公司数字经济发展战略 - 公司积极发展数字经济相关产业 推进数字产业化和产业数字化 推动数字经济与实体经济融合发展[1] 数字产业化布局 - 依托文旅商服产业能力拓展电商交易和技术服务等数字产业[1] - 旗下花橙科技运营"花橙旅游"消费互联网平台 为行业提供数字化运营整体解决方案[1] - 探索通过产业互联网赋能产业链上下游共同发展[1] 产业数字化应用 - 推动数字技术与企业生产经营深度融合[1] - 建设智慧景区、智慧酒店、智慧工地、智慧物管等数字化项目[1] - 通过数字化手段提升产品吸引力、运营效率及用户体验[1] - 赋能传统产业焕新发展[1]

热点 - 金田股份铜加工产品应用于芯片算力领域的销量占比较小 [1] - 淳中科技业务不涉及液冷服务器的生产制造 仅参与液冷测试平台等测试环节 [1] - 东芯股份上海砺算的相关芯片产品实现销售尚需要经过产品认证、客户导入、量产供货等环节 均存在不确定性 [1] 项目投资 - 众合科技拟不超7.17亿元投建滨江全球总部及研发中心 [1] - 皖维高新拟投资新建年产20万吨乙烯法功能性聚乙烯醇树脂项目 [1] - 雷科防务子公司拟投建恒达微波装备智能制造中心项目 [1] - 生益电子拟投资智能制造高多层算力电路板项目 [1] 中标合同 - 浙江建投联合体中标49.12亿元工程项目 [1] - 雅博股份中复凯新能源中标峄州水泥分布式光伏建设项目PC总承包项目 [1] - 北新路桥联合体中标2.84亿元工程 [1] - 天邑股份中选e企组网终端生产采购项目 [1] 经营数据 - 华侨城A 7月合同销售金额16.9亿元 同比减少24% [2] - *ST天山 7月销售收入52.50万元 [2] 股权收购 - 云南白药中药资源公司拟6.6亿元收购聚药堂100%股权 [1][5] - 金徽股份拟收购子公司豪森矿业剩余51%股权 [5] - 众合科技拟向山屿源环保转让温瑞公司75%股权 [5] 回购 - 火炬电子拟斥资3000万元至5000万元回购股份 [1][3] 业绩 - 东方财富上半年净利润55.67亿元 同比增长37.27% [1][5] - 大华股份上半年净利润24.76亿元 同比增长36.80% [5] 增减持 - 博力威董事长张志平拟减持不超过237.56万股股份 [1][5] - 舒泰神香塘集团拟减持不超过2%股份 [1][5] 其他 - 建投能源拟定增募资不超20亿元 投向西柏坡电厂四期工程项目 [1][5] - 申能股份拟发行可转债募资不超20亿元 [5] - 安硕信息拟定增募资不超6亿元 用于基于人工智能技术的智慧信贷系统等 [1][5]

2025年7月销售情况 - 2025年7月公司实现合同销售面积13.6万平方米，同比减少1%，环比6月增加47% [1] - 2025年7月公司合同销售金额16.9亿元，同比减少24%，环比6月增加16% [1] - 2025年1-7月公司累计合同销售面积74.2万平方米，同比增加3% [1] - 2025年1-7月公司累计合同销售金额111.8亿元，同比减少7% [1] 2025年7月新增土地情况 - 2025年7月公司无新增土地 [2] 旅游综合业务情况 - 公司暑期推出"夏浪狂欢节"活动，结合音乐节、创意玩水及热门IP打造沉浸式体验 [3] - 2025年7月公司旗下文旅企业接待游客788万人次，同比下降10%（受台风暴雨天气影响） [3] - 2025年1-7月公司旗下文旅企业累计接待游客4559万人次，同比增加1% [3]

股价表现 - 最新股价为2 32元 较前一交易日收盘价上涨0 05元 涨幅为2 20% [1] - 今日开盘价为2 26元/股 最高价为2 33元/股 最低价为2 26元/股 [1] - 成交量为794434 0手 成交额为1 84亿元 [1] 业务构成 - 公司主营业务包括旅游综合业务和房地产收入 [1] - 2024年营业收入构成中 旅游综合业务占比50 18% 房地产收入占比49 47% [1] 销售数据 - 2025年7月合同销售面积14万平方米 同比减少1% 环比6月增加47% [1] - 2025年7月合同销售金额16 9亿元 同比减少24% 环比6月增加16% [1] - 2025年1-7月累计合同销售面积74万平方米 同比增加3% [1] - 2025年1-7月累计合同销售金额111 8亿元 同比减少7% [1] 文旅业务 - 2025年7月旗下文旅企业合计接待游客788万人次 同比下降10% [1] 资金流向 - 2025年8月15日主力资金净流入1041 49万元 占流通市值比为0 07% [1] - 近五日主力资金净流入799 83万元 占流通市值比为0 05% [1]

核心销售数据 - 2025年1-7月累计合同销售面积74.2万平方米，同比增长3% [2] - 2025年1-7月累计合同销售金额111.8亿元，同比下降7% [2] - 2025年7月单月合同销售面积13.6万平方米，同比下降1%，环比6月增长47% [2] - 2025年7月单月合同销售金额16.9亿元，同比下降24%，环比6月增长16% [2] 业务结构 - 2024年全年旅游综合业务收入占比50.18% [2] - 2024年全年房地产收入占比49.47% [2] - 2024年全年其他业务收入占比0.36% [2]

