国家政策与公司战略 - 国家连续21年颁布以农业发展和乡村振兴为主题的"一号文件"，公司将联农助农、助力乡村振兴、加强上游产业链作为"一号工程" [1] - 公司以"三农"工作的重要论述为指引，深入实施乡村振兴战略，跨越多个省份，深入数百个产地 [1] - 公司打造"市场+基地+农户"模式，找到保障民生与振兴乡村的有机结合点 [1] 业务模式与运营成果 - 公司通过种植户与市场经营户精准对接，缩短流通链条、降低运营成本，为消费者提供高性价比农产品 [1] - 依托大数据平台将市场需求实时反馈至种植端，形成"以销定产、以产促销"的良性循环 [1] - 公司带动全国种植面积530多万亩，产量近1200万吨，覆盖全国30个省市自治区的近2000个农业县 [2] - 在河北带动种植面积200多万亩，产量近400万吨，塑造数十个区域品牌 [2] 社会效益与就业带动 - 在高碑店市场带动就业10万人，直接增加周边乡镇居民年收入8-10万元，辐射带动周边乡镇主体近千个 [2] - 为数百万农户解决售卖难问题，建立长期稳定的农产品购销关系 [1] - 创新"以产兴城，以城带产，产城融合，城乡一体"的发展路径 [2] 未来发展规划 - 将合作种植基地范围从30公里扩大到100公里半径，计划培育百万亩标准化种植区 [2] - 引进新技术、培育千名新型职业农民，打造从种子到筷子的全产业链闭环 [2] - 构建"一、二、三"产深度融合的现代食品供应链生态体系，实现"链接国际、流通全国、保障民生"的战略目标 [2] - 未来将整合优质资源，加强与各地农产品产地合作，推动农产品流通体系创新完善 [3] - 加大对农产品宣传推广力度，提升知名度和美誉度，为消费者提供更多优质农产品 [3]

公司概况 - 北京一亩田新农网络科技有限公司拟在美国纳斯达克IPO上市，股票代码YMT [1] - 公司成立于14年前，曾获红杉中国、云峰基金等一线机构投资，2015年估值超十亿美金 [1] - 核心业务围绕"农产品经纪人"展开，为经纪人提供信息发布、认证及推广服务 [3] 行业背景 - 中国拥有近600万农产品经纪人，规模远超房产经纪人，年交易额达数万亿元人民币 [2] - 行业存在源于"大国小农"国情：18亿亩耕地分散经营，需经纪人对接采购需求 [2] - 传统农产品流通采用多级分销体系，经纪人主要服务一级批发市场 [4] 业务模式转型 - 电商与交通基础设施发展推动产地直采需求，新兴采购商（如电商）取代传统批发商 [5][6] - 新需求催生服务升级：从粗放集货转向精细化分选、包装、售后等全流程服务 [6] - 公司推出"沃来采"业务，对标链家模式，已开设几十家线下门店验证可复制性 [6][7] 市场潜力 - 农产品经纪市场规模与房产经纪相当：从业人员更多（600万vs链家5万门店），交易额达数万亿级 [7] - 潜在覆盖田头市场20万-30万家，与链家门店规模可比 [7] - "沃来采"成熟后或成为"农业版链家"，推动行业规范化发展 [6][7] 融资动机 - 现有基础业务年现金收入达几亿元人民币，具备自我造血能力 [3] - 上市融资旨在加速"沃来采"扩张，抢占农产品经纪服务升级先机 [6][7]

数字技术在大宗商品流通中的应用 - 无锡朝阳股份有限公司通过电子磅秤、IC卡结算和小票二维码实现农产品全流程溯源，该市场农产品在无锡市农产品流通的占有率达80-90% [2] - 上海钢联构建全球数据采集与分析体系，覆盖黑色金属、有色金属、能源化工等八大行业，拥有3500人团队，每天与10万家样本企业高频交流 [2] - 上海钢联产业数据服务板块2024年收入超7.8亿元，其中数据订阅收入4.6亿元，同比增长4.82%，正在尝试构建联盟区块链平台结合数字水印技术 [3] 人工智能提升钢铁贸易效率 - 找钢网构建全链路AI应用矩阵，"AI采购助手"对接1.2万家供应商员工，自动更新2000万条商品信息 [3] - 胖猫云"AI掌柜"自动生成打印并发送超14万份业务单据，AI资金专员处理超436.5万笔收款单和付款单，AI风控专员审查近2万次车辆资质，监管超40万次物流轨迹 [3] - 找钢网通过AI辅助将钢材交易规模从2018年的1000万吨提升至2024年的5000多万吨，人员从1300人减少至1100余人 [4] 风控体系保障交易安全 - 北京铁矿石交易中心通过电子成交确认书降低违约风险，为纠纷调解及司法程序提供支持 [5] - 全国棉花交易市场建立棉花第三方监管网络体系，设立120多家指定交割仓库，累计监管棉花超4900万吨未发生风险事件 [5][6] - 中联金企业集团实现100%订单履约，国内布局8大产业园区，全球设立超30个线下仓储点，分区域存放货物降低物流风险 [6] 行业发展趋势 - 大宗商品流通企业在引导生产、促进消费、稳定经营等方面作用突显，需加强大数据、人工智能等技术应用以提升产业链韧性 [7] - 有必要加快建立大宗商品风险识别、评估和应对机制以应对复杂多变的外部环境 [7]

