行业投资评级 - 建筑装饰行业评级为“强于大市”（维持）[3] 核心观点 - 未来产业大时代来临，应重视建筑企业的跨界转型大机遇[1][7] - 中央政治局就布局和发展未来产业进行集体学习，强调要推动未来产业不断取得突破，相关重点行业包括商业航天、低空经济、机器人、量子科技、未来能源及深地经济等[7][17] - 头部建筑企业第四季度新签订单呈现企稳回升态势，体现重点工程资本支出有望加速及头部企业市场份额上升，看好头部顺周期企业底部反弹机会[8][21] - 2026年推荐三条投资主线：关注“十五五”西部重点工程建设受益的央国企；受益重点工程建设的高景气环节（掘进、民爆等）；积极布局商业航天、低空经济、算力、AI等新经济方向的标的[11][27][28] 根据目录总结 1. 行业观点与投资建议 - **市场表现**：报告期内（2026年1月26日至30日），SW建筑装饰指数下跌1.44%，跑输全部A股指数1个百分点，其中国际工程（+2.19%）、其他专业工程（+1.27%）、化学工程（+0.69%）子板块表现较优[7][16][34] - **跨界转型机遇**：报告详细阐述了建筑企业跨界未来产业的机遇，具体包括： - **商业航天与低空经济**：作为拓展人类活动边界的重要载体，中国航天科技集团宣布实施“155战略”，建议关注布局低空基建、空天大数据、钙钛矿电池、PMI材料、UTG玻璃、卫星数据分析等相关公司[2][17] - **（太空）算力**：SpaceX申请部署至多100万颗卫星以建设轨道AI数据中心网络，关注板块内布局算力业务的公司[2][17] - **机器人**：关注与领先机器人企业合作或进军消防、工业机器人领域的建筑企业[2][19] - **量子科技与AI4S**：人工智能与量子计算融合有望重塑算力，用于新材料研发，关注通过AI4S范式研发新材料的公司[3][19] - **未来能源**：核电、可控核聚变是重要能源补充形式，关注相关模块设计制造及核电建设企业[3][20] - **深地经济**：拓展地下活动空间与资源获取，隧道掘进设备生产企业有望受益[3][20] - **资金面情况**： - 截至1月30日，专项债累计新发行3,231亿元，累计净融资3,086亿元，净融资额高于近三年同期水平，发行进度（7%）同比2025年加快3个百分点[7][22][27] - 城投债累计净融资93.21亿元[7] - 2026年暂未发行特别国债[7][23] - **订单与经营数据**： - 中国铁建2025年第四季度新签合同1.6万亿元，同比基本持平；浙江交科第四季度新签订单74.96亿元，同比增长32.0%[8][21] - 部分头部地方国企与钢结构企业第四季度新签订单同比增长，整体呈现企稳回升态势[8][21] - 志特新材2025年归母净利润预计为1.6-2亿元，同比增长117.11%至171.39%[8][41] - 浙江交科2025年全年累计新签合同686.78亿元，同比增长17.3%；宏润建设全年累计新签合同31.7亿元，同比增长11.6%[8][40] 2. 本期行情回顾 - **板块与个股表现**： - 细分子板块中，房屋建设、装修装饰、基建市政工程、园林工程、钢结构、化学工程、国际工程、其他专业工程、工程咨询服务本期涨跌幅分别为-0.45%、-3.05%、-1.70%、-0.94%、-0.10%、0.69%、2.19%、1.70%、-2.27%[34] - 涨幅前五个股：罗曼股份（+18.60%）、太极实业（+16.03%）、亚翔集成（+12.21%）、信测标准（+11.83%）、深圳瑞捷（+7.63%）[34] - 跌幅前五个股：禾信仪器（-20.65%）、苏试试验（-15.05%）、电科院（-12.38%）、中天精装（-12.32%）、上海港湾（-12.13%）[34][38] 3. 本期重点公司动态跟踪 - **经营与订单数据**： - 中国铁建2025年全年累计新签合同额3.1万亿元，同比增长1.30%[41] - 中国海诚2025年第四季度新签订单29.70亿元[40] - 三维化学2025年第四季度新签约订单1.46亿元，同比增长289.33%[40] - 北新路桥中标金额12.21亿元的公路项目[40] - **业绩预告**： - 国泰集团预计2025年归母净利润2.35亿元至2.71亿元，同比增长30%至50%[40] - 上海建工预计2025年归母净利润10亿元至12亿元，同比下降44.6%至53.9%[40] - 苏交科预计2025年归母净利润2100万至3000万元，同比下降86.8%至90.76%[41] 4. 行业估值现状 - 截至2026年1月30日，建筑各子板块PE（TTM）估值如下：房屋建设（6.35x）、装修装饰（-26.82x）、基础市政工程建设（8.06x）、园林工程（-11.51x）、钢结构（37.10x）、化学工程（12.64x）、国际工程（13.30x）、其他专业工程（65.04x）、工程咨询服务（50.74x）[42]

