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第一太平(00142)
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【LME有色金属库存日报】金十期货5月29日讯,伦敦金属交易所(LME)有色金属库存及变化如下:1. 铜库存152375吨,减少1925吨。2. 铝库存375075吨,减少2250吨。3. 镍库存200142吨,减少720吨。4. 锌库存141375吨,减少2075吨。5. 铅库存288550吨,减少2500吨。6. 锡库存2680吨,持平。
快讯· 2025-05-29 16:05
LME有色金属库存变化 - 铜库存152375吨 较前日减少1925吨 [1] - 铝库存375075吨 较前日减少2250吨 [1] - 镍库存200142吨 较前日减少720吨 [1] - 锌库存141375吨 较前日减少2075吨 [1] - 铅库存288550吨 较前日减少2500吨 [1] - 锡库存2680吨 与前日持平 [1]
First Pacific Company (00142) Conference Transcript
2025-05-15 23:00
纪要涉及的行业和公司 - **行业**:消费食品、基础设施、电信、自然资源 - **公司**:First Pacific Company Limited、Indofood、Metro Pacific Investments(MPIC)、PLDT、Maya、Pacific Light Power(PLP)、Felix Mining Corporation、PXP Energy、IndoAgri 纪要提到的核心观点和论据 公司投资策略 - **地理区域**:专注新兴亚洲地区,该地区是全球增长最快的区域 [5] - **业务领域**:聚焦消费食品、基础设施、电信和自然资源四个主要业务 [6] - **投资对象**:倾向投资行业内的垄断企业或大型企业,如Indofood是全球最大的小麦方便面制造商 [6] 公司财务状况 - **资产价值**:截至3月,公司总资产价值约53亿美元,最大资产为持有约50%的Indofood,占总GAV的35% [10][11] - **盈利情况**:2024年是连续第四年创利润新高,股东获得了有史以来最高的每股股息,且公司有逐年提高股息的政策 [12] - **债务情况**:拥有投资级信用评级,截至2024年底,利息成本略高于5%,平均期限为3.5年,预计在2027年前可能发行新债券 [14][16] 主要投资公司情况 - **Indofood**:营收和核心利润均创新高,2024年营收增长4%,核心利润增长16%,第一季度核心利润又增长10%,面条业务是主要盈利驱动,EBIT利润率持续超过25% [17][18] - **Metro Pacific Investments(MPIC)**:公司持有约50%股权,2024年盈利连续创新高,电力业务是最大贡献者,预计未来盈利将继续增长 [22][25] - **PLDT**:服务收入屡创新高,数据业务是收入增长的主要驱动力,2024年利润约350亿比索,股息政策为核心利润的60%,预计2025年将实现低至中个位数的盈利增长 [33][34][35] - **Maya**:PLDT的数字银行部门,于2024年12月实现盈利,有望通过吸引菲律宾未开户但有手机的人群实现盈利增长 [35][36] - **Pacific Light Power(PLP)**:2023年创历史新高,获得建设600兆瓦氢动力发电厂的奖项,预计2029年开业,同时正在建设100兆瓦快速启动发电厂,预计今年晚些时候开业,有望实现盈利增长 [37] - **Felix Mining**:目前运营的矿山品位较低,但新矿山Salangan的品位较高,预计2026年第一或第二季度开始生产,有望为公司带来贡献 [38][40] 公司股价表现 - **股价折扣**:公司股价相对于净资产价值存在折扣,2022年底折扣为60%,随着股价上涨,折扣逐渐缩小至35% [42][43] - **分析师目标价**:花旗建议公司总市值为88亿美元,目标价为7.40美元,CLSA目标价为6.60美元,两家公司认为公司每股价值远高于当前水平 [45] 其他重要但可能被忽略的内容 - **MainaLad**:将于7月17日进行首次公开募股,此前已连续多年提高平均有效关税,近期盈利增长强劲 [32] - **公司透明度**:提供了从投资公司获得的股息信息,以及MPIC的详细财务信息,这在其他上市公司中很少见 [50][51]
