地产业

搜索文档
中国经济观测点丨5月新注册经营主体数量大幅减少 资本市场融资需求回落
新华财经· 2025-06-13 15:56
新华信用数据显示,2025年5月,全国新注册经营主体214.21万家,比上月大幅减少,环比降幅达19.6%,同比下降12.6%。 具体如下图所示: 5月,全国新注册经营主体也集中于以上10个省份,占比超六成,如下图: 5月份注册增速最快的依然是湖北省 从各省新注册经营主体的同比增速来看,湖北省本月增速依然是最快的,为8.33%。但是,相比上月的26.10%,下降幅度明 显。5月份,全国只有6个省份的同比增速为正值。5月增速排名TOP10依次为:湖北、湖南、辽宁、北京、陕西、福建、山 东、广东、广西和浙江。如下图: 5月份零售业新注册经营主体数量最多 5月,零售业依然是新注册经营主体最多的行业,共注册19.18万家,同比增长17.19%。其余注册量较多的行业依次为:批 发业、商务服务业、科技推广和应用服务业、软件和信息技术服务业、建筑装饰装修和其他建筑业、文化艺术业、农业、 专业技术服务业和房地产业。其中,增长速度最快的是科技推广和应用服务业,同比增长25.83%。 5月广东省新注册经营主体最多 分省来看,各省份注册数量均不同程度减少。5月份,新注册经营主体最多的省份是广东省,共注册27.02万家,比上月的 3 ...
李家超:香港维持联系汇率,加强离岸人民币中心角色
36氪· 2025-06-12 08:02
李家超称,香港会致力加强港元-人民币双柜台交易,允许投资者以离岸人民币购买在港上 市的人民币计价股票 尽管地缘政治和贸易争端不断加剧,香港特区行政长官李家超仍表示,香港将维持港元与美元的联系汇 率制度(LERS)。 近日,他在接受香港媒体采访时表示,联系汇率制度一直面临压力,尤其在不确定的时期;但事实证 明,港元与美元的联系汇率制,是香港经济成功的根本因素之一。 这一表态延续了香港各界的声音。年初,香港金融管理局(下称"香港金管局")总裁余伟文曾刊文称, 联系汇率制度自1983年10月实施至今超过40年,经历多次经济和利率周期,应对多次全球性和区域性的 金融危机,已成为与香港经济和金融体系密不可分的一个核心组件。 不过,李家超也称,这不意味着香港的金融体系完全依赖联系汇率制度,未来香港会加强作为全球离岸 人民币业务中心的主导地位,并提供更加多元化的产品,令持有人民币的海外投资者从中获利,从而带 动更多贸易。 李家超表示,香港也会致力加强港元-人民币双柜台交易,允许投资者以离岸人民币购买在港上市的人 民币计价股票。 香港中文大学(深圳)公共政策学院副院长、香港国际金融学会主席肖耿对《财经》表示,联系汇率在 维持 ...
万科首次出售2200万股A股库存股
新华网财经· 2025-06-11 19:57
6月10日,万科发布公告称:公司于2025年6月10日通过集中竞价交易方式首次出售了A股库存股2200万 股,占公司总股本的0.18%,减持所得资金总额为1.46亿元,成交均价为6.63元/股。本次出售符合公司 既定方案,有利于补充公司流动资金,不会对公司当期利润产生影响。 今年以来,万科已连续完成多笔债券的偿付。一季度,万科兑付了5笔公开债,本金规模合计98.9亿 元。5月份时,万科又先后兑付了一笔发行规模为4.23亿美元债,以及本金规模约15亿元的"20万科 04";6月初,本金余额3.5亿元的"22万科03"也到期。 据第一财经此前报道,今年是万科的偿债高峰期。克而瑞研报显示,截至2024年末,万科有息负债共 3612.8亿元,短债规模1582.8亿元,占比超4成;同期,在手货币资金881.6亿元,现金短债比0.56,若再 扣除预售监管资金后,真实的流动性进一步承压。 中诚信发布的2025年跟踪评级报告显示,截至2025年5月末,万科于年内到期及到回售期的境内外债券 金额仍有217.6亿元,依然面临较大的集中兑付压力。 短期来看,Wind数据显示,6、7月份,万科还有4笔债务等待兑付,存续本金总额超76 ...