农产品流通行业痛点 - 行业普遍存在"散、小、弱"的痛点 [1] - 采购端需要质量稳定、价格透明、供应持续的货源保障 [3] - 销售端渴望拓展渠道、控制成本、保障回款效率 [3] - 管理端需统筹货物仓储、渠道管控、人员调配及资金周转等复杂环节 [3] "村村旺旺铺"应用功能 - 助力商贸流通企业高效运用信息技术、互联网工具和数字化运营手段 [3] - 为产销两端实现需求对接和转化 [3] - 为农产品流通企业完成数字化管理赋能 [3] - 为订单农业采购单位提供交易结算保障 [3] - 为团餐配送企业优化全链路采销服务 [3] - 为农资销售企业搭建产品流通渠道 [3] - 为农产品交易市场完成数字化运营升级 [3] - 为消费品经销企业完善分销体系建设 [3] - 为电商直播团队输出产品并进行履约管理 [3] - 为终端零售网点提供一站式供应链服务 [3] - 为各类企业搭建定制化采购商城 [3] "村村旺"平台整体情况 - 平台由重庆供销电商产业发展有限公司运营 [4] - 2019年上线以来涉农数据采集量达102385万条 [4] - 农产品交易量达181万吨 [4] - 采用以销定产模式对接农产品需求订单 [4] - 通过供销组织体系将订单分配至生产基地 [4] - 联合金融、保险及农业社会化服务等第三方机构提供增值服务 [5] - 对订单履约方提供平台的监管和运营 [5] 平台应用体系 - "村村旺旺铺"应用链接流通端 [4] - "村村旺农服通"应用链接生产端 [4] - 两者共同构成"为农服务"的数字双翼 [4]

供销合作社农产品现代流通服务网络建设行动方案 - 到2027年供销合作社农产品销售能力持续增强 冷链物流支撑保障作用有效发挥 线上线下加速融合 农产品上行通道进一步拓宽 [1] - 农产品经营企业带动能力显著提升 沟通城乡 产销协同 顺畅高效的农产品现代流通服务网络体系更加健全 [1] - 规模化 数智化 绿色化 品牌化流通服务新格局加快形成 在推进城乡融合发展 加快农业农村现代化中发挥更大作用 [1] 现代流通骨干企业培育计划 - 支持系统农产品经营企业聚焦主责主业 通过功能提升 业务联合 流程再造等方式 拓展专业化生产 品牌化销售 产业化经营 [1] - 加快完善现代企业制度 建立与绩效挂钩的激励约束机制 培育一批畅通产销 管理规范 经营活力强 联农带农作用显著的现代流通骨干企业 [1] - 为提升供销合作社农产品销售大平台功能提供有力支撑 [1] 棉花产业国际化发展目标 - 支持系统棉花骨干企业更好掌握国内外资源 增强供应链整合与服务能力 [1] - 打造有国际影响力的大型棉商 [1]

珠西农产品物流交易中心项目 - 项目定位为集大宗食材交易、分销、加工、集配等功能于一体，以科技、物流、金融、电商为支撑的全品类一站式采购中心、港澳农产品保供核心基地及珠西农海产品流通加工高地 [3] - 项目总投资超26亿元，占地面积约523亩，按"海吉星3 0"标准打造 [3] - 建成后预计年交易量超400万吨、交易额超200亿元 [3] - 将填补珠西区域综合性农产品流通枢纽空白，提升区域农产品集散与冷链保障能力 [3] 战略合作协议签署 - 斗门区人民政府、深圳市农产品集团、珠海农控集团签署《珠西农产品物流交易中心项目战略合作框架协议》 [1] - 珠海市国资委和深农投集团签署《建设珠西农产品流通体系战略合作框架协议》 [4] - 省农业基金、深农投集团、珠海农控集团、运通资本签署《共同设立粤港澳大湾区农产品流通保供环网基金战略合作框架协议》 [4] - 多家涉农国企共同签署《珠西农产品流通体系建设战略合作框架协议》 [4] 项目意义与目标 - 项目将打造成为"百千万工程"的"珠海样板"、国家农产品商贸流通领域的"广东典范" [3] - 系列协议旨在整合资源，通过多元合作模式提升珠西地区农产品流通效率与现代化水平 [4] - 项目将保障区域农产品供应安全、促进农业产业升级 [4]

