证券代码：600503 证券简称：华丽家族 公告编号：临2023－011 华丽家族股份有限公司 关于召开 2022 年度业绩暨现金分红说明会的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示 会议召开时间：2023 年 5 月 11 日（星期四）下午 13:00-14:00 会议召开地点 ： 上 海 证 券 交 易 所 上 证 路 演 中 心 （ 网 址 ： http://roadshow.sseinfo.com /） 会议召开方式：上证路演中心网络互动 投资者可于2023年5月4日（星期四）至5月10日（星期三）16:00前登录 上 证 路 演 中 心 网 站 首 页 点 击 " 提 问 预 征 集 " 栏 目 或 通 过 公 司 邮 箱 dmb@deluxe-family.com进行提问。公司将在说明会上对投资者普遍关注的问题 进行回答。 华丽家族股份有限公司（以下简称"公司"）已于2023年4月27日发布公司2022 年度报告，为便于广大投资者更全面深入地了解公司2022年度经营成果、财务状 况，公司计 ...

营业收入相关数据变化 - 本报告期营业收入906.78万元，同比减少72.08%；年初至报告期末营业收入1.44亿元，同比减少71.67%[6] - 营业收入变动比例-71.67%，主要系子公司房产项目结转收入面积减少[11] - 2022年前三季度营业总收入为1.4416352351亿元，2021年前三季度为5.0887801519亿元[22] 净利润相关数据变化 - 本报告期归属于上市公司股东的净利润-2421.26万元，同比减少266.34%；年初至报告期末为7050.13万元，同比减少49.25%[6] - 本报告期扣除非经常性损益的净利润-3271.32万元，同比减少324.21%；年初至报告期末为6008.63万元，同比减少56.19%[6] - 2022年前三季度净利润为6691.201083万元，2021年前三季度为1.3440952503亿元[23] 资产相关数据变化 - 本报告期末总资产50.15亿元，较上年度末减少0.69%；归属于上市公司股东的所有者权益37.76亿元，较上年度末增加1.79%[7] - 货币资金变动比例2184.92%，主要系收到华泰期货股权转让款[11] - 预付款项变动比例1795.79%，主要系子公司预付工程款增加[11] - 其他应收款变动比例-62.45%，主要系收回股权转让款[11] - 2022年9月30日货币资金为1,496,134,254.30元，2021年12月31日为65,478,612.34元[18] - 2022年9月30日应收账款为5,267,410.46元，2021年12月31日为4,182,607.66元[18] - 2022年9月30日预付款项为129,224,750.52元，2021年12月31日为6,816,420.98元[18] - 2022年9月30日存货为1,832,389,383.27元，2021年12月31日为1,773,314,767.91元[18] - 2022年9月30日流动资产合计为3,711,555,451.68元，2021年12月31日为2,239,122,691.68元[18] - 2022年9月30日资产总计为5,014,856,684.31元，2021年12月31日为5,049,755,776.39元[19] 非经常性损益数据 - 非经常性损益本报告期合计850.06万元，年初至报告期末合计1041.50万元[10] 现金流量相关数据变化 - 投资活动产生的现金流量净额变动比例29994.75%，主要系收到华泰期货股权转让款[12] - 2022年前三季度销售商品、提供劳务收到的现金为1.4252695938亿元，2021年前三季度为6630.784746万元[26] - 经营活动现金流入小计为5.7226923282亿美元，较之前的1.015873996亿美元有所增加[27] - 经营活动现金流出小计为6.8741196064亿美元，较之前的3.9195295117亿美元有所增加[27] - 经营活动产生的现金流量净额为 - 1.1514272782亿美元，较之前的 - 2.9036555157亿美元亏损减少[27] - 投资活动现金流入小计为16.740794119亿美元，较之前的1.000946972亿美元大幅增加[27] - 投资活动现金流出小计为0.6338952317亿美元，较之前的0.0465740654亿美元有所增加[27] - 投资活动产生的现金流量净额为16.1068988873亿美元，较之前的0.535206318亿美元大幅增加[27] - 筹资活动现金流入小计为0.39亿美元，较之前的0.28亿美元有所增加[27] - 筹资活动现金流出小计为1.0131984498亿美元，较之前的0.4149826948亿美元有所增加[28] - 筹资活动产生的现金流量净额为 - 0.6231984498亿美元，较之前的 - 0.1349826948亿美元亏损增加[28] - 现金及现金等价物净增加额为14.3322731593亿美元，较之前的 - 2.9851175787亿美元由负转正[28] 股东相关数据 - 报告期末普通股股东总数为130,295人[14] - 上海南江（集团）有限公司持股114,020,000股，持股比例7.12%，质押90,075,800股[14] - 上海泽熙增煦投资中心（有限合伙）持股90,000,000股，持股比例5.62%，冻结90,000,000股[14] 每股收益相关数据 - 2022年前三季度基本每股收益为0.0440元/股，2021年前三季度为0.0867元/股[24] - 2022年前三季度稀释每股收益为0.0440元/股，2021年前三季度为0.0867元/股[24] 负债相关数据 - 2022年第三季度租赁负债为249.159573万元，上一期为254.240270万元[20] - 2022年第三季度递延收益为1948.707667万元，上一期为2190.852344万元[20] - 2022年第三季度非流动负债合计为2310.827410万元，上一期为8971.052784万元[20] - 2022年第三季度负债合计为12.6565277006亿元，上一期为13.6325754645亿元[20] - 2022年9月30日流动负债合计为1,242,544,495.96元，2021年12月31日为1,273,547,018.61元[19] 营业成本相关数据 - 2022年前三季度营业总成本为2.1003178404亿元，2021年前三季度为4.5244702294亿元[22]

财务数据关键指标变化 - 本报告期（1 - 6月）营业收入135,095,734.81元，较上年同期476,401,179.39元下降71.64%[19] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润94,713,894.90元，较上年同期124,350,090.97元下降23.83%[19] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润92,799,432.32元，较上年同期122,571,436.82元下降24.29%[19] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额12,730,698.56元，上年同期为 - 241,157,695.49元[19] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产3,805,206,033.83元，较上年度末3,710,027,694.80元增长2.57%[19] - 本报告期末总资产5,048,445,687.38元，较上年度末5,049,755,776.39元下降0.03%[19] - 本报告期基本每股收益0.0591元／股，较上年同期0.0776元／股下降23.84%[20] - 本报告期稀释每股收益0.0591元／股，较上年同期0.0776元／股下降23.84%[20] - 本报告期扣除非经常性损益后的基本每股收益0.0579元／股，较上年同期0.0765元／股下降24.31%[20] - 2022年上半年公司实现营业收入13,509.57万元，同比下降71.64%；归属于母公司股东的净利润9,471.39万元，同比下降23.83%[33] - 截至2022年6月30日，公司总资产504,844.57万元，净资产380,520.60万元[33] - 营业收入为135,095,734.81元，较上年同期476,401,179.39元下降71.64%[42] - 投资活动产生的现金流量净额为61,678,920.90元，较上年同期7,245,634.18元增长751.26%[42] - 货币资金期末数为106,060,933.15元，占总资产2.10%，较上年期末65,478,612.34元增长61.98%[44] - 其他应收款期末数为9,850,012.32元，占总资产0.20%，较上年期末29,652,253.97元下降66.78%[44] - 2022年6月30日公司货币资金期末余额1.0606093315亿元，期初余额6547.861234万元[98] - 2022年6月30日公司应收账款期末余额374.509662万元，期初余额418.260766万元[98] - 2022年6月30日公司存货期末余额18.0063485693亿元，期初余额17.7331476791亿元[98] - 2022年6月30日公司流动资产合计期末余额21.6205951345亿元，期初余额22.3912269168亿元[98] - 2022年6月30日公司长期股权投资期末余额16.9186946103亿元，期初余额16.2855787802亿元[98] - 2022年6月30日公司其他非流动金融资产期末余额3472.840679万元，期初余额1452.840679万元[98] - 2022年半年度公司资产总计504.84亿元，较期初504.98亿元略有下降[99] - 2022年半年度公司负债合计126.89亿元，较期初136.33亿元有所减少[100] - 