行业投资评级 - 投资评级为“看好”，并维持该评级 [11] 核心观点 - 在通胀周期中，铜、金等大宗商品价格上行，持有优质矿权的建筑央企直接受益于资源品涨价红利，同时中国化学的化工实业亦受益于化工品价格弹性，建筑板块在通胀行情中有望展现盈利韧性 [2] 资源品业务：多家央国企资源业务受益 - **中国中铁**：截至2025年上半年，公司在境内外拥有5座现代化矿山，2025年上半年生产阴极铜14.88万吨，钴金属2830吨，钼金属7103吨，铅金属5069吨，锌金属12774吨，银金属19吨。2025年前三季度，资源利用业务实现收入62.23亿元，同比增长8.04%，毛利率为59.45%，同比增加5.20个百分点 [6] - **中国电建**：持有华刚矿业股份有限公司25.28%股权，2025年上半年华刚公司SICOMINES铜钴矿生产铜13.07万吨，钴2830吨。在砂石骨料业务方面，截至2026年1月29日，已获取采矿权24宗，资源储量约90亿吨，设计年产能超5亿吨，是国内乃至全球最大的绿色砂石生产企业 [7] - **上海建工**：资源开发业务以矿山开发为主，全资拥有新开元石矿（年生产规模400万吨）和控股厄立特里亚科卡金矿。根据2024年报，黄金业务收入为10.67亿元，销售黄金61195盎司。截至2020年6月末，科卡金矿采矿权内保有可信储量573.9万吨，平均品位4.04克/吨，金属量23202公斤（约合74.60万盎司） [8] - **四川路桥**：公司通过关联交易实现了资源业务出表，但仍持有路桥矿业64%、矿业集团40%、清洁能源集团40%的股权。蜀道集团矿业板块现有采矿权14宗、探矿权9宗，涉及金、铜、铅锌、铁、磷、锂、钾盐等矿种。海外项目包括阿斯马拉铜金多金属矿项目（设计利用矿石量5893.4万吨，含铜47.05万吨、锌112.28万吨、金25.45吨、银755.26吨）和库鲁里钾盐矿项目 [9] 化工实业业务：关注中国化学积极进展 - **中国化学**：公司化工实业广泛布局，如己二腈（20万吨）、己内酰胺（35万吨）、气凝胶（30万方）等。天辰公司60万吨双氧水法环氧丙烷（HPPO）技术采用自主研发的催化剂体系，解决了催化剂失活等关键问题 [10] - **东方铁塔**：境外子公司老挝开元拥有老挝甘蒙省133平方公里钾盐矿权，折纯氯化钾资源储量超过4亿吨。2025年上半年，实现氯化钾产量约59.69万吨，销售量约59.74万吨。控股子公司昆明帝银（持股72%）预计将于2026年9月30日取得舒姑磷矿采矿证，未来公司有望拥有200万吨/年磷矿石产能 [10] 本周要点回顾：行情回顾 - 本周（截至2025年1月30日），上证综指下跌0.44%，深证成指上涨1.62%，长江建筑工程指数下跌1.48%，排名全行业第17位，相对上证综指/深证成指/沪深300指数涨跌幅分别为-1.04%/0.15%/-1.56% [18] - 子行业年初至今涨跌幅分别为：钢结构19.30%、其他专业工程16.44%、化学工程16.35%、建筑装饰Ⅲ6.95%、基建3.73%、工程咨询Ⅲ1.50%、房屋建设Ⅲ1.47%、国际工程1.17%、园林建设Ⅲ1.08% [18] - 根据1月30日最新收盘价，长江建筑工程板块PE（TTM）为13.09倍，PB（整体法）为0.86倍，自2010年以来估值分位数为65.83。子板块PE估值分别为：园林建设Ⅲ115.46倍、工程咨询Ⅲ102.77倍、钢结构31.29倍、其他专业工程23.41倍、国际工程16.69倍、建筑装饰Ⅲ10.97倍、化学工程9.50倍、基建8.41倍、房屋建设Ⅲ6.32倍 [31] 重点数据更新 - **PMI**：2025年12月，建筑业PMI为52.8%，环比增长3.2%；新订单指数为47.4%，环比增长1.3%；业务活动预期指数为57.4% [48] - **固定资产投资**：2025年12月，固定资产投资完成额为4.1亿元，同比减少15.1%；年初累计固定资产投资完成额为48.5亿元，同比减少3.8% [50] - **制造业投资**：2025年12月，制造业固定资产投资为3.7亿元，同比减少7.8%；年初累计制造业固定资产投资为30.4亿元，同比增长0.6% [50] - **基建投资**：2025年12月，狭义基建投资为1.8亿元，同比减少11.4%；广义基建投资为2.5亿元，同比减少9.5%。