证券代码：000785 证券简称：居然之家 公告编号：临 2024-041 公司及公司董事会对朱蝉飞女士在任职期间为公司所做的贡献表示衷心感 谢！ 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 特此公告 居然之家新零售集团股份有限公司董事会 2024 年 8 月 19 日 居然之家新零售集团股份有限公司（以下简称 "公司"）董事会于近日收到 公司副总裁朱蝉飞女士提交的辞职报告。 居然之家新零售集团股份有限公司 由于工作调整，朱蝉飞女士提请辞去公司副总裁职务。朱蝉飞女士辞职后不 再担任公司任何职务。以上辞职报告自送达董事会之日起生效，朱蝉飞女士的辞 职不会对公司的正常生产经营产生影响。 关于高级管理人员辞职的公告 截至本公告披露日，朱蝉飞女士持有公司股份 25,100 股，朱蝉飞女士将继 续遵守《公司法》、《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市 公司规范运作》、《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 10 号——股份变动 管理》、《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 18 号——股东及董事、监事、 高级管理人员减持股份》等法律法规及规范性 ...

以旧换新政策 - 公司自2022年起实施“以旧换新”战略，2024年通过营销活动实现获客11.7万人，引导销售4.6亿元，回收旧物带动卖场销售 [4] 智能家居与整装体验 - 居然智慧家通过数字家庭大脑和APP连接多种智能终端，2024年新开门店11家，与华为达成战略合作 [7] - 公司加速家居卖场向智能家居体验中心转型，2024年计划在卖场集中规划智能品类，长沙和北四环的智能家居体验中心即将开业，总面积超过40,000平米 [9] - 公司将整装打造为新的流量入口，北京十里河整装体验中心已开业，预计9月底北京地区9店整装中心开业 [9] 国际化业务 - 公司国际化业务包括线上“新窝”平台和线下实体店，“新窝”以印尼为主布局东南亚，注册用户超13万，居然设计家全球注册用户超1600万，其中1400万来自海外 [9] - 居然之家柬埔寨金边店和澳门店已开业，招商率均在96%以上，未来计划5年内完成东南亚大部分国家的实体店连锁布局 [9]

北京市海问律师事务所 关于居然之家新零售集团股份有限公司 2024 年第二次临时股东大会的法律意见书 地址：北京市朝阳区东三环中路 5 号财富金融中心 20 层（邮编 100020） Address：20/F, Fortune Financial Center, 5 Dong San Huan Central Road, Chaoyang District, Beijing 100020, China 电话(Tel): (+86 10) 8560 6888 传真(Fax)：(+86 10) 8560 6999 www.haiwen-law.com 北京 BEIJING 丨上海 SHANGHAI 丨深圳 SHENZHEN 丨香港 HONG KONG 丨成都 CHENGDU 丨海口 HAIKOU 一、本次会议的召集和召开程序 2024 年 7 月 18 日，公司召开第十一届董事会第十一次会议，审议通过《关 于提请召开 2024 年第二次临时股东大会的议案》。2024 年 7 月 19 日，公司于巨 潮资讯网（www.cninfo.com.cn）以及《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》 上刊登了《居然之家新 ...

证券代码：000785 证券简称：居然之家 公告编号：临2024-039 居然之家新零售集团股份有限公司 2024年第二次临时股东大会会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、 误导性陈述或重大遗漏。 特别提示： 1、本次股东大会无增加临时提案的情况； 2、本次股东大会无否决提案或变更以往股东大会已通过决议的情况。 一、会议召开和出席情况 （一）会议召开情况 1、召开时间： （1）现场会议召开时间：2024年8月5日（星期一）14:00时； （2）网络投票时间： 1、股东出席的总体情况： 通过现场和网络投票的股东和代理人244人，代表股份5,092,255,463股，占公司有表决 权股份总数的81.2280％。 其中：通过现场投票的股东和代理人4人，代表股份2,736,603,372股，占公司有表决权 股份总数的43.6523％。 通过网络投票的股东240人，代表股份2,355,652,091股，占公司有表决权股份总数的 37.5757％。 通过深圳证券交易所交易系统投票的时间为2024年8月5日上午9:15—9:25,9:30—11:30 和下午13:00—15: ...

证券代码：000785 证券简称：居然之家 公告编号：临 2024-038 居然之家新零售集团股份有限公司 关于召开 2024 年第二次临时股东大会的提示性公告 通过深圳证券交易所交易系统投票的时间为 2024 年 8 月 5 日上午 9:15—9:25， 9:30—11:30 和下午 13:00—15:00； 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述 或重大遗漏。 居然之家新零售集团股份有限公司（以下简称"公司"或"本公司"）于 2024 年 7 月 19 在信息披露网站巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）、《证券时报》、《中国证 券报》和《上海证券报》上刊登了《居然之家新零售集团股份有限公司关于召开 2024 年第二次临时股东大会的通知》，公司拟于 2024 年 8 月 5 日以现场投票与网络投票相 结合的表决方式召开公司 2024 年第二次临时股东大会。现将会议有关事项提示如下： 一、召开会议基本情况 （一）股东大会届次：2024 年第二次临时股东大会 （二）股东大会召集人：公司第十一届董事会，公司第十一届董事会第十一次会议 审议通过了《关于提请召开 ...