2022年半年度公司所有者权益合计377.95亿元，较期初368.65亿元有所增加[100] - 2022年半年度母公司资产总计516.36亿元，较期初508.57亿元有所增加[104] - 2022年半年度母公司负债合计89.79亿元，较期初90.46亿元略有减少[105] - 2022年半年度母公司所有者权益合计426.56亿元，较期初418.12亿元有所增加[105] - 2022年1 - 6月公司营业总收入1.35亿元，较2021年同期4.76亿元大幅下降[107] - 2022年1 - 6月公司营业总成本1.66亿元，较2021年同期3.95亿元有所减少[107] - 2022年1 - 6月公司投资收益1.27亿元，较2021年同期0.72亿元有所增加[107] - 2022年半年度公司长期股权投资40.39亿元，较期初39.76亿元有所增加[104] - 2022年半年度对联营企业和合营企业的投资收益为70,592,475.48元，2021年半年度为72,201,489.56元[108] - 2022年半年度信用减值损失为21,563.77元，2021年半年度为 - 777,119.46元[108] - 2022年半年度营业利润为97,793,811.23元，2021年半年度为155,166,497.39元[108] - 2022年半年度净利润为92,546,299.54元，2021年半年度为120,931,014.69元[108] - 2022年半年度基本每股收益为0.0591元/股，2021年半年度为0.0776元/股[108] - 2022年半年度营业收入为2,388,954.36元，2021年半年度为2,497,748.18元[110] - 2022年半年度营业成本为2,036,328.46元，2021年半年度为1,877,518.94元[110] - 2022年半年度经营活动现金流入小计为135,476,549.36元，2021年半年度为75,569,974.62元[112] - 2022年半年度经营活动现金流出小计为122,745,850.80元，2021年半年度为316,727,670.11元[112] - 2022年半年度经营活动产生的现金流量净额为12,730,698.56元，2021年半年度为 - 241,157,695.49元[112] - 2022年半年度经营活动现金流入小计95,257,756.92元，2021年半年度为47,946,339.65元[115] - 2022年半年度经营活动现金流出小计70,017,539.64元，2021年半年度为103,871,719.96元[115] - 2022年半年度经营活动产生的现金流量净额25,240,217.28元，2021年半年度为 - 55,925,380.31元[115] - 2022年半年度投资活动现金流入小计75,140,746.20元，2021年半年度为1,635,833.72元[116] - 2022年半年度投资活动现金流出小计21,670,333.00元，2021年半年度为10,000.00元[116] - 2022年半年度投资活动产生的现金流量净额53,470,413.20元，2021年半年度为1,625,833.72元[116] - 2022年半年度筹资活动现金流入小计35,000,000.00元，2021年半年度为3,000,000.00元[113] - 2022年半年度筹资活动现金流出小计66,253,084.99元，2021年半年度为23,336,614.47元[113] - 2022年半年度筹资活动产生的现金流量净额 - 31,253,084.99元，2021年半年度为 - 20,336,614.47元[113] - 2022年半年度现金及现金等价物净增加额43,156,534.47元，2021年半年度为 - 254,248,675.78元[113] - 2022年半年度归属于母公司所有者权益期末合计为3779508973.61元，2021年半年度为3778173804.82元，同比增加120713951.55元[120] - 2022年半年度其他综合收益为 - 478554511.17元，较2021年半年度的 - 301035466.66元减少217063.14元[120] - 2022年半年度未分配利润为1240826794.28元，较2021年半年度的1065564717.81元增加124350090.97元[120] - 2022年半年度少数股东权益为 - 25697060.22元，较2021年半年度的 - 15179459.83元减少3419076.28元[120] - 2022年半年度实收资本（或股本）为1602290000元，与2021年半年度持平[120] - 2022年半年度资本公积为1136595134.74元，2021年半年度为1130232528.92元[120] - 2022年半年度盈余公积为304048615.98元，2021年半年度为296301484.58元[120] - 2022年1 - 6月母公司所有者权益上年期末余额合计为4181175424.78元，本年期初余额与之相同[123] - 2022年1 - 6月母公司实收资本（或股本）为1602290000元[123] - 2022年1 - 6月母公司资本公积为1233671711.31元[123] - 2022年上半年综合收益总额为84,455,059.45元，其中一部分为464,444.13元，另一部分为83,990,615.32元[124] - 2022年上半年其他综合收益减少217,063.14元，未分配利润增加37,817,787.21元，所有者权益合计增加37,600,724.07元[124] - 2022年半年度期末所有者权益合计为4,293,194,792.72元[125] 各条业务线数据关键指标变化 - 2022年上半年公司房地产项目交房结转销售面积较同期减少94.56%[20] - 2022年1—6月全国房地产开发投资68,314亿元，同比下降5.4%；商品房销售面积68,923万平方米，同比下降22.2%，住宅销售面积下降26.6%；商品房销售额66,072亿元，同比下降28.9%，住宅销售额下降31.8%[24] - 2022年上半年苏州市区商品住宅供应面积259.25万平方米，同比减少49%；成交量约314.49万平方米，同比减少49%[26] - 2022年1 - 6月遵义住宅成交6682套，同比减少48.77%；土地成交131宗，较2021年上半年增加263.89%；成交面积约220.22万平方米，同比增加109.14%；成交总额约44.65亿元，同比增加87.61%[27] - 苏州太湖上景花园项目规划计容建筑面积约76万平方米，报告期完成交房面积724平方米，销售收入875万元；签约面积443平方米，签约合同总额613万元[28] - 苏州太湖上景花园项目独栋别墅计划2023年销售，公寓式住宅预计12月底完成竣工备案，下半年启动公寓式住宅及沿街商铺销售[28] - 遵义市2019 - 红 - 06号地块项目预计2022年12月31日前具备开工条件[28][29] - 截至2022年6月30日，公司土地储备面积8.53万平方米，其中苏州2.32万平方米，遵义6.21万平方米[29] - 苏州在建太湖上景花园公寓式住宅总建筑面积约3万平方米，预计12月底完成竣工验收备案[29] - 苏州太湖上景花园项目规划计容建筑面积约76万平方米，报告期内交房面积724平方米，销售收入875万元；签约面积443平方米，签约合同总额613万元[34] - 截至2022年6月30日，公司土地储备面积为8.53万平方米，其中苏州2.32万平方米，遵义6.21万平方米[35] - 苏州环太湖大道持有待开发土地面积23,158.50平方米，规划建筑面积19,453.00平方米[46] - 上海金叠房地产开发有限公司权益比例100%，注册资本30500万元，营业收入11937.61万元，净利润2736.12万元[56] - 苏州华丽家族置业投资有限公司权益比例100%，注册资本50000万元，营业收入448.06万元，净利润 - 1037.35万元[56] - 苏州地福房地产开发有限公司权益比例100%，注册资本50000万元

营业收入相关 - 本报告期营业收入6798182.16元，同比减少98.49%[6] - 2022年第一季度营业总收入679.82万元，较2021年第一季度的4.50亿元下降98.49%[19] 净利润相关 - 归属于上市公司股东的净利润64862583.25元，同比减少41.54%[6] - 2022年第一季度营业利润为63,724,607.05元，2021年同期为142,987,364.98元[20] - 2022年第一季度净利润为63,789,861.02元，2021年同期为109,009,299.41元[20] - 2022年第一季度归属于母公司股东的净利润为64,862,583.25元，2021年同期为110,953,485.74元[21] 经营活动现金流量净额相关 - 经营活动产生的现金流量净额为 - 21105567.09元，同比增加89.33%[6] - 2022年第一季度经营活动产生的现金流量净额为 - 21,105,567.09元，2021年同期为 - 197,886,745.57元[24] 总资产相关 - 本报告期末总资产5128784605.71元，较上年度末增加1.57%[7] - 2022年3月31日公司资产总计51.29亿元，较2021年12月31日的50.50亿元增长1.56%[15][16][17] 所有者权益相关 - 本报告期末归属于上市公司股东的所有者权益3774815056.94元，较上年度末增加1.75%[7] - 2022年3月31日所有者权益合计37.50亿元，较2021年12月31日的36.86亿元增长1.73%[17] 财务科目变动比例相关 - 预付款项变动比例为365.51%，主要因子公司预付工程款增加[9] - 短期借款变动比例为100.00%，主要因本报告期子公司借款增加[9] - 合同负债变动比例为74.64%，主要因本报告期公司预收房款增加[9] - 应付职工薪酬变动比例为 - 95.62%，主要因本报告期公司支付去年预提工资[9] 普通股股东总数相关 - 报告期末普通股股东总数为137503[11] 股东持股相关 - 