First Pacific to Present at the dbVIC - Deutsche Bank ADR Virtual Investor Conference May 15th
GlobeNewswire News Room· 2025-05-12 20:35
公司动态 - 公司First Pacific Company Limited将于2025年5月15日参加德意志银行美国存托凭证(ADR)虚拟投资者会议 由公司副董事John W Ryan进行演讲 [1] - 会议时间为美国东部时间上午10点 投资者可实时互动提问 会议结束后将提供存档网络直播 [2] - 公司强调其业务不受外贸关税变化的直接影响 并拥有三项核心战略指导方针 [3] 财务表现 - 公司连续六年实现利润增长 最近四年连续创下历史新高 [3] - 2023年股价上涨25% 2024年上涨45% 2024财年市盈率为36倍 [5] - 公司借款水平较低 利息覆盖率为4倍 并连续三年保持穆迪和标普全球的投资级信用评级 [5] 业务组合 - 公司资产包括全球最大方便面制造商Indofood 东南亚最大私营收费公路运营商MPTC 菲律宾最大电力公司Meralco 电信公司PLDT 水务公司Maynilad [4] - 公司是Philex Mining最大股东 该矿业公司计划于2026年开发第二座金铜矿 [4] - 公司专注于四大行业 消费食品 电信 基础设施 自然资源 并聚焦东南亚新兴经济体 [8] 战略定位 - 公司采取控股或重大股权投资的策略 以确保对现金流的控制 [8] - 公司业务具有防御性特征 受益于东南亚地区持续强劲增长和低通胀环境 [3] - 公司通过成熟市场上市为投资者提供进入高增长地区防御性行业的渠道 [3] 公司背景 - 公司为香港投资控股公司 业务遍及亚太地区 主要涉及消费食品 电信 基础设施和矿业 [6] - 公司在香港联交所上市(代码00142) 并通过美国存托凭证在美国交易(代码FPAFY) [6]
第一太平(00142) - 2024 - 年度财报
2025-04-29 17:16
财务数据关键指标变化 - 2024年营业额为100.572亿美元,较2023年的105.107亿美元有所下降[11] - 2024年年内溢利为16.033亿美元,高于2023年的13.414亿美元[11] - 2024年母公司拥有人应占溢利为6.003亿美元,高于2023年的5.012亿美元[11] - 2024年普通股分派/股息为1.389亿美元,高于2023年的1.247亿美元[11] - 2024年毛利率为36.34%,高于2023年的32.11%[11] - 2024年平均资产净值经常性回报率为14.91%,高于2023年的13.95%[11] - 2024年平均母公司拥有人应占权益经常性回报率为17.66%,高于2023年的17.29%[11] - 2024年分派/派息比率为20.65%,与2023年持平[11] - 2024年盈利分派/股息比率为4.84倍,与2023年持平[11] - 2024年营业额为101亿美元,同比增长4%[15] - 2024年母公司拥有人应占权益为39亿美元,同比增长6%[15] - 2024年经常性溢利为6.725亿美元,同比增长11%[15] - 2024年资产总值为287亿美元,同比增长5%[15] - 2024年呈报溢利为6.003亿美元,同比增长20%[15] - 2024年市值为25亿美元,同比增长45%[15] - 2024年公司营业额由105亿美元下降4%至101亿美元,反映PLP收入下降,部分被Maynilad和MPTC收入上升抵消[41] - 2024年经常性溢利由6.038亿美元上升11%至6.725亿美元,反映Indofood、MPIC及PLDT溢利贡献上升,部分被PLP、Philex溢利贡献减少及总公司利息开支净额上升抵消[41] - 