年初累计来看，狭义基建投资为19.0亿元，同比减少2.2%；广义基建投资为25.9亿元，同比增长0.6% [55] - **地产数据**：2025年12月，地产开发投资为0.4万亿元，同比减少35.8%；销售额为0.9万亿元，同比减少23.6%。年初累计来看，地产开发投资为8.3万亿元，同比减少17.2%；销售额为8.4万亿元，同比减少12.6% [62] - **建筑业数据**：2025年第三季度，建筑业总产值为7.3万亿元，同比减少5.3%；其中，建筑工程产值为6.5万亿元，同比减少8.1%；竣工产值为2.6万亿元，同比减少12.2% [71] 重要公告（经营数据） - **中国铁建**：1-4季度新签合同30765.0亿元，同比增加1.3% [39] - **中钢国际**：1-4季度新签合同204.0亿元，同比增加3.7%；4季度新签合同97.5亿元，同比增加111.1% [39] - **江河集团**：2025年度建筑装饰板块累计中标金额为285.39亿元，同比增长5.51% [39] - **浙江交科**：截至报告期末，在建项目合同总额为2545.57亿元，剩余未完工金额为1485.33亿元。2025年全年累计新中标且签约项目金额为686.78亿元 [40][41] - **同济科技**：2025年10月至12月，新签施工合同额约11.48亿元，较上年同期增长85.46% [41] - **北新路桥**：成功中标霍尔果斯市－伊宁新机场－可克达拉市－伊宁公路项目，中标金额为12.21亿元 [41] - **中国化学**：1-12月新签合同4036.6亿元，同比增加10.0%；12月新签合同510.9亿元，同比增加42.5% [42] - **中国化学分红**：实施2025年半年度现金分红，每股派发现金红利0.1元（含税），合计派发现金红利6.11亿元 [43]

行业投资评级 - 报告对建筑装饰行业的投资评级为“强于大市（维持）” [3] 核心观点 - 报告核心观点认为“未来产业大时代来临，重视建筑企业跨界转型大机遇” [1][7] - 中央政治局就布局和发展未来产业进行学习，强调新一轮革命和产业变革加速，相关重点行业包括商业航天、低空经济、太空算力、机器人、量子科技、未来能源及深地经济等 [7][17] - 头部建筑企业Q4新签订单呈现企稳回升态势，体现重点工程及头部工业企业资本支出有望加速，同时头部企业市场份额逐渐上升，看好头部顺周期企业底部反弹机会 [8][21] - 2026年继续看好低空经济（重视与商业航天的联动机会）、板块内优质算力标的的投资机会 [8] 根据相关目录分别总结 1. 行业观点与投资建议 - **未来产业跨界转型机遇**：报告详细阐述了建筑企业向多个未来产业跨界转型的机遇，包括： - **商业航天&低空经济**：作为拓展人类活动边界、激发经济活力的重要载体，中国航天科技集团宣布全面实施“155战略” [2][17] - **（太空）算力**：SpaceX申请部署至多100万颗卫星以建设轨道AI数据中心网络，重视算力基建与商业航天结合的逻辑 [2][17] - **机器人**：以具身智能、人形机器人、黑灯工厂等为核心，推动制造业竞争力提升 [2][19] - **量子科技&AI4S**：人工智能与量子计算进一步融合，有望重塑算力潜力，用于新材料等领域研究 [3][19] - **未来能源**：核电、可控核聚变等模式有望成为重要补充，助力能源安全 [3][19] - **深地经济**：进一步拓展人类活动空间与资源获取边界 [3][20] - **头部企业订单企稳回升**：重点建筑企业Q4新签订单整体呈现企稳回升态势，例如中国铁建Q4新签合同1.6万亿元，同比基本持平；浙江交科Q4新签订单74.96亿元，同比+32.0% [8][21] - **资金面情况**： - 专项债净融资额同比提升，截至1月30日，专项债累计净融资3086亿元，净融资高于过去三年同期；累计新发行3231亿元，已完成全年发行进度的7%，同比2025年进度加快3个百分点，同比近三年平均进度加快3个百分点 [7][22][26] - 城投债累计净融资93.21亿元 [7][22] - 2026年暂未发行特别国债 [7][23] - **2026年三条投资主线**： - **主线一**：关注“十五五”期间西部重点工程建设，央国企有望受益，推荐稳健央国企及地方国企 [11][27] - **主线二**：推荐受益重点工程建设的掘进、民爆、岩土工程等高景气环节 [11][28] - **主线三**：推荐积极布局商业航天、低空经济、算力、AI等新经济方向的标的 [11][28] 2. 