上海南江（集团）有限公司持有公司1.14亿股人民币普通股[12] - 上海泽熙增煦投资中心（有限合伙）持有公司9000万股人民币普通股[12] 每股收益相关 - 2022年第一季度基本每股收益和稀释每股收益均为0.0405元/股，2021年同期均为0.0692元/股[21] 经营活动现金流入流出相关 - 2022年第一季度经营活动现金流入小计为60,653,521.13元，2021年同期为54,595,687.80元[23] - 2022年第一季度经营活动现金流出小计为81,759,088.22元，2021年同期为252,482,433.37元[24] 投资活动现金流量净额相关 - 2022年第一季度投资活动产生的现金流量净额为55,531,607.30元，2021年同期为1,590,234.00元[24] 筹资活动现金流量净额相关 - 2022年第一季度筹资活动产生的现金流量净额为 - 21,338,462.17元，2021年同期为 - 5,743,855.57元[25] 现金及现金等价物净增加额相关 - 2022年第一季度现金及现金等价物净增加额为13,087,578.04元，2021年同期为 - 202,040,367.14元[25] 营业总成本相关 - 2022年第一季度营业总成本3628.09万元，较2021年第一季度的3.40亿元下降89.35%[19] 流动资产相关 - 2022年3月31日流动资产合计22.88亿元，较2021年12月31日的22.39亿元增长2.17%[15] 非流动资产相关 - 2022年3月31日非流动资产合计28.41亿元，较2021年12月31日的28.11亿元增长1.08%[16] 流动负债相关 - 2022年3月31日流动负债合计12.65亿元，较2021年12月31日的12.74亿元下降0.69%[16] 非流动负债相关 - 2022年3月31日非流动负债合计1.14亿元，较2021年12月31日的0.90亿元增长26.94%[16][17]

财务数据关键指标变化 - 2021年度归属于母公司的净利润为96,306,762.97元，母公司累计可分配利润1,422,467,361.42元，拟每10股派发现金红利0.05元（含税），合计分配8,011,450.00元[5] - 2021年营业收入为524,830,764.85元，较2020年的1,079,571,218.68元减少51.39%[21] - 2021年归属于上市公司股东的净利润为96,306,762.97元，较2020年的150,154,371.79元减少35.86%[21] - 2021年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为83,422,057.79元，较2020年的135,542,949.09元减少38.45%[21] - 2021年经营活动产生的现金流量净额为 -271,520,125.75元，较2020年的235,074,526.10元减少215.50%[21] - 2021年末归属于上市公司股东的净资产为3,710,027,694.80元，较2020年末的3,793,353,264.65元减少2.20%[22] - 2021年末总资产为5,049,755,776.39元，较2020年末的5,664,392,084.99元减少10.85%[22] - 2021年基本每股收益为0.0601元／股，较2020年的0.0937元／股减少35.86%[22] - 2021年加权平均净资产收益率为2.5700%，较2020年的3.88%减少1.31个百分点[22] - 2021年扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为2.2240%，较2020年的3.50%减少1.28个百分点[22] - 2021年各季度营业收入分别为4.50亿元、0.26亿元、0.32亿元、0.16亿元[23] - 2021年各季度归属于上市公司股东的净利润分别为1.11亿元、0.13亿元、0.15亿元、 - 0.43亿元[23] - 2021年非流动资产处置损益为760.15万元，2020年为1016.54万元，2019年为7.53万元[26] - 2021年计入当期损益的政府补助为367.46万元，2020年为593.12万元，2019年为900.43万元[26] - 2021年公司实现营业收入5.25亿元，同比下降51.39%；归属于母公司股东的净利润9630.68万元，同比下降35.86%[28] - 截至2021年12月31日，公司总资产50.50亿元，净资产37.10亿元[28] - 公司2021年营业收入524,830,764.85元，较上年同期1,079,571,218.68元减少51.39%，主要因子公司房产项目结转收入面积减少[41] - 营业成本260,547,718.56元，较上年同期542,230,119.95元减少51.95%，系子公司房产项目结转收入面积减少[41] - 销售费用4,797,046.69元，较上年同期15,104,813.18元减少68.24%，因子公司房产项目房屋维修及广告宣传费用减少[41] - 研发费用4,006,105.58元，较上年同期7,345,001.18元减少45.46%，因高科技公司研发费用投入减少[41] - 经营活动产生的现金流量净额为 -271,520,125.75元，较上年同期235,074,526.10元减少215.50%，因子公司房产项目销售大幅减少[41] - 投资活动产生的现金流量净额为5,018,139.19元，较上年同期129,520,574.03元减少96.13%，因上期子公司有处置资产收回款项[41] - 公司实现归属于母公司股东的净利润9,631万元，同比减少35.86%；基本每股收益0.0601元[43] - 截至2021年12月31日，公司总资产504,976万元，净资产371,003万元[43] - 报告期内销售费用480万元，同比下降68.24%；研发费用401万元，同比下降45.46%；财务费用3388万元，同比下降13.15%；四项费用合计比上年同期下降14.09%[51] - 本期费用化研发投入4006105.58元，研发投入总额占营业收入比例为0.76%[53] - 经营活动产生的现金流量净额为 - 27152万元，上年同期为23507万元，因房地产项目销售减少87284万元[55] - 投资活动产生的现金流量净额为502万元，上年同期为12952万元，因处置资产及子公司收益减少9422万元[55] - 筹资活动产生的现金流量净额为 - 12945万元，上年同期为 - 49652万元，因归还银行借款减少37349万元[55] - 货币资金期末金额65478612.34元，占总资产比例1.30%，较上期下降85.94%[57] - 报告期内公司实现销售金额17515.20万元，销售面积5578.58平方米，结转收入金额51069.78万元，结转面积41525.92平方米，待结转面积2529.86平方米[61] - 截止报告期末融资总额为34,055万元，整体平均融资成本9.44%，其中长期借款6,413万元，一年内到期的长期借款27,642万元[64] - 报告期内公司对外减少股权投资624万元[65] - 以公允价值计量的金融资产期初公允价值合计1,030,079,347.70元，期末公允价值合计852,528,147.70元[66] - 2021年度公司营业收入为524,830,800元，其中房地产项目收入占比97.31%[159] - 公司及其子公司存货总金额为1,773,314,800元，其中房地产存货1,632,374,300元，约占集团总资产的32.33%[162] - 2021年12月31日公司货币资金为65,478,612.34元，2020年12月31日为465,844,669.72元[169] - 2020年12月31日公司应收票据为488,565元[169] - 2021年末公司资产总计50.4975577639亿元，较2020年末的56.6439208499亿元下降10.85%[170][171] - 2021年末流动资产合计22.3912269168亿元，较2020年末的27.1548166672亿元下降17.54%[170] - 2021年末非流动资产合计28.1063308471亿元，较2020年末的29.4891041827亿元下降4.7%[170] - 2021年末负债合计13.6325754645亿元，较2020年末的18.8621828017亿元下降27.72%[171] - 2021年末流动负债合计12.7354701861亿元，较2020年末的15.4453347837亿元下降17.54%[171] - 2021年末非流动负债合计0.8971052784亿元，较2020年末的3.416848018亿元下降73.74%[171] - 2021年末所有者权益合计36.8649822994亿元，较2020年末的37.7817380482亿元下降2.42%[171] - 2021年末母公司资产总计50.8574791533亿元，较2020年末的52.445651774亿元下降3.03%[173] - 2021年末母公司流动资产合计2.0865917737亿元，较2020年末的3.7030512514亿元下降43.65%[173] - 2021年末母公司非流动资产合计48.7708873796亿元，较2020年末的48.7426005226亿元增长0.06%[173] - 2021年营业总收入为5.2483076485亿元，2020年为10.7957121868亿元，同比下降51.38%[176] - 2021年营业总成本为5.6690216199亿元，2020年为9.3904227788亿元，同比下降39.63%[176] - 2021年净利润为8795.675794万元，2020年为1.2492541526亿元，同比下降29.59%[176] - 2021年流动负债合计为9.0344288885亿元，2020年为7.1897110875亿元，同比增长25.66%[174] - 2021年非流动负债合计为112.96017万元，2020年为2.7亿元，同比下降95.81%[174] - 