珠西农产品流通体系建设 - 以珠海为核心枢纽的现代化农产品流通体系进入实质性建设阶段 [1] - 构建"(1+N+x)×A1×A2×A3×……"创新模式的新型农产品流通体系 [2] - "1"指在珠海建设国际领先的珠西农产品物流交易中心项目 [2] - "N"指在珠西各城市建设产地集配中心体系 [3] - "x"指建设多样化农产品销售次终端集群 [3] - "A1、A2、A3"指多个创新服务支持平台体系 [2][3] 粤港澳大湾区农产品流通保供环网基金 - 基金首期规模18亿元 [4] - 由广东恒健控股旗下广东省农业基金联合深农投集团、珠海农控集团及运通资本共同发起 [4] - 将投资建设运营"粤港澳大湾区农产品流通保供环网"项目 [4] - 旨在打造大湾区"平急两用"粮食和重要农产品供应基础设施 [4] 珠西农产品物流交易中心项目 - 作为基金首发项目落地珠海市斗门区白蕉镇 [4] - 总投资超26亿元 [4] - 占地面积约523亩 [4] - 定位为全品类一站式采购中心和港澳农产品保供核心基地 [4] - 预计年交易量超400万吨、交易额超200亿元 [4] - 将填补珠西区域综合性农产品流通枢纽空白 [4]

珠西农产品流通体系建设战略合作 - 珠海市国资委与深农投集团签署《建设珠西农产品流通体系战略合作框架协议》，广东省农业基金、深农投集团、珠海农控集团、运通资本签署《共同设立粤港澳大湾区农产品流通保供环网基金战略合作框架协议》，斗门区政府、深农集团、珠海农控集团签署《珠西农产品物流交易中心项目战略合作框架协议》，深农投集团等9家涉农国企签署《珠西农产品流通体系建设战略合作框架协议》[1] - 协议旨在整合资源，通过多元合作模式提升珠西地区农产品流通效率与现代化水平，保障区域农产品供应安全、促进农业产业升级[1] 珠海城市功能与产业协同升级 - 珠海从"生产基地"升级为"流通枢纽"，增强在粤港澳大湾区的战略地位[2] - 流通体系建设将促进珠海农业与食品加工、物流、电商等产业融合，形成更完整产业链条，向农业高端价值链攀升[2] 区域协同发展重塑流通格局 - 区域协同发展避免重复建设，实现优势互补，珠海提出打造协同港澳、辐射粤西珠西、联动大西南的生产性服务业新高地[4] - 珠西农产品流通保供体系将联动深圳、珠海、中山、江门、阳江、湛江、茂名、云浮等地国资国企和农业产业资源[4] 新型农产品流通体系架构 - 构建"（1+N+x）×A1×A2×A3×……"模式，包括核心枢纽市场、产地集配中心、次终端集群及多服务支持平台[4][5][6] - "1"指在珠海建设国际领先的珠西农产品物流交易中心，"N"指珠西各城市建设特色农产品产地集配中心，"x"指多样化农产品销售次终端集群[4][5][6] - 多服务支持平台包括基金及融资平台、产业资本运作平台、进出口贸易服务体系、离岸现货交易体系、数字化基座等[6] 金融创新与项目投资 - 广东省农业基金联合深农投集团、珠海农控集团及运通资本发起设立粤港澳大湾区农产品流通保供环网基金，重点投资省内农产品流通保供项目[8] - 珠西农产品物流交易中心项目总投资超26亿元，占地面积约523亩，按"海吉星3.0"标准打造，预计年交易量超400万吨、交易额超200亿元[9] 项目定位与预期效益 - 珠西农产品物流交易中心定位为全品类一站式采购中心、港澳农产品保供核心基地及珠西农海产品流通加工高地[8] - 项目建成后将填补珠西区域综合性农产品流通枢纽空白，提升区域农产品集散与冷链保障能力，服务大湾区优质农产品需求[9]