本期行情回顾 - **板块表现**：本期（2026年1月26日至1月30日）SW建筑装饰指数下跌1.44%，全部A股指数下跌0.44%，板块相对全部A股跑输1个百分点 [7][34] - **子板块表现**：国际工程(+2.19%)、其他专业工程(+1.27%)、化学工程(+0.69%)表现较优；房屋建设、装修装饰、基建市政工程等板块下跌 [7][34] - **个股表现**： - 涨幅前五：罗曼股份(+18.60%)、太极实业(+16.03%)、亚翔集成(+12.21%)、信测标准(+11.83%)、深圳瑞捷(+7.63%) [34] - 涨幅靠后：禾信仪器(-20.65%)、苏试试验(-15.05%)、电科院(-12.38%)、中天精装(-12.32%)、上海港湾(-12.13%) [34][38] 3. 本期重点公司动态跟踪 - **业绩预告**： - 志特新材2025年实现归母净利润1.6-2亿元，同比+117.11%至+171.39% [8][41] - 国泰集团预计2025年归母净利润2.35-2.71亿元，同比+30%至+50% [40] - 上海建工预计2025年归母净利润10-12亿元，同比-44.6%至-53.9% [40] - **经营数据**： - 中国铁建2025年实现新签订单3.1万亿元，同比+1.30%；Q4新签1.6万亿元，同比-0.4% [8][41] - 浙江交科2025年累计新签696.8亿元，同比+17.3%；Q4新签74.96亿元，同比+32.0% [8][40] - 宏润建设2025年累计新签合同31.7亿元，同比+11.6% [8][40] - 三维化学2025Q4新签约订单1.46亿元，同比+289.33% [40] 4. 行业估值现状 - 截至2026年1月30日，建筑各子板块PE（TTM）估值如下： - 房屋建设: 6.35x - 装修装饰: -26.82x - 基础市政工程建设: 8.06x - 园林工程: -11.51x - 钢结构: 37.10x - 化学工程: 12.64x - 国际工程: 13.30x - 其他专业工程: 65.04x - 工程咨询服务: 50.74x [42]

行业投资评级 - 报告对建筑装饰行业给予“增持”评级 [6] 核心观点 - 当前是重视建筑央企配置价值的时点，主要基于政策驱动投资企稳、估值处于历史底部、机构持仓低位以及存在多个潜在催化因素 [1][2][3][4] - 建筑央企2025年下半年订单已修复，预计2026年在“十五五”开局之年政策支持下，投资增速有望止跌企稳，基建投资温和加速，驱动其收入与盈利改善 [1][16] - 当前建筑央企估值处于历史最低区间，安全边际充足，且机构显著低配，筹码结构健康 [2][3][22] - 建筑央企业务涉及多个市场热点（如矿产资源、化工反内卷、电网投资、地产政策等），估值有望受多重催化而修复 [4][26] 行业基本面与估值分析 - **订单修复趋势**：9大建筑央企2025年订单累计增速逐季改善，Q1至Q4分别为-2.0%、+0.2%、+1.3%、+1.0%（Q4不含中国交建），单季增速在Q2转正后持续修复，Q2-Q4分别为+2.4%、+4.7%、+1.2%（Q4不含中国交建）[1][16][17][18] - **估值处于历史底部**：截至2026年1月30日，9大建筑央企整体市净率（PB）为0.45倍（略高于历史最低0.42倍），整体市盈率（PE）为6.66倍（低于历史中位数7.66倍），均处于历史绝对低位 [2][18][19] - **机构持仓极低**：截至2025年第四季度末，主动型与指数型基金合并对建筑板块持仓占比仅为0.28%，较2021-2022年的0.7%-1%明显回落，相对板块市值（占A股1.6%）呈现-1.2%的超低配置 [3][22] 重点公司推荐与投资逻辑 - **中国中铁 (A/H)**：核心逻辑在于矿产资源价值重估 - 资源储量丰富：截至2025年上半年，铜、钼、钴权益保有储量分别为304万吨、49万吨、23万吨 [5][27] - 业绩贡献显著：2025年上半年资源业务子公司实现归母净利润25.8亿元，同比增长27%，占公司总利润的22%；预计全年资源业务贡献利润约50亿元 [5][27] - 价值重估空间：预计2026年资源业务净利润55亿元，工程业务净利润198亿元。