2021年负债合计为9.0457249055亿元，2020年为9.8897110875亿元，同比下降8.53%[174] - 2021年所有者权益合计为41.8117542478亿元，2020年为42.5559406865亿元，同比下降1.75%[174] - 2021年基本每股收益为0.0601元/股，2020年为0.0937元/股，同比下降35.86%[177] - 2021年稀释每股收益为0.0601元/股，2020年为0.0937元/股，同比下降35.86%[177] - 2021年母公司营业收入为405.667422万元，2020年为382.124767万元，同比增长6.16%[179] - 2021年利息收入4,832,323.22元，2020年为2,309,333.86元[180] - 2021年投资收益152,231,985.73元，2020年为499,643,319.05元[180] - 2021年营业利润78,622,847.44元，2020年为415,071,168.89元[180] - 2021年净利润77,471,313.95元，2020年为415,783,733.28元[180] - 2021年经营活动现金流入小计147,496,517.66元，2020年为1,081,123,222.91元[182] - 2021年经营活动现金流出小计419,016,643.41元，2020年为846,048,696.81元[182] - 2021年经营活动产生的现金流量净额为 - 271,520,125.75元，2020年为235,074,526.10元[182] - 2021年投资活动产生的现金流量净额为5,018,139.19元，2020年为129,520,574.03元[182] - 2021年筹资活动产生的现金流量净额为 - 129,450,857.89元，2020年为 - 496,520,202.48元[183] - 2021年末现金及现金等价物余额为61,556,448.17元，2020年末为457,509,292.62元[183] - 2021年投资活动产生的现金流量净额为4,994,185.97元，上一年为481,397,564.83元[186] - 2021年偿还债务支付现金100,000,000.00元，上一年为467,600,000.00元[186] - 2021年分配股利、利润或偿付利息支付现金42,889,377.79元，上一年为71,602,779.27元[186] - 2021年筹资活动现金流出小计142,889,377.79元，上一年为539,202,779.27元[186] - 2021年筹资活动产生的现金流量净额为 -142,889,377.79元，上一年为 -539,202,779.27元[186] - 2021年现金及现金等价物净增加额为 -171,433,359.28元，上一年为63,757,978.57元[186] - 2021年期初现金及现金等价物余额为210,890,214.03元，上一年为147,132,235.46元[186] -

营业收入变化 - 本报告期营业收入32,476,835.80元，同比减少91.76%；年初至报告期末营业收入508,878,015.19元，同比减少47.87%[6] - 2021年前三季度营业总收入5.09亿元，较2020年前三季度的9.76亿元下降47.87%[21] 净利润变化 - 本报告期归属于上市公司股东的净利润14,556,496.26元，同比减少86.57%；年初至报告期末为138,906,587.23元，同比减少36.56%[6] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润14,590,245.88元，同比减少85.28%；年初至报告期末为137,161,682.70元，同比减少35.38%[6] - 2021年前三季度净利润为1.34亿元，2020年同期为2.10亿元[22] 每股收益变化 - 本报告期基本每股收益0.0091元/股，同比减少86.57%；年初至报告期末为0.0867元/股，同比减少36.53%[7] - 2021年前三季度基本每股收益为0.0867元/股，2020年同期为0.1366元/股[24] 经营活动现金流量变化 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额 -290,365,551.57元，同比减少269.24%[7] - 2021年前三季度经营活动现金流入小计为1.02亿元，2020年同期为10.67亿元[25] - 2021年前三季度经营活动现金流出小计为3.92亿元，2020年同期为8.95亿元[25] - 2021年前三季度经营活动产生的现金流量净额为 -2.90亿元，2020年同期为1.72亿元[25] 资产负债变化 - 本报告期末总资产5,334,278,305.42元，较上年度末减少5.83%；归属于上市公司股东的所有者权益3,924,063,110.51元，较上年度末增加3.45%[7] - 2021年9月30日公司资产总计53.34亿元，较2020年12月31日的56.64亿元下降5.83%[17][18][19] - 2021年9月30日流动资产合计22.92亿元，较2020年12月31日的27.15亿元下降15.60%[17] - 2021年9月30日非流动资产合计30.43亿元，较2020年12月31日的29.49亿元增长3.14%[18] - 2021年9月30日流动负债合计10.66亿元，较2020年12月31日的15.45亿元下降30.90%[18] - 2021年9月30日非流动负债合计3.64亿元，较2020年12月31日的3.42亿元增长6.49%[18][19] - 2021年9月30日所有者权益合计39.04亿元，较2020年12月31日的37.78亿元增长3.34%[19] - 2021年1月1日流动资产合计27.1548166672亿元，非流动资产合计29.5228036049亿元，资产总计56.6776202721亿元[28][30] - 2021年1月1日流动负债合计15.4453347837亿元，非流动负债合计3.4505474402亿元，负债合计18.8958822239亿元[30][31] - 2021年1月1日归属于母公司所有者权益合计37.9335326465亿元，少数股东权益 - 1517.945983万元，所有者权益合计37.7817380482亿元[31] - 2021年1月1日相比2020年12月31日，资产总计增加336.994222万元，负债合计增加336.994222万元[30][31] 非经常性损益情况 - 本报告期非经常性损益合计 -33,749.62元；年初至报告期末为1,744,904.53元[10] 股东情况 - 报告期末普通股股东总数145,048[14] - 上海南江（集团）有限公司持股114,020,000股，持股比例7.12%，质押114,020,000股[14] - 上海泽熙增煦投资中心（有限合伙）持股90,000,000股，持股比例5.62%，冻结90,000,000股[14] - 前十大无限售条件股东中，上海南江（集团）有限公司持股1.14亿股，上海泽熙增煦投资中心（有限合伙）持股9000万股[15] - 陈国东、王成华等部分股东通过信用证券账户持有股份，如陈国东持有877.0011万股[15] 营业总成本变化 - 2021年前三季度营业总成本4.52亿元，较2020年前三季度的7.68亿元下降41.00%[21] 投资活动现金流量变化 - 2021年前三季度投资活动现金流入小计为1000.95万元，2020年同期为3.33亿元[26] - 2021年前三季度投资活动现金流出小计为465.74万元，2020年同期为3.03亿元[26] - 2021年前三季度投资活动产生的现金流量净额为535.21万元，2020年同期为2916.64万元[26] 筹资活动现金流量变化 - 2021年前三季度筹资活动现金流入小计为2800万元，2020年同期为6100万元[26] - 2021年前三季度筹资活动现金流出小计为4149.83万元，2020年同期为7323.38万元[26] 资产项目具体数值 - 货币资金为4.6584466972亿元[28] - 应收账款为587.061472万元[28] - 存货为19.6644066184亿元[28] - 长期股权投资为14.7664993882亿元[28] - 固定资产为6016.699438万元[28] 新租赁准则影响 - 因执行新租赁准则，2021年1月1日增加“租赁负债”和“使用权资产”数值336.994222万元[30][31][32]

财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入476,401,179.39元，较上年同期582,096,825.55元下降18.16%[16] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润124,350,090.97元，较上年同期110,596,250.15元增长12.44%[16] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润122,571,436.82元，较上年同期113,096,665.82元增长8.38%[16] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额 - 241,157,695.49元，上年同期为 - 242,702,327.98元[16] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产3,917,486,292.48元，较上年度末3,793,353,264.65元增长3.27%[16] - 本报告期末总资产5,327,477,917.51元，较上年度末5,664,392,084.99元下降5.95%[16] - 本报告期基本每股收益0.0776元/股，较上年同期0.0690元/股增长12.46%[17] - 本报告期加权平均净资产收益率3.2300%，较上年同期2.7500%增长0.48%[17] - 2021年1 - 