以色列空袭导致伊朗伊斯法罕核研究中心的离心机车间受损 但未造成核材料泄漏 [5][6] - 以色列军方宣称已拦截470余架伊朗无人机 拦截率达99% 但仍有2架突破防线 [7] - 以色列在最新行动中击毙3名伊朗高级军官 包括负责协调德黑兰与哈马斯联系的关键人物 [8] 核设施与武器进展 - 伊朗福尔多核设施位于地下91米 受防空系统保护 常规武器难以摧毁 [3] - 特朗普公开反驳美国情报总监评估 坚称伊朗"非常接近"拥有核武器 [4] - 联合国确认伊斯法罕受损车间为离心机制造设施 曾在伊核协议框架下接受监督 [5][6] 冲突伤亡统计 - 伊朗官方数据显示冲突已造成400多人死亡 3000多人受伤 含54名妇女儿童 [9] 外交表态 - 伊朗外长警告美国介入冲突将"对所有人都非常危险" 并暂停与美国谈判 [10] - 伊朗呼吁停止"侵略行为"以恢复外交途径 外长正开展多国斡旋 [10]

在共享经济浪潮中，共享充电宝行业曾以"便捷续电"为核心价值，在一二线城市掀起风暴。但随着市场饱和与同质化竞争加剧，行业亟需破局之道。2025 年，鲲鹏共享科技以"千城万县计划"为战略支点，将目光投向更广阔的下沉市场，试图通过模式创新与技术赋能，重新定义共享充电宝的边界。这场从"城 市战场"转向"县域经济"的迁徙，不仅关乎企业生存，更折射出共享经济在数字化时代的进化逻辑。 当一二线城市的咖啡馆、商场早已被共享充电宝机柜"填满"，鲲鹏共享科技却选择了一条反常识的道路——2025年初，其正式宣布启动"千城万县计划"，目 标在三年内覆盖1000个县级市与1万个乡镇，构建全球最大的下沉市场共享充电网络。这一计划并非简单复制一线城市模式，而是基于对县域消费场景的深 度洞察：三四线城市用户对"即时充电"的需求同样旺盛，但使用场景更分散，且价格敏感度更高。 鲲鹏的打法是"轻资产+重运营"。通过与本地商超、餐饮店、网吧等中小商户合作，以零押金、分润模式快速铺开设备，同时开发适配县域场景的"迷你机 柜"，降低硬件成本。更关键的是，其自主研发的"鲲鹏智链"系统可实时分析人流热力图，动态调整机柜点位，确保资源高效配置。这一计划背后， ...

数据泄露事件 - 公司于6月20日披露数据泄露事件 可能涉及数百万客户的敏感个人信息 包括社保号码等[3] - 公司于6月12日发现网络异常活动 目前正在外部网络安全专家协助下调查事件影响范围[3] - 公司声明未发现勒索软件证据 但尚不确定数据泄露的具体程度[3] 攻击者信息 - 攻击被归因于知名黑客组织Scattered Spider 该组织以针对特定行业发动攻击著称[4] - 该组织2023年9月曾对MGM度假村和凯撒娱乐发动勒索软件攻击[4] - 根据谷歌威胁情报组 该组织目前正瞄准保险行业 本月已对Erie保险公司发动类似攻击[5] 攻击手法 - 攻击主要通过社会工程学手段实施 黑客伪装成目标公司员工欺骗IT支持人员重置密码或多因素认证[6] - 该组织还攻击管理服务提供商(MSP) 这些第三方服务商常成为安全薄弱环节[7] - MSP为多家公司提供服务 攻破其安全系统可同时获取多个目标公司的访问权限[7] 客户应对措施 - 公司为受影响客户提供为期两年的免费信用监控和身份盗窃保险服务[8] - 建议客户冻结信用报告以防止身份盗用 该措施对所有主要信用报告机构均适用[9][10] - 提醒客户警惕以数据泄露为由索取个人信息的可疑来电 避免点击不明链接或下载附件[11]