旅游业规模与影响 - 西班牙预计2024年接待游客1亿人次，创历史新高[1] - 巴塞罗那2024年接待游客1560万人次，过夜总数3700万晚，其中83%为国际游客[9] - 威尼斯每年接待游客约3000万人次，里斯本2024年接待700多万外国游客[9] - 旅游业占巴塞罗那GDP的14%，2024年游客直接消费达103.17亿欧元[7] - 葡萄牙旅游业占GDP18.8%，意大利占10.8%[8] 过度旅游引发的社会问题 - 巴塞罗那圣家堂日均接待超13000名游客，导致地铁站拥挤[2] - 巴塞罗内塔海滩人满为患，游客行为引发本地居民不满[3] - 威尼斯常住人口从17万骤减至不足5万，面临文化断裂[9][10] - 巴塞罗那市区平均整租房租达1147欧元/月，加泰罗尼亚大区为844欧元/月[13] - 巴塞罗那超18000个单间或套房在爱彼迎出租，挤压本地居民住房资源[13] 经济结构单一化风险 - 巴塞罗那经济极度依赖旅游业，产业专一化导致脆弱性增加[8] - 威尼斯经济结构从商业转向完全依赖旅游业，失去城市命运掌控力[27] - 旅游业驱动城市生活商品化，导致本地商铺被网红店取代[12] - 旅游业收入分配不均，普通员工未获相应回报[19] 政府应对措施 - 巴塞罗那承诺2028年前清退约1万套旅游用民宿[26] - 威尼斯实施一日游入城费，每位游客收取5欧元[27] - 西班牙首相承认民宿过多导致住房不足问题[26] - 抗议活动反对机场扩建计划，认为受益者仅为精英群体[27] 行业发展趋势 - 疫情后欧洲旅游业迅速恢复，2023年游客入住夜数达29亿晚，较2019年增长1.4%[24] - 疫情期间西班牙短租入住夜数下降58.1%，意大利下降60.2%[24] - 抗议活动规模扩大，反映市民对旅游业冲击的强烈反应[24] - 旅游业管理不善导致社会凝聚力下降，文化资产保护面临挑战[24]

中国－中亚精神与区域合作 - 习近平主席宣布"中国－中亚精神"，强调互尊、互信、互利、互助，以高质量发展推进共同现代化 [1] - 中国与中亚国家成为命运与共的好邻居、好朋友、好伙伴、好兄弟，开创了睦邻安邻富邻的新局面 [1] - 中亚国家元首一致认同与支持"中国－中亚精神"，为加强合作规划了清晰路径 [1] 经贸合作成果 - 2024年中国同中亚国家贸易总额达948亿美元，较上年增加54亿美元，较建交初期增长上百倍 [2] - 爱菊集团在哈萨克斯坦建立年产百万吨的农产品经贸园区，将哈萨克斯坦农产品运至国内 [2] - 中欧班列促进贸易畅通，哈萨克斯坦的苹果饮料等产品通过班列进入中国市场 [2] 基础设施建设 - 中欧跨里海直达快运开通，中吉乌铁路项目正式启动，哈萨克斯坦西安码头投运 [3] - 中国与中亚国家通过基础设施建设深化互联互通，使中亚从"陆锁国"变成"陆联国" [3] - 中国的减贫经验、鲁班工坊等助力中亚增强内生发展动力 [3] 文明互学互鉴 - 中国与中亚国家文明对话不断深化，医疗、旅游、文化交流等领域合作增强 [3] - 中亚国家旅游年、文化年、艺术节在中国广受欢迎，中国影视作品走红中亚 [3] - 中亚是中国入境旅游增长最快和最具潜力的区域之一，中国是中亚主要客源国 [3] 和平安全合作 - 中国与中亚国家以共建安全共同体为目标，开展全方位、多层次合作 [4] - 中哈霍尔果斯国际边境合作中心地方政府协调机制会议举行，共同筑牢地区安全防护网 [4] - 一个稳定团结和平的中亚正在加速形成，为地区长治久安注入强劲动力 [4] 新领域合作机遇 - 中国高水平对外开放为与中亚国家合作带来新机遇，中哈、中乌实现互免签证 [6] - 绿色、数字、人工智能、航空航天成为双方合作新增长点 [7] - 中亚国家可再生资源丰富，中国可提供投资与技术，深化清洁能源合作 [7] 区域合作前景 - 中国与中亚国家通过基础设施建设提升中亚作为亚欧大陆交通枢纽的地位 [7] - 中亚国家将拥有更突出的地缘经济优势，经济韧性与国际影响力进一步增强 [7] - 跨境电商、在线教育等新模式新业态惠及中国和中亚国家人民 [7] 未来发展路径 - 中国与中亚国家需加强气候治理与绿色能源合作，加快绿色经济转型 [8] - 推动农产品进出口贸易发展，创新农业合作新路径 [8] - 强化科技创新赋能，助力传统合作项目实现数字化、智能化 [8] 民心相通与文化交融 - 中国与中亚国家应持续推动教育、旅游和文化艺术等领域合作 [9] - 通过教师互聘、互派留学生、完善旅游线路等方式增进民众相互了解 [9] - 中国文明和中亚文明互学互鉴、交相辉映 [9]

港人北上消费规模与特征 - 港人在内地消费以生活服务类为主占比近50% 零售业仅占28% 而在香港的消费集中于零售业及餐饮业 分别占58%及29% 服务业仅占12% [1][2] - 港人内地消费目的地从大湾区与一线城市(深圳、广州)扩散至中山、江门等城市 乃至重庆、长沙等非传统区域 显示跨境消费市场一体化趋势 [1] - 港人境外消费占总消费比例在疫情前后基本持平 北上消费未挤压本地消费 2023年赴内地旅游次数已恢复至疫情前水平 [1] 消费模式数字化变革 - AlipayHK跨境服务突破支付范畴 延伸至交通、预约服务等场景 过去一年吸引超200万港人使用 其中20%用户形成"一App出行"模式 [3] - 内地数字化平台推动服务业小微商户线上销售 年均销量和交易额增幅分别达15.5%和11.9% 移动支付促进家庭消费增长16% 服务消费占比提升 [3] - 数字技术消除跨境消费障碍 推动港人消费模式从"即兴消费"转向"民生消费" 健康美容、按摩等生活服务占内地服务业消费超80% [2][3] 行业发展趋势 - 跨境服务数字化成为大湾区一体化加速器 支付平台已实现叫车、扫码点餐、遥距取号、医疗预约等全流程服务 [3] - 香港服务业面临结构性压力 需针对性支援 但北上消费潮具有持久性支撑 预计规模结构将保持稳定 [2] - 内地移动支付显著降低家庭恩格尔系数1.7个百分点 数字化推动服务消费占比持续提升 [3]

波音公司调查事件 - 波音公司因涉嫌证券欺诈或其他非法商业行为正接受Pomerantz律师事务所调查 [1] - 调查涉及公司及其部分高管和董事 [1] 空难事件影响 - 2025年6月12日印度航空一架波音787梦想客机在艾哈迈达巴德起飞后坠毁 [2] - 事件导致波音股价在随后两个交易日下跌13.68美元（跌幅6.39%），6月13日收盘价为200.32美元/股 [2] Pomerantz律所背景 - 该律所在纽约、芝加哥、伦敦等地设有办公室，专长于证券集体诉讼和反垄断诉讼 [3] - 历史上曾为证券欺诈案件受害者追回数百万美元赔偿 [3]

诉讼事件 - 针对Vestis Corporation的集体诉讼已提交 指控公司及其部分高管涉嫌证券欺诈或其他非法商业行为 [1][2] - 诉讼涉及投资者需在2025年8月8日前申请成为首席原告 需提供持股证明等材料 [3] 公司财务表现 - 2025年5月7日公司公布2025财年第二季度业绩 同时撤回全年营收和增长指引 给出的第三季度指引大幅低于市场预期 [3] - 业绩不佳主因包括"新业务未能弥补流失业务"及"现有客户需求变化" 公司归咎于"宏观经济环境不确定性加剧" [3] - 公告当日股价单日暴跌3.27美元(跌幅37.54%) 收报5.44美元 [3] 律所背景 - Pomerantz LLP在纽约、芝加哥、伦敦等地设有办公室 专精证券集体诉讼领域 历史超过85年 [4] - 该律所曾为证券欺诈案件受害者追回数百万美元赔偿 [4]