2024年呈报溢利由5.012亿美元上升20%至6.003亿美元,反映经常性溢利上升与投资减值拨备和非经常性亏损下降,部分被非现金汇兑亏损抵消[41] - 2024年公司录得汇兑及衍生工具亏损净额4020万美元,2023年为收益1950万美元[43] - 2024年非经常性亏损为3200万美元,主要为集团投资的减值拨备等;2023年非经常性亏损为1.221亿美元,主要为集团投资减值拨备等[39] - 第一太平末期分派每股13.5港仙(1.73美仙),分派总额自2023年每股23.0港仙(2.95美仙)上升11%至2024年每股25.5港仙(3.27美仙)[45] - 2024年总公司扣除利息开支及税项前营运现金流入下降6%至2.867亿美元,现金利息开支净额由7.03千万美元上升3%至7.21千万美元,现金利息比率持稳于约4.0倍[49] - Indofood对集团溢利贡献上升17%至3.333亿美元(2023年:2.851亿美元)[55] - Indofood核心溢利由9.8万亿印尼盾(6.427亿美元)上升16%至11.3万亿印尼盾(7.138亿美元),溢利净额由8.1万亿印尼盾(5.352亿美元)上升6%至8.6万亿印尼盾(5.441亿美元)[56] - Indofood综合销售净额由111.7万亿印尼盾(73亿美元)上升4%至115.8万亿印尼盾(73亿美元),毛利率由32.3%升至34.7%,除利息及税项前盈利率由17.6%升至19.9%[56] - 2024年12月31日Indofood债务总额由2023年12月31日的64.5万亿印尼盾(42亿美元)上升10%至70.8万亿印尼盾(44亿美元),利率覆盖率约为7.1倍[59] - 品牌消费品销售额上升7%至73.3万亿印尼盾(46亿美元),除利息及税项前盈利率由21.5%增至21.9%[63] - Bogasari销售额微升至30.6万亿印尼盾(19亿美元),销售量上升13%,除利息及税项前盈利率由7.5%升至8.4%[68] - 农业业务集团销售额持平于16.0万亿印尼盾(10亿美元),除利息及税项前盈利率由13.3%升至23.0%[69] - 种植园销售额上升10%至12.0万亿印尼盾(7.529亿美元)[70] - 食用油及油脂部门销售额上升9%至12.3万亿印尼盾(7.769亿美元),2025年下半年产能将增至220万公吨[77] - 分销集团销售额持平于7.0万亿印尼盾(4.409亿美元),除利息及税项前盈利率由6.9%改善至7.0%[78] - PLDT溢利贡献上升4%至1.485亿美元,综合核心溢利净额上升,部分被披索兑美元平均汇率贬值3%抵消[85] - 电讯核心溢利净额由343亿披索(6.181亿美元)上升2%至351亿披索(6.123亿美元)[87] - 综合核心溢利净额由325亿披索(6.383亿美元)上升5%至342亿披索(5.965亿美元)[87] - 呈报溢利净额由266亿披索(4.79亿美元)上升21%至323亿披索(5.629亿美元)[87] - 综合服务收入由1914亿披索(34亿美元)上升2%至1947亿披索(34亿美元)[87] - 2024年资本开支下降8%至782亿披索(14亿美元),占服务收入比例由42%降至38%[88] - 2024年12月31日,综合债务净额由2398亿披索(43亿美元)增至2730亿披索(47亿美元),债务净额与EBITDA比率为2.52倍[90] - 2024年个人业务服务收入增长2%至835亿披索(15亿美元),活跃数据用户总数增加6%至4.13千万名[93] - 2024年家居业务部门服务收入上升1%至607亿披索(11亿美元),光纤用户达340万名[95][96] - 2024年Maya银行客户数目增加71%至540万名,总存款金额增加59%至393亿披索(6.793亿美元),借款人增加99%至160万名,累计发放贷款达922亿披索(16亿美元)[102] - 2024年MPIC来自营运业务的溢利贡献上升16%至284亿披索(4.948亿美元),对集团的溢利贡献增加25%至1.994亿美元[112] - 2024年MPIC综合核心溢利净额由195亿披索(3.515亿美元)上升21%至236亿披索(4.114亿美元),综合呈报溢利净额由199亿披索(3.585亿美元)上升41%至282亿披索(4.907亿美元),综合收入由613亿披索(11亿美元)上升19%至731亿披索(13亿美元)[114] - 