成都五一购房季活动概况 - 成都位列五一假期国内热门旅游目的地前三和入境游热门目的地第五位 [1] - "安家成都·美好购房季"活动由成都住建发起，30家房企参与推出120余个项目近百场活动 [1][3][7] - 活动为2024年以来首个全市范围购房消费体验活动，被定位为上半年最佳置业窗口期 [4] 参与房企及项目特点 - 参与房企包括保利、华润置地、万科、龙湖等30家头部开发商 [7] - 项目业态覆盖高层/洋房/叠拼，主力产品为套三/套四户型，包含新规产品和区域热销项目 [7] - 保利四川推出98折限时折扣+电影卡礼遇，城投置地·鹭湾锦上映提供1万元礼金 [8] - 新希望·锦粼湖院设置抽奖活动，天投·天府公园观澜提供家电抽奖和游玩福利包 [11] 营销活动特色 - 122个售楼部同步开展文旅融合活动，包括建发招商·源启金沙的非遗手作体验 [12][13] - 国贸人居·启樾天玺推出金枪鱼开鱼盛宴/熊猫咖啡等亲子活动 [16] - 马厂坝TOD青雲九天举办嘉年华活动，设置捕鱼/套圈等互动游戏 [16] 产品创新趋势 - 越秀·望悦开放天际花园展示生活场景，越秀·阅金沙规划4万㎡公园绿地 [18] - 华润置地·中环天宸、万科都会甲第等新规项目预计5月入市 [20] - 活动结合《四川省好住房评价标准》，强化"好房子"沉浸式体验 [17][18] 区域联动策略 - 11个区县打造"文旅+房产"创新消费场景，实现旅游与置业联动 [20] - 大陆璞府等项目推出特价房+两年物管费赠送等组合优惠 [11]

人民网利雅得4月30日电 （记者任皓宇）近日，中国铁建沙特分公司与沙特迪里耶公司正式签署沙 特国王大学基础设施及配套搬迁项目合同。该项目的签约是中沙在教育基础设施和深地空间领域深度合 作的重大突破。 "项目签约是迪里耶集团和中国铁建基于相互信任与共同价值观的重要决策，期待通过此项目，实 现资源互补、产业突破、市场共赢。"沙特迪里耶集团首席执行官杰瑞·因泽里洛表示。作为沙特公共投 资基金主导的五大超级项目之一，沙特"2030愿景"计划的核心组成部分，沙特迪里耶项目占地14平方公 里，旨在将迪里耶地区打造成一个集教育、艺术、文化和居住为一体的综合性区域。 中国铁建相关负责人表示，沙特国王大学基础设施及配套搬迁项目，是中国铁建继沙特未来新城、 吉达体育场之后签约的又一重大项目。中国铁建将以"双碳"目标为导向，为沙特资源综合利用与地下工 程建设贡献"中国方案"，为沙特"2030愿景"与共建"一带一路"倡议的深度对接贡献中企力量。 签约合影。中国铁建供图 01:00 B I i= LEAR BEA 电视电视 效果图。中国铁建供图 沙特国王大学是沙特阿拉伯历史最悠久、规模最大的在综合性大学，其校园设计常以"科研绿洲"为 ...

土地性质变更背景 - 三亚中央商务区东岸单元三宗已成交商服用地拟变更为住宅用地重新供应 地块编号为DA02-17-01 DA02-29-05A/B DA02-46-01 [1][3] - 三宗地块于2019-2020年期间挂牌成交 竞得者分别为华侨城 成都万华集团 三亚旅文 原土地用途为零售商业混合旅馆用地 零售商业用地 其他商务混合零售商业用地 [3][4] - 土地性质变更计划通过2025年土地供应计划及东岸单元修编批前公示首次披露 其中DA02-46-01地块虽列入供应计划但未纳入本次修规范围 [3][7] 地块具体信息 - DA02-17-01地块占地面积17448.52平方米 容积率原≤2 修规后调整为二类城镇住宅混合零售商业用地(95%:5%) 容积率≤3.1 建筑限高80米 [4][7] - DA02-29-05A/B地块占地面积32622.7平方米 容积率原≤1.8 修规后调整为纯二类城镇住宅用地 容积率≤1.5 建筑高度≤24米 [4][7] - DA02-46-01地块占地面积28348.71平方米 容积率原≤3.5 成交总价7.1059亿元 为三宗地中最高 [4] 区域土地开发状况 - 东岸单元大部分地块已于2019-2020年期间成交 仅DA02-19-02地块于2024年成交 且正建设中粮铂悦壹号商品住房项目 [5] - 2022年曾将DA2-19-04 DA02-52-03地块由商服用地调整为商住混合用地 用于建设中国铁建海语东岸北区安居房及中粮铂悦居安居房 [5] - 本次土地性质变更将重塑东岸单元业态格局 涉及总占地面积约78420平方米的三宗核心地块 [3][4][5] 潜在实施路径 - 参考2022年凤凰海岸单元案例 大唐集团 紫金矿业 恒力集团原竞得服务型公寓用地经修规后重新挂牌 仍由原企业摘牌仅补缴土地出让金 [8] - 华侨城 成都万华 三亚旅文可能保持地块所有权 但华侨城因逐步退出房地产业务可能转让DA02-17-01地块予其他企业 [10] - DA02-46-01地块已建成并开启预售 其性质变更方式可能成为行业新参考 [3][7]

