土地与面积数据 - 2024年第三季度新增土地储备总建面26.74万平（权益25.19万平），去年同期29.78万平（权益8.93万平）[2] - 2024年第三季度开复工面积506.15万平，去年同期622.10万平[2] - 2024年第三季度新开工面积38.65万平，去年同期25.80万平[2] - 2024年第三季度竣工面积40.08万平，去年同期22.18万平[2] - 2024年第三季度商业地产持有面积45.79万平[2] 销售与经营数据 - 2024年第三季度销售面积5.16万平，去年同期13.82万平[2] - 2024年第三季度销售额34.78亿元，去年同期85.58亿元[2] - 2024年第三季度商业地产经营额1.57亿元[2]

会议决策 - 2024年10月30日召开第九届董事会第五次会议[1] - 审议通过2024年第三季度报告，7票赞成[1] - 第三季度财务报告经审计委员会审议通过[2] 贷款事项 - 全资子公司兴合公司向工行东城支行申请5.5亿贷款[4] - 贷款期限15年，以大厦所有权抵押、营收应收账款质押[4] - 贷款申请议案7票赞成通过[5]

营业收入与净利润 - 公司第三季度营业收入为52.41亿元人民币，同比下降16.86%[2] - 公司2024年前三季度营业总收入为117.61亿元人民币，同比下降26.7%[16] - 归属于上市公司股东的净利润为6.83亿元人民币，同比增长497.56%[2] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为5.45亿元人民币，同比下降8.82%[2] - 公司2024年前三季度净利润为3.93亿元人民币，同比下降35.4%[18] - 公司2024年前三季度归属于母公司股东的净利润为5.45亿元人民币，同比下降8.8%[18] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-11.01亿元人民币，同比下降417.84%[2] - 公司2024年前三季度经营活动产生的现金流量净额为41.37亿元，同比下降59.3%[21] - 公司2024年前三季度销售商品、提供劳务收到的现金为110.41亿元，同比下降51.3%[20] - 公司2024年前三季度投资活动产生的现金流量净额为-15.77亿元，同比扩大58.8倍[21] - 公司2024年前三季度筹资活动产生的现金流量净额为-63.06亿元，同比收窄18.8%[22] - 公司2024年前三季度支付给职工及为职工支付的现金为3.76亿元，同比增长10.5%[21] - 公司2024年前三季度收到的税费返还为0.83亿元，同比增长3.0%[21] - 公司2024年前三季度投资支付的现金为19.44亿元，同比增长10.9倍[21] 资产与负债 - 总资产为1330.01亿元人民币，同比下降3.92%[3] - 公司2024年第三季度末资产总计为1330.01亿元人民币，同比下降3.9%[15] - 归属于上市公司股东的所有者权益为237.91亿元人民币，同比增长0.80%[3] - 公司2024年第三季度末所有者权益合计为267.38亿元人民币，同比增长0.6%[16] - 公司2024年第三季度末负债合计为1062.63亿元人民币，同比下降5.0%[16] - 公司2024年第三季度末合同负债为354.35亿元人民币，同比下降2.4%[15] - 公司2024年第三季度末长期借款为109.19亿元人民币，同比下降32.9%[15] - 公司2024年第三季度末应付债券为195.43亿元人民币，同比增长54.6%[15] 金融资产与投资收益 - 非经常性损益项目中，金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益为8.16亿元人民币[5] - 公司持有的金融资产股价大幅上涨导致净利润和每股收益显著增加[7] - 公司2024年第三季度交易性金融资产为3,077,458,566.00元，较2023年底的2,412,977,000.00元有所增加[14] 货币资金与现金等价物 - 公司2024年第三季度货币资金为9,881,493,519.68元，较2023年底的13,688,812,926.13元有所下降[14] - 公司2024年前三季度期末现金及现金等价物余额为98.34亿元，同比下降39.3%[22] 应收账款与存货 - 公司2024年第三季度应收账款为175,599,435.81元，较2023年底的172,976,329.99元略有增加[14] - 公司2024年第三季度存货为90,636,387,981.25元，较2023年底的91,219,755,342.79元略有下降[14] 长期股权投资与投资性房地产 - 公司2024年第三季度长期股权投资为4,176,122,973.03元，较2023年底的2,693,648,154.73元大幅增加[14] - 公司2024年第三季度投资性房地产为9,963,674,737.77元，较2023年底的9,953,699,577.15元略有增加[14] 固定资产与其他应收款 - 公司2024年第三季度固定资产为528,837,489.99元，较2023年底的548,554,108.87元有所下降[14] - 公司2024年第三季度其他应收款为4,869,511,868.47元，较2023年底的7,674,445,435.50元大幅下降[14] 预付款项与流动资产 - 公司2024年第三季度预付款项为897,346,134.89元，较2023年底的1,114,037,249.12元有所下降[14] - 公司2024年第三季度流动资产合计为113,317,544,041.13元，较2023年底的120,170,443,705.98元有所下降[14] 每股收益与综合收益 - 基本每股收益为0.3050元，同比增长1046.60%[2] - 公司2024年前三季度基本每股收益为0.1918元，同比下降5.6%[19] - 公司2024年前三季度归属于母公司所有者的综合收益总额为5.43亿元，同比下降8.8%[19]

