说明会信息 - 2025年半年度业绩暨现金分红说明会于2025年09月22日13:00 - 14:45举行[3][4][6] - 地点为上海证券交易所上证路演中心[4] - 方式为上证路演中心视频直播和网络互动[3][6] 参与人员 - 包括董事长兼财务总监葛以衡、董事总裁刘纯洁等[6] 投资者参与 - 2025年09月22日13:00 - 14:45可登录上证路演中心参与[6] - 2025年09月15日至09月19日16:00前可提问[3][6] 联系方式 - 联系人单瑛琨，电话021 - 65419590[7] - 公司邮箱600820@stec.net[6][8] 后续查看 - 说明会召开后可通过上证路演中心查看情况及内容[8]

板块整体表现 - 基础建设板块当日下跌0.24%，跑输上证指数（涨0.13%）和深证成指（涨0.38%）[1] - 板块内个股分化明显，10只个股上涨且涨幅超1.6%，10只个股下跌且跌幅超0.74%[1][2] - 板块成交活跃，多只个股成交额超亿元，其中新疆交建成交额达11.64亿元居首[1] 领涨个股表现 - 东珠生态（603359）涨停，涨幅10.02%，收盘价9.22元，成交1620.62万元[1] - 诚邦股份（603316）涨停，涨幅9.99%，收盘价10.02元，成交1.56亿元[1] - ST岭南（002717）涨5.26%，收盘价1.60元，成交2.06亿元[1] - 棕榈股份（002431）涨4.82%，收盘价2.61元，成交5.81亿元[1] - 新疆交建（002941）涨4.33%，收盘价68.51元，成交11.64亿元[1] 领跌个股表现 - *ST元成（603388）跌幅最大达5.13%，收盘价1.85元，成交323.60万元[2] - 宏润建设（002062）跌3.52%，收盘价9.05元，成交7.12亿元[2] - 浦东建设（600284）跌2.70%，收盘价8.65元，成交2.74亿元[2] - 交建股份（603815）跌1.14%，收盘价11.24元，成交2.46亿元[2] 资金流向分析 - 板块整体主力资金净流入9953.08万元，游资资金净流入2340.73万元，散户资金净流出1.23亿元[2] - 诚邦股份（603316）主力净流入6667.60万元，净占比高达42.83%[3] - 汇绿生态（001267）主力净流入1.45亿元，净占比16.70%[3] - 新疆交建（002941）主力净流入5322.70万元，净占比4.57%[3] - 东珠生态（603359）主力净流入1077.84万元，净占比高达66.51%[3] - 多只个股呈现主力净流入而游资净流出态势，显示机构资金与游资分歧明显[3]

核心交易内容 - 隧道股份下属全资子公司瑞腾置业与关联方城建置业共同竞得上海市普陀区W060401单元A03B-04、A03B-05地块国有建设用地使用权 [1] - 双方联合出资设立项目公司上海瑞臻汇诚置业有限公司开发普陀地块项目 注册资本25亿元 [1] - 瑞腾置业出资12.25亿元持股49% 城建置业出资12.75亿元持股51% [1] - 项目总投资77.14亿元 瑞腾置业出资37.8亿元持股49% 城建置业出资39.34亿元持股51% [1] 关联关系说明 - 隧道股份与城建置业同受上海城建(集团)有限公司控制 [1] - 本次交易构成关联交易 [1]

项目投资结构 - 公司下属全资子公司上海瑞腾国际置业有限公司与关联方上海城建置业发展有限公司共同竞得上海市普陀区W060401单元A03B-04、A03B-05地块国有建设用地使用权 [1] - 双方联合出资设立项目公司上海瑞臻汇诚置业有限公司开发普陀地块项目 注册资本25亿元人民币 [1] - 瑞腾置业出资12.25亿元持股49% 城建置业出资12.75亿元持股51% [1] 资金投入规模 - 普陀地块项目总投资771,416万元 折合约77.14亿元人民币 [1] - 瑞腾置业对应投资377,994万元 持股比例49% [1] - 城建置业对应投资393,422万元 持股比例51% [1]

