投资评级 - 投资评级为增持，且为维持 [6] - 当前股价为34.10港元 [6] 核心观点 - 报告公司2025年第三季度财务业绩表现强劲，收入及利润增长均超出指引上限 [4][12] - 公司轻资产战略成效显著，加盟业务利润贡献持续提升 [13] - 境内酒店经营指标呈现企稳改善趋势，年度新开店速度超预期，品牌矩阵进一步丰富 [14] - 基于公司龙头地位和增长潜力，对未来业绩持乐观预期，维持增持评级 [15] 财务业绩总结 - 2025年第三季度实现收入70亿元，同比增长8.1%，高于指引上限 [4][12] - 2025年第三季度M&F收入为33亿元，同比增长27.2%，超出指引上限 [4][12] - 2025年第三季度调整后净利润为15.2亿元，同比增长10.8% [4][12] - 经调整净利率同比提升0.5个百分点 [4][12] - 加盟业务GOP为22.4亿元，同比增长28.6%，其Gross Operating Margin同比提升0.8个百分点 [13] - 加盟业务毛利润贡献已达7成 [13] 经营指标与业务发展总结 - 2025年第三季度公司境内酒店RevPAR为256元，同比微降0.1%，其中ADR同比增长0.9% [14] - 2025年第三季度境内同店RevPAR同比下降4.7%，但经营压力收窄 [14] - 2025年第三季度境外酒店RevPAR同比增长6.4% [14] - 2025年第三季度公司境内新开门店749家，净开门店564家 [14] - 年初至今新开酒店总数突破2000家，预计全年开业数量有望高于指引的2300家 [14] - 公司推出全新中高端品牌“全季大观” [14] 业绩预测与估值 - 预计2025-2027年收入分别为250.95亿元、266.46亿元、284.94亿元，对应增速分别为5.0%、6.2%、6.9% [15] - 预计2025-2027年归母净利润分别为44.36亿元、50.69亿元、57.33亿元，对应增速分别为45.5%、14.3%、13.1% [15] - 预计2025-2027年EPS分别为1.45元/股、1.65元/股、1.87元/股 [15] - 当前市盈率（P/E）为21.5倍（2025年预测） [16]

投资评级与目标价 - 投资评级为“买进”（BUY）[7][12] - 目标价为39.5港元，相较于2025年11月18日34.1港元的收盘价，潜在上涨空间约为15.8% [1][2] 核心观点与业绩概要 - 报告核心观点为“RevPAR企稳，经营延续改善”，认为公司业务在2025年第三季度持续改善，并上调了未来盈利预测 [8][12] - 2025年第三季度营收为69.6亿元，同比增长8%，归母净利润为14.7亿元，同比增长15.4%，经调EBITDA为25亿元，同比增长19%，收入表现超过此前指引（预增2%-6%）[8] - 上调盈利预测，预计2025-2027年净利润分别为43亿元、48亿元、55亿元，对应每股盈余（EPS）为1.40元、1.56元、1.79元 [11][12] - 当前股价对应2025-2027年预测市盈率（P/E）分别为22倍、20倍和17倍 [11] 公司基本资讯与市场表现 - 公司为华住集团-S，属于旅游及消闲设施产业，H股股价在12个月内波动于22.68至35.38港元之间 [2] - 截至2025年11月18日，H股市值为777.07亿元，股价在过去一个月、三个月和一年分别上涨24.91%、33.66%和14.28% [2] 业务分部表现与经营数据 - 华住分部第三季度收入57.2亿元，同比增长10%，经调EBITDA为24.5亿元，同比增长17% [12] - 华住旗下酒店总数达12,580家，其中加盟酒店12,049家，季度净增580家，维持较快开店速度 [12] - 华住分部第三季度平均每日房价（ADP）为304元/间，同比上涨1%，入住率（OCC）为84.1%，同比下降0.8个百分点，每间可售房收入（RevPAR）同比持平，较上半年明显好转 [12] - DH分部第三季度收入12.5亿元，同比下降4.2%，但经调EBITDA为0.7亿元，同比大幅增长219% [12] - DH分部入住率强劲回升至74.4%，同比增加4.6个百分点，推动RevPAR同比增长6.1%至87欧元/间 [12] 业务模式与财务效率 - 公司持续推进轻资产化战略，第三季度管理加盟及特许经营收入为33亿元，同比增长27%，占收入比重提升 [4][12] - 第三季度毛利率同比上升0.62个百分点至41.65%，经营利润率同比上升2.7个百分点至29.4% [12] - 费用率（销售、管理、财务）同比下降2.48个百分点，得益于降本增效措施以及2024年同期DH分部一次性重组成本的高基数影响 [12] 未来展望与增长驱动 - 展望第四季度，酒店行业供给面有望出现边际改善 [12] - 公司通过低线城市渗透、优化主要城市服务、酒店产品升级（如推出中高端品牌“全季大观”）和费用管控，预计第四季度业务将延续改善态势，RevPAR可能实现增长 [12]