采用分部估值法，A股资源+工程板块合计价值1894亿元，较当前市值有35%提升空间；H股合计价值1535亿元，有54%提升空间 [5][8][27] - **中国化学**：核心逻辑在于受益化工“反内卷”及优质现金流 - 产能优势：拥有己二腈、己内酰胺产能各20万吨 [9][28] - 产品价格反弹：当前己内酰胺价格约9600元/吨，较2025年低点上涨19.3%；价格每上升1000元，预计增利约2亿元，占2024年利润3.5% [9][28] - 财务健康：2025年第三季度末在手现金386亿元，有息债务仅115亿元，有息债务率4.8%；2018-2024年经营性现金流持续为正 [9][28] - 估值低位：当前股价对应PB 0.84倍，处于历史最低区间；2026年预期PE为7.5倍 [12][32] - **中国建筑**：核心逻辑在于地产预期修复与高股息 - 地产业务占比：2025年上半年地产业务收入占比12%，毛利占比20%，存货占总资产22% [10][30] - 政策与市场改善：“三道红线”监管退出，部分一线城市新房及二手房销售出现企稳迹象 [10][30] - 股息吸引力高：2026年预期股息率达5.5%，2026年预期PE为4.4倍 [10][12][32] - **中国中冶 (A/H)**：核心逻辑在于剥离亏损地产业务后盈利大幅改善 - 剥离计划：拟以总作价607亿元向控股股东转让地产业务（作价312亿元）和矿产资源业务（作价294亿元） [11][31] - 业绩拖累消除：2025年业绩预告下滑约80%，主因地产业务亏损及计提超260亿元资产减值；剥离后，预计2026年业绩将大幅改善 [11][31] - 估值修复空间：假设2026年工程主业利润恢复至100亿元，加上出售矿产资源的现金价值，A/H股合计估值分别为794/594亿元，较当前市值有22%/74%空间 [11][31] - **其他受益标的**： - **电网投资**：国家电网宣布“十五五”期间电网投资达4万亿元，较“十四五”增长40%，利好中国电建（2026年预期PE 7.2倍）与中国能建（2026年预期PE 10倍）[4][12][26][32] - **估值低位品种**：报告同时推荐目前估值处于低位的中国铁建A/H、中国交建A/H，以及受益核电投资加速的中国核建 [12][32] 盈利预测与估值摘要（基于报告数据） - **中国建筑**：2026年预期EPS 1.15元，预期PE 4.4倍，预期股息率5.5% [12][13][32][33] - **中国中铁**：2026年预期EPS 1.03元，预期PE 5.55倍 [13] - **中国化学**：2026年预期EPS 1.19元，预期PE 7.48倍，PB 0.84倍 [9][13][28] - **中国中冶**：2026年预期EPS 0.31元，预期PE 10.05倍 [13] - **中国电建**：2026年预期EPS 0.79元，预期PE 7.18倍 [13] - **中国能建**：2026年预期EPS 0.24元，预期PE 10.03倍 [13]

报告行业投资评级 - 增持（维持）[6] 报告核心观点 - 当前应重视建筑央企的配置价值，主要基于政策驱动投资企稳、估值处于历史底部、机构持仓低位以及存在多个潜在催化因素[1][2][3][4] - 建筑央企2025年下半年订单已开始修复，预计2026年在“十五五”开局之年投资有望止跌企稳，驱动其收入与盈利改善[1][16] - 当前建筑央企估值处于历史最低区间，安全边际充足，且机构配置比例极低，筹码结构健康[2][3][22] - 建筑央企业务涉及多个市场热点领域（如矿产资源、化工、电网投资、地产等），估值有望受多重催化而修复[4][26] - 报告重点推荐中国中铁、中国化学、中国建筑、中国中冶等核心品种，并看好中国电建、中国能建等受益于电网投资加码[5][8][9][10][11][12][27][28][30][31][32] 行业基本面与订单分析 - **订单增速修复**：2025年第一季度至第四季度，9大建筑央企订单累计增速分别为-2.0%、+0.2%、+1.3%、+1.0%（第四季度数据不含未披露的中国交建），单季增速分别为-2.0%、+2.4%、+4.7%、+1.2%，自第二季度起订单增速已有所修复[1][16][17][18] - **政策支持预期**：2026年是“十五五”开局之年，中央经济工作会议明确要“推动投资止跌回稳，适当增加中央预算内投资规模”，预计2026年投资增速有望止跌企稳，基建投资温和加速[1][16] 估值与机构持仓分析 - **估值处于历史底部**：截至2026年1月30日，9大建筑央企整体市净率（PB）为0.45倍，略高于历史最低值0.42倍；整体市盈率（PE）为6.66倍，距离历史中位数7.66倍仍有距离，处于历史绝对低位[2][18][19] - **机构持仓显著偏低**：截至2025年第四季度末，主动型与指数型基金合并对建筑板块的持仓占比仅为0.28%，较2021-2022年的0.7%-1%已明显回落，建筑板块市值占A股总市值1.6%，超配比例为-1.2%，显示机构显著欠配[3][22] 重点推荐公司核心逻辑 中国中铁 (A/H) - **矿产资源价值重估**：截至2025年上半年，公司铜、钼、钴权益保有储量分别为304万吨、49万吨、23万吨，铜、钼产能居国内前列[5][27] - **资源业务利润贡献显著**：2025年上半年，子公司中铁资源实现归母净利润25.8亿元，同比增长27%，占公司同期归母净利润的22%；预计2026年资源业务净利润55亿元[5][27] - **估值提升空间**：采用分部估值法，预计2026年资源业务（参考紫金矿业估值）与工程业务（A/H股分别以5倍/3.5倍PE估算）合计价值，A股/H股分别为1894亿元/1535亿元，较当前市值有35%/54%的提升空间[5][8][27] 中国化学 - **受益化工品“反内卷”涨价**：公司拥有己二腈产能20万吨、己内酰胺产能20万吨；当前己内酰胺价格约9600元/吨，较2025年以来最低点上涨19.3%；估算产品价格每上升1000元，可增加利润约2亿元，占2024年归母利润3.5%[9][28] - **现金流优异，报表质量高**：2025年第三季度末在手现金386亿元，有息债务115亿元，净现金271亿元；有息债务率仅4.8%；2018-2024年经营性现金流持续为正[9][28] - **估值低位**：当前股价对应市净率0.84倍，处于历史最低区间；报告给予2026年预期市盈率7.5倍[9][12][28] 中国建筑 - **受益地产预期修复**：2025年上半年，公司地产业务收入占比12%，毛利占比20%，地产存货占总资产22%[10][30] - **高股息具备吸引力**：2026年预期股息率达5.5%；报告给予2026年预期市盈率4.4倍[10][12][30][33] 中国中冶 (A/H) - **剥离亏损地产业务改善盈利**：公司拟将地产业务与矿产资源业务整体作价607亿元转让给控股股东；地产业务持续大幅亏损并计提大额减值（2025年业绩预告下滑80%，计提减值超260亿元），剥离后业绩有望大幅改善[11][31] - **估值修复空间**：假设2026年公司业绩恢复至100亿元，工程业务参考可比估值（A/H股分别为5倍/3倍PE）估值500/300亿元，加上出售矿产资源所得现金294亿元，合计估值A/H股分别为794/594亿元，较当前市值有22%/74%空间[11][31] 其他受益标的与催化因素 - **电网投资催化**：国家电网宣布“十五五”期间电网投资将达4万亿元，较“十四五”增长40%，中国电建、中国能建作为电网建设龙头有望受益[4][12][26][32] - **核电投资催化**：中国核建有望受益于核电投资加速[12] - **低估值品种**：报告同时推荐目前估值处于低位的中国铁建(A/H)、中国交建(A/H)等[12][32]