项目投资 - 普陀地块项目土地成交总价52.4亿元，总投资771,416万元[6] - 瑞臻汇诚注册资本25亿元，瑞腾置业出资12.25亿元持股49%，城建置业出资12.75亿元持股51%[3][6] - 普陀地块项目瑞腾置业出资377,994万元持股49%，城建置业出资393,422万元持股51%[3][6] 公司业绩 - 截至2024年12月31日，城建置业总资产9,660,601,552.95元，净资产6,918,093,656.21元，2024年营业总收入138,279,104.13元，净利润908,384,222.03元[9] - 截至2024年12月31日，瑞腾置业总资产2,746,856,193.94元，净资产1,413,945,626.46元，2024年营业总收入2,019,582.52元，净利润 - 82,856,749.47元[10] 地块信息 - A03B - 04地块占地面积13314.44㎡，容积率2.5，计容面积33286.1㎡[12] - A03B - 05地块占地面积13108.97㎡，容积率2.5，计容面积32772.43㎡[12] - 土地起拍价464,600万元，保证金92,920万元[12] 交易与审议 - 过去12个月内公司关联交易为0，本次交易达最近一期经审计净资产绝对值5%以上[4][7] - 2025年9月9日独立董事专门会议审议通过关联交易议案，2025年9月3日董事会审议通过地块竞拍议案[14][15]

核心观点 - 4家上市公司在2025年9月第一周因环境违法违规行为暴露环境风险 其中3家为国资控制企业 [9][10][13] - 环境风险涉及未编制建筑垃圾处理方案 未批先建 以及未能提供自行监测报告等问题 [4][6][14][15][16][17] - 相关公司受到金额不等的罚款 最高为隧道股份控股公司被罚100万元 最低为吉电股份控股公司被罚约3.64万元 [2][4][6][9][14][17] 上市公司环境处罚详情 - 隧道股份（SH600820 市值202亿元）控股公司上海公路桥梁公司因未编制建筑垃圾处理方案报备案 被上海市宝山区城市管理行政执法局罚款100万元 处罚书文号2509180240 处罚日期2025年8月22日 [4][5][9][14] - 吉电股份（SZ000875 市值201.7亿元）控股公司和县吉能公司因项目环评报告未经批准擅自开工建设 被马鞍山市生态环境局罚款约3.64万元 处罚书文号皖马环(和)罚〔2025〕4号 涉及项目总投资3000万元 处罚日期2025年8月26日 [6][7][9][16][17] - 石大胜华（SH603026）控股公司武汉胜华因不能提供2025年1月至5月的自行监测报告 被武汉市生态环境局青山区分局罚款3.62万元 处罚书文号青环罚〔2025〕3号 [14][15] 行业与地域分布 - 环境风险榜涉及行业包括电力设备 建筑装饰 石油石化 公用事业 [8] - 地域分布覆盖山东省 上海市 新疆维吾尔自治区 吉林省 [8] - 4家上市公司背后共有49.58万户股东 环境风险可能影响投资回报 [14]

核心观点 - 2025年9月第一周A股绿色周报显示4家上市公司因环境违法违规行为被处罚 其中3家为国资控制企业 涉及股东总数49.58万户[7][10][11] - 环境风险成为上市公司重要经营风险 ESG投资理念升温推动企业环境信息披露透明化[8][15] 上市公司环境处罚详情 - 隧道股份控股公司上海公路桥梁集团因未编制建筑垃圾处理方案被罚100万元 处罚文号2509180240 依据《固体废物污染环境防治法》第一百一十一条[2][3][11] - 吉电股份控股公司和县吉能新能源因风电项目环评未批先建被罚3.64万元 项目总投资3000万元 处罚文号皖马环(和)罚〔2025〕4号[4][13][14] - 石大胜华控股公司武汉胜华因缺失2025年1-5月排污自行监测报告被罚3.62万元 处罚文号青环罚〔2025〕3号[11][12] 行业与地域分布 - 涉及行业包括电力设备 建筑装饰 石油石化和公用事业[6] - 地域分布覆盖上海市 山东省 新疆维吾尔自治区和吉林省[6] 数据来源与背景 - 数据基于31省份337地级市政府环境监管信息 由每日经济新闻与公众环境研究中心(IPE)联合发布[7] - 环境信息数据库涵盖上市公司及其旗下数万家分公司 参股公司和控股公司[7]