6月公司实现营业收入4.76亿元，同比下降18.16%；归属于母公司股东的净利润1.24亿元，同比上升12.44%[28] - 截至2021年6月30日，公司总资产53.27亿元，净资产39.17亿元[28] - 2021年上半年公司营业收入476,401,179.39元，较上年同期减少18.16%[35] - 2021年上半年公司营业成本230,058,903.77元，较上年同期减少16.51%[35] - 2021年上半年公司销售费用2,154,763.25元，较上年同期减少55.31%[35] - 2021年上半年公司财务费用15,224,552.52元，较上年同期减少32.75%[35] - 截至2021年期末，公司货币资金208,236,183.45元，占总资产3.91%，较上年期末减少55.30%[37] - 预付款项为53,930,335.53元，占比1.01%，较上期增长120.47%[38] - 其他应收款为26,076,911.76元，占比0.49%，较上期减少40.56%[38] - 在建工程为63,692.46元，占比0.00%，较上期增长100.00%[38] - 截止报告期末融资余额41,966万元，其中短期借款300万元，一年内到期的非流动负债10,334万元，长期借款31,332万元，平均融资成本9.50%[44] - 以公允价值计量的金融资产期末余额合计1,040,089,347.70元，期初余额合计1,040,079,347.70元，对当期利润影响金额为0[45] - 2021年6月30日公司货币资金为208,236,183.45元，较2020年12月31日的465,844,669.72元减少[84] - 2021年6月30日公司应收账款为4,261,903.76元，较2020年12月31日的5,870,614.72元减少[84] - 2021年6月30日公司存货为1,767,977,259.43元，较2020年12月31日的1,966,440,661.84元减少[84] - 2021年6月30日公司流动资产合计2,317,643,159.43元，较2020年12月31日的2,715,481,666.72元减少[84] - 2021年6月30日公司非流动资产合计3,009,834,758.08元，较2020年12月31日的2,948,910,418.27元增加[85] - 2021年6月30日公司负债合计1,428,590,161.14元，较2020年12月31日的1,886,218,280.17元减少[86] - 2021年6月30日公司所有者权益合计3,898,887,756.37元，较2020年12月31日的3,778,173,804.82元增加[86] - 2021年6月30日公司资产总计5,327,477,917.51元，较2020年12月31日的5,664,392,084.99元减少[85][86] - 2021年6月30日公司流动资产合计307,206,606.63元，较2020年12月31日的370,305,125.14元下降约17.04%[88] - 2021年6月30日公司非流动资产合计4,942,071,810.16元，较2020年12月31日的4,874,260,052.26元增长约1.39%[89] - 2021年6月30日公司资产总计5,249,278,416.79元，较2020年12月31日的5,244,565,177.40元增长约0.09%[89] - 2021年6月30日公司流动负债合计686,083,624.07元，较2020年12月31日的718,971,108.75元下降约4.57%[89] - 2021年公司负债合计956,083,624.07元，较2020年的988,971,108.75元下降约3.32%[90] - 2021年半年度公司营业总收入476,401,179.39元，较2020年半年度的582,096,825.55元下降约18.16%[92] - 2021年半年度公司营业总成本394,648,935.77元，较2020年半年度的466,312,028.99元下降约15.37%[92] - 2021年半年度公司投资收益72,201,489.56元，较2020年半年度的37,611,127.04元增长约92%[93] - 2021年半年度公司净利润120,931,014.69元，较2020年半年度的104,822,645.69元增长约15.37%[93] - 2021年半年度归属于母公司股东的净利润124,350,090.97元，较2020年半年度的110,596,250.15元增长约12.43%[93] - 2021年上半年综合收益总额为1.21亿元，2020年同期为1.05亿元[94] - 2021年上半年基本每股收益和稀释每股收益均为0.0776元/股，2020年同期均为0.0690元/股[94] - 2021年上半年营业收入为249.77万元，2020年同期为186.98万元[96] - 2021年上半年营业利润为3781.78万元，2020年同期为2781.20万元[97] - 2021年上半年净利润为3781.78万元，2020年同期为2814.61万元[97] - 2021年上半年经营活动产生的现金流量净额为 - 2.41亿元，2020年同期为 - 2.43亿元[99] - 2021年上半年投资活动产生的现金流量净额为724.56万元，2020年同期为 - 2.90亿元[101] - 2021年上半年筹资活动产生的现金流量净额为 - 2033.66万元，2020年同期为3358.06万元[101] - 2021年上半年现金及现金等价物净增加额为 - 2.54亿元，2020年同期为 - 4.99亿元[101] - 2021年上半年期末现金及现金等价物余额为2.03亿元，2020年同期为0.90亿元[101] - 2021年半年度销售商品、提供劳务收到的现金为3,770,322.16元，2020年半年度为1,386,243.96元[103] - 2021年半年度收到其他与经营活动有关的现金为44,176,017.49元，2020年半年度为305,076,932.12元[103] - 2021年半年度经营活动现金流入小计为47,946,339.65元，2020年半年度为306,463,176.08元[103] - 2021年半年度经营活动现金流出小计为103,871,719.96元，2020年半年度为37,913,100.52元[103] - 2021年半年度经营活动产生的现金流量净额为 - 55,925,380.31元，2020年半年度为268,550,075.56元[103] - 2021年半年度投资活动现金流入小计为1,635,833.72元，2020年半年度为7,331,640.14元[103] - 2021年半年度投资活动现金流出小计为10,000.00元，2020年半年度为395,053,700.00元[104] - 2021年半年度投资活动产生的现金流量净额为1,625,833.72元，2020年半年度为 - 387,722,059.86元[104] - 2021年半年度筹资活动现金流出小计为16,977,737.78元，2020年半年度为25,972,580.00元[104] - 2021年半年度所有者权益合计本期增减变动金额为120,713,951.55元[107] - 2020年半年度归属于母公司所有者权益期末余额为39.5903758225亿元，少数股东权益为1005.043852万元，所有者权益合计为39.6908802077亿元[109] - 2020年半年度综合收益总额为1.1079528743亿元，所有者投入和减少资本为500万元[109] - 2021年半年度归属于母公司所有者权益期末余额为40.6983286968亿元，少数股东权益为927.683406万元，所有者权益合计为40.7910970374亿元[111] - 2021年半年度母公司上年期末所有者权益合计为42.5559406865亿元[112] - 2021年半年度母公司本年期初所有者权益合计为42.5559406865亿元[112] - 2021年半年度母公司本期增减变动金额为3760.072407万元[112] - 2021年半年度母公司综合收益总额为3760.072407万元[112] - 2020年半年度其他综合收益为 - 1403.799727万元，2021年半年度为 - 1383.895999万元[109][111] - 2020年半年度未分配利润为9.8582993935亿元，2021年半年度为10.964261895亿元[109][111] - 2020年半年度盈余公积为2.5472311125亿元，2021年半年度为2.5472311125亿元[109][111] - 2021年半年度所有者权益合计期末余额为4,131,172,723.95元，较上年期末余额4,102,827,551.54元增加28,345,172.41元，增幅约0.69%[114] - 2021年半年度其他综合收益期末余额为13,459,057.60元，较上年期末余额13,260,020.32元增加199,037.28元，增幅约1.50%[114] - 2021年半年度未分配利润期末余额为1,043,536,624.05元，较上年期末余额1,015,390,488.92元增加28,146,135.13元，增幅约2.77%[114] 各条业务线数据关键指标变化 - 2021年上半年房地产项目交房结转销售面积较同期减少11.56%[17] - 2021年上半年华泰期货投资收益增加，使扣除非经常性损益的净利润增加[17] - 苏州太湖上景花园项目总规划计容建筑面积约76.04万平方米，高层住宅销售基本完成，别墅处于销售阶段，公寓式住宅在建；遵义项目已取得部分证件，属地政府推进剩余房屋拆迁工作[23] - 苏州太湖上景花园项目总规划计容建筑面积约760,382平方米，报告期内交房约3.96万平方米，销售收入46,

