应收账款 - 山市南海城市建设投资公司2024年初余额718,293.6元，发生额517,025.66元，偿还额945,769.8元，年末余额289,549.45元[15] - 联营企业应收账款2024年初余额2,732,555.9元，偿还额460,000.0元，年末余额272,555.96元[15] 其他应收款 - 州市金美幕墙工程有限公司2024年度发生额7,023,860.0元，偿还额3,065,000.0元，年末余额958,860.00元[15] - 英聚建筑工程有限公司2024年度发生额94,700.01元，年末余额94,700.00元[15] 合同资产 - 广东万向维泵建设工程发展有限公司2024年初余额7,328,447.3元，发生额4,885,086.7元，偿还额5,231,212元，年末余额6,982,321.96元[15] 往来资金 - 公司2024年初余额27,315,229.35元，发生额46,774,905.8元，偿还额13,831,865.9元，年末余额60,258,269.2元[15]

深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司 内部控制审计报告 中国·北京 BEIJING CHINA 目 录 1、内部控制审计报告 1-2 China Audit Asia Pacific Certified Public Accountants LLP 内部控制审计报告 中审亚太会计师事务所（特殊普通合伙） China Audit Asia Pacific Certified Public Accountants LLP 三、内部控制的固有局限性 内部控制具有固有局限性,存在不能防止和发现错报的可能性。此外,由于 情况的变化可能导致内部控制变得不恰当,或对控制政策和程序遵循的程度降 低,根据内部控制审计结果推测未来内部控制的有效性具有一定风险。 四、财务报告内部控制审计意见 我们认为,美芝股份于 2024 年 12 月 31 日按照《企业内部控制基本规范》 和相关规定在所有重大方面保持了有效的财务报告内部控制。 中审亚太审字（2025）005695 号 深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司全体股东: 按照《企业内部控制审计指引》及中国注册会计师执业准则的相关要求,我 们审计了深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司(以下简 ...

公司基本信息 - 公司股票简称美芝股份，代码002856，上市于深圳证券交易所[16] - 公司法定代表人为何申健[16] - 公司于2023年12月20日变更注册地址[16] - 2020年12月28日，公司控股股东由李苏华变更为广东怡建[19] - 公司统一社会信用代码为91440300192178451A[19] - 公司成立于1984年，是集建筑装饰等多专业化为一体的建筑装饰设计施工企业[71] 报告相关信息 - 公司2024年年报于2025年4月29日发布[2] - 报告期为2024年1月1日至2024年12月31日，上年同期为2023年1月1日至2023年12月31日[14] - 公司披露年度报告的证券交易所网站为深圳证券交易所（www.szse.cn）[18] - 公司披露年度报告的媒体为《中国证券报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）[18] 整体财务数据关键指标变化 - 2024年营业收入703,829,472.42元，较2023年的878,021,630.85元减少19.84%[20] - 2024年归属于上市公司股东的净利润为 -257,050,945.28元，较2023年的 -173,514,504.18元减少48.14%[20] - 2024年经营活动产生的现金流量净额为 -48,483,357.25元，较2023年的 -74,276,268.54元增加34.73%[20] - 2024年末总资产1,923,231,286.79元，较2023年末的2,168,740,508.93元减少11.32%[20] - 2024年末归属于上市公司股东的净资产106,294,465.24元，较2023年末的355,499,288.41元减少70.10%[20] - 2024年第一至四季度营业收入分别为195,663,035.70元、170,503,324.50元、168,133,562.21元、169,529,550.01元[24] - 2024年非流动性资产处置损益为 -1,081,461.57元，计入当期损益的政府补助为566,346.10元[26] - 