土地交易概况 - 上海普陀区W060401单元A03B-04、A03B-05地块由上海城建以52.4亿元竞得 溢价率12.79% [1] - 成交楼面价达79324元/平方米 较起始楼板价70300元/平方米上涨12.8% [1] - 地块总出让面积2.64万平方米 总建筑面积6.6万平方米 起始总价46.46亿元 [1] 区域市场对比 - 本次成交楼面价超越同单元真如翠谷一期地块的58800元/平方米 涨幅达34.9% [1] - 真如翠谷一期地块由中海以65.25亿元竞得 溢价率14.17% 住宅可售部分楼板价约76000元/平方米 [1] - 上海城建曾参与真如翠谷地块竞买 本次拿地符合市场预期 [1] 地块区位价值 - 地块位于真如城市副中心核心区 按"全新规划、整体开发"定位推进城市更新 [3] - 毗邻河道与公共绿地 生态优势显著 [3] - 步行800米覆盖在建20号线真华路站及真如地铁站成熟商圈 生活便捷度高 [3] 竞标企业背景 - 竞标企业包括上海城建、中海、招商三家开发商 [1] - 上海城建为上海隧道工程股份有限公司全资子公司 曾开发古北瑞仕花园、金桥瑞仕花园等项目 [1]

上海第七批次土拍总体情况 - 上海第七批次出让5宗涉宅地块 成交总价达111.16亿元[1] - 地块分布于杨浦 普陀 闵行 宝山 青浦五区[1] - 土拍共吸引17家企业参拍 其中国央企14家 混合所有制企业1家 民企2家[5] 杨浦滨江地块竞拍详情 - 杨浦滨江地块吸引9家竞买人参与 竞争激烈[1] - 中铁置业与江苏润皋置业联合体以27.36亿元竞得 溢价率28.1%[1][2] - 成交楼面价达92225元/平方米[1][2] 普陀真如地块交易信息 - 隧道股份联合体以52.40亿元竞得普陀区地块 溢价率12.79%[2] - 成交楼面价79324元/平方米[2] - 地块无保障房配建要求 商业建筑面积各含200平方米[3] 外地企业参与土拍情况 - 精工钢构旗下公司以5.46亿元竞得闵行地块 溢价率11.19%[4] - 宇诚集团以底价2.70亿元竞得青浦地块 溢价率0%[4] - 两家民企首次涉足上海房地产市场并成功摘地[5] 地块开发要求差异 - 闵行地块要求中小套型比例30% 计4473.41平方米[4] - 闵行地块需配建不少于200平方米养老服务设施[4] - 商品住宅装修标准介于3000-5000元/平方米[3][4] 市场影响分析 - 外地企业加入将给区域楼市注入新活力[1] - 土拍热度预计逐步传导至区域新房价格端[5] - 上海房地产市场有望持续稳定态势[5]

行业背景 - 风电和光伏等可再生能源发电量占比持续攀升导致电网频率稳定面临前所未有的挑战 [1] - 火电机组响应速度滞后和调节精度不足成为制约新能源消纳的关键瓶颈 [1] 项目概况 - 隧道股份上海能建设计建造的中电金谷偏关混合储能独立调频电站一期项目正式并网 [1] - 项目采用超级电容加锂电池混合储能的创新耦合方案 [1] 项目影响 - 将极大缓解电网频率波动 [1] - 有效帮助风力发电和光伏发电的电网消纳 [1] - 保障偏关电网安全 [1] - 进一步促进偏关风力发电和光伏发电等可再生能源发电的建设与发展 [1]