万科首次出售2200万股A股库存股
第一财经· 2025-06-11 14:13
2025.06. 11 本文字数:899,阅读时长大约1分钟 6月10日,万科发布公告称:公司于2025年6月10日通过集中竞价交易方式首次出售了A股库存股 2200万股,占公司总股本的0.18%,减持所得资金总额为1.46亿元,成交均价为6.63元/股。 本次 出售符合公司既定方案,有利于补充公司流动资金,不会对公司当期利润产生影响。 vanke 万科企业股份有限公司 关于 A 股库存股首次出售及相关进展的公告 证券代码:000002、299903 证券简称:万科 A、万科 H 代 公告编号:< < 万>2025-085 | 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性 1. Bill Contract of Contract Control one 114 10 CALL Production Controller Section of the Comments of Children | | --- | | 陈述或者重大遗漏。 | 万科企业股份有限公司(以下简称"公司"或"本公司")于2022年3月 30 日召开第十九届董事会第十五次会议,审议通过《关于回购公司部分 A 股股 ...
5月份中国中小企业发展指数回升 市场需求稳步改善
证券日报· 2025-06-11 01:27
中小企业发展指数回升 - 5月中国中小企业发展指数(SMEDI)为89.5 较4月上升0.3点 结束连续2个月下降趋势 [1] - 宏观经济感受指数上升0.7点 综合经营指数上升0.6点 市场指数上升0.2点 资金指数上升0.3点 劳动力指数上升0.2点 投入指数上升0.4点 效益指数上升0.4点 成本指数持平 [1] - 政策效应释放带动供需关系改善 企业投资意愿增强 景气水平回升向好 [1] 分行业表现 - 工业指数上升0.6点 交通运输业上升0.6点 房地产业上升0.2点 批发零售业上升0.1点 信息传输软件业上升0.4点 住宿餐饮业上升0.4点 [1] - 建筑业下降0.2点 社会服务业下降0.3点 总体行业运行稳中向好 [1] 区域发展差异 - 东部地区指数90.5 中部90.3 西部88.7 东北81.8 显示区域发展不均衡 [2] - 市场需求稳步改善 但外部环境不确定性仍存 国内消费需进一步提振 [2]
香港第一季金融业、保险业、进出口贸易业等业务收益指数均录得双位数升幅
智通财经网· 2025-06-10 16:53
香港特区政府发言人表示,2025年第一季不少服务行业的业务收益较去年同期上升。较显著的升幅见于 金融业(银行除外)、保险业、进出口贸易业,以及银行业。 展望未来,经济增长应为服务行业的业务提供支持。内地经济继续增长和香港特区政府各项增强经济动 能的措施应有利服务行业的业务,尽管一些行业或会受外围环境的不确定性及市民和旅客于本地市场的 消费模式转变带来的持续不利因素所影响。 按服务界别分析,2025年第一季与2024年第四季比较,计算机及信息科技服务界别经季节性调整的业务 收益指数上升50.3%,而旅游、会议及展览服务界别经季节性调整的业务收益指数亦上升0.7%。 评论 智通财经APP获悉,香港特区政府统计处今日(6月10日)发表的业务收益指数的临时数字显示,2025年第 一季与2024年第一季比较,不少主要服务行业以价值计算的业务收益均有不同程度的升幅。2025年第一 季与2024年第一季比较,金融业(银行除外)(+32.5%)、保险业(+23.1%)、进出口贸易业(+19.4%)及银行 业(+19.0%)的业务收益指数均录得双位数升幅。另一方面,地产业(-6.7%)及零售业(-6.5%)的业务收益指 数同期 ...
2025深蓝智库 | 专访北京房地产业协会副会长兼秘书长陈志:政策引领“好房子”价值重构,房地产进入品质发展新周期
北京商报· 2025-06-10 12:41
当住房市场从"规模扩张"转向"质量时代",一场关于居住价值的深层变革正在发生——由住房和城乡建设部主导的"好房子"政策体系已进入全面实施阶段, 成为住房品质的核心度量衡。北京房地产业协会副会长兼秘书长陈志在接受北京商报记者专访时指出,"好房子"政策正通过安全标准升级、功能弹性设计、 价值体系重构三大维度,系统性重塑住宅评价体系,推动房地产转向"居住价值创造"。他强调,高品质住宅业主满意度较传统项目的提升,也印证了"以质 破局"的转型可行性。当政策将适老接口预埋等细节纳入规范,行业才能真正破解"高周转后遗症",实现从"居者有其屋"到"居者优其屋"的历史跨越。 从"住有所居"到"住有优居"的时代必然 在房地产行业转型的关键期,"好房子"概念的提出绝非偶然。陈志指出,随着人均住房建筑面积的显著提升,居民需求已从"有没有"转向"好不好",政策引 领成为行业升级的核心驱动力。"当城镇居民住房自有率超过90%,存量住宅规模突破300亿平方米,提升居住品质已成为民生改善的必然要求。" 政策的必要性首先体现在消费升级的迫切需求上。陈志以北京、上海等一线城市为例,改善型购房需求占比已过半,消费者对住宅的要求从"满足基本居 住" ...