2024年应收款项减值准备转回26,412,394.82元，债务重组损益为254,737.60元[26] - 2024年销售费用914.123697万元，同比降26.92%[96] - 2024年管理费用5929.501709万元，同比降21.97%[96] - 2024年财务费用3302.507112万元，同比增8.65%[96] - 2024年经营活动现金流入小计9.2542092971亿元，同比降12.00%[98] - 2024年经营活动产生的现金流量净额为 - 4848.335725万元，同比增34.73%[98] - 投资活动现金流入小计为855,209.18元，同比减少75.67%；现金流出小计为1,942,673.10元，同比减少72.71%；现金流量净额为 -1,087,463.92元，同比增加69.81%[99] - 筹资活动现金流入小计为203,699,500.00元，同比减少36.80%；现金流出小计为183,519,696.53元，同比减少5.56%；现金流量净额为20,179,803.47元，同比减少84.23%[99] - 现金及现金等价物净增加额为 -29,391,017.70元，同比减少158.64%[99] - 投资收益为 -5,609,743.22元，占利润总额比例2.00%；资产减值为 -64,858,889.92元，占比23.15%；营业外收入为9,197,588.71元，占比 -3.28%；营业外支出为1,703,759.88元，占比0.61%；信用减值为 -25,528,412.14元，占比9.11%[101] - 2024年末货币资金90,051,486.22元，占总资产比例4.68%；应收账款768,866,342.66元，占比39.98%；合同资产438,045,925.36元，占比22.78%[102] - 短期借款期末余额37,047,508.33元，占比1.93%，较年初减少6.55%，主要系本期借入银行短期借款减少所致；其他应付款期末余额598,413,618.39元，占比31.12%，较年初增加15.01%，主要系跟关联方借款增加所致[103] - 期末银行存款冻结45,983,423.69元，应收账款及合同资产质押61,513,784.70元，投资性房地产抵押42,725,795.54元，合计受限资产150,223,003.93元[104] - 报告期投资额1,199,806.76元，上年同期投资额1,020,000.00元，变动幅度17.63%[105] 各业务线数据关键指标变化 - 装饰装修业务2024年营收5.19亿元，占比73.77%，同比-9.17%[84] - 装饰设计业务2024年营收301.67万元，占比0.43%，同比9.72%[84] - 材料及加工业务2024年营收388.99万元，占比0.55%，同比-22.82%[84] - 建筑工程施工业务2024年营收1.77亿元，占比25.17%，同比-40.57%[84] - 华东地区2024年营收2238.48万元，占比3.18%，同比37.69%[84] - 中南地区2024年营收5.80亿元，占比82.35%，同比-31.06%[84] - 华北地区2024年营收1.00亿元，占比14.23%，同比448.67%[84] - 2024年装饰装修直接材料金额为2.9534226495亿元，占营业成本比37.32%，同比降1.86%[89] - 2024年房建工程直接人工金额为1.2001721054亿元，占营业成本比15.16%，同比增106.95%[89] - 2024年道路工程直接材料金额为900.812865万元，占营业成本比1.14%，同比降76.25%[89] 行业环境与市场情况 - 公司所属行业为“建筑装饰、装修和其他建筑业（代码：E50）”中的“建筑装饰和装修业（代码：E501）”[29] - 公司主要聚焦公共建筑装饰及幕墙的设计与施工领域，也在住宅装饰装修板块开展业务布局[30] - 2024年我国建筑业总产值达32.65万亿元，同比增长3.85%，增加值为8.99万亿元，占国内生产总值的比重达6.67%[32] - 2024年我国国内生产总值达134.9万亿元，同比增长5%[33] - 我国平均住宅全装修比例在10%左右，一线城市新房为50%左右，发达欧美国家为80%[38] - 建筑装饰行业进入中速调整期，行业增长率下滑，但总体发展平稳[32] - 建筑装饰行业由公共建筑装饰和住宅建筑装饰组成，结构稳定[36] - 建筑装饰市场处于“大市场、小企业”状态，行业集中度较低[41][42] - 近年来建筑装饰市场逐步完善，行业集中度缓慢提高，龙头企业群体逐渐形成[43] - 城镇化进程推动建筑装饰行业发展，每年有上千万农村人口转移到城镇[44] - 