财务业绩 - 公司2025年第三季度总交易价值同比增长17.5%至306亿元 [1] - 公司第三季度收入同比增长8.1%至70亿元，归母净利润达15亿元，同比增长15.4% [1] - 公司第三季度经调整净利润约15.2亿元，同比增长10.8%，经调整EBITDA为25亿元，同比增长18.9% [1] - 公司中国业务第三季度收入57亿元，同比增长10.8%，国际业务收入12亿元，同比下降3.0% [1] - 公司管理加盟及特许经营收入在第三季度表现突出，同比增长27.2%至33亿元 [1] 运营规模与扩张 - 截至2025年9月30日，公司全球在营酒店达12702家，客房总数约124.6万间 [1] - 公司中国在营酒店总数为12580家，客房总数约122万间，待开业酒店数量为2727家 [1] - 公司第三季度新开业酒店749家，创年内单季度新高，本年度至今新开业酒店总数已突破2000家，预计全年新开2300家 [1] 经营效率 - 公司中国业务第三季度日均房价为304元，同比环比皆略微上涨 [2] - 公司中国业务第三季度入住率为84.1%，略低于2024年同期的84.9% [2] - 公司中国业务第三季度混合平均可出租客房收入为256元，保持稳定 [2]

核心经营指标（RevPAR）改善 - 三季度每间可售房收入（RevPAR）为256元/晚，扭转连续5个季度同比下滑趋势，与去年同期基本持平，小幅超出市场预期 [1][8] - 平均日房价（ADR）同比增长1%，达到304元/晚，由负转正 [1][8] - 入住率（OCC）同比下降0.8个百分点至84.1%，但降幅环比收窄 [1][8] - 欧洲市场RevPAR同比增长6.5%至87欧元/晚，主要由入住率（OCC）同比增长4.6%驱动 [1][12] 业务结构转型与增长 - 三季度集团实现营收69.6亿元，同比增长8.1%，超出公司指引上限（2%-6%）[2][19] - 加盟业务收入同比增长27.2%，环比再次提速，占集团营收比例同比提升7.1个百分点至47.5% [2][19] - 直营业务收入同比下滑5.5%，主要因老旧酒店（尤其是高线市场）竞争力不足 [2][19] - 公司轻资产战略持续推进，加盟模式节省租金、人力等刚性成本，助力毛利率保持平稳 [2][24] 门店网络扩张与品牌升级 - 三季度净新开酒店564家，创近三年新高，年初至今累计净新开1554家，远超行业平均水平 [1][16] - 绝大多数新开店属于中高端及以上品牌（如全季、桔子精选、漫心等）[1][16] - 品牌升级进展亮眼，以汉庭3.5-4.0版本为例，产品竞争力显著提升，体现为更高质价比和更短建造周期 [6] - 公司计划加速东南亚、中东市场布局，目标3-5年内形成规模 [16] 盈利能力与效率提升 - 调整后EBITDA达到25.1亿元，同比增长18%，超出市场一致预期（23.4亿元）[2][29] - 尽管营销费用因新店推广和会员体系运营而增加，但数字化带来经营效率提升，管理费用率大幅下降 [2][29] - 核心经营利润率（OPM）再创新高，达到29.4%，反映规模效应和轻资产模式下经营杠杆的释放 [5] 行业趋势与竞争格局 - 国内酒旅行业供需格局边际向好，需求侧入住率（OCC）降幅收窄，供给侧增长放缓 [4][8] - 行业集中度加速向头部集中，市场正在淘汰缺乏品牌、会员和技术支撑的单体酒店，优质资产向华住等头部连锁品牌集中 [4][16] 业绩展望 - 公司指引四季度总收入同比增长2%-6%，若剔除DH业务，核心业务增速为3%-7% [2] - 基于三季度RevPAR全面企稳，管理层对四季度持谨慎乐观态度 [2]

服务定位 - 研究服务面向寻求亚洲上市股票的价值投资者，专注于价格与内在价值之间存在巨大差距的标的 [1] - 服务倾向于深度价值资产负债表廉价股，例如以折价购买资产的净现金股票、净流动资产股、低市净率股票和分类加总估值折扣股 [1] - 服务也涵盖护城河股票，例如以折价购买优秀公司盈利能力的“神奇公式”股票、高质量企业、隐形冠军和宽护城河复利企业 [1] 分析师背景 - 分析师为亚洲股市专家，在买方和卖方均有超过十年经验 [1] - 分析师是投资社群“亚洲价值与护城河股票”的作者，为寻求亚洲（特别是香港市场）投资机会的价值投资者提供投资思路 [1] - 分析师负责寻找深度价值资产负债表廉价股和护城河股票，并在其投资社群内提供每月更新的观察名单 [1]