业绩总结 - 公司持有华能资本2.8亿元，占比2.86%，华能资本注册资本98亿元[1] - 公司收到华能资本特别分红款25532661.89元[1] - 2024年累计收到华能资本分红款51065323.78元，计入2024年度投资收益[1]

市场扩张 - 2024年4月11日公司通过参与北京通州宋庄镇6008等地块出让预申请及竞买议案[2] - 公司以159,600万元竞得通州宋庄镇相关地块国有建设用地使用权[3] 项目情况 - 项目位于通州宋庄镇，总用地约4.68万平方米[4] - 地上建筑规模约8.02万平方米[4]

证券代码：600266 证券简称：城建发展 公告编号：2024-67 北京城建投资发展股份有限公司 关于2024年度第六期中期票据发行情况公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 中信建投证券股份有限公司为本期中期票据的主承销商和簿 记管理人，中信银行股份有限公司、上海银行股份有限公司和浙 商银行股份有限公司为联席主承销商。本期中期票据发行的有关 文件详见中国货币网(www.chinamoney.com.cn )和上海清算所网站 (www.shclearing.com)。 特此公告。 北京城建投资发展股份有限公司董事会 2024 年 9 月 19 日 北京城建投资发展股份有限公司（以下简称"公司"）于2023 年9月15日召开2023年第一次临时股东大会，会议审议通过了关于 公司拟注册发行中期票据的议案。公司向中国银行间市场交易商 协会（以下简称"交易商协会"）申请注册发行不超过65亿元人民 币的中期票据。2024年1月，公司收到交易商协会出具的《接受注 册通知书》（中市协注[2024]MTN10号），交易商 ...

证券代码：600266 证券简称：城建发展 公告编号：2024-65 会议召开地点：上海证券交易所上证路演中心（网址： http://roadshow.sseinfo.com/） 北京城建投资发展股份有限公司 关于召开 2024 年半年度业绩说明会的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： 会议召开时间：2024 年 09 月 26 日(星期四) 下午 16:00- 17:00 会议召开方式：上证路演中心网络互动 投资者可于 2024 年 09 月 19 日(星期四) 至 09 月 25 日(星期 三)16:00 前登录上证路演中心网站首页点击"提问预征集"栏目进 行提问。公司将在说明会上对投资者普遍关注的问题进行回答。 北京城建投资发展股份有限公司（以下简称"公司"）已于 2024 年 8 月 31 日发布公司 2024 年半年度报告，为便于广大投资者 更全面深入地了解公司 2024 年上半年经营成果、财务状况，公司计 划于 2024 年 09 月 26 日 下午 16:00-17:00 举 ...

证券代码：600266 证券简称：城建发展 公告编号：2024-66 北京城建投资发展股份有限公司 关于回购股份注销完成后公司股东权益变动情况 的提示性公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 二、与本次权益变动相关的其他情况 本次注销前后，公司前十大股东（不含回购专用证券账户，以2024 年 9 月 10 日登记在册的股东持股数量为依据）持股比例变化情况测 算如下： | | | 持股数量 | 注销前占公司总 | 注销后占公司总 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 序号 | 股东名称 | （股） | 股本比例 | 股本比例 | | | | | （%） | （%） | | 1 | 北京城建集团有限责任公司 | 944,663,261 | 43.84 | 45.51 | | 2 | 中国农业银行股份有限公司－广 | 45,574,792 | 2.12 | 2.20 | | | 发均衡优选混合型证券投资基金 | | | | | 3 | 叶怡红 | 30,883,000 ...

股份注销 - 2024年7月3、25日分别召开三会通过变更回购股份用途并注销议案[3] - 拟注销股份78,950,688股，占注销前总股本比重3.66%[3][7] - 注销日期为2024年9月11日[3] 注册资本 - 公司注册资本将由2,154,694,195元减至2,075,743,507元[3] 其他 - 已履行通知债权人程序，未收到异议及相关要求[4]

业绩总结 - 2024年上半年销售额119.20亿元，去年同期230.72亿元[2] - 2024年上半年商业地产经营额3.47亿元[2] 业务数据 - 2024年上半年新增土地储备总建面8.55万平，权益面积4.78万平[2] - 2024年上半年开复工面积467.50万平，新开工9.66万平[2] - 2024年上半年竣工面积71.80万平，销售面积17.86万平[2] - 2024年上半年商业地产持有面积46.63万平[2]