文化、医疗等场馆装饰需求市场规模有望保持稳定增长[45] - 粤港澳大湾区及深圳先行示范区基础设施投资与建设将带来大量建筑装饰需求[34] - 2025年政府工作报告强调“稳楼市”，提出因城施策促进楼市健康发展[53] - 2024年国务院办公厅提出到2025年城镇新建建筑需全面执行绿色建筑标准[48] - 2024年中共中央赋予各城市政府房地产市场调控自主权，出台“四个取消、四个降低、两个增加”等政策[52] - 建筑装饰行业受房地产市场调控政策影响，短期内住房类装饰业务有波动，长期发展根基稳固[52][53] - 精装修政策推行带动建筑装饰行业发展，精装修商品房市场份额逐步扩大[52] - 建筑装饰行业企业普遍规模偏小，规范程度有待提升[49] - 建筑装饰企业融资渠道单一，运营资金紧张[50] - 建筑装饰行业工程质量管控难，中小型装修公司外包施工管控较难[54] - 建筑装饰行业工业化生产包括工厂化生产和提高施工机械化、自动化程度[58] - 建筑装饰行业信息化技术应用可优化资源配置、缩短生产周期等[58] 公司优势与荣誉 - 公司承接项目获评国优奖1项、市优奖2项，获评“中国建筑装饰协会企业信用等级AAA级”[67] - 截至报告期末，公司及控股子公司合计拥有60项国家专利、20项省级施工工法、7项建筑装饰行业科学技术奖和29项全国建筑科技创新成果奖[67][72] - 公司及控股子公司合计拥有各项施工资质三十余项，具备建筑装修装饰工程专业承包一级等多项资质[68] - 公司于2000年通过并贯彻ISO9001质量管理标准，2007年初始通过GB/T45001职业健康安全管理体系及ISO45001环境管理体系认证，2010年初始通过国际质量管理体系认证GB/T19001 - 2016/ISO9001:2015[70] - 公司连续23年获得广东省工商部门认定的“守合同重信用”企业荣誉称号[70] - 公司客户群体广泛，涵盖交通运输机构、文化产业等建筑装饰行业高端客户[71] - 公司承接过中国资本学院、深圳证券交易所等大量标志性工程[71] 公司经营与业务情况 - 公司经营模式为自主经营、自主组织设计和施工，通过招投标和商务谈判承接项目[66] - 公司主营业务为建筑装饰工程的设计与施工，承接项目类型有公共建筑装饰、住宅精装修和幕墙装饰[65] - 2024年公司中标数量增长，中标率提升近三倍[79] - 公司起诉涉案金额超3亿元以催收工程款[80] - 前五名客户合计销售金额4.1175479681亿元，占年度销售总额比例58.50%[93] - 前五名供应商合计采购金额2.3849860014亿元，占年度采购总额比例29.32%[94] 公司未来规划 - 2025年公司着力点聚焦扩大工程资质范围，构建全过程综合工程服务体系，加大研发投入[116] - 2025年公司依托国资平台优势，稳固主业同时拓展新业务，推进各项工作提升经营质量[118] - 2025年公司聚焦主业，完善管理体系提升项目品质，深耕佛山市场探索新业务[118][119] - 公司推行降本增效，开展人力资源优化，多维度降低行政支出[120] - 公司夯实项目经理责任制，发展事业部线性管理，探索工程管理新模式[121] - 公司以专项工作组处理历史问题，保障资金周转，健全法务管理[122] - 公司健全培训体系，增设专项课程，强化员工协作能力[123] - 公司关注宏观经济波动，增加民生保障类项目投入，降低敏感项目占比[125] - 公司加大设计创新投入，专注细分市场，寻求战略合作提升竞争力[126] - 公司将建立防控体系加强资金风险管控，从源头把控项目质量并合理确定合同付款条款[127] 公司治理与会议情况 - 2024年12月25日公司接待广发证券、上海东方证券资管实地调研[128] - 报告期内公司召开4次股东大会、9次董事会和8次监事会会议[132] - 公司在业务、人员、资产、机构、财务等方面与控股股东相互独立[133] - 公司严格按规定真实、准确、完整、及时地披露有关信息[133] - 公司积极履行社会责任，协调均衡各方利益[135] - 公司业务独立，有完整业务体系和独立经营能力，与关联方无同业竞争和显失公允关联交易[137] - 公司高级管理人员专职工作领薪，任职按规定程序进行[137] - 公司资产独立完整，无被占用和担保情形[140] - 公司设立职能部门，办公场所独立，机构独立行使职权[141] - 2024年第一次临时股东大会投资者参与比例为43.91%，召开日期为2024年01月18日，披露日期为2024年01月19日[143] - 2023年年度股东大会投资者参与比例为43.60%，召开日期为2024年05月21日，披露日期为2024年05月22日[143] - 