整体财务数据关键指标变化 - 本报告期末总资产为53.44亿元，较上年度末减少5.66%[6] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产为39.04亿元，较上年度末增加2.93%[6] - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为-1.98亿元，上年同期为-2.16亿元[6] - 年初至报告期末营业收入为4.50亿元，较上年同期减少5.74%[6] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为1.11亿元，较上年同期减少2.32%[6] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为1.10亿元，较上年同期减少6.04%[6] - 加权平均净资产收益率为2.88%，较上年增加0.05个百分点[6] - 基本每股收益和稀释每股收益均为0.0692元/股，较上年减少2.40%[6] - 2021年3月31日流动资产合计372,651,258.51元，较2020年12月31日的370,305,125.14元增长0.63%[19] - 2021年3月31日非流动资产合计4,904,724,407.30元，较2020年12月31日的4,874,260,052.26元增长0.62%[20] - 2021年3月31日资产总计5,277,375,665.81元，较2020年12月31日的5,244,565,177.40元增长0.62%[20] - 2021年3月31日流动负债合计735,580,752.96元，较2020年12月31日的718,971,108.75元增长2.31%[20] - 2021年第一季度营业总收入450,204,491.14元，较2020年第一季度的477,611,715.21元下降5.74%[24] - 2021年第一季度营业总成本339,802,518.08元，较2020年第一季度的346,834,669.28元下降2.03%[24] - 2021年第一季度营业利润142,987,364.98元，较2020年第一季度的155,257,559.51元下降7.89%[25] - 2021年第一季度利润总额143,185,707.09元，较2020年第一季度的149,636,572.66元下降4.29%[25] - 2021年第一季度净利润109,009,299.41元，较2020年第一季度的110,067,978.27元下降0.96%[25] - 2021年第一季度归属于母公司股东的净利润110,953,485.74元，较2020年第一季度的113,593,531.12元下降2.32%[25] - 2021年第一季度综合收益总额为1.62亿元，2020年同期为426.8万元[28] - 2021年第一季度营业收入为176.95万元，2020年同期为90.03万元[27] - 2021年第一季度营业利润为1611.12万元，2020年同期为336.55万元[28] - 2021年第一季度净利润为1611.12万元，2020年同期为372.26万元[28] - 2021年第一季度基本每股收益为0.0692元/股，2020年同期为0.0709元/股[26] - 2021年第一季度经营活动现金流量净额为 - 1.98亿元，2020年同期为 - 2.16亿元[30] - 2021年第一季度投资活动现金流量净额为159.02万元，2020年同期为 - 9274.21万元[31] - 2021年第一季度筹资活动现金流量净额为 - 574.39万元，2020年同期为 - 499.67万元[31] - 2021年第一季度现金及现金等价物净增加额为 - 2.02亿元，2020年同期为 - 3.13亿元[31] - 2021年第一季度末现金及现金等价物余额为2.55亿元，2020年同期为2.76亿元[31] - 2021年第一季度销售商品、提供劳务收到的现金为2,163,812.98元，2020年第一季度为350,400.00元[33] - 2021年第一季度收到其他与经营活动有关的现金为42,327,909.44元，2020年第一季度为51,447,611.00元[33] - 2021年第一季度经营活动现金流入小计为44,491,722.42元，2020年第一季度为51,798,011.00元[33] - 2021年第一季度经营活动现金流出小计为36,941,273.29元，2020年第一季度为24,435,119.45元[34] - 2021年第一季度经营活动产生的现金流量净额为7,550,449.13元，2020年第一季度为27,362,891.55元[34] - 2021年第一季度投资活动现金流出小计为10,000.00元，2020年第一季度为95,000,000.00元[34] - 2021年第一季度投资活动产生的现金流量净额为 - 10,000.00元，2020年第一季度为 - 87,668,359.86元[34] - 2021年第一季度筹资活动现金流出小计为7,896,622.22元，2020年第一季度为12,915,326.67元[34] - 2021年第一季度筹资活动产生的现金流量净额为 - 7,896,622.22元，2020年第一季度为 - 12,915,326.67元[34] - 2021年第一季度现金及现金等价物净增加额为 - 356,173.09元，2020年第一季度为 - 73,220,794.98元[34] - 2021年第一季度非流动负债合计341,684,801.8元，较之前减少3,369,942.22元；负债合计1,886,218,280.17元，较之前减少3,369,942.22元[38] - 2021年第一季度归属于母公司所有者权益合计3,793,353,264.65元，所有者权益合计3,778,173,804.82元[38] - 2021年第一季度负债和所有者权益总计5,664,392,084.99元，较之前减少3,369,942.22元[38] - 2020年12月31日母公司流动资产合计370,305,125.14元，非流动资产合计4,874,260,052.26元，资产总计5,244,565,177.40元[41] - 2020年12月31日母公司流动负债合计718,971,108.75元，非流动负债合计270,000,000元，负债合计988,971,108.75元[42] - 2020年12月31日母公司所有者权益合计4,255,594,068.65元，负债和所有者权益总计5,244,565,177.40元[42] 特定项目财务数据关键指标变化 - 非经常性损益合计为85.53万元[9] - 截止报告期末股东总数为157,462户[9] - 货币资金期末数为260,883,512.59元，期初数为465,844,669.72元，变动幅度为-44.00%[12] - 预付款项期末数为75,965,309.67元，期初数为24,461,032.58元，变动幅度为210.56%[12] - 短期借款期末数为6,000,000.00元，期初数为3,004,390.83元，变动幅度为99.71%[12] - 应付账款期末数为116,959,023.07元，期初数为170,006,398.83元，变动幅度为-31.20%[12] - 合同负债期末数为65,333,249.08元，期初数为479,494,761.58元，变动幅度为-86.37%[12] - 销售费用本期数为1,071,870.58元，上年同期数为4,196,095.93元，变动幅度为-74.46%[12] - 研发费用本期数为882,966.88元，上年同期数为1,698,748.23元，变动幅度为-48.02%[12] - 财务费用本期数为6,878,715.00元，上年同期数为10,137,707.75元，变动幅度为-32.15%[12] - 投资收益本期数为31,638,239.25元，上年同期数为23,445,748.00元，变动幅度为34.94%[12] - 营业外支出本期数为21,394.27元，上年同期数为6,010,705.72元，变动幅度为-99.64%[12] - 2021年第一季度预计负债为2,122,000元，递延收益为24,572,801.8元[38] 准则执行相关情况 - 2021年1月1日起境内上市企业执行新租赁准则，增加“租赁负债”和“使用权资产”数值[38][39] - 2021年起首次执行新租赁准则不追溯调整前期比较数据[43] 报告审计情况 - 该报告无需审计[43]

年度整体财务关键指标变化 - 2020年营业收入为1,079,571,218.68元，较2019年的2,345,680,408.95元减少53.98%[24] - 2020年归属于上市公司股东的净利润为150,154,371.79元，较2019年的196,500,482.61元减少23.59%[24] - 2020年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为135,542,949.09元，较2019年的181,492,847.24元减少25.32%[24] - 2020年经营活动产生的现金流量净额为235,074,526.10元，2019年为 - 36,075,473.40元[25] - 2020年末归属于上市公司股东的净资产为3,793,353,264.65元，较2019年末的3,959,037,582.25元减少4.18%[25] - 2020年末总资产为5,664,392,084.99元，较2019年末的6,568,201,221.98元减少13.76%[25] - 2020年基本每股收益为0.0937元／股，较2019年的0.1226元／股减少23.57%[26] - 2020年加权平均净资产收益率为3.88%，较2019年的5.19%减少1.31个百分点[26] - 2020年扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为3.50%，较2019年的4.79%减少1.29个百分点[26] - 2020年度公司实现营业收入107,957.12万元，同比下降53.98%；归属于母公司股东的净利润15,015.44万元，同比下降23.59%[41] - 公司本期营业收入107,957万元，比去年同期减少126,611万元，同比减少53.98%，主要因房地产项目交房面积减少56.29%，结转收入减少124,506万元，减少幅度54.50%[51] - 公司营业总成本93,904万元，比去年同期减少91,259万元，减少幅度49.29%，其中房地产业务成本减少幅度为51.63%[51] - 