跨省共建产业园模式 - 三一湘琼(海南)智造产业园采用"两头在外"模式，从境外进口二手工程设备维修再制造后出口，利用自贸港政策节省关税和运输成本[1][4] - 湘琼先进制造业共建产业园引进28个产业项目，总投资122亿元，远期产值预计达1000亿元，税收50亿元[2][5] - 广东海南先进制造业合作产业园引入企业361家，落地产业项目49个，总投资119亿元，聚焦生物医药、电子信息等产业集群[6] 自贸港政策优势 - 海南自贸港"零关税、低税率、简税制"政策吸引企业，如进口料件加工增值超30%货物进入内地免征关税[4] - 三一重工单台印尼二手挖掘机经海南再制造可节省关税及运费3.2万元[5] - 企业所得税15%、个人所得税最高15%等税收优惠促进企业集聚[5] 全链条合作体系 - 儋州工业园与深圳企业合作后从27家(18家停产)发展为引进26家龙头企业，协议投资额99亿元，注册企业63家[7][11] - 深儋合作通过"政府机构—行业协会—国资平台—智库—企业"模式，四年内建成产业新高地[10] - 儋州与深农集团联合举办产销对接大会，签约23.6亿元意向订单，推动农产品供应链建设[9][10] 制度创新与生态共建 - 湘琼两省共同制定《工程机械出口二手机维修及再制造通用技术要求》，填补国内技术标准空白[12] - 琼粤产业投资基金规模10亿元，首期2亿元已备案，支持园区企业融资[13] - 儋州工业园优化审批流程，京东项目取得施工许可证仅用66天，创落地新速度[15] 区域协同发展成效 - 海南与广东、湖南合作从"单向承接"转向"双向奔赴"，实现政策共享与产业资源融合[1][4] - 深圳农产品集团协助儋州打造1.1万亩农产品基地，成为其最大供应基地[15][16] - 双向孵化器促进粤琼两地创新资源共享，加速科技成果转化[13][15]

公司基本情况 - 2025年6月9日15:00 - 17:00举办2024年度网上业绩说明会，线上投资者参与，地点为价值在线（https://www.ir-online.cn/） [1] - 接待人员包括董事、总裁张磊，多位独立董事，董事、财务总监向自力，董事会秘书江疆 [1] 竞争优势 - 经过36年发展，在全国20余个大中城市投资35家实体农产品物流园项目，形成国内最大农产品批发市场网络体系，有丰富经验和人才积累 [1] - 深耕农产品流通领域，延伸至全产业链，整合全球资源，提供“一站式”服务，构建国内国际业务联动发展格局 [1][2] 业务发展情况 城市食材配送业务 - 旗下农批市场与线上连锁新零售业态互补共存，定位销地批发市场，集货、配货功能强 [2] - 2024年业务收入同比增长约19% [2] 进出口业务 - 帝王蟹属特定季节性水产品，根据产品特性开展贸易业务，提升供应链服务能力打造全产业链 [2] 农批市场招商培育与转运箱应用 - 市场遍布全国20余城市，成熟市场整体出租率高，长春、武汉等个别市场尚处培育期 [3] - 积极推动招商合作，借助“全国一张网”提升培育市场业务 [3] - 探索运用农产品标准转运箱，推动绿色交易和流通 [3] 项目投资 - 近期在成都新津、上海惠南、广州南沙等地启动新项目投资，覆盖多个区域 [3] 经营收入情况 地区波动 - 2024年长沙、惠州、上海、南宁、深圳等地市场经营性收入增长 [3] - 广西地区收入下降因外部经济环境影响，商铺销售同比下降；广东地区受冻品业务短期调整影响，2025年已恢复增长 [3][4] 不同业务板块毛利率 - 旗下部分农批市场开展产业链业务，与租赁与服务业务商业模式和盈利模式有差异，推动融合发展提高产业链业务规模和毛利率 [4] 其他业务情况 参股公司 - 凯吉星检测公司为参股公司，不纳入合并报表，2024年营业收入约5459万元 [4] 新能源业务 - 2024年广西海吉星、天津海吉星经营良好，广西海吉星净利润约7176万元，同比增长12.18%，天津海吉星实现净利润近千万元 [4] 分红与融资情况 分红 - 2024年度向全体股东每10股派发0.70元（含税），共计派发红利118787489.17元 [4] 融资 - 向特定对象发行股票预计降低资产负债率5个百分点左右，需通过中国证监会注册，结果和时间不确定 [4][5] 未来发展 机遇 - 国家重视农产品流通体系建设，出台政策支持，大型批发市场龙头和集聚效应显现 [5] - 依托全国网络布局和综合服务能力，聚焦核心枢纽市场精细化运营，带动区域协同创新 [5] 挑战 - 面临市场需求波动、竞争加剧等风险，将提升核心竞争力和风险管理能力 [5]