重要内容提示： 1、居然之家新零售集团股份有限公司（以下简称"公司"）拟使用自有资金 以集中竞价交易方式回购公司部分 A 股社会公众股份（以下简称"本次回购股 份"），回购股份将用于实施员工持股计划或股权激励。如公司未能在股份回购完 成之后 36 个月内实施上述用途，则公司回购股份将依法予以注销。公司拟用于 本次回购股份的资金总额为不低于人民币 3,000 万元（含）且不超过人民币 5,000 万元（含），回购价格不超过人民币 3.50 元/股。若按回购金额上限测算，预计可 回购股份数量为 1,428.57 万股，按照截至 2024 年 3 月 31 日的公司总股本测算， 占公司总股本的比例为 0.23%；若按回购金额下限测算，预计可回购股份数量为 857.14 万股，按照截至 2024 年 3 月 31 日的公司总股本测算，占公司总股本的比 例为 0.14%。具体回购股份的数量以回购期满时实际回购的股份数量为准。本次 回购股份的实施期限自公司股东大会审议通过最终回购股份方案之日起不超过 12 个月。 2、截至本公告披露之日，公司控股股东、实际控制人及其一致行动人、董 事、监事、高级管理人员，持股 5%以上股 ...

居然之家新零售集团股份有限公司 未来三年（2024 年-2026 年）股东回报规划 为完善和健全公司科学、持续、稳定的分红决策和监督机制，增加利润分配 决策透明度和可操作性，引导投资者树立长期投资和理性投资理念，给予投资者 合理的投资回报，根据中国证监会《关于进一步落实上市公司现金分红有关事项 的通知》（证监发[2012]37 号）、《上市公司监管指引第 3 号——上市公司现金 分红》（中国证券监督管理委员会公告[2023]61 号）等相关文件精神以及《居然 之家新零售集团股份有限公司章程》的规定，结合公司实际，特制订《居然之家 新零售集团股份有限公司未来三年（2024 年-2026 年）股东回报规划》（以下简 称"股东回报规划"），具体内容如下： 一、股东回报规划制定原则 公司在符合国家相关法律法规及《公司章程》相关条款前提下，重视对投资 者的稳定合理回报，并考虑公司的实际经营情况和可持续发展。具体操作上，应 充分考虑和听取股东（特别是中小股东）、独立董事和监事的意见，建立持续、 稳定、科学的分红回报规划，保证投资者回报的连续性和稳定性。 二、股东回报规划制定考虑因素 公司着眼于长远和可持续发展，综合考虑公 ...

公司决策 - 第十一届董事会第十一次会议于2024年7月18日通讯召开[2] - 制订未来三年（2024 - 2026年）股东回报规划[5] - 拟于2024年8月5日召开2024年第二次临时股东大会[7] 股份回购 - 公司计划以3000 - 5000万元自有资金回购股份，价格不超3.5元/股[3] - 回购股份用于员工持股或激励，未实施则36个月内注销[3]

会议情况 - 第十届监事会第十一次会议于2024年7月18日通讯召开，3名监事全出席[2] 股份回购 - 公司计划以3000 - 5000万元自有资金回购股份，价格不超3.5元/股，期限不超12个月[3] 股东回报 - 制订未来三年（2024 - 2026年）股东回报规划[5] 议案表决 - 两项议案表决全票通过，均需提交股东大会审议[4][6]

证券代码：000785 证券简称：居然之家 公告编号：临 2024-035 居然之家新零售集团股份有限公司 关于召开 2024 年第二次临时股东大会的通知 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述 或重大遗漏。 经居然之家新零售集团股份有限公司（以下简称"公司"或"本公司"）第十一届 董事会第十一次会议决议，公司拟于 2024 年 8 月 5 日以现场投票与网络投票相结合的 表决方式召开公司 2024 年第二次临时股东大会。会议有关事项公告如下： 一、召开会议基本情况 （一）股东大会届次：2024 年第二次临时股东大会 （二）股东大会召集人：公司第十一届董事会，公司第十一届董事会第十一次会议 审议通过了《关于提请召开公司 2024 年第二次临时股东大会的议案》。 （三）会议召开的合法、合规性：本次股东大会的召开符合有关法律、法规和公司 章程的规定。 （四）会议召开的日期和时间： 1、现场会议召开时间：2024 年 8 月 5 日（星期一）14:00 时 2、网络投票时间： 通过深圳证券交易所交易系统投票的时间为 2024 年 8 月 5 日上午 9:15—9:25， ...