诉讼背景 - 苹果公司及其高管因涉嫌违反联邦证券法被提起集体诉讼 诉讼涵盖2024年6月10日至2025年6月9日期间购买苹果证券的投资者 [1] - 诉讼依据为《1934年证券交易法》第10(b)条和第20(a)条及10b-5规则 指控公司存在虚假陈述和重大遗漏 [1] 产品与技术动态 - iPhone是苹果收入最高的产品线 2024年10月推出iPhone 16系列 [4] - 竞争对手如谷歌(Gemini)、微软(Copilot)、亚马逊(Alexa+)已推出生成式AI助手 对苹果形成竞争压力 [5] - 2024年WWDC宣布"Apple Intelligence"系统 承诺升级Siri的语境理解能力和多任务连续性 [6] 指控核心内容 - 苹果在2024年WWDC展示AI功能时缺乏可用原型 无法保证在iPhone 16周期内交付 [6] - 公司隐瞒以下事实：AI功能开发进度滞后 iPhone 16销售将受影响 财务预测被高估 [7] - 2025年3月承认Siri升级无限期延迟 原计划功能推迟至"明年"发布 [8] 市场反应 - 延迟公告导致股价三日累计下跌9.9% 从239.07美元跌至209.68美元 [9][11] - 摩根士丹利将目标价从275美元下调至252美元 约50%用户因AI功能延迟放弃升级iPhone 16 [10] - 2025年WWDC未提及Siri新功能 股价再跌1.21%至201.45美元 [14] 内部披露 - Siri高级总监承认技术未成熟即进行营销推广 称延迟事件"丑陋且尴尬" [15] - 软件高管内部测试显示AI功能未达预期 部分团队认为需推倒重来 [16] - 彭博报道Siri升级最早推迟至2025年9月的iOS 19 且不保证最终交付 [16]

集体诉讼案件 - 罗森律师事务所提醒在2022年2月24日至2025年3月31日期间购买Open Lending公司证券的投资者注意2025年6月30日的首席原告截止日期 [1] - 投资者可能有权通过应急费用安排获得补偿而无需支付任何自付费用 [2] - 首席原告是代表其他集体成员指导诉讼的代表方 [3] 罗森律师事务所背景 - 该事务所在全球范围内代表投资者专注于证券集体诉讼和股东衍生诉讼 [4] - 2017年因证券集体诉讼和解数量被ISS证券集体诉讼服务评为第一名 [4] - 自2013年以来每年排名前四已为投资者追回数亿美元2019年单独为投资者获得超过4.38亿美元 [4] 案件细节 - 指控被告在集体诉讼期间做出重大虚假或误导性陈述并隐瞒重大不利事实 [5] - 具体指控包括歪曲Open Lending风险定价模型能力发布关于利润分成收入的误导性陈述 [5] - 未披露2021和2022年贷款价值显著低于相应未偿还贷款余额以及2023和2024年贷款表现不佳 [5] - 被告关于公司业务运营和前景的正面陈述因上述行为缺乏合理基础 [5] 参与方式 - 投资者可通过指定网址或联系菲利普·金律师加入集体诉讼 [3][6] - 投资者可选择自己的律师或保持缺席集体成员身份 [7] - 分享未来潜在赔偿的能力不取决于是否担任首席原告 [7]

浮费基金发行进度 - 首批26只浮费基金中已有15只结募 进度完成近60% [1][3] - 已成立13只浮费基金合计募集126.01亿元 东方红核心价值以19.91亿元居首 [1][3] - 交银瑞安和南方瑞享虽未公告成立 但渠道数据显示募集规模分别超15亿元和10亿元 [5][6] 单只基金表现 - 东方红核心价值6天完成20亿元募集上限并启动比例配售 [3] - 易方达成长进取和平安价值优享募集规模分别为17.04亿元和13.22亿元 [1][3] - 天弘品质价值、嘉实成长共赢、银华成长智选募集规模均在10亿左右 [4][5] 