2024年来自电力业务的溢利贡献上升29%至197亿披索(3.426亿美元),收费道路业务上升9%至63亿披索(1.101亿美元),水务业务上升42%至62亿披索(1.082亿美元)[114] - 2024年MPIC总公司利息开支净额下降8%至31亿披索(5400万美元)[114] - 2024年12月31日,MPIC综合债务由2023年年底上升18%至3747亿披索(65亿美元),债务净额增加28%至3314亿披索(57亿美元)[115] - MPIC总公司债务总额下降5%至730亿披索(13亿美元),债务净额下降2%至615亿披索(11亿美元)[115] - 2024年MPIC股息总额为每股97披索(1.68美仙),派息比率为核心溢利净额约25%(2023年:30%)[118] - 2024年Meralco收入上升6%至4704亿披索(82亿美元),售电上升6%至54325千兆瓦时[127] - 2024年MGen总可售发电量为2436兆瓦,提供电力较上年度上升7%[129] - 2024年MPTC收费收入上升16%至316亿披索(5.503亿美元),平均每日车流量上升1%至逾240万驾次[130] - 2024年Maynilad收入上升23%至335亿披索(5.836亿美元),资本开支上升40%至276亿披索(4.81亿美元)[132] - 2024年,PLP对集团溢利贡献下降18%至9690万美元,平均可运作率稳定于92.5%,已售发电量为5820千兆瓦时[147] - 2024年,Philex对集团溢利贡献下降37%至480万美元,2023年为760万美元[164] - 2024年,Padcal矿场矿产碾磨总量下降1%至680万公吨,黄金产量下降19%至30702盎司,铜产量下降7%至1980万磅[164] - 2024年,黄金及铜平均变现价分别上升13%至每盎司2172美元及18%至每磅4.47美元[164] - 2024年,核心溢利净额由9.63亿披索(1730万美元)下降22%至7.46亿披索(1300万美元)[166] - 2024年,资本开支(包括勘探成本)由23亿披索(4080万美元)上升130%至53亿披索(9240万美元)[166] - 2024年12月31日,Philex借款为155亿披索(2.675亿美元),平均利息成本由2023年的6.2%上升至约8.0%[167] - 2024年Galoc油田14C - 1号服务合约石油收入增加6%至6700万披索(120万美元),采油总量上升5%,平均原油售价下降1%;成本及开支下降11%至9200万披索(160万美元);核心亏损净额收窄[172] 各条业务线表现 - 按行业分类,消费性食品营业额为3.269亿美元,占比42%;电讯营业额为1.485亿美元,占比19%;天然资源营业额为480万美元,占比1%;基建营业额为2.963亿美元,占比38%[21] - 2024年Indofood营业额为72.904亿美元,对集团溢利贡献为3.333亿美元;PLDT对集团溢利贡献为1.485亿美元;MPIC营业额为12.74亿美元,对集团溢利贡献为1.994亿美元等[38] - Indofood面食部门年产能超370亿包,乳制品部门年产能超90万公吨,零食部门年产能约6.2万公吨[62] - ePLDT的VITRO Inc.拥有11所数据中心设施,营运使用率75%,计划将资讯科技容量从38兆瓦增加至64兆瓦[97] - 2024年7月30日,MPAV以6.02亿披索(1050万美元)收购UHDFI 100%权益;8月2日,MPTC以25亿披索(4340万美元)收购NLEX Corporation额外2.6%股权,股权由75.1%增至77.7%[119] - 2024年9月27日,MPTC以约10.4万亿印尼盾(6.799亿美元)收购JTT 24.5%股权,应占最高额外获利付款为1667亿印尼盾(1.02千万美元)[120] - 2024年,MPHC收购额外四间医院控股权,扩大菲律宾医院组合至27间[121] - 2025年1月27日,Meralco和AP完成收购SMGP两间燃气发电厂67%权益,企业价值约33亿美元,Meralco权益贡献约13亿美元[122] - 