销售数据 - 2025年7月合同销售面积13.6万平方米，同比减1%，环比增47%[2] - 2025年7月合同销售金额16.9亿元，同比减24%，环比增16%[2] - 2025年1 - 7月累计合同销售面积74.2万平方米，同比增3%[2] - 2025年1 - 7月累计合同销售金额111.8亿元，同比减7%[2] 土地情况 - 2025年7月公司无新增土地[3] 文旅数据 - 2025年7月文旅企业接待游客788万人次，同比降10%[5] - 2025年1 - 7月文旅企业接待游客4559万人次，同比增1%[5] 业务活动 - 多地欢乐谷“夏浪狂欢节”融合体验并联动热门IP[4]

股价及交易表现 - 2025年8月15日收盘价2.32元，单日上涨2.2% [1] - 换手率1.15%，成交量79.44万手，成交金额1.84亿元 [1] - 主力资金净流入1041.49万元，占成交额5.67%，其中超大单净流入1338.24万元（占比7.29%），大单净流出296.75万元（占比1.62%） [1] 资金流向结构 - 中单资金净流出1034.80万元，占成交额5.63% [1] - 小单资金净流出6.68万元，占成交额0.04% [1] 财务业绩表现 - 2025年一季度营业总收入53.63亿元，同比减少38.40% [1] - 归属净利润14.19亿元，同比大幅减少303.09% [1] - 扣非净利润14.40亿元，同比减少202.81% [1] 财务健康状况 - 流动比率1.383，速动比率0.442 [1] - 资产负债率76.57% [1] 公司基本信息 - 成立于1997年，位于深圳市，主要从事商务服务业 [1] - 法定代表人张振高，注册资本82.06亿元人民币，实缴资本82.02亿元人民币 [1] 企业投资与经营动态 - 对外投资48家企业，参与招投标项目419次 [2] - 拥有298条商标信息，2条专利信息，30个行政许可 [2]

2025年1-7月深圳房企销售排名 - 鸿荣源以142.6亿元销售额位列榜首 [2] - 招商蛇口以89.2亿元排名第二 [2] - 深业集团以59.0亿元位居第三 [2] - TOP5销售门槛为58.1亿元 [5] - TOP10销售门槛为43.1亿元 [5] - TOP20销售门槛为27.7亿元 [5] 新房与二手房市场表现 - 2025年7月新建商品住宅网签2660套 环比下降18% 同比下降22% [6] - 二手住宅网签4656套 连续5个月维持在4500套水平 [6] - 一二手房市场分化明显 二手房呈现回暖态势 [5][6] 住宅库存与去化周期 - 截至7月底一手住宅库存27902套 较6月增加2241套 [8] - 按近12个月月均去化速度计算 去化周期为8.4个月 [8] 热销项目特征 - 中建鹏宸云筑以123套成交量位居7月销冠 成交均价5.6万元/平 [10][12] - 珈誉玖玺成交71套 均价4.9万元/平 [10][12] - 坪山佳华沙湖广场(2.6万元/平)和龙岗华润静安府(2.7万元/平)以价格优势吸引刚需 [10][12] - 品质好且价格优惠的项目保持热销 [10] 土地市场动态 - 龙华民治街道地块经108轮竞价 由中海以23.7亿元竞得 楼面价38795元/平 溢价率40.74% [12] - 前海桂湾地块由招商蛇口以21.55亿元竞得 楼面价8.4万元/平 溢价率86.1% 创深圳涉宅用地单价记录 [13] - 龙华A815-0036地块由深业集团以底价19.06亿元竞得 楼面价28050元/平 [12] - 核心区地块受房企追捧 前海地块吸引12家房企参与158轮报价 [12][13]

公司财务安排 - 公司将于2025年8月22日召开董事会会议 [1] - 会议将审议及通过集团截至2025年6月30日止六个月的中期业绩及其发布 [1] - 会议将审议派发中期股息的建议（如有） [1]

珠江钢琴战略转型 - 公司通过控股子公司广州白水寨景区运营管理有限公司(持股80%)中标白水仙瀑景区20年经营权 需在5年内将其升级为国家5A级景区或国家级旅游度假区 合同期内总投资不低于4亿元 年资源使用费843万元[2][3][7] - 该项目被视为公司从乐器制造向文旅产业转型的关键举措 目标构建"旅游核心+商业核心+潮玩核心"的大空间格局 计划年游客量提升至150万人次[14] - 公司表示已聘请文旅行业资深人士负责项目运营 强调资金来源为子公司自有资金 不会对母公司财务状况产生重大影响[7][12] 景区经营背景 - 白水仙瀑景区现为国家4A级景区 以428.5米落差的瀑布为核心景观 年游客量约50万人次 但存在设施老化、玩法单一等问题[8] - 前任运营商华侨城集团2019年获得20年经营权时承诺总投资10亿元(年资源使用费1000万元) 但未完成5A景区升级目标 于2025年1月正式退出[8][11] - 华侨城退出原因包括业态创新不足、重地产轻景区 其持有的13万平方米商业用地被政府以2.99亿元收回[10][11] 公司财务状况 - 2024年公司营收同比下滑39.97%至6.77亿元 归母净利润亏损2.36亿元(同比下滑4108.2%) 主因乐器销售业务收入下滑42.59%至5.89亿元[15][16] - 2024年上半年预亏1.2-1.55亿元(同比下滑63.78%-111.56%) 公司计划通过拓展成人/老年市场、深化校企合作等方式改善业绩[17] - 除文旅业务外 公司还布局家居产品(衣柜/桌子) 利用现有木材储备拓展新业务线[12] 行业专家观点 - 专家建议制造业转型文旅需从"制造思维"转向"体验思维"和"用户思维" 注重安全前提下的情绪价值创造[15] - 若能在3年内打造1-2个标杆性音乐文旅项目 或可重获市场信心 但需警惕前期高成本带来的财务风险[15] - 公司计划通过"文旅卡"整合周边资源 联动新媒体营销 实现"以点带面"的区域协同发展[14]