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 证券代码：000785 证券简称：居然之家 公告编号：临 2024-037 居然之家新零售集团股份有限公司 关于回购股份事项前十名股东和前十名无限售 条件股东持股情况的公告 | 序号 | 持有人名称 | 持有数量 （股） | 占无限售条 件流通股的 比例（%） | | --- | --- | --- | --- | | 1 | 北京居然之家投资控股集团有限公司 | 1,648,466,346 | 27.66 | | 2 | 霍尔果斯慧鑫达建材有限公司 | 715,104,702 | 12.00 | | 3 | 北京金隅集团股份有限公司 | 628,728,827 | 10.55 | | 4 | 杭州灏月企业管理有限公司 | 605,189,452 | 10.16 | | 5 | 杭州瀚云新领股权投资基金合伙企业（有限合伙） | 288,430,465 | 4.84 | | 6 | 天津睿通投资管理合伙企业（有限合伙） | 217,649,445 | 3.65 | | 7 | 泰康人寿保险有限责任公司－分红－个人分 ...

报告公司投资评级 - 报告维持"价值"评级 [7] 报告的核心观点 - 公司发布回购方案,拟使用自有资金以集中竞价方式回购公司股份,回购股份将用于实施员工持股计划 [3] - 公司发布未来三年(2024年-2026年)发展规划,满足条件情况下未来三年现金分红不少于当年可分配利润的30% [3] - 公司与辛为达就合作签订战略合作协议,进一步促进公司间业务协同 [4] - 公司"中商世界"购物中心通过轻资产输出等方式进行布局,预计2025年购物中心数量达到10家,2030年前达到20家 [5] - 公司跨境电商平台"新宽"上线运营,海外门店经营状况良好,有望贡献收入增长 [5] 财务数据总结 - 2023年-2026年营业收入分别为13,512百万元、17,142百万元、14,990百万元、16,173百万元,年复合增长率为6.0% [6] - 2023年-2026年归母净利润分别为1,300百万元、1,430百万元、1,566百万元、1,710百万元,年复合增长率为9.2% [6] - 2023年-2026年每股收益分别为0.21元、0.23元、0.25元、0.27元 [6] - 2023年-2026年ROE分别为6.5%、9.9%、7.0%、7.0% [16] - 2023年-2026年ROIC分别为59.1%、60.9%、57.0%、55.0% [16]

报告公司投资评级 - 报告给予公司"推荐"评级 [2] 报告的核心观点 数智化转型持续深化 - 公司与华为达成全屋智能产品销售、合作建店、营销赋能等方面的战略合作 [4] - 公司数字化基础平台"洞窝"预计 2024 年实现盈亏平衡 [4] - 公司设计平台"居然设计家"注册用户数量超 1477 万,未来有望持续赋能家装和海外业务拓展 [4] - 公司轻资产运营的"居然智慧家"计划 2024 年开设 50 家融合店铺 [4] 销售分成模式带来深度绑定 - 销售分成模式下,公司门店招商率和店效均有提升 [4] - 公司"中商世界里"购物中心计划 2025 年前购物中心数量翻倍达到 10 家,2030 年前达到 20 家 [4] - 公司跨境电商平台"新窝"上线运营,柬埔寨金边店/澳门店经营状态良好 [4] 财务表现 - 预计公司 2024-2026 年归母净利润分别为 14.3/15.7/17.1 亿元 [5] - 公司当前股价对应 2024 年 PE 为 11 倍 [5] - 采用相对估值法,给予公司 2024 年 PE 为 16 倍,对应目标价 3.6 元/股 [4] 风险提示 本报告未提及风险提示。

报告投资评级 - 报告给予"优于大市"评级 [1] 报告核心观点 - 公司发布股份回购方案,积极看好长期发展空间 [5] - 与华为签订战略合作协议,深化数智化合作 [7] - 数字化业务"洞窝"持续稳定扩大营收规模 [8] - 设计平台"居然设计家"在海外保持较高客户认可度 [9] - 公司将购物中心作为第二增长曲线,计划未来大幅扩张 [13] - 加快国际化业务发展步伐,包括线上线下多方面布局 [14] - 传统业务模式不断创新,如推行"销售分成"和"一店两制" [15] 财务数据分析 - 2023-2026年营业收入预计年复合增长率为9.1% [10] - 2023-2026年净利润预计年复合增长率为8.7% [10] - 2024年预测PE为10.6倍,给予合理价值区间2.87-3.32元/股 [16]

居然之家新零售集团股份有限公司 关于回购股份事项前十名股东和前十名无限售 条件股东持股情况的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 序号 持有人名称 持有数量 （股） 占公司总股 本的比例 （%） 1 北京居然之家投资控股集团有限公司 1,648,466,346 26.22 2 霍尔果斯慧鑫达建材有限公司 715,104,702 11.37 3 北京金隅集团股份有限公司 628,728,827 10.00 4 杭州灏月企业管理有限公司 605,189,452 9.63 5 汪林朋 372,049,824 5.92 6 杭州瀚云新领股权投资基金合伙企业（有限合伙） 288,430,465 4.59 一、公司前十名股东持股情况 证券代码：000785 证券简称：居然之家 公告编号：临 2024-036 居然之家新零售集团股份有限公司（以下简称"公司"）于 2024 年 7 月 18 日 召开第十一届董事会第十一次会议，审议通过了《关于公司以集中竞价交易方式 回购部分社会公众股份方案（第三期）的议案》。具体内容详见公司于 2024 年 7 月 19 日 ...