中金黄金股价表现 - 中金黄金连续5个交易日下跌，区间累计跌幅-2.08% [1] - 今年以来收益率2.07%，同类排名1957(总3426) [1] - 近1周涨幅0.80%，近1月涨幅3.12%，近3月涨幅11.69%，近6月涨幅5.79% [2] - 阶段涨幅表现低于同类平均(近3月11.69% vs 13.24%，近6月5.79% vs 8.93%) [2] 股东结构变化 - 华泰柏瑞沪深300ETF为中金黄金前十大股东，今年一季度减持 [1] 华泰柏瑞基金及基金经理 - 华泰柏瑞沪深300ETF基金经理为柳军，累计任职时间16年又38天 [3][4] - 柳军现任华泰柏瑞基金管理有限公司副总经理，在管基金总规模4232.91亿元 [4] - 柳军管理产品包括华泰柏瑞沪深300ETF、上证科创板50ETF等20余只指数基金 [3][4] - 华泰柏瑞基金成立于2004年11月，股东为PINEBRIDGE INVESTMENT LLC(49%)、华泰证券(49%)、苏州高新(2%) [4] 基金产品表现 - 华泰柏瑞沪深300ETF联接Y自2024年12月任职回报1.91% [4] - 华泰柏瑞上证科创板50ETF联接Y同期任职回报-1.19% [4] - 华泰柏瑞中证红利低波ETF联接Y同期任职回报9.45% [4]

拉芳家化股价表现 - 拉芳家化连续5个交易日下跌，区间累计跌幅达-11.66% [1] - 公司成立于2001年，主营业务为研发、生产、销售自主品牌的个人护理用品 [1] 融通鑫新成长混合A持仓动态 - 融通鑫新成长混合A一季度新进成为拉芳家化前十大股东 [1] - 该基金今年以来收益率17.03%，同类排名605（总4529只） [1] 基金经理万民远背景 - 现任融通鑫新成长混合A基金经理，累计任职时间8年又318天 [3][4] - 四川大学生物医学博士，曾任职银河证券、国海证券研究员，2016年加入融通基金 [3][4] - 现任管理基金总规模40.63亿元，在管基金最佳任期回报达128.07% [4] 融通基金公司概况 - 成立于2001年5月，股东为诚通证券（持股60%）和日兴资管（持股40%） [4] - 董事长张威，总经理商小虎 [4]

学大教育股价表现与业务转型 - 学大教育连续5个交易日下跌，区间累计跌幅达-4 14% [1] - 公司完成重大资产重组，主营业务由设备采购、租赁及物业租赁变更为教育培训服务 [1] - 公司以"为每个孩子提供最适合的教育"为使命，开创一对一个性化辅导模式，成为课外辅导行业领军品牌 [1] 富国基金持仓动态 - 富国天惠成长混合(LOF)A新进成为学大教育前十大股东 [1] - 该基金今年以来收益率1 39%，同类排名3454（总4529） [1] 基金经理背景 - 富国天惠成长混合(LOF)A基金经理为朱少醒，现任富国基金副总经理兼权益投资部总经理 [3][4] - 朱少醒累计任职时间19年又239天，管理基金总规模252 50亿元，任期最佳回报1425 10% [4] - 其管理的富国天惠精选成长混合(LOF)自2005年11月起任职，富国大黑成长混合(LOF)C自2017年3月起任职回报48 74% [4] 富国基金股权结构 - 富国基金成立于1999年4月，股东包括海通证券（27 77%）、申万宏源证券（27 77%）、加拿大蒙特利尔银行（27 77%）及山东省金融资管（16 68%） [4]

香港金融管理局总裁余伟文：8月底将推出人民币回购优化措施 智通财经7月8日电，香港金融管理局总裁余伟文7月8日在"债券通周年论坛2025"上表示，目前债券 通"北向通"参与者可使用合资格在岸债券作为抵押品，在香港进行人民币回购业务，未来将进一步拓展 人民币回购业务，支持再质押及跨境货币回购，结算与清算等操作安排将相应优化，预计将于8月底实 施。 ...