公司四项费用合计比上年同期减少5,668万元，下降幅度为23.78%[51] - 公司实现归属于母公司股东的净利润15,015万元，同比减少23.59%；基本每股收益0.093元[51] - 公司本期销售费用1,510万元，同比下降65.15%；研发费用735万元，同比减少61.51%；财务费用3,900万元，同比下降23.2%[58] - 经营活动产生的现金流量净额为23,507万元，上年同期为 - 3,608万元，因本期支付购买商品等现金比上年同期减少68,349万元[60] - 投资活动产生的现金流量净额为12,952万元，上年同期为38,635万元，因子公司上期有净收回银行理财产品本金及收益；筹资活动产生的现金流量净额为 - 49,652万元，上年同期为 - 16,577万元，因本期偿还银行借款大幅增加[60] - 2020年营业总收入为10.7957121868亿元，2019年为23.4568040895亿元[171] - 2020年营业总成本为9.3904227788亿元，2019年为18.5163546326亿元[171] - 2020年净利润为1.2492541526亿元，2019年为1.2391234165亿元[172] - 2020年归属于母公司股东的净利润为1.5015437179亿元，2019年为1.9650048261亿元[172] - 2020年基本每股收益为0.0937元/股，2019年为0.1226元/股[173] - 2020年母公司营业收入为382.124767万元，2019年为573.423172万元[175] - 2020年母公司净利润为4.1578373328亿元，2019年为0.8188613954亿元[176] - 2020年经营活动销售商品、提供劳务收到的现金为10.2186853097亿元，2019年为11.0366205675亿元[177] - 2020年其他综合收益的税后净额为 -2.8699841121亿元，2019年为1.5633881249亿元[172] - 2020年经营活动现金流入小计为10.81亿美元，2019年为12.14亿美元[178] - 2020年经营活动现金流出小计为8.46亿美元，2019年为12.50亿美元[178] - 2020年经营活动产生的现金流量净额为2.35亿美元，2019年为 - 0.36亿美元[178] - 2020年投资活动现金流入小计为5.43亿美元，2019年为4.14亿美元[178] - 2020年投资活动现金流出小计为4.14亿美元，2019年为0.28亿美元[178] - 2020年投资活动产生的现金流量净额为1.29亿美元，2019年为3.86亿美元[178] - 2020年筹资活动现金流入小计为0.61亿美元，2019年为0.06亿美元[178] - 2020年筹资活动现金流出小计为5.58亿美元，2019年为1.72亿美元[179] - 2020年筹资活动产生的现金流量净额为 - 4.97亿美元，2019年为 - 1.66亿美元[179] - 2020年现金及现金等价物净增加额为 - 1.32亿美元，2019年为1.85亿美元[179] - 2020年期初归属于母公司所有者权益小计为39.59亿元，少数股东权益为1005.04万元，所有者权益合计为39.69亿元[185] - 2020年本期增减变动中，归属于母公司所有者权益小计减少1.66亿元，少数股东权益减少2522.99万元，所有者权益合计减少1.91亿元[185] - 2020年综合收益总额使归属于母公司所有者权益小计减少1.37亿元，少数股东权益减少2522.99万元，所有者权益合计减少1.62亿元[185] - 2020年利润分配使归属于母公司所有者权益小计减少2884.12万元，所有者权益合计减少2884.12万元[185] - 2020年期末归属于母公司所有者权益小计为37.93亿元，少数股东权益为1517.95万元，所有者权益合计为37.78亿元[188] - 2019年上年年末归属于母公司所有者权益小计为37.84亿元，少数股东权益为8259.69万元，所有者权益合计为38.67亿元[188] - 2019年会计政策变更使归属于母公司所有者权益小计减少1.6983亿元，所有者权益合计减少1.6983亿元[188] - 2019年期初归属于母公司所有者权益小计为36.14亿元，少数股东权益为8259.69万元，所有者权益合计为36.97亿元[188] - 2019年本期增减变动使归属于母公司所有者权益小计增加2.72亿元，所有者权益合计增加2.72亿元[188] - 2020年综合收益总额为1.8160773711亿美元，较之前有相应变动[192] - 2020年利润分配中提取盈余公积4157.837333万美元，对所有者（或股东）分配2884.122万美元[192] - 2020年其他综合收益减少2.3417599617亿美元[192] - 2020年期初所有者权益合计为41.0282755154亿美元[192] - 2020年期末所有者权益合计为42.5559406865亿美元[192] - 2020年实收资本（或股本）为16.0229亿美元，期末无变动[192] - 2020年资本公积为12.2730910549亿美元，期末无变动[192] - 2020年盈余公积期初为2.4457793681亿美元，期末为2.8615631014亿美元[192] - 2020年未分配利润期初为10.1539048892亿美元，期末为13.6075462887亿美元[192] - 2020年其他综合收益期初为1326.002032万美元，期末为 - 2.2091597585亿美元[192] - 公司上年年末所有者权益总额为40.16亿元，本年期初为38.92亿元，本期期末为41.03亿元[194] - 公司本期所有者权益增减变动金额为2.11亿元，其中综合收益总额为2.19亿元[194] 各季度财务数据关键指标变化 - 公司2020年各季度营业收入分别为4.78亿、1.04亿、3.94亿、1.03亿元[28] - 公司2020年各季度归属于上市公司股东的净利润分别为1.14亿、 - 0.03亿、1.08亿、 - 0.69亿元[28] - 公司2020年各季度归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润分别为1.17亿、 - 0.04亿、0.99亿、 - 0.77亿元[29] - 公司2020年各季度经营活动产生的现金流量净额分别为 - 2.16亿、 - 0.27亿、4.14亿、0.64亿元[29] 非经常性损益情况 - 公司2020年非经常性损益合计1.46亿元，2019年为1.50亿元，2018年为0.98亿元[30][31] 房地产项目业务数据关键指标变化 - 苏州太湖上景花园项目规划计容建筑面积76.04万平方米，处于部分在建、部分销售阶段[33] - 苏州太湖上景花园项目规划计容建筑面积760,382平方米，报告期内预售签约6.74万平方米；完成交房8.03万平方米，同比下降56.29%；销售收入102,193.92万元，同比下降55.16%[42] - 截至2020年12月31日，公司土地储备面积为8.53万平方米，其中苏州2.32万平方米，遵义6.21万平方米[43] - 苏州在建项目太湖上景花园公寓式住宅建筑面积约3万平方米，截止2020年末建至地上3层[43] - 2020年全国房地产开发投资14.14万亿元，比上年增长7.0%；商品房销售面积17.61亿平方米，比上年增长2.6%；销售额17.36万亿元，增长8.7% [35] - 2020年苏州全年完成房地产开发投资2673.7亿元，同比下降0.5%，住宅投资下降1.7% [36] - 2020年苏州房屋新开工面积2398.6万平方米，同比下降13.1%；施工面积12385.6万平方米，同比增长2.0%；竣工面积1545.7万平方米，同比增长20.4% [36] - 2020年苏州商品房销售面积2192.2万平方米，同比增长0.6%，住宅销售面积1993.9万平方米，同比增长0.5% [36] - 2020年度公司营业收入为107,957.12万元，其中房地产项目收入占比96.27%[151] - 公司房地产项目销售收入确认需满足工程竣工、有销售合同、履行义务收款、成本可靠计量等条件[151] - 2020年12月31日，公司存货总金额为19.6644066184亿元，其中房地产存货19.333683亿元，约占集团总资产的34.13%[154] 投资业务数据关键指标变化 - 公司持有华泰期货40%股权，2020年华泰期货归属于母公司的净利润22,057.21万元，公司确认投资收益8,822.88万元，同比增涨143.27%[45] - 公司及子公司金叠房产合计持有厦门国际银行3.46%股权（原3.82%），2018、2019年度分配红利分别约为5,610万元、5,900万元，尚未收到[46] - 2017年3月公司认缴15,000万元认购瑞力文化27.14%合伙份额，2019年实缴，报告期收到资本金3,662万元[47] - 报告期内公司对外减少股权投资12,958万元，其中增加对外投资10,500万元，注销公司减少注册资本14,500万元，子公司减少注册资本3,662万元，转让子公司减少注册资本5,296万元[71] - 以公允价值计量的金融资产期初公允价值合计1,310,897,262.74元，期末公允价值合计1,030,079,347.70元[72] 子公司相关数据 - 上海金叠房地产开发有限公司权益比例100%，注册资本30,500万元，总资产32,809.45万元，净利润-465.81万元[74] - 苏州华丽家族置业投资有限公司权益比例100%，注册资本50,000万元，总资产346,336.27万元，净利润17,932.43万元[74] - 宁波墨西科技有限公司权益比例73%，注册资本24,000万元，总资产11,035.29万元，净利润-2,152.40万元[74] - 华泰期货有限公司权益比例40%，注册资本160,900万元，总资产4,284,262.69万元，净利润22,057.21万元[74] 利润分配情况 - 2020年度归属于母公司的净利润为150,154,371.79元，拟每10股派发现金红利0.