2025年3月14日,MPTC以55亿披索(9.58千万美元)收购EIPPI 55.42%权益,NLEX实际权益从78%升至83.8%[123] - 2025年3月14日,MPTC以17亿披索(3千万美元)收购ESC 34%权益[123] - 2025年3月20日,MPIC出售PCSPC全部50%权益[124] - Maynilad推进3.3亿披索(580万美元)项目,升级近2千米老化管道,预计每天回收230万公升饮用水[133] - Maynilad拨款超6.86亿披索(1170万美元)改造污泥塘为2亿公升原水水库存,预计2025年底竣工[133] - 自2007年以来,Maynilad已投资超464亿披索(8.085亿美元)建设及改善废水基础设施,目前运营22座污水处理厂等,总处理能力约每天72.4万立方米[134] - 2024年,Maynilad的Caloocan - Malabon - Navotas污水再生设施建设已完成83%,预计2025年全面运作,每日处理量达2.05亿公升[134] - Las Piñas污水再生设施已完成33%,预计2026年7月或之前运作,每天可处理8800万公升废水,项目资金48.4亿披索(8370万美元)[134] - 2024年5月,PLP获授权开发和营运两组共100兆瓦快速启动发电机组,预计2025年第二季度运作[154] - 2023年9月,项目公司获批准进口最多600兆瓦太阳能,完成后首阶段预计每年抵消超83万公吨碳排放[155] - 2024年7月29日,PLE与Google及RExus订立10年可再生能源供应合约,提供8.6兆瓦零碳排放能源[156] - 处理厂房设备组合已授予供应商,长周期设备组件准备安装,尾矿储备设施建设完成50%,各地底生产线或矿井2025年第三季度前完成,计划202
2024年粤港澳大湾区写字楼市场-第一太平戴维斯
搜狐财经· 2025-04-15 10:23
文章核心观点 2024年粤港澳大湾区写字楼市场在挑战中调整,新质生产力带来新趋势;2025年市场挑战与机遇并存,供应将迎高峰,政策支持有望刺激需求[1][2] 经济增长与新质生产力 - 2024年大湾区经济增长5.1%,高于全国平均水平,但增速放缓1.1个百分点 [1][6] - 新质生产力成经济增长重要驱动力,深圳战略性新兴产业增加值增长10.5% [1] - 各城市加码布局人工智能、低空经济、生物医药等战略性新兴产业 [6] 写字楼市场供需与空置率 - 写字楼租赁市场处于调整期,新增供应规模降至近十年最低,为120.3万平方米,同比下降46.5% [1][13] - 深圳存量规模领先且与其他城市差距扩大,截至2024年末,深圳存量分别较香港、广州高出29.7%、58.4%,差距分别较上年扩大2.4及3.4个百分点 [1][14] - 市场需求有待恢复,净吸纳量为53.0万平方米,空置率升至28.0%,同比增幅为0.5个百分点 [1][6] - 新兴产业发展使空置率升幅收窄2.8个百分点,深圳对净吸纳量贡献突出,全年累计至31.2万平方米,占比达58.9% [1][18][19] 租赁市场策略与需求趋势 - 降本增效成租赁市场主导策略,新兴商务区因性价比高吸引企业搬迁,业主提供租金优惠提振净吸纳量 [1][21] - 政策扶持推动新质办公需求增长,国资背景楼宇产业集群效应明显,深圳、珠海、东莞等城市标杆项目去化表现优异 [1][22][23] - 市场需求呈现新质需求稳定增长、消费者服务需求活跃、传统需求为支撑的特点 [1][26] 租金与价格走势 - 租金指数同比下降7.0%,较2018年末累降28.6%,所有城市租金指数均同比下降,降幅区间为4.9%至9.0% [1][2][29] - 价格指数同比下降9.4%,较2018年末累降28.0%,除广州外,其它城市价格指数降幅均在8.5%及以上,价格下降比租金更显著 [1][2][33] 未来市场展望 - 2025年大湾区写字楼市场供应将迎来高峰,预计新增423.7万平方米,珠海供应规模预计突破百万平方米,广州与香港存量差距缩小 [2][38] - 外部环境严峻,但政策支持有望刺激内生需求,推动市场发展 [2][7][38]
穿越周期的战略定力:解码第一太平财报中的逆势增长密码
搜狐财经· 2025-04-10 13:55