2024年第二次临时股东大会投资者参与比例为43.54%，召开日期为2024年07月08日，披露日期为2024年07月09日[143] - 2024年第三次临时股东大会投资者参与比例为42.40%，召开日期为2024年11月19日，披露日期为2024年11月20日[144] - 2024年召开了第四届董事会第三十六次会议（1月2日召开，1月3日披露）等多次董事会会议[168][169] - 审计委员会在2024年1月18日召开会议，同意《关于选举第五届董事会审计委员会主任的议案》[176] - 审计委员会在2024年4月15日召开会议，同意《公司2023年年度报告》等多项议案[177] - 2024年1月18日有选举第五届董事会战略委员会主任、提名委员会主任、薪酬与考核委员会主任等议案[179][180] - 2024年4月15日有《公司2023年度董事会工作报告》《2023年度董事、监事和高级管理人员

收入和利润（同比环比） - 本报告期营业收入63,049,275.24元，较上年同期减少67.78%[5] - 归属于上市公司股东的净利润为 -21,240,345.10元，较上年同期减少718.66%[5] - 营业总收入本期为6304.93万元，上期为1.96亿元，大幅减少[18] - 营业利润本期亏损2971.53万元，上期盈利1178.34万元，由盈转亏[19] - 净利润本期亏损3043.47万元，上期盈利324.73万元，转为亏损[19] - 归属于母公司所有者的净利润本期亏损2124.03万元，上期盈利343.33万元，变为亏损[19] - 基本每股收益本期为 -0.1570，上期为0.0254，由正转负[19] 成本和费用（同比环比） - 营业总成本本期为9854.04万元，上期为2.14亿元，有所降低[18] 现金流量（同比环比） - 经营活动产生的现金流量净额为 -9,492,841.00元，较上年同期增长79.86%[5] - 销售商品、提供劳务收到的现金179,685,142.51元，较上年同期减少34.38%[7] - 收到其他与经营活动有关的现金16,220,777.38元，较上年同期增长168.55%[7] - 销售商品、提供劳务收到的现金本期为179,685,142.51元，上期为273,833,701.38元[20] - 收到其他与经营活动有关的现金本期为16,220,777.38元，上期为6,040,099.38元[20] - 经营活动现金流入小计本期为195,905,919.89元，上期为279,873,800.76元[20] - 经营活动产生的现金流量净额本期为 -9,492,841.00元，上期为 -47,131,791.22元[20] - 投资活动现金流入小计上期为65,000.00元，本期为0元[20] - 投资活动产生的现金流量净额本期为 -153,434.45元，上期为 -267,873.14元[20] - 筹资活动现金流入小计本期为8,792,532.70元，上期为130,720,000.00元[21] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为3,831,851.82元，上期为8,689,209.70元[21] - 现金及现金等价物净增加额本期为 -5,814,423.63元，上期为 -38,710,454.66元[21] - 期末现金及现金等价物余额本期为38,253,638.90元，上期为34,748,625.57元[21] 资产和负债（同比环比） - 本报告期末总资产1,827,264,723.92元，较上年度末减少4.99%[5] - 归属于上市公司股东的所有者权益86,142,511.67元，较上年度末减少18.96%[5] - 短期借款期末余额21,833,550.00元，较上年期末减少41.07%[7] - 应付票据期末余额669,147.40元，较上年期末减少94.53%[7] - 合同负债期末余额31,563,324.27元，较上年期末增长115.64%[7] - 2025年3月31日，公司流动资产合计1,322,147,189.62元，期初余额为1,411,751,902.71元；非流动资产中，长期应收款期末余额1,626,962.47元，期初余额1,604,795.27元[15] - 资产总计本期为18.27亿元，上期为19.23亿元，有所下降[16] - 流动负债合计本期为17.25亿元，上期为17.89亿元，略有减少[16] - 非流动负债合计本期为2159.02万元，上期为2413万元，有所下降[16] - 少数股东权益本期为 -499.14万元，上期为420.30万元，由正转负[17] 股东情况 - 报告期末普通股股东总数为10,848，表决权恢复的优先股股东总数为0[10] - 