公司动态 - 香港法院于2025年6月24日以书面方式批准撤销转让申请 原定于2025年6月25日的聆讯因此取消 [1] - 恒大清盘人及CEG Holdings清盘人将根据法院命令开始执行将CEG Holdings股份转让给盛建 [1] - 公司股份自2024年1月29日起暂停买卖 并将继续停牌直至另行通知 [1] 法律程序 - 法院决定直接批准撤销转让申请 无需召开原定的聆讯程序 [1] - 清盘人将依据法院命令推进股份转让事宜 [1]

账号异常事件 - 恒大财富官方微博时隔6年突然更新 发布"许家印还钱"博文引发关注 [1] - 账号主体恒大金融财富管理(深圳)有限公司企业资质未通过年审 上条更新停留在2018年3月 [2] - 网友推测可能是离职员工擅自发布 官方未回应私信求证 [3] 公司背景与业务 - 恒大财富深圳成立于2015年11月 注册资本10亿元 为恒大金融控股全资子公司 [3] - 业务涵盖受托资产管理、股权投资 下设财富管理咨询和社区金融两大板块 [3] - 目前已被列为失信被执行人 官网资料显示曾为合格投资者提供私募等定制服务 [3] 兑付危机始末 - 2021年9月首次出现理财产品逾期兑付 许家印承诺"一分钱都不能少" [3] - 初始方案为分期兑付10%+实物资产抵扣(住宅7.2折/公寓5.4折) [5] - 2021年12月调整为每月兑付0.8万元/人 2023年5月起因资金回笼不足多次暂停兑付 [5] 法律追责进展 - 2023年9月深圳公安对恒大财富杜某等采取刑事强制措施 [5] - 许家印同期因涉嫌违法犯罪被采取强制措施 [5] - 2024年5月证监会对恒大地产罚款41.75亿元 许家印被罚4700万并终身市场禁入 [6] 最新动态 - 2023年下半年启动追缴高管理财佣金及地产奖金 [7] - 2024年11月公告辟谣"第二轮线上兑付"不实信息 [7] - 许家印前妻丁玉梅被指通过离岸公司购伦敦豪宅 涉资5.27亿港元 [7] - 2024年6月"恒大系"12家公司113亿元不良债权集中挂牌处置 [7] 行业影响分析 - 涉案人员刑事追责程序推进后或启动分阶段兑付 [8] - 资产估值及债务清偿顺序可能导致兑付方案大幅折扣 [8]

许家印前妻丁玉梅资产动向 - 丁玉梅被指通过"技术性离婚"获得恒大数百亿分红 在恒大贷款违约9个月后通过5家离岸公司以4980万英镑（约5.27亿港元）购入伦敦豪宅项目Thames City的33个单位 [1][2] - 英国土地注册处文件显示豪宅于2022年9月购入 当时正值内地有关部门敦促许家印动用个人资产偿债近一年后 丁玉梅与两名儿子及孙子居住于其中一个价值540万英镑（约5715万港元）的单位 [2] - 恒大2023年8月公告显示丁玉梅不再被列为许家印配偶 但具体离婚时间未明确 [2] 恒大清盘及资产冻结 - 香港高等法院2024年1月下令负债2.4万亿元的恒大清盘 并任命安迈顾问董事总经理Edward Simon Middleton及黄咏诗为清盘人 [2] - 清盘人向许家印、丁玉梅、前行政总裁夏海钧及前首席财务官潘大荣等人追讨约60亿美元的股息及酬金 [3] - 香港高等法院颁发全球资产冻结令 禁止处理总值约600亿港元的全球资产 包括丁玉梅在英国的银行存款及伦敦豪华公寓 [4] 丁玉梅法律申请进展 - 丁玉梅2024年2月向香港高等法院提出两项申请：修订资产冻结令以明确可自由支配资产范围 申请闭门聆讯保护隐私 [5][6] - 法院驳回闭门聆讯申请 强调恒大清盘案涉及公众利益需公开审理 仅部分豁免丁玉梅某一银行账户中的美元资产 [6] 恒大不良资产处置 - "恒大系"12家公司不良债权被集中招商 债权总额约113亿元 持有人均为长城资产北京市分公司 项目覆盖北京、天津、成都等一、二线城市 涉及住宅、商业及文旅类型 [1][7] - 被处置债权中包含恒大地产集团一笔10.92亿元债权 含本金9.59亿元及利息1.33亿元 抵押物为广州天河区25套房产 [7] - 2023年3月中国恒大集团及广州市凯隆置业被强制执行60.54亿余元 2024年1月中国恒大及许家印被限制高消费 [7]