银行渠道贡献 - 建行代销规模达28.5亿元居首 农行27.22亿元次之 [7] - 交银瑞安在交通银行单渠道销售超13亿元 创银行代销纪录 [6] - 南方瑞享在中信银行单一渠道销售近9亿元 [5][6] 投资者结构 - 易方达成长进取认购户数达4.73万户 显著领先其他产品 [8] - 平安价值优享、东方红核心价值认购户数均超1.4万户 [8][9] - 天弘品质价值平均单客户投资23.45万元 显示机构特征 [9] 产品设计亮点 - 南方瑞享采用双基金经理配置 李锦文与袁立形成行业研究互补 [6] - 首批产品均完成2亿元发行门槛 银行渠道总销售超160亿元 [7]

报告行业投资评级 - 行业评级为强于大市（维持评级），上次评级为强于大市 [4] 报告的核心观点 - 5月基本面波动明显，销售面积单月、累计同比降幅边际走弱，开发投资同比降速扩大，到位资金同比走弱，价格下行压力加剧；伴随高温淡季临近，7 - 8月量价下行压力或加大，但国常会表态推动房地产市场止跌回稳，政策基调明确、增量政策可期，板块配置性价比及政策博弈空间或提升 [2] - 政策表态促进房地产行业止跌企稳，基本面拐点或将近，增量政策预期持续；交易端“底部共识”增强，“短线政策博弈 + 中长期估值修复”逻辑更顺畅；配置上优先考虑非国央企困境反转、龙头房企周期韧性、区域型企业市占率提升、二手中介存量交易景气度提升，低估值优质非国企及地方型企业政策弹性空间更大 [4][13] 根据相关目录分别进行总结 本周观点 销售端 - 2025年1 - 5月，商品房销售金额同比 - 3.8%，增速较1 - 4月下降0.6pct；5月单月销售金额环比 + 13.1%，同比 - 6.0%，降幅较4月收窄0.7pct；1 - 5月销售面积同比 - 2.9%，增速较1 - 4月下降0.1pct；5月单月销售面积环比 + 10.3%，同比 - 3.3%，降幅较4月增大1.2pct [1][10] 投资端 - 2025年1 - 5月，房地产开发投资累计完成额同比 - 10.7%，较1 - 4月下降0.4pct；5月单月同比 - 12.0%，降幅较4月增大0.7pct；新开工面积累计同比 - 22.8%，较1 - 4月上升1.0pct；5月单月同比 - 22.8%，较1 - 4月提升2.9pct；施工面积累计同比 - 9.2%，增速较1 - 4月增长0.5pct；房屋竣工面积累计同比 - 17.3%，增速较1 - 4月下降0.4pct [1][10] 资金端 - 2025年1 - 5月，到位资金同比 - 5.3%，较1 - 4月下降1.2pct；5月单月同比 - 10.1%，降幅较4月增大4.8pct；销售回款方面，1 - 5月定金及预收款累计同比 - 5.2%，5月单月同比 - 12.9%，1 - 5月个人按揭贷款同比 - 8.5%，5月单月同比 - 8.5%；外部融资方面，1 - 5月国内贷款同比 - 1.7%，5月单月同比 - 13.1%，1 - 5月自筹资金同比 - 7.2%，5月单月同比 - 9.4% [1][11] 价格端 - 2025年5月，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%，二线城市价格环比由上月持平转为下降0.2%，三线城市价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点；一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.5个百分点，二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5%，降幅均扩大0.1个百分点 [2][11] 投资建议 - 