其中明确，缴存人可提取住房公积金用于支付缴存职工家庭（本人、未成年子女及配偶）在本市行政区 域内一套自住住房的物业费。采取定额方式提取，每位缴存职工不超过3000元/年。 这意味着，双职工家庭每年可提取6000元公积金用于支付物业费。"允许住房公积金用于支付物业费， 能够在一定程度上减轻业主的生活负担。"中国城市房地产研究院院长谢逸枫表示，住房公积金支付物 业费的政策，可直接缓解收入偏低群体因收入波动带来的经济压力，为其日常生活提供更切实的保障。 根据公开报道，近期，中海物业因业主欠缴物业费户数比例高，拖欠物业费近60万元，物业长期处于亏 损状态，后经多方反复沟通仍无法解决欠费问题，最终决定终止服务。 除此之外，例如龙湖物业、金科服务等多家知名物业公司也因成本支出增大、业主延期缴纳物业费等原 因，被迫撤出小区管理。 谢逸枫表示，允许使用住房公积金支付物业费，能有效提升居民缴纳物业费的积极性；若同步下调物业 费标准，可进一步强化这一效果。此举有助于物业公司增加预期营业收入与利润，维持其经营的稳定 性。 多维度举措改善住房消费体验 支付物业费、直付房租、简化省内异地购房提取住房公积金流程……各地积极优化公积金政策 ...

战略合作 - 施罗德资本房地产投资部门与中国民营企业西子国际达成战略合作，联合发起投资管理计划 [1] - 第一阶段计划发行总规模约30亿元人民币的一系列私募房地产股权投资基金 [1] - 合作将专注于上海及长江三角洲区域核心城市的优质写字楼与消费类基础设施投资机会 [1] - 双方将共同筛选并重点发掘核心稳定型以及具备改造升级潜力的高质量项目 [1] 公司背景 - 施罗德投资集团深耕中国市场已逾30年，并不断拓展在华业务 [1] - 2019年集团旗下非公开市场业务平台施罗德资本在华设立全资子公司开展人民币基金业务 [1] - 2020年初完成中国证券投资基金业协会私募基金管理人备案登记 [1] - 目前施罗德资本在华私募基金管理人已累计发起并管理了7只人民币私募股权基金 [1] 合作优势 - 施罗德资本房地产团队深耕亚太地区逾25年，始终坚持与本地优秀合作伙伴携手拓展主要市场 [1] - 施罗德资本可依托施罗德投资集团的全球资源、专业本地基金运营团队与成熟合规管理体系 [1] - 西子国际拥有雄厚资金实力及丰富房地产投资、开发经验，具备广泛市场资源和物业改造能力 [1] - 这种优势互补的合作模式将为机构投资者提供更多房地产投资机会 [1]

招聘信息 - 公司提供招聘资讯、真实故事分享和多彩活动，关注者可获取职场新动态 [1] - 公司鼓励多元化人才加入，不设限招新 [1] - 应聘者可通过官网www.mckinsey.com/careers/home或微信公众号"麦肯锡招聘"获取最新招聘信息并提交简历 [2] 招聘渠道 - 公司仅通过官方网站和官方微信公众号发布招聘信息 [2] - 公司未授权任何第三方提供付费简历推荐、实习渠道或招聘培训服务 [3] 防骗提示 - 应聘者需警惕非官方渠道发布的虚假信息 [4] - 公司提醒应聘者勿轻信第三方提供的付费"内推机会" [4]

中证香港300地产指数表现 - 上证指数高开高走 中证香港300地产指数报1031 30点 [1] - 中证香港300地产指数近一个月上涨5 78% 近三个月上涨19 41% 年至今上涨15 61% [1] - 中证香港300行业指数系列反映香港市场不同行业整体表现 以2004年12月31日为基日 1000 0点为基点 [1] 指数权重构成 - 十大权重股包括：新鸿基地产（14 82%）、贝壳-W（13 06%）、领展房产基金（12 08%）、华润置地（11 16%）、长实集团（8 0%）、中国海外发展（6 46%）、九龙仓置业（4 83%）、恒基地产（4 62%）、龙湖集团（2 97%）、华润万象生活（2 85%） [1] - 指数持仓全部来自香港证券交易所 占比100 00% [1] 行业分布 - 房地产开发占比57 84% 房地产服务占比21 75% 房地产投资信托(REITs)占比12 97% 房地产管理占比7 45% [2] 指数调整规则 - 样本每半年调整一次 时间为每年6月和12月第二个星期五的下一交易日 [2] - 权重因子随样本定期调整 临时调整包括中证香港300指数样本变更、样本公司行业归属变更、样本退市等情况 [2]