文章核心观点 - 2024年第一太平在复杂经济环境下通过质量型增长创造价值,核心业务韧性凸显、财务结构稳健,建立了资本配置、产业布局与股东回报的良性循环,为价值投资者树立标杆 [1][10] 核心业务韧性凸显,多元布局驱动盈利质量提升 - 2024年财报显示公司核心业务具强劲韧性,经常性利润同比提升11.4%至6.725亿美元,连续四年创新高,截至2025年3月28日资产总值约54亿美元 [1] - 消费食品板块成盈利压舱石,Indofood品牌是最大盈利引擎,利润贡献达3.33亿美元,同比提升17%,通过产品创新等提升盈利能力,推出新口味产品获好评 [3][4] - PLDT业务在数据需求激增及营运效率提升下保持稳健,实现1.49亿美元利润贡献,同比增长4%,光纤网络入屋总户上升至1.85千万户,数码银行Maya具领导地位,多项指标增长并实现盈利 [4] - MPIC基建板块表现亮丽,2024年来自营运业务的利润同比上升16%,达到4.95亿美元,核心利润净额及利润贡献均创新高 [4] 财务结构稳健,业务多元化铸就长期分红底气 - 公司展现审慎资本管理能力和战略前瞻性,现金利息覆盖倍数维持在4倍以上,总公司置换低成本长期融资,平均利率从5.4%降至5.1%,平均债务到期年限延长至3.5年 [5] - 菲律宾披索及印尼盾贬值对公司业务影响主要在货币折算层面,实际盈利能力与增长前景受结构稳固支撑,过去六年虽货币贬值但核心业务盈利持续增长 [5] - 本地化运营、财务结构优化、板块需求受宏观经济影响低形成三重防护,汇率波动不改变长期增长逻辑 [7] - 董事会建议末期分派每股13.5港仙,同比提升8%,分派总额自2023年每股23.0港仙上升11%至2024年每股25.5港仙,与经常性溢利上升同步 [8] - 公司分派率长期维持在5%-8%区间,远超银行存款及多数固定收益产品,能对冲市场不确定性并享受资本增值潜力 [9] - 公司分红历史具持续性与稳定性,运营状况稳健,获穆迪和标普正向评级,大概率能长期维持分派金额和频率 [9] 结语 - 2024年公司实现利润质量与运营效率双向提升,锻造长期价值锚点,建立的良性循环为价值投资者树立新时代标杆 [10]
穿越周期的战略定力:解码第一太平(00142.HK)财报中的逆势增长密码
格隆汇· 2025-04-03 16:33
文章核心观点 2024年全球经济增速放缓、地缘政治冲突加剧,第一太平通过质量型增长创造价值,核心业务韧性凸显、财务结构稳健,建立了资本配置、产业布局与股东回报间的良性循环,为价值投资者树立标杆 [1][9] 核心业务韧性凸显,多元布局驱动盈利质量提升 - 2024年财报显示公司核心业务具强劲韧性,经常性利润同比提升11.4%至6.725亿美元,连续四年创新高,截至2025年3月28日资产总值约54亿美元 [1] - 消费食品板块成盈利压舱石,Indofood品牌是最大盈利引擎,利润贡献达3.33亿美元,同比提升17%,通过产品创新等提升盈利能力,推出新口味产品获好评 [3] - PLDT业务在数据需求激增及营运效率提升下保持稳健,实现1.49亿美元利润贡献,同比增长4%,光纤网络入屋总户升至1.85千万户,数码银行Maya具领导地位,多项指标增长并实现盈利 [3] - MPIC基建板块表现亮丽,2024年来自营运业务的利润同比上升16%,达到4.95亿美元,核心利润净额及利润贡献均创新高 [4] 财务结构稳健,业务多元化铸就长期分红底气 - 公司展现审慎资本管理能力和战略布局前瞻性,现金利息覆盖倍数维持在4倍以上,置换低成本长期融资,平均利率从5.4%降至5.1%,平均债务到期年限延长至3.5年 [5] - 菲律宾披索及印尼盾贬值对公司业务影响主要在货币折算层面,实际盈利能力与增长前景受结构稳固支撑,过去六年虽货币贬值但核心业务盈利持续增长 [5] - 本地化运营、财务结构优化、板块需求受宏观经济影响低形成三重防护,汇率波动不改变长期增长逻辑 [6] - 董事会建议末期分派每股13.5港仙,同比提升8%,分派总额自2023年每股23.0港仙上升11%至2024年每股25.5港仙,与经常性溢利上升同步 [6] - 公司分派率长期维持在5%-8%区间,远超银行存款及多数固定收益产品,高分红特性可对冲市场不确定性并享受资本增值潜力 [7] - 公司分红历史具持续性与稳定性,运营状况稳健,获两大国际知名机构正向评级,大概率能长期维持分派金额和频率 [8] 结语 2024年公司实现利润质量与运营效率双向提升,锻造长期价值锚点,建立的良性循环为价值投资者树立新时代标杆 [9]