配置方向优先考虑非国央企困境反转、龙头房企周期韧性、区域型企业市占率提升、二手中介存量交易景气度提升，低估值优质非国企及地方型企业政策弹性空间更大 [4][13] - 建议关注未出险优质非国央企如龙湖集团、金地集团等，地方国企如越秀地产、城建发展等，龙头央企如中国海外发展、招商蛇口等，优质物管如招商积余、保利物业等，中介企业如贝壳、我爱我家 [4][13] 成交概览 新房市场 - 6月14 - 20日，60城商品房成交面积265万平，移动12周同比增速 - 15.98%，增速较上期下降2.29pct；月度同比 - 10.86%，相较上月改善2.46pct；一线、二线、三线及以下城市本周成交面积分别为65、178、22万平，移动12周同比增速分别为 - 6.72%、 - 20.18%、 - 8.49%，增速较上期分别变化 - 3.44pct、 - 2.23pct、 - 0.19pct，与历史相比，各能级降幅扩大 [16] 二手房市场 - 6月14 - 20日，17城二手房成交面积200万平，移动12周同比增速 + 9.16%，增速较上期下降0.95pct；月度同比 + 0.41%，相较上月下降0.84pct；一线、二线、三线及以下城市本周成交面积分别为49、142、9万平，移动12周同比增速分别为 + 18.07%、 + 6.55%、 + 5.36%，增速较上期分别变化 - 0.93pct、 - 0.92pct、 - 1.47pct，与历史相比，各能级增幅收窄 [24] 土地市场 - 6月9 - 15日，全国土地成交建筑面积2071万平，滚动12周同比增速 + 2.99%，较前期上升4.16pct；一线、二线、三线城市本周成交建筑面积分别为75、631、1365万平，滚动12周同比增速分别为 + 32.20%、 + 19.85%、 - 7.21%，增速较上期分别提升 - 0.22pct、 + 3.83pct、 + 4.42pct，三线成交建面降幅收窄，二线增幅扩大，一线增幅收窄 [32] - 全国土地成交金额272亿元，滚动12周同比增速 + 13.37%，较前期下降5.01pct；一线、二线、三线城市分别为40、96、135亿元，滚动12周同比增速分别为23.85%、24.31%、 - 6.81% [32] - 全国土地成交平均溢价率为1.45%，滚动12周同比增速 + 2.55pct；一线、二线、三线城市土地成交平均溢价率分别为0%、1.7%、1.72%，滚动12周同比增速分别为2.98pct、4.73pct、 - 1.7pct [32] 本周融资动态 - 2025年6月14 - 20日，房企共发行境内债券13只（12只为国企发行），境内债发行金额合计55.48亿元（部分债券未公开披露发行金额或数据缺失） [37] - 2025年6月（截至20日），地产债境内、境外债券发行额分别为291.07亿元、0亿元，当月偿还额分别为383.33亿元、367.43亿元，本月境内、境外债券净融资额分别为 - 92.26亿元、 - 367.43亿元 [37] 行业与个股情况 行业涨跌与估值情况 - **A股市场**：本周申万房地产指数 - 1.69%，较上周提升0.07pct，涨幅排名14/31，跑输沪深300指数1.24pct；涨幅前三个股为西藏城投 + 10.29%、市北高新 + 5.91%、荣丰控股 + 4.88%；跌幅前三个股为中交地产 - 10.52%、莱茵体育 - 9.86%、珠江股份 - 9.63% [44] - **H股市场**：本周Wind香港房地产指数 - 1.46%，较上周下降4.42pct，涨幅排序4/11，领先恒生指数0.05pct；克而瑞内房股领先指数为 - 2.94%，较上周下跌6.31pct；涨幅前三个股为力高集团 + 10.00%、金地商置 + 5.56%、融创中国 + 