前10名股东中，深圳山汇投资管理有限公司－广东怡建股权投资合伙企业（有限合伙）持股比例29.99%，持股数量40,580,300股；李苏华持股比例11.24%，持股数量15,211,153股[10] - 股东何玉婵通过普通证券账户持有210,000股，通过信用证券账户持有1,263,300股，实际合计持有1,473,300股；股东梁丽红通过普通证券账户持有232,600股，通过信用证券账户持有700,000股，实际合计持有932,600股[11] 管理层变动 - 2025年1月10日，独立董事林小利因个人原因辞去公司第五届董事会独立董事等职务[11] - 2025年1月24日，监事会主席黎敬良、监事林志萍因工作调整辞去公司第五届监事会监事等职务[12] - 2025年2月19日，职工代表监事许家铭因个人原因辞去公司第五届监事会监事职务，仍在公司担任其他职务[12] - 2025年2月19日，公司职工代表大会选举董瑶为公司第五届监事会职工代表监事[12] - 2025年3月6日，公司2025年第一次临时股东大会补选江振雄为第五届董事会独立董事，补选魏汝、曾凌芝为第五届监事会非职工代表监事[13] - 2025年3月6日，公司第五届监事会第九次会议选举魏汝为第五届监事会主席[13]

公司办公地址变更 - 公司办公地址由深圳市罗湖区泥岗西路1066号1-5层变更为深圳市福田区梅林街道梅丰社区梅华路深华科技工业园1号厂房4层 邮政编码变更为518000 [1] - 公司注册地址、投资者热线、传真、电子邮箱、官方网址等信息均保持不变 [1] 股东股份司法拍卖 - 持股5%以上股东李苏华持有的12,466,805股股份将被司法拍卖 占其所持全部股份的81.96% 占公司总股本的9.21% [3][4] - 其中11,812,343股在京东网司法拍卖平台拍卖 起拍价为开拍当日前20个交易日收盘价均价乘以股票总数乘以80% [4] - 其中654,462股在淘宝网司法拍卖平台拍卖 起拍价为开拍当日前20个交易日收盘价均价乘以股票总数乘以80% [4] - 拍卖时间为2025年5月13日10时至2025年5月14日10时止 由深圳市福田区人民法院执行 [4] - 若全部拍卖成功 李苏华持股将减少至2,744,348股 占公司总股本2.03% 被动减持至5%以下股东 [3][6] 股东持股现状 - 李苏华当前持有公司15,211,153股 占公司总股本11.24% 均为无限售流通股 [4][6] - 因2024年11月19日起不再担任董事职务 离任未满6个月 该股份仍为高管锁定股 [4] - 截至公告披露日 李苏华所持公司股份均被司法冻结 [6] 拍卖影响说明 - 李苏华不属于公司控股股东或实际控制人 本次拍卖不会导致公司实际控制权变更 [3][6] - 本次拍卖不会对公司生产经营造成重大不利影响 [3][6] - 拍卖尚处于公示阶段 后续涉及竞拍、流拍、缴款、股权变更过户等环节 结果存在不确定性 [3][4][6] 信息披露 - 公司将持续关注股东股份被拍卖进展情况 按规定履行信息披露义务 [6] - 公司指定信息披露媒体为《中国证券报》及巨潮资讯网 [6]

股份拍卖信息 - 李苏华持15,211,153股被司法冻结，占总股本11.24%[7] - 12,466,805股将拍卖，占其持股81.96%，总股本9.21%[2] - 拍卖时间为2025年5月13 - 14日[3] 拍卖影响 - 若成功，李苏华持股减至2.744,348股，占2.03%[2] - 拍卖不影响公司控制权和生产经营[2][7]

公司信息变更 - 公司办公地址由深圳罗湖区变更为福田区[2] - 公司邮政编码变更为518000[2] 联系方式 - 投资者热线为0755 - 83262887[2] - 传真为0755 - 83227418[2] - 电子邮箱为king@szmeizhi.com[2] - 官方网址为https://www.szmeizhi.com[2] 公告时间 - 公告发布于2025年4月8日[3]

文章核心观点 多家公司发布2024年业绩、重大事项等公告，涉及净利润增长或下降、股权交易、项目中标、投资合作、增减持/回购等情况 [1][3][4] 经营业绩 业绩增长 - 中国人寿2024年营业收入5285.67亿元，同比增长30.5%，净利润1069.35亿元，同比增长108.9%，拟10派4.5元 [3] - 中国铝业2024年营业收入2370.66亿元，同比增长5.21%，净利润124亿元，同比增长85.38%，拟10派1.35元 [4] - 广电电气2024年净利润增长411.28%，拟每10股派0.70元 [10] - 小商品城2024年净利润30.74亿元，同比增长14.85% [10] - 中国太保2024年净利润同比增长64.9%，拟10派10.8元 [10] - 