2026年1月百强房企销售业绩 - **核心观点：行业销售规模持续缩水，但竞争格局正从“规模竞速”转向“质量竞跑”，资源向优秀企业集中，同时二手房市场表现优于新房市场，为市场企稳带来希望** [3][6][7][8] TOP100房企整体销售表现 - **2026年1月，TOP100房企销售总额为1905.2亿元，同比下降18.9%；权益销售额为1321.4亿元** [3] - **各阵营房企销售额均下降：TOP10房企销售额均值为93.3亿元，同比下降11.6%；TOP11～30房企销售额均值为26.0亿元，同比下降** [4] - **百强房企中业绩同比增长的共有32家，其中同比增幅大于100%的企业有10家** [6] 头部房企竞争格局变化 - **销售前十房企依次为：保利发展、中海地产、华润置地、绿城中国、中旅投资、招商蛇口、中国金茂、建发房产、万科、滨江集团** [3] - **仅保利、中海、华润单月销售过百亿** [3] - **万科从上年1月的第5位下滑至今年1月的第9位** [3] - **中旅投资成为“黑马”，升至全口径销售榜第5位** [3] - **中国金茂从去年1月的第13位升至今年1月的第7位** [3] - **华发股份从去年1月的第6位降至今年1月的第18位** [3] 市场结构性表现 - **新房市场表现清淡：1月全国重点50城市新建商品住宅成交面积约810万平方米** [7] - **二手房市场表现突出：重点13城市二手房成交面积约810万平方米，环比上升16%，同比增长33%，相比上年月均增长18%** [7] - **核心城市二手房市场年底回暖，成交放量，房价下跌幅度收窄，部分城市挂牌量下降** [8] 行业趋势与政策环境 - **行业正经历调整，百亿房企数量减少，但五十亿企业数量增加，竞争转向“质量竞跑”** [6] - **资源向优秀企业集中，有助于降低系统性风险，提升行业长期韧性** [6] - **部分房企销售回升得益于自2021年以来大规模错峰投资带来的规模跃进** [6] - **中央多次释放“稳预期”信号，央行下调结构性货币政策工具利率，多地商业用房贷款首付比例下调至30%** [9] - **短期临近春节，房企营销或加大，核心城市楼市有望维持一定活跃度，但市场预期修复仍显乏力，亟待供需端政策协同发力** [9] 房企面临的挑战与进展 - **截至2025年末，已有21家出险房企完成债务重组或重组方案取得重要进展** [9] - **房企核心挑战在于如何将化债带来的财务空间转化为可持续的“造血能力”** [9]

2026年1月百强房企销售业绩 - 2026年1月TOP100房企销售总额为1905.2亿元，同比下降18.9% [1] - 同期TOP100房企权益销售额为1321.4亿元 [1] - 销售金额前十房企依次为：保利发展、中海地产、华润置地、绿城中国、中旅投资、招商蛇口、中国金茂、建发房产、万科、滨江集团 [1] - 其中仅保利、中海、华润单月销售过百亿 [1] 房企销售排名变化 - 头部房企中，保利、中海、华润、绿城的顺序未变 [1] - 万科从上年1月的第5位下滑至今年1月的第9位 [1] - 中旅投资成为“黑马”，闯至今年1月全口径销售榜第5位 [1] - 中国金茂从去年1月的第13位升至今年1月的第7位 [1] - 华发股份从去年1月的第6位降至今年1月的第18位 [1] - 中国铁建从第10位降至第13位 [1] 各阵营房企销售表现 - TOP10房企销售额均值为93.3亿元，同比下降11.6% [2] - TOP11～30房企销售额均值为26.0亿元，同比下降25.6% [2] - TOP31～50房企销售额均值为10.3亿元，同比下降21.0% [2] - 各阵营房企销售额均有下降，销售规模持续缩水 [2] 销售同比缩水原因与行业趋势 - 同比缩水主要因2024年9.26新政后，去年1月核心城市市场活跃度大幅提升、基数较高 [5] - 1月份降幅与去年全年降幅持平 [5] - 行业正经历调整，竞争从“规模竞速”转向“质量竞跑” [5] - 百亿房企数量减少，但五十亿企业数量增加，资源向优秀企业集中 [5] - 2026年1月百强房企中业绩同比增长的共有32家，其中同比增幅大于100%的企业有10家 [5] - 部分企业得益于自2021年以来的大规模错峰投资，迎来规模跃进 [5] 新房与二手房市场表现 - 1月全国重点50城市新建商品住宅成交面积约810万平方米，表现较为清淡 [6] - 同期重点13城市二手房成交面积约810万平方米，环比上升16%，同比增长33%，相比上年月均增长18% [6] - 不少核心城市二手房市场迎来年底回暖，成交明显放量，房价下跌幅度收窄 [6] - 二手房价格若能持续企稳、成交保持活跃，有望推动市场“止跌企稳” [6] 政策环境与市场展望 - 年初以来中央多次释放“稳预期”信号，强调加强预期管理对稳定房地产市场的重要性 [6] - 央行下调结构性货币政策工具利率，多地将商业用房贷款首付比例下调至30% [6] - 短期临近春节假期，房企营销动作或加大，叠加优质项目入市，核心城市楼市有望维持一定活跃度 [7] - 当前市场预期修复仍显乏力，后续亟待需求端、供应端政策协同发力以扭转预期 [7] 房企债务与经营挑战 - 截至2025年末，已有21家出险房企完成债务重组或重组方案取得重要进展 [7] - 在政策支持及企业自身努力下，预计会有更多房企化债脱困 [7] - 如何将化债带来的财务空间转化成可持续的“造血能力”，是房企必须面对的核心挑战 [7]