2.84%；跌幅前三个股为宝龙地产 - 9.68%、港龙中国地产 - 7.95%、远洋集团 - 7.69% [51] 重要公告概览 - 万科A于2025年6月10日出售A股库存股2200万股，占总股本0.18%，减持所得资金1.46亿元，补充流动资金且不影响当期利润 [57] - 保利发展获准注册50亿元超短期融资券，有效期2年 [57] - 中国金茂陈爱华辞任，崔焱、刘文获委任为非执行董事 [57] - 信达地产30亿元公司债申请获证监会注册批复 [57] - 城建发展收到京城佳业2024年度分红款712.8万 [57] - 合肥城建控股孙公司1.03亿竞得包河区工业用地 [57] - 中国武夷收到福州市鼓楼区财政局拨付专项资金313.84万元 [57]

报告核心观点 本周模拟组合走势分化，多数策略收益降低，信用债重仓策略收益普遍超利率债重仓组合；近四周久期策略跑赢下沉策略，哑铃型策略优于中长端子弹型策略，超长端策略超额收益逐渐被抹平 [2][4] 组合策略收益跟踪 组合周度收益一览 - 本周模拟组合走势分化，多数策略收益降低，利率风格组合中城投超长型、二级超长型策略组合收益靠前，分别达 0.2%、0.15%；信用风格组合中，这两个策略组合收益居前列，读数分别为 0.59%、0.37% [2][14][16] - 信用债重仓策略收益普遍超利率债重仓组合，信用风格存单重仓组合周度收益平均下行 0.7bp，自 5 月底以来单周收益在 0.1%附近徘徊；城投重仓组合周度收益均值降至 0.15%，较上周降 4.3bp，城投哑铃型组合收益升高，其一季度、二季度至今累计投资收益分别为 -0.12%、1.85%；二级资本债重仓组合收益小幅升高，本周收益均值与城投重仓组合相近；超长债重仓策略周度收益均值上行至 0.38%附近，优于对应利率风格组合 [2][18] - 截至 6 月 20 日，今年以来利率风格、信用风格组合累计收益低于过去两年同期，主要信用风格组合中，城投短端下沉、久期及产业超长型组合累计综合收益较高，分别达 1.26%、1.26%、1.19%，二季度久期策略优势扩大，部分策略累计收益超对应利率风格组合 [10] 组合周度收益来源 - 各类策略组合票息收益下行，票息波动边际回升，城投哑铃型组合票息维持在 0.038%以上，城投短端下沉、久期组合票息跌幅分别达 0.09bp、0.07bp，当前年化均在 1.95%左右 [25] - 信用风格组合票息贡献集中在 10% - 40%区间，久期越长的组合票息贡献越低，城投短端下沉策略读数升至 45% [25] 信用策略超额收益跟踪 不同策略表现对比 - 近四周久期策略跑赢下沉策略，城投哑铃型、券商债久期及城投久期策略组合累计超额收益分别为 45.7bp、17.3bp、11.5bp，超半数中长端策略累计读数回归正区间，过去一个月下沉策略表现不及久期策略，金融债重仓组合缺乏进攻属性 [4][30] 不同期限策略表现 - 哑铃型策略优于中长端子弹型策略，超长端策略超额收益逐渐被抹平 [4] - 短端策略缺乏超额收益，本周城投下沉策略超额大幅收敛，存单策略收益较基准正偏离在 1bp 内 [4] - 中长端除部分策略外，其余组合普遍转为正项超额收益，城投哑铃型、券商债久期组合读数升至今年以来高点，永续债久期策略超额收益升至 10bp 以上 [4] - 超长端策略超额收益整体下行，产业超长型、二级超长型组合读数降至 -26bp、-8.4bp 低位 [4] 附：模拟组合配置方法 - 利率风格组合按 80%：20%比例配置利率债与信用债，信用风格反之，利率债部分用 10 年期国债，信用债部分配置 20%超长债，选 10 年期 AA+产业债品种 [12] - 介绍子弹型、下沉策略、久期策略、超长策略、城投/混合哑铃型等不同策略的具体配置方法 [12]