丽珠集团2024年净利润同比增长5.5%，拟10派11元 [10] - 仲景食品2024年净利润1.75亿元，同比增长1.81% [10] - 晶科能源间接控股股东晶科能源控股2024年总收入达922.6亿元 [10] 业绩下降 - 新奥股份2024年归母净利润44.93亿元，同比下降36.64% [10] - 中盐化工2024年净利润同比下降56.32%，拟10派1.234元 [10] - 三维化学2024年净利润为2.63亿元，同比下降6.92% [10] 重要事项 股权转让 - 明阳智能控股子公司拟9683.01万元转让洮南百强100%股权 [10] - 纳思达拟出售美国利盟国际100%股权，交易对价预计0.75 - 1.5亿美元，远低于历史净投资13.85亿美元 [8] 项目中标 - 成都路桥中标6.19亿元别迭里口岸公路建设项目第BDL - 5标段项目 [10] - 美芝股份三级子公司收到项目中标通知书 [10] - 交控科技中标3.02亿元城市轨道交通信号系统设备采购项目 [10] 投资合作 - 世华科技子公司拟投资5亿元建设高性能光学和集成电路高分子材料项目 [12] 医药批准 - 华东医药全资子公司获得药物临床试验批准通知书 [12] - 康弘药业子公司康弘生物注射用KH815获澳大利亚HREC批准 [12] - 之江生物公司产品丙型肝炎病毒（HCV）核酸测定试剂盒（荧光PCR法）获得国家三类医疗器械注册证 [12] 其他事项 增减持/回购 - 誉辰智能监事会主席刘伟拟减持不超过0.75%股份 [12] - 宁波高发长城国融投资管理有限公司拟减持不超过1%股份 [12] - 九安医疗拟2.5 - 5亿元回购公司股份 [12] - 长盛轴承首次回购股份240600股 [12] - 德邦科技董事长提议以4000 - 8000万元回购股份 [12] 其他 - 迅捷兴筹划购买嘉之宏100%股权，股票2025年3月27日起停牌，预计不超10个交易日 [5] - 电科芯片子公司西南设计被列入美国商务部“实体清单”，目前业务正常 [6] - 纳芯微拟筹划发行H股股票并在香港联交所上市，尚需多项审批 [7][8] - 通用股份控股股东筹划控制权变更，股票2025年3月27日起停牌，预计不超2个交易日 [9][13] - 华安鑫创获北汽集团显示屏总成项目定点，今年有望批量供货 [12] - 中成股份签署刚果（布）英吉经济特区56MW光伏项目EPC合同 [12] - 丽珠集团拟向控股子公司丽珠生物增资10亿元 [12] - 长沙银行黄建良、王伟华担任副行长任职资格获核准 [12] - 键邦股份聘任王卫星为公司总裁 [12] - 新奥股份拟私有化新奥能源，股票复牌 [12] - 青岛银行发布估值提升计划，鼓励股东增持股份 [12] - 济民健康副总裁涉嫌伪造印章被立案侦查 [13] - 奇德新材碳纤维制品扩建项目和子公司扩建项目尚处内部沟通阶段 [13] - *ST汉马申请撤销公司股票退市风险警示及其他风险警示 [13] - 南方精工不存在违反信息公平披露情形 [13] - 玉龙股份拟终止上市，股票2025年3月27日起停牌 [13] - 大连重工控股股东可交换债券换股致持股比例被动减少2.27% [13] - 北方铜业不存在应披露而未披露重大事项 [13] - 回盛生物泰乐菌素、泰万菌素产品市场价格有向上波动趋势 [13]

证券代码：002856 证券简称：美芝股份 公告编号：2025-021 深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司 关于三级子公司收到项目中标通知书的公告 一、中标项目主要内容 （一）标段（包）名称：南海医院西侧商业地块项目施工总承包 （二）招标人：佛山市南海金颐投资有限公司 （三）招标代理机构：广东隆之兴工程管理有限公司 （四）工程规模：项目建设规模：总建筑面积：34,965.47 ㎡，土地用途为零售商 业用地兼容餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地、医疗卫 生用地。目标地块容积率为≤2.8，建筑密度为≤50%，绿地率为≥25%，建筑高度为 59.75 米。其中：商业部分面积 10,939.38 ㎡；酒店部分面积 11,567.15 ㎡；规划条件 配套设施面积 895.52 ㎡。建筑层数：地上十四层，地下二层（其中负一层为普通地 下室，负二层为人防地下室）。上述建设规模、范围、内容及投资以发包人提供的最 终建设需求或书面通知为准。本项目总投资约 18,608.04 万元。 （五）中标人：中国建筑一局（集团）有限公司、广东劲捷建设工程有限公司。 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和 ...