周周芝道 - 全球资产“混乱”的信号意味着什么
2025-06-09 09:42
股票市场对贸易战预期反应趋于理性,而债券市场主要定价流动性而非 贸易战影响,央行政策是关键驱动因素。 未来需密切关注 6 月份出口数据,特别是抢出口效应减弱的迹象,这将 是判断债券市场机会的重要信号。 债券市场的大机会主要来自经济数据催化,尤其是地产数据,地产下行 会放大出口和生产的负面影响。 贸易战对中国债市的影响已部分定价,未来需关注实际影响;美债表现 疲软,反映了增长和流动性预期以及金融秩序重塑。 美元信用资产表现偏弱,与传统避险逻辑不符,反映了金融秩序重塑的 不确定性和对美国财政扩张的担忧。 全球市场中,股票定价贸易规则影响,避险资产如黄金、比特币因对金 融秩序重塑敏感而走强,大宗商品震荡。 预计 2025 年将是 10 年期国债牛市的尾部阶段,下半年基本面定价逻 辑将主导,出口带动地产走低,利率仍有下行空间。 Q&A 当前市场对中美贸易战的预期定价趋势如何? 当前市场对中美贸易战的预期定价呈现出疲软趋势。最初在四五月份,市场风 险偏好极度收缩,但随着时间推移,市场选择不提前判断贸易规则的不确定性。 因此,从四月下旬到整个五月,相关板块并未获得非常乐观的定价,更加侧重 现实端。尽管上周中美两国首脑会谈 ...
广东省政府投资基金管理办法出台:明确基金可不设定内部基准收益率
搜狐财经· 2025-06-06 21:57
广东省政府投资基金管理办法出台: 明确基金可不设定内部基准收益率 广东省财政厅日前印发《广东省政府投资基金管理办法》。 《办法》明确,政府出资设立基金报同级政府批准。地级以上市、横琴粤澳深度合作区设立政府投资基 金报省级财政部门备案。县级政府应控制新设政府投资基金,财力较好、具备资源禀赋的县(市、区) 如确需发起设立基金的,报所在地级以上市政府批准。 除上述情形外,各级党政机关、事业单位不得以财政拨款或自有收入新设基金,已经设立的要按照政府 投资基金统一规范管理。 《办法》提出,政府投资基金可采取母子基金或直投项目方式进行投资。子基金原则上以直投项目(含 单项目专项基金)方式进行投资,控制基金层级,防止多层嵌套影响政策目标实现。 基金绩效考核重点关注政策目标综合实现情况,不以盈利为主要目的,可不设定内部基准收益率,不以 单个项目或单一年度盈亏作为考核依据,原则上不穿透考核子基金的单个投资项目。 重组专业化整合基本完成 近日,重庆市举行"深化国资国企改革,加快打造一流现代企业"新闻发布会。据介绍,重庆市属重点国 企战略性重组专业化整合基本完成。重庆市国资委针对部分市属国企多、散、小、弱等状况,谋划实施 了5个批 ...
卧龙新能: 卧龙新能关于收到上海证券交易所对公司重大资产出售暨关联交易草案的问询函的公告
证券之星· 2025-06-06 19:20
重大资产出售交易概况 - 公司拟以现金方式向间接控股股东卧龙控股的全资子公司卧龙舜禹出售持有的上海矿业90%股权 [1] - 交易标的上海矿业主要从事铜精矿贸易业务 2022年11月公司持股比例从100%降至90% [2] - 本次交易采用收益法评估 评估值为22690万元 增值率2249% [3] 业务转型与战略调整 - 公司于2025年3月完成收购浙江龙能电力科技等4个标的股权 实现向风光储氢等新能源业务转型 [2] - 本次出售上海矿业90%股权旨在剥离铜精矿贸易业务 进一步聚焦新能源主业 [2] - 交易所要求说明剩余业务核心竞争力及未来发展规划 评估转型对持续经营能力的影响 [2] 交易定价与财务预测 - 收益法预测显示上海矿业2025-2029年毛利率分别为212%/208%/204%/200%/196% 呈逐年下降趋势 [3] - 同期净利润预测为216840万元/220486万元/225995万元/231826万元/237622万元 保持稳定增长 [3] - 交易所要求披露评估参数依据 解释毛利率预测低于当前水平的原因及定价公允性 [3] 担保与支付安排 - 公司为上海矿业提供的担保将在交割日前解除 若未解除卧龙舜禹承诺2025年底前通过置换担保解决 [4] - 卧龙控股将提供反担保 承诺对逾期未解除担保造成的损失承担赔偿责任 [4] - 交易对价将在交割后5个工作日内一次性现金支付 [4] 监管问询重点 - 要求补充披露上海矿业业务模式/经营数据/合同订单及财务数据 [3] - 需分析近三年毛利率波动与净利润增长原因 对比同行业公司情况 [3] - 需说明交易对方履约能力 支付资金来源及公司采取的履约保障措施 [5]