3、注册地址：北京市大兴区黄村镇枣园路 8 号居然之家 2 层 1007-1-2-007 证券代码：000785 证券简称：居然之家 公告编号：临 2024-031 居然之家新零售集团股份有限公司 关于子公司提供担保的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 一、担保情况概述 北京居然之家家居连锁有限公司（以下简称"家居连锁"）为居然之家新零 售集团股份有限公司（以下简称"公司"、"本公司"）全资子公司，北京居然 之家洞建工程有限公司（以下简称"居然洞建"）为家居连锁全资子公司。为支 持居然洞建与呼和浩特泰康之家养老服务有限责任公司（以下简称"泰康养老"） 开展业务，根据家居连锁与招商银行股份有限公司北京分行（以下简称"招商银 行北京分行"）签署的《担保合作协议》，家居连锁拟申请在招商银行北京分行 为居然洞建分别开具人民币349.63万元的预付款保函和369.90万元的履约保函， 保函金额合计人民币 719.53 万元，受益人为泰康养老。家居连锁保证当受益人 向招商银行北京分行索赔时，家居连锁承担第一位付款责任。家居连锁和居然洞 建已分别作出股东决 ...

证券代码：000785 证券简称：居然之家 公告编号：临 2024-030 居然之家新零售集团股份有限公司 2023 年年度权益分派实施公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 特别提示： 1 经上述分配后，剩余未分配利润结转以后年度分配。 在审议通过公司 2023 年度利润分配预案的董事会召开后至实施利润分配的 股权登记日前，如公司总股本发生变动的，公司拟按照分配比例不变（即每 10 股派发现金股利人民币 0.62 元（含税））的原则对派发总额进行调整。 2、自分配方案披露至实施期间公司股本总额未发生变化。截至本公告披露 日，公司通过回购专用证券账户持有公司股份 18,197,646 股，根据《中华人民共 和国公司法》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 9 号——回购股份》等 相关规定，公司回购证券账户中股份不参与利润分配。 3、本次实施的利润分配方案与股东大会审议通过的分配方案及调整原则一 致。 4、本次实施利润分配方案距离股东大会审议通过的时间未超过两个月。 居然之家新零售集团股份有限公司（以下简称"公司"或"本公司"）2023 年年度权 ...

报告公司投资评级 - 公司维持"买入"评级 [8] 报告的核心观点 - 公司系泛家居服务生态龙头,主业破局成长,数字化&国际化打造新增长曲线 [8] - 预计2024-2026年公司归母净利润分别为14.5/15.9/17.4亿元,对应PE分别为11/10/9X [8] 公司投资评级 - 行业评级为商贸零售/一般零售 [10] - 6个月评级为买入(维持评级) [10] - 当前价格为2.43元 [10] 公司基本情况 - A股总股本6,287.29百万股,流通A股股本5,965.23百万股 [11] - A股总市值15,278.11百万元,流通A股市值14,495.52百万元 [11] - 每股净资产3.23元,资产负债率59.88% [11] - 一年内最高/最低价为4.46/2.37元 [11] 公司财务数据和估值 - 2022-2026年营业收入分别为12,980.58/13,512.03/15,005.56/16,439.77/17,937.24百万元 [16] - 2022-2026年归母净利润分别为1,648.34/1,300.25/1,451.58/1,593.58/1,744.36百万元 [16] - 2022-2026年EPS分别为0.26/0.21/0.23/0.25/0.28元 [16] - 2022-2026年PE分别为9.27/11.75/10.53/9.59/8.76 [16] - 2022-2026年市净率分别为0.77/0.77/0.74/0.70/0.66 [16] 公司战略合作 - 与华为签署2024年战略合作协议,围绕居然之家旗下APP与鸿蒙进行适配,融入华为AI能力,共建鸿蒙生态 [1][2][3] - 依托全国连锁卖场积极落地华为手机和智选汽车等终端产品的销售场景 [2][3] 公司国际化战略 - 加速国际化战略,目前已在柬埔寨和澳门开业,两店招商率均在96%以上,经营状况良好 [5][6] - 未来3-5年将完成对东盟各国的战略布局,建立集设计、智能制造、仓储物流、进出口为一体的综合性家具产业园区 [6] - "洞窝"国际化,与线下门店合作建设海外产业服务平台,开展独立跨境电商业务 [7] - 居然设计家业务国际化,以3D云设计工具为核心,打造全球设计师生态体系,通过"全球城市合伙人计划"拓展海外市场 [7]