美股期货市场表现 - 美国股指期货今日早盘走低 道指期货下跌约200点 [1] Helmerich and Payne Inc 第四季度业绩 - 公司第四季度每股亏损0.01美元 [1] - 第四季度销售额为10.12亿美元 超出分析师普遍预期的9.73678亿美元 [1] - 股价在盘前交易中下跌7%至25.69美元 [1] 其他盘前交易中下跌的股票 - Alpha Technology Group Ltd股价下跌19%至17.50美元 此前周一曾飙升132% [4] - Invivyd Inc股价下跌13.4%至2.46美元 公司宣布定价1.25亿美元的普通股和预融资权证公开发行 [4] - Nice Ltd股价下跌7.3%至112.00美元 周一已下跌9% [4] - H World Group Ltd股价下跌6.7%至41.95美元 公司近期公布的三季度业绩超预期 [4] - Fulcrum Therapeutics Inc股价下跌6.6%至9.01美元 此前周一上涨12% [4] - Rocket Pharmaceuticals Inc股价下跌6%至2.86美元 [4] - OBOOK Holdings Inc股价下跌5.6%至7.53美元 [4] - Iperionx Ltd股价下跌5%至33.00美元 [4] - Home Depot Inc股价下跌2%至351.01美元 公司三季度调整后每股收益不及预期且下调2025财年调整后每股收益展望 [4]

核心财务业绩 - 第三季度酒店营业额为306亿元，同比增长17.5% [1] - 第三季度集团收入达70亿元，同比增加8.1% [1] - 第三季度经调整净利润为15.2亿元，同比增加10.8% [1] - 第三季度经调整EBITDA为25亿元，同比增加18.9% [1] 运营规模与网络扩张 - 截至三季度末全球在营酒店总数达12702家，同比增长17.1% [1] - 截至三季度末在营客房总数达1246240间，同比增长17.3% [1] - 第三季度华住中国新开业酒店749家，创年内单季度新高 [1] - 截至期末华住中国在营酒店12580家，待开业酒店2727家 [1] 关键运营指标 - 第三季度华住中国日均房价（ADR）为304元，为2024年同期的100.9% [2] - 第三季度华住中国入住率（OCC）为84.1%，为2024年同期的99.2% [2] - 第三季度华住中国平均可出租客房收入（RevPAR）为256元，为2024年同期的99.9% [2] - 公司在维持入住率稳定的同时推动了日均房价的同比正增长 [1] 会员体系与直销能力 - 截至第三季度末华住会会员总数突破3亿，同比增加17.3%，为全球第一 [2] - 第三季度会员预订间夜量超过6600万间夜，同比增长19.7% [2] - 第三季度会员预订间夜量占比达到74%，在全球处于领先位置 [2] - 公司坚持以华住会为核心加强会员体系建设，提高直销能力 [2] 战略与竞争优势 - 公司战略聚焦于以经济型和中档酒店为核心，服务大众市场 [1] - 战略精准契合当前消费者追求高性价比的理性消费趋势 [1] - 通过精细化管理举措在规模化扩张中实现精益增长 [1][2]

评级与目标价 - 维持华住集团-S“跑赢大市”评级 [1] - 目标价由30.5港元上调至36.5港元 [1] 财务表现与预测 - 第三季度经调整EBITDA同比增长19%至25.13亿元人民币，高于市场预测的24.14亿元人民币 [1] - 第三季度经调整EBITDA利润率同比提升3.3个百分点至36.1% [1] - 上调公司2025至2027年EBITDA预测11%至13% [1] 运营表现与行业趋势 - 平均客房收益恢复速度快于预期 [1] - 中国酒店业暂时性的供过于求情况已于过去两至三个月逐渐舒缓 [1] - 行业平均客房收益预计将回升 [1]

投资评级与目标价 - 大和继续给予华住集团-S“跑赢大市”评级，目标价由30.5港元上调至36.5港元 [1] - 目标价上调主要基于平均客房收益恢复速度快于预期 [1] 财务表现与预测 - 公司第三季度经调整EBITDA同比增长19%至25.13亿元人民币，高于市场预测的24.14亿元人民币 [1] - 第三季度经调整EBITDA利润率同比提升3.3个百分点至36.1% [1] - 基于业绩表现，大和将公司2025至2027年的EBITDA预测上调11%至13% [1] 行业趋势 - 中国酒店业暂时性的供过于求情况已在过去两至三个月逐渐舒缓 [1] - 行业平均客房收益预计将可回升 [1]

公司业绩表现 - 华住集团第三季业绩稳健增长，经调整EBITDA按年增长19%至25.13亿元 [1] - 公司第三季经调整EBITDA高于市场预测的24.14亿元 [1] - 经调整EBITDA利润率按年增加3.3个百分点至36.1% [1] 行业趋势与展望 - 中国酒店业暂时性的供过于求情况已于过去两至三个月逐渐纾缓 [1] - 行业平均客房收益预计将可回升 [1] 公司预测与目标价调整 - 由于华住平均客房收益恢复速度较预期快，大和上调公司2025至2027年的EBITDA预测11%至13% [1] - 大和将华住目标价由30.5港元上调至36.5港元 [1]