2026年1月百强房企销售业绩 - 2026年1月TOP100房企销售总额为1905.2亿元，同比下降18.9% [2] - 2026年1月TOP100房企权益销售额为1321.4亿元 [2] - 各阵营房企销售额均下降：TOP10房企销售额均值为93.3亿元，同比下降11.6%；TOP11～30房企销售额均值为26.0亿元，同比下降25.6%；TOP31～50房企销售均值为10.3亿元，同比下降21.0% [3] 头部房企排名变化 - 销售金额前十房企依次为：保利发展、中海地产、华润置地、绿城中国、中旅投资、招商蛇口、中国金茂、建发房产、万科、滨江集团 [2] - 仅保利、中海、华润单月销售过百亿 [2] - 万科从上年1月的第5位下滑至今年1月的第9位 [2] - 中旅投资成为“黑马”，升至全口径销售榜第5位 [2] - 中国金茂从去年1月的第13位升至今年1月的第7位 [2] - 华发股份从去年1月的第6位降至今年1月的第18位，中国铁建从第10位降至第13位 [2] 市场结构性表现与行业趋势 - 百强房企中有32家业绩同比增长，其中同比增幅大于100%的企业有10家 [6] - 部分企业销售回升得益于自2021年以来的大规模错峰投资 [6] - 行业正从“规模竞速”转向“质量竞跑”，百亿房企数量减少但五十亿企业数量增加 [6] - 1月全国重点50城市新建商品住宅成交面积约810万平方米，表现清淡 [6] - 1月重点13城市二手房成交面积约810万平方米，环比上升16%，同比增长33%，相比上年月均增长18% [6] - 核心城市二手房市场年底回暖，成交放量，房价下跌幅度收窄，部分城市挂牌量下降 [7] 市场表现原因与未来展望 - 1月销售同比缩水主因是2024年9.26新政后，去年1月基数较高，今年同比出现明显下降，但1月降幅与去年全年降幅持平 [6] - 年初中央多次释放“稳预期”信号，央行下调结构性货币政策工具利率，多地将商业用房贷款首付比例下调至30% [8] - 短期临近春节，房企营销或加大，核心城市楼市有望维持一定活跃度，但市场预期修复仍显乏力，亟待供需端政策协同发力 [8] 房企债务与经营挑战 - 截至2025年末，已有21家出险房企完成债务重组或重组方案取得重要进展 [9] - 在政策支持及企业自身努力下，预计更多房企将化债脱困 [9] - 如何将化债带来的财务空间转化成可持续的“造血能力”，是房企必须面对的核心挑战 [9]

项目进展 - 沪渝蓉高铁沪通铁路二期控制性工程宝山隧道于1月31日全线贯通，标志着沪渝蓉高铁建设取得新突破 [1] - 宝山隧道全长3030米，属于典型的浅埋、软土隧道工程，穿越复杂海陆交互地层，施工难度极大 [1] - 项目团队针对性研发了“新征程号”盾构机，并创新搭载“智能化钻孔注浆一体化设备”，注浆饱满度远超人工操作标准，强化了隧道衬砌结构的稳定性与安全性 [1] 技术与管理 - 项目沉降控制精度要求达毫米级 [1] - 通过研发专用盾构机和创新搭载智能化设备，提升了施工质量和效率 [1] 项目与行业背景 - 沪渝蓉高铁是国家高速铁路网“八纵八横”长期规划中“沿江通道”的骨干线路 [1] - 沪通铁路二期是沪渝蓉高铁的关键组成部分，设计时速为200公里 [1]

行业产量数据 - 2025年12月中国铁路机车产量为193辆，同比增长1.6% [1] - 2025年1-12月中国铁路机车累计产量为1105辆，累计增长16.7% [1] 相关上市公司 - 行业主要上市公司包括中国中车（601766）、中国中铁（601390）、中国铁建（601186）、晋西车轴（600495）、太原重工（600169）[1] - 行业主要上市公司还包括时代新材（600458）、神州高铁（000008）、康尼机电（603111）、辉煌科技（002296）、晋亿实业（601002）[1] 行业研究报告 - 相关报告为智研咨询发布的《2026-2032年中国铁路机车行业市场现状分析及未来前景规划报告》[1]