恒大创始人许家印前妻丁玉梅资产动向 - 丁玉梅被指通过"技术性离婚"获得恒大数百亿分红 [1] - 在恒大贷款违约9个月后，丁玉梅通过5家离岸公司以4980万英镑(约5.27亿港元)购买伦敦豪宅 [1] - 丁玉梅与两名儿子及孙子居住于其中一个价值540万英镑(约5715万港元)的单位 [1] 恒大不良资产处置情况 - "恒大系"12家公司不良债权被集中处置，债权总额约113亿元 [1] - 不良资产持有人均为长城资产北京市分公司 [1] - 涉及项目遍布北京、天津、成都等多个一、二线城市，涵盖住宅、商业及文旅等多个类型 [1]

资本运作与资产配置 - 丁玉梅通过五家离岸公司在伦敦市中心购买33套豪宅，总金额近5亿英镑 [3] - 该交易发生在恒大违约9个月后，且丁玉梅与许家印于2018年完成"技术性离婚"，疑似为资产分割和风险规避的操作 [3] - 离岸公司被用于持有资产，可规避国内监管并在债务危机时隔离个人资产 [3] 资金来源与合规性 - 丁玉梅通过离岸公司获得恒大数百亿分红，资金来源引发合规性质疑 [3] - 恒大作为上市公司，分红合规性及资金出境是否符合外汇管理规定存疑 [3] 投资选择与市场影响 - 伦敦核心区豪宅被视为"抗风险资产"，在经济不稳定时成为资本避风港 [4] - 国内企业面临债务危机时，创始人家属海外购置资产可能引发道义争议 [4] - 此类操作可能影响恒大债务重组进程，债权人反应值得关注 [4] 行业现象与企业治理 - "离婚保资产"在财经圈并非罕见，涉及资产重新分配和风险隔离 [5] - 企业实控人通过复杂关联交易和离岸架构转移资产可能预示潜在风险 [5] - 行业下行周期中，此类操作可能加速企业资金链断裂 [5]

恒大许家印前妻资产动态 - 许家印前妻丁玉梅被指通过"技术性离婚"获得恒大数百亿分红 [2][3] - 丁玉梅通过5家离岸公司以4980万英镑(约5.27亿港元)购入伦敦豪宅项目Thames City的33个单位 [2][4] - 购买时间为2022年9月，正值内地有关部门敦促许家印动用个人身家偿付债务近一年后 [5] - 丁玉梅与两名儿子及孙子居住于其中一个价值540万英镑(约5715万港元)的单位 [6] - 恒大2023年8月公告显示丁玉梅不再被列为许家印配偶，但具体离婚时间未明确 [7] 恒大清盘及资产冻结 - 2024年1月负债2.4万亿元的恒大被香港高等法院下令清盘 [8] - 清盘人向许家印、丁玉梅等人追讨约60亿美元股息及酬金 [9] - 香港高等法院颁发全球资产冻结令，禁止处理总值约600亿港元的全球资产 [10] - 丁玉梅申请修订资产冻结令和闭门聆讯均未获法院支持 [12] 恒大不良资产处置 - "恒大系"12家公司不良债权被集中处置，债权总额约113亿元 [2][13] - 涉及项目遍布北京、天津、成都等多个一、二线城市，涵盖住宅、商业及文旅等类型 [13] - 其中恒大地产集团债权总额10.92亿元(本金9.59亿元，利息1.33亿元) [13] 恒大最新法律动态 - 2023年3月恒大集团及广州市凯隆置业被强制执行60.54亿余元 [14] - 2024年1月恒大集团及许家印被限制高消费 [14] - 香港高等法院4月17日裁决仅法定债权人可参与清盘程序，恒大股票继续停牌 [14]

中国恒大不良资产处置进展 - 中国恒大113亿元不良债权被集中挂牌出售 涉及12家公司及9个城市的项目 为出险以来AMC机构对恒大资产规模最大的一次批量转让 [3][4] - 12笔债权底层资产多为未完工或销售受阻项目 包括贵阳恒大中央公园(11.42亿元)、天津武清区恒大山水城(24.77亿元)、北京新御峰(13.87亿元)等 [6] - 包含一笔恒大地产集团直接债权10.92亿元 抵押物为广州天河区25套房产 [7] 境外清盘动态 - 香港高等法院已委任安迈顾问为CEG Holdings清盘人 该公司持有恒大物业49.65%股份(53.68亿股) [8][11] - 法院裁决仅法定债权人可参与清盘监督 排除股东决策权 公司股票持续停牌 [11] - 境外可处置资产不足百亿港元 包括恒大物业股权(约50亿港元)、汽车业务及部分投资权益 [11] 资产追偿挑战 - 清盘人已接管许家印私人飞机等离岸资产并挂牌出售 其多项境外豪宅、游艇被法庭冻结 [11] - 追讨高管近60亿美元分红及薪酬面临困难 因个人资产透明度低且跨国法律程序复杂 [12] - 境内60.54亿元强制执行案件导致公司及许家印被限制高消费 [12] 项目现状特征 - 被处置项目呈现地域分散特点 覆盖一二线城市如北京、广州、天津及贵阳等省会城市 [6] - 抵押物类型多样 包括现房152套、在建工程1052套(天津)、健康产业园用地(郑州)、旅游小镇地块(宁波)等 [6][7] - 多数项目存在担保结构 涉及恒大地产集团连带担保及股权质押 [6]