第一太平戴维斯:香港住宅市场仍面临二手及一手库存过剩压力 料2025年一般住宅跌5-10%
智通财经网· 2025-04-02 11:18
文章核心观点 - 尽管2024年底减息及折让交易刺激豪宅成交量,但香港住宅市场面临二手及一手库存过剩压力,2025年价格预计持续调整 [1] 市场现状 - 2024年第四季度豪宅成交量环比增长一倍至180宗,受美联储减息及市场折让盘源增加影响 [1] - 2024年房屋价格季度环比再跌1 - 2%,受大量不良资产及投资者急售套现压力影响 [1] - 港岛区积压2015 - 2024年间竣工的126幢独立屋及600个豪宅单位待出租或出售 [1] - 2024年一手成交量相比2022及2023年年均飙升70%至1.6912万宗 [1] 市场供应 - 未来4年将有10.7万个单位新供应,价格下调压力持续 [1] 市场预测 - 2025年联排别墅价格将下跌5%,豪宅跌幅介乎0 - 5%,一般住宅料下调5 - 10% [1] - 鉴于一手房供应充足,预计2025年全年豪宅交易量将持续回升 [2] 发展商策略 - 独立屋年均吸纳量仅为13栋,豪宅年均吸纳量只有48套,部分发展商在市场情绪改善时主动推出一手豪宅项目 [2] - 财务状况稳健的发展商倾向保留最有价值资产,在市场条件和价格合适时推出 [2]
FIRST PACIFIC(00142) - 2024 H2 - Earnings Call Transcript
2025-03-28 18:02
First Pacific Company (00142) H2 2024 Earnings Call March 28, 2025 05:00 AM ET Company Participants Sara Cheung - Vice President of Group Corporate CommunicationsJohn Ryan - Associate Director & Chief Sustainability OfficerStanley Yang - Associate DirectorJoseph Ng - CFO & Associate DirectorTimothy Chau - AVP - Equity ResearchChristopher Young - Executive Director Conference Call Participants Jeffrey Kiang - Equity AnalystNone - Analyst Sara Cheung Good day, everyone, and thank you for joining us on this on ...
第一太平(00142) - 2024 H2 - 业绩电话会
2025-03-28 17:00
First Pacific Company (00142) H2 2024 Earnings Call March 28, 2025 05:00 AM ET Company Participants Sara Cheung - Vice President of Group Corporate CommunicationsJohn Ryan - Associate Director & Chief Sustainability OfficerStanley Yang - Associate DirectorJoseph Ng - CFO & Associate DirectorTimothy Chau - AVP - Equity ResearchChristopher Young - Executive Director Conference Call Participants Jeffrey Kiang - Equity AnalystNone - Analyst Sara Cheung Good day, everyone, and thank you for joining us on this on ...