公司整体财务数据关键指标变化 - 本报告期末总资产63.64亿元，较上年度末减少3.11%[7] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产41.49亿元，较上年度末增加4.79%[7] - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额1.72亿元，上年同期为-1.11亿元[7] - 年初至报告期末营业收入9.76亿元，较上年同期增加387.11%[7] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润2.19亿元，上年同期为-0.36亿元[7] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润2.12亿元，上年同期为-0.54亿元[7] - 加权平均净资产收益率为5.39%，较上年增加6.34个百分点[8] - 基本每股收益和稀释每股收益均为0.1366元/股，上年为-0.0224元/股[8] - 2020年9月30日公司流动负债合计21.36亿元，较2019年12月31日的25.70亿元减少16.87%[20] - 2020年9月30日公司非流动负债合计7803.46万元，较2019年12月31日的2895.66万元增加169.49%[20] - 2020年9月30日公司负债合计22.14亿元，较2019年12月31日的25.99亿元减少14.81%[20] - 2020年9月30日公司所有者权益合计41.50亿元，较2019年12月31日的39.69亿元增加4.56%[20] - 2020年前三季度营业总收入976,223,782.35元，2019年同期为200,412,819.42元，增长约387.11%[24] - 2020年前三季度营业总成本767,851,441.53元，2019年同期为293,970,810.38元，增长约161.19%[24] - 2020年前三季度投资收益78,764,740.76元，2019年同期为51,803,778.01元，增长约52.04%[24] - 2020年前三季度营业利润291,629,382.58元，2019年同期亏损38,331,797.76元[24] - 2020年前三季度利润总额286,373,349.91元，2019年同期亏损38,071,439.09元[25] - 2020年前三季度净利润210,147,847.09元，2019年同期亏损49,882,344.55元[25] - 2020年前三季度归属于母公司股东的净利润218,950,364.78元，2019年同期亏损35,862,136.88元[25] - 2020年前三季度其他综合收益的税后净额亏损470,329.23元，2019年同期为938,268.53元[25] - 2020年前三季度综合收益总额209,677,517.86元，2019年同期亏损48,944,076.02元[25] - 2020年前三季度归属于母公司所有者的综合收益总额218,480,035.55元，2019年同期亏损34,923,868.35元[25] - 2020年前三季度基本每股收益为0.0676元/股，2019年同期为 - 0.0144元/股[26] - 2020年前三季度销售商品、提供劳务收到的现金为8.16亿元，2019年同期为10.40亿元[28] - 归属于少数股东的综合收益总额2020年为 - 302.89万元，2019年为 - 417.65万元；2020年前三季度为 - 880.25万元，2019年为 - 1402.02万元[26] 股东相关信息 - 截止报告期末股东总数为165,633户[11] - 上海南江（集团）有限公司期末持股1.14亿股，持股比例7.12%[11] - 上海泽熙增煦投资中心（有限合伙）持有9000万股人民币普通股[12] 资产负债表项目关键指标变化 - 货币资金期末数785,694,033.58元，较期初数增长31.36%[15] - 预付款项期末数27,339,026.53元，较期初数增长3332.83%[15] - 其他应收款期末数27,947,484.33元，较期初数减少78.78%[15] 利润表项目关键指标变化 - 营业收入本期数976,223,782.35元，较上年同期增长387.11%[15] - 营业成本本期数461,287,783.75元，较上年同期增长297.79%[15] - 营业税金及附加本期数179,666,906.60元，较上年同期增长823.64%[15] - 销售费用本期数7,275,705.07元，较上年同期减少78.44%[15] - 投资收益本期数78,764,740.76元，较上年同期增长52.04%[15] - 营业外支出本期数6,294,893.75元，较上年同期增长1043.01%[15] 母公司财务数据关键指标变化 - 2020年9月30日母公司流动资产合计6.19亿元，较2019年12月31日的3.11亿元增加99.01%[21] - 2020年9月30日母公司非流动资产合计51.81亿元，较2019年12月31日的51.32亿元增加0.97%[21] - 2020年9月30日母公司资产总计57.99亿元，较2019年12月31日的54.42亿元增加6.56%[21] - 2020年9月30日母公司流动负债合计16.69亿元，较2019年12月31日的13.35亿元增加25.00%[22] - 2020年9月30日母公司非流动负债合计4207.80万元，与2019年12月31日持平[22] - 2020年9月30日母公司负债合计16.73亿元，较2019年12月31日的13.40亿元增加24.84%[22] - 2020年11月母公司流动资产合计3.11亿元，其中货币资金1.47亿元、其他应收款4832.80万元、存货1.05亿元[38][39] - 2020年11月母公司非流动资产合计51.32亿元，其中长期股权投资38.51亿元、其他权益工具投资11.79亿元[39] - 2020年11月母公司资产总计54.42亿元[39] - 2020年11月母公司流动负债合计13.35亿元，其中应付职工薪酬521.82万元、应交税费398.13万元、一年内到期的非流动负债8.38亿元[39] - 2020年11月母公司非流动负债合计420.78万元，负债合计13.40亿元[39][40] - 2020年11月母公司所有者权益合计41.03亿元[40] 季度财务数据关键指标变化 - 2020年第三季度营业收入为143.51万元，2019年同期为96.35万元；2020年前三季度营业收入为330.50万元，2019年同期为471.42万元[26] - 2020年第三季度营业成本为112.34万元，2019年同期为93.96万元；2020年前三季度营业成本为279.97万元，2019年同期为323.82万元[26] - 2020年第三季度投资收益为4476.80万元，2019年同期为1068.72万元；2020年前三季度投资收益为11637.91万元，2019年同期为3807.67万元[26] - 2020年第三季度营业利润为2446.28万元，2019年同期亏损1342.15万元；2020年前三季度营业利润为5227.48万元，2019年同期亏损2698.35万元[26] - 2020年第三季度净利润为2484.13万元，2019年同期亏损1342.15万元；2020年前三季度净利润为5298.74万元，2019年同期亏损2698.35万元[27] - 2020年其他综合收益的税后净额为 - 66.94万元，2019年为90.19万元；2020年前三季度为 - 47.03万元，2019年为93.83万元[27] - 2020年综合收益总额为2417.19万元，2019年亏损1251.96万元；2020年前三季度为5251.71万元，2019年亏损2604.52万元[27] 季度现金流量关键指标变化 - 2020年第三季度经营活动现金流入小计为10.67亿美元，较2019年的12.61亿美元下降15.32%[29] - 2020年第三季度经营活动现金流出小计为8.95亿美元，较2019年的13.71亿美元下降34.73%[29] - 2020年第三季度经营活动产生的现金流量净额为1.72亿美元，而2019年为-1.11亿美元[29] - 2020年第三季度投资活动现金流入小计为3.33亿美元，较2019年的4.14亿美元下降19.41%[29] - 2020年第三季度投资活动现金流出小计为3.03亿美元，较2019年的0.44亿美元增长588.64%[29] - 2020年第三季度投资活动产生的现金流量净额为0.29亿美元，较2019年的3.69亿美元下降92.10%[29] - 2020年第三季度筹资活动现金流入小计为0.61亿美元，较2019年的0.06亿美元增长916.67%[30] - 2020年第三季度筹资活动现金流出小计为0.73亿美元，较2019年的1.57亿美元下降53.46%[30] - 2020年第三季度筹资活动产生的现金流量净额为-0.12亿美元，较2019年的-1.51亿美元增长92.07%[30] - 2020年第三季度现金及现金等价物净增加额为1.88亿美元，较2019年的1.08亿美元增长74.17%[30] 特定时间点公司财务结构 - 2020年第三季度公司非流动资产合计32.94亿元，资产总计65.68亿元[35] - 2020年第三季度公司流动负债合计25.70亿元，非流动负债合计2895.66万元，负债合计25.99亿元[35][36] - 2020年第三季度公司所有者权益合计39.69亿元，其中归属于母公司所有者权益39.59亿元[36] 会计准则相关信息 - 公司于2020年1月1日起执行新收入会计准则，调整期初留存收益及财务报表其他相关项目金额[40] - 公司自2020年起首次执行新收入准则、新租赁准则，不追溯调整前期比较数据[41] 审计报告相关信息 - 公司审计报告不适用[41]