恒大系不良债权处置 - "恒大系"12家公司不良债权被集中挂牌出售，债权总额约113亿元，持有人为长城资产北京市分公司 [1][2] - 不良债权涉及北京、广州、天津、成都等9个城市的12个项目，抵押物包括土地、在建工程和房产等 [2] - 天津山水城投资债权规模最大达24.77亿元，抵押物为天津武清区恒大山水城项目1204套房产 [2][4] - 成都津金江房地产、郑州恒泽通健康置业、北京恒房兴置业等多家公司债权金额均超过10亿元 [2][4] 具体项目债权详情 - 北京恒房兴置业总债权13.87亿元，开发新御峰项目，抵押为项目用地及在建工程 [4] - 郑州恒泽通健康置业总债权16.04亿元，抵押为荥阳健康产业园项目用地及在建工程 [4] - 无锡恒瑞置业总债权5.49亿元，开发无锡恒大・观澜府项目 [4] - 宁波景顺置业总债权7.57亿元，抵押为奉化健康旅游小镇地块 [4] - 恒大地产集团自身债权10.92亿元，抵押为广州天河区25套房产 [4] 公司清盘进展 - 中国恒大附属公司CEG Holdings委任共同及各别清盘人，公司继续停牌 [1][5] - 香港法院于2025年4月28日委任安迈顾问有限公司人员为CEG Holdings清盘人 [7] - CEG Holdings持有恒大物业53.68亿股股份，占已发行股份总数约49.65% [9] - 盛建清盘人要求CEG清盘人将CEG股份归还给盛建 [9] 公司其他动态 - 中国恒大及许家印被采取限制消费措施 [10] - 许家印因涉嫌违法犯罪已被依法采取强制措施 [10] - 公司股份自2024年1月29日起暂停买卖并将继续停牌 [10]

恒大系不良债权处置 - "恒大系"12家公司不良债权被集中摆上货架进行招商，债权总额约113亿元，持有人均为长城资产北京市分公司 [1][3] - 不良资产项目遍布北京、天津、南昌、成都等多个一、二线城市，涵盖住宅、商业及文旅等多个类型项目 [1][3] - 北京不良债权中，北京恒房兴置业有限公司总债权13.87亿元（本金11.86亿元，利息逾2亿元），开发项目为北京市房山区的"新御峰" [5] - 天津不良债权中，成都津金江房地产开发有限公司总债权16.75亿元（本金14.8亿元，利息1.95亿元），抵押物包括5宗用地及多个住宅和商铺 [5] - 天津另一笔不良债权中，天津山水城投资有限公司总债权24.77亿元（本金13.66亿元，利息5894.4万元，其他权益10.52亿元），抵押物为1204套房产 [5] - 南昌不良债权中，南昌恒富置业有限公司总债权6.04亿元（本金5.1亿元，利息9386.7万元），抵押物包括12.3万平方米用地及公司股权 [6] - 恒大地产集团自身也有一笔不良债权被处置，总额10.92亿元（本金9.59亿元，利息1.33亿元），抵押物为广州市天河区25套房产 [6] 中国恒大清盘进展 - 中国恒大附属公司CEG Holdings已委任安迈顾问有限公司的Edward Simon Middleton及黄咏诗为共同及各别清盘人，委任已于2025年4月28日生效 [1][8] - 5月12日公告所述的撤销转让申请将改由CEG清盘人及CEG Holdings清盘人处理 [8][11] - 中国香港高等法院已指示于2025年6月25日进行撤销转让申请的聆讯 [10] - 中国香港高等法院于2025年4月17日作出裁决，明确仅法定债权人可参与或成为清盘监督机构，经济权益持有者被排除在外 [11] - 恒大清盘人安迈顾问有限公司已接管许家印名下持有私人飞机的离岸实体公司，并将飞机挂牌出售 [11] - 许家印和其前妻丁玉梅的多项境外豪宅、私人飞机、名车、游艇等资产被法庭冻结 [11] - 中国恒大集团及许家印被限制高消费，执行法院为广州市中级人民法院 [11]

"恒大系"不良债权处置 - "恒大系"12家公司不良债权被集中摆上货架待价而沽 [1] - 总债权规模至少约113亿元人民币 [1] - 涉及北京、天津、广州、郑州、南昌、无锡、宁波、成都、贵阳等多个重点城市 [1]