AI与能源行业融合 - 2025年AI Agent和世界模型技术同步崛起，成为实现人类级智能的基石，科技巨头和大模型公司积极寻找产品与市场契合点 [1] - 能源行业正经历AI驱动的产业变革，能源系统复杂性增加，全社会用电量预计2025年达10.3万亿千瓦时，同比增长5% [2] - 新能源装机规模快速扩张，2025年太阳能发电新投产3.8亿千瓦(增长35.5%)，风电新投产1.4亿千瓦(增长77.1%) [2] - 分布式能源快速发展，2030年全球装机容量预计达1.4亿千瓦(较2020年增长300%)，2024年中国分布式光伏新增装机1.2亿千瓦(占新增光伏43%) [3] 能源行业变革驱动因素 - 新能源市场化改革加速，"136号文"明确新能源上网电量全部进入电力市场，电价由市场交易形成 [4] - 能源系统面临供需总量增长、供给方式转变和结构变化等多重挑战，传统管理模式亟需转型 [4] - 分布式能源首次写入2024年《政府工作报告》，行业进入快速发展期 [3] - 能源行业数字化程度不均衡，数据孤岛问题严重，AI落地面临"无米之炊"困境 [7] 能源+AI解决方案 - 新奥泛能网提出能源自动驾驶概念，打造核心技术架构实现动态精准控制和全局寻优 [5] - 能源管理系统需从"工具人"进化为"智能体"，需兼具AI技术能力和深刻行业认知 [5][7] - 虚拟电厂需协调时间、空间、产品和交易四维度动态调度，要求AI既懂技术又懂电力 [8] - 能碳智控一体机成为AI落地能源领域的代表性应用，2025年将发布升级版新品 [9][10] 行业壁垒与竞争优势 - 能源AI落地核心壁垒在于行业knowhow积累和私域数据获取能力 [9] - 新奥泛能网凭借30年能源行业积累，拥有实时物联交互系统和场景认知优势 [9] - 泛能仿真技术作为智能引擎，无限逼近真实能源世界，为解决方案提供支撑 [9] - 产业基因和数据积累构成企业核心竞争力和护城河 [9]

物业行业降费潮与撤场现象 - 全国超100个小区实现物业费下调 降幅20%-35% [1] - 重庆10家物业公司因降费谈判破裂或收缴率低宣布撤场 涉及加州物业、凯美物业、中铁建物业等 [3][4] - 杭州头部物企滨江物业退出万固珺府项目 因业委会要求从2.8元/㎡/月降至2.2元/㎡/月 [6][7][8] 物业公司撤场核心原因 - 成本刚性上涨：人工成本攀升+设备老化+合规支出增加 重庆加州物业称原定价基于长周期成本 降费后无法维持 [3][10] - 收缴率低迷：重庆凯美物业退出雅素里小区因超半数业主长期欠费 中海物业退出鄂州项目因累计欠费60万元 [4][8] - 政策调控压力：重庆新规电梯住宅最高收费1.9元/㎡/月 低于多数新小区现行标准 [11] 头部物企战略转型 - 主动退出低效项目：万物云2024年退出53个住宅项目 世茂服务退出6090万㎡ 彩生活终止5860.8万㎡ [10] - 转向优质赛道：中海物业拓展学校医院(超95/50个项目) 招商积余聚焦医院交通(新签额增95%/46%) 融创服务发力高端住宅(新增收入9000万) [12] - 行业趋势变化：从规模扩张转向质量深耕 减少内卷式竞争 [1][12] 区域市场动态 - 重庆降费潮蔓延：加州物业案例显示高层从2.0元/㎡/月降至1.3元 商业从5.0元降至3.0元 车位从80元/个降至40元 [3] - 杭州物业费水平：2.98元/㎡/月居全国第二 仅次于上海(3.51元) [8] - 小型物企激进策略：部分公司以"0物业费"竞标 头部企业则选择退出 [12]