会议主要讨论的核心内容 - 公司在传统卖场业务之上持续进行数字化智能化布局,包括动窝、智慧家等三大商机产业数字化平台,并与华为开启专业合作 [1][2][3][4] - 公司与华为的战略合作,包括华为全屋智能在公司卖场的落位、营销合作、以及居安智慧家APP适配鸿蒙系统等 [2][3][4] - 公司加快连锁门店建设,包括华为智能手机和华为智选汽车在公司卖场的推广 [4][5] - 公司数字化业务如动窝的收费模式和对商户的赋能 [9][10][11] - 公司传统卖场业务的一键两制招商模式,以及对商户的影响 [13][14][15][16][17] - 公司海外业务的布局和发展情况,包括线上线下的规划和目标 [18][19][20][21][22][23] - 公司传统卖场业务在618期间的表现 [25][26][27][28] 问答环节重要的提问和回答 问题1 **王总提问** 公司动窝业务今年上半年的销售情况,以及自有卖场和外部卖场的贡献比例 [8] **李俊远回答** - 公司动窝业务上半年GMV约460亿元,其中自有卖场占比约30% [8] - 同比增速约20% [8] - 动窝的客单价和客单量与线下卖场基本持平 [8] 问题2 **方总提问** 公司与华为合作的授权门店开设情况,以及对商户的影响 [5][6] **方宇之回答** - 公司自营的华为授权门店已在北京、武汉等地开设6家 [5] - 华为其他代理商也在各地商场开设了约50家华为全屋智能门店 [5] - 华为全屋智能产品在公司卖场的销售表现较好,对公司卖场的形象和其他品牌的引流有一定带动作用 [6] 问题3 **王总提问** 公司动窝业务的收费模式和对商户的赋能 [9][10][11] **李俊远回答** - 动窝的收入主要包括卖场年费、商户年费和销售抽成(5%)三部分 [9] - 动窝还为商户提供招聘、营销等赋能服务 [10][11] - 动窝的数据和服务对品牌商和商户都有重要意义,如提供客户信息、市场分析等 [10][11]

财务数据和关键指标变化 - 2020-2023年公司直营卖场经营坪效从1225.63元/㎡提升至1468.42元/㎡，CAGR为6.2% [9][10] - 2023年公司资产周转率为0.25次，ROE为6.6%，均领先竞争对手 [11] - 2020-2023年公司使用权资产/租赁负债占总资产比重呈现明显下降趋势，2023年分别为24.4%/28.9%，同比-3.1pct/-4.7pct [11] - 2023年公司有息负债率维持在10%左右，低于竞争对手美凯龙的25-30% [11] 各条业务线数据和关键指标变化 - 2022-2023年洞窝整体销售净额从346亿元提升至974亿元，客单价从3.7万元提升至4.1万元、客单量从2.4单提升至2.6单，均增长约10% [14][15] - 2023年居然设计家全球注册用户数量超1477万，同比增长19%；设计案例数超3268.6万，同比增长18.5%；模型数量超1244万，同比增长27.4% [15] - 2023年居然智慧家新开门店57家，实现销售额超44亿元，同比增长58.4%；截至2023年末与居然智慧家实现互联互通的合作品牌超200家，接入设备超12万 [16] 各个市场数据和关键指标变化 - 2022年我国连锁家居商场的零售额占整体家居商场零售额的44.0%，连锁卖场为最主要的线下家居消费场景 [1][2] - 2019-2023年我国万平以上建材家居卖场销售额CAGR为8.8%，维持较快增长 [1] - 2022年52%的家居卖场中品牌数量减少，而居然之家、美凯龙等头部连锁卖场持续领跑行业，2022年CR2合计23.5% [3] - 2023年洞窝在华东/中南/华北区域覆盖占比达74%，一线及新一线城市占比合计为50%，四线及以下城市占比为22% [13] 公司战略和发展方向及行业竞争 - 公司采用直营+加盟的渠道扩张策略，直营深耕华北/华中，加盟重点区域持续突破，核心区域直营加密，低线级城市加盟加速下沉 [6][7] - 公司积极推动家居卖场向智能家居体验中心方向转型升级，2023年新增合作品牌518个，智能家居品牌达1357个 [8] - 公司探索"一店两制"的创新性招商模式，与商户形成风险共担、利益共享的关系 [8][10] - 公司以柬埔寨金边店为试点，加快国际化布局，计划5年内完成东南亚大部分国家的实体店连锁布局 [17][18] - 公司依托"洞窝"平台拓展跨境电商业务，并将居然设计家、居然智慧家等业务加速出海 [18][19] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 公司认为后续连锁家居卖场有望延续扩张,主要系渠道布局深入、协同品牌成长,以及资本助力产业扩张、业务协同有望显现 [4][5] - 公司认为数字化浪潮下新一代消费人群消费习惯向线上转移,连锁家居卖场引领消费场景创新,向线上+线下互补的新零售模式转型 [4] - 公司认为在宏观经济增速放缓和房地产行业周期性波动的影响下,家居装饰和家具零售业的需求可能会削弱,给公司经营带来一定负面影响 [21] - 公司认为一二线城市连锁家居卖场扩张的优质区位有限,随着家居卖场开设密度提升,可能导致优质区位的竞争加剧 [22] 其他重要信息 - 公司系泛家居服务生态龙头,主业破局成长,数字化打造新增长曲线 [19] - 公司组织结构持续按照S2B2C模式转型、实施精细化营销模式,经营调整成效有望逐渐显现 [20] - 公司预计24-26年归母净利润分别为14.5/15.9/17.4亿元,对应PE分别为12/11/10X,给予公司24年18-19倍PE,对应目标价4.1-4.4元,维持"买入"评级 [20][21] 问答环节重要的提问和回答 无相关内容