新房市场表现 - 4月上海新房市场呈现"提质缩量"特征 主城区高端改善型住宅成为主流 刚需类供应减少[1] - 4月共31个项目开盘 推出4125套房源 供应项目数量较上月及去年同期大幅下滑[1] - 主城区改善型和高端项目占比超六成 开发商聚焦优质土地和高端需求[1] - 浦东新区供应847套 宝山区1167套 黄浦静安徐汇等中心城区成交均价普遍超10万元/㎡[3] 优质项目热销情况 - 浦东新杨思翡雲悦府228套房源获939组认购 认购率412% 入围积分64分刷新今年记录[3] - 杨浦滨江中海云邸玖章187套房源获383组认购 认购率204%[5] - 闵行梅陇保利·海上印104套房源认购超240组 认购率230% 触发积分制入围分51.8分[6] - 4月诞生3个"日光项目" 一季度上海共10个日光项目领先全国[8] 市场供需数据 - 4月新房供应4125套 成交3131套 供求比1.3 成交均价64755元/㎡环比降21.87%[11] - 截至4月10日新房成交399套 前十天累计成交2881套[9] 二手房市场联动 - 4月第15周二手房网签6279套 环比增62.79% 周末单日成交量突破1000套[12][13] - 截至4月26日二手房网签20316套 同比增30% 连续六个月超1.5万套荣枯线[13] - 二手房活跃促进新房改善型需求 置换链条运转顺畅[14] 五一假期展望 - 5月四个项目开启认购 七个项目认购期延续 绿城潮鸣东方等热点项目受瞩目[15] - 二手房热度传导或加速新房改善型区域复苏 认购热度可能延续"小阳春"行情[18] - 市场结构性分化明显 高端项目抢购与远郊项目遇冷并存[18]

文章核心观点 幻方量化近期调研雅化集团，雅化集团坚持双主业发展战略，业绩有一定表现且有产能扩张计划 [1] 幻方量化相关情况 - 幻方量化依靠数学与计算机科学进行量化投资，创始团队2008年开始致力于量化对冲领域研究等工作 [2] - 幻方量化是国内金融衍生品交易与设计领先者，走在创新前沿 [2] - 幻方量化坚持高法律和道德标准，借助科技力量进行创新研究，拥有一流系统，用人工智能优化传统量化策略 [2] - 幻方量化团队由各领域顶尖人才组成，成员经验丰富，对量化交易技术及策略造诣深 [2] - 幻方量化立志成为世界顶级量化投资公司，推进中国量化对冲基金健康发展 [2] 雅化集团相关情况 调研情况 - 幻方量化参与雅化集团电话会议 [1] 业务战略 - 雅化集团坚持双主业发展战略 [1] 业绩情况 - 2024年全年实现营业收入77.16亿元，同比下降35.14%，净利润2.57亿元，同比上升539.36% [1] - 2025年一季度实现营业收入15.37亿元，同比下降17.03%，净利润8,246.44万元，同比上升452.32% [1] 资源与产能 - 公司拥有津巴布韦卡玛蒂维锂矿68%控制权，年处理锂矿石230万吨 [1] - 现有氢氧化锂产能6.3万吨，碳酸锂产能3.6万吨，预计2025年将新增3万吨氢氧化锂产能 [1] 客户情况 - 锂盐客户包括特斯拉、松下、LGES等知名企业，海外客户订单占比较大 [1] - 民爆业务覆盖四川、西藏、新疆等20余个省市区，客户包括中铁建、中电建等大型央企 [1] 业务拓展 - 公司自2013年收购新西兰红牛公司后，加大在非洲和澳洲区域民爆业务的拓展力度 [1]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內 容 概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的 任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任。 海外監管公告 本公告乃根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則第13.10B條而作出。 茲 載 列 中 國 鐵 建 股 份 有 限 公 司（「本公司」）在 上 海 證 券 交 易 所 網 站 刊 登 的「中 國鐵建股份有限公司2022年 面 向 專 業 投 資 者 公 開 發 行 可 續 期 公 司 債 券（第 二 期）（可 持 續 掛 鈎）驗 證 評 估 報 告（2024年 度）」，僅 供 參 閱。 承董事會命 中國鐵建股份有限公司 董事長 戴和根 中 國 • 北 京 2025年4月30日 於 本 公 告 日 期，董 事 會 成 員 包 括：戴 和 根 先 生（董 事 長、執 行 董 事）、郜 烈 陽 先 生（非 執 行 董 事）、馬 傳 景 先 生（獨 立 非 執 行 董 事）、解 國 光 先 生（獨 立 非 執 行 董 事）、錢 偉 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內 容 概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的 任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任。 海外監管公告 本公告乃根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則第13.10B條而作出。 茲 載 列 中 國 鐵 建 股 份 有 限 公 司（「本公司」）在 上 海 證 券 交 易 所 網 站 刊 登 的「中 國鐵建股份有限公司2022年 面 向 專 業 投 資 者 公 開 發 行 可 續 期 公 司 債 券（第 二 期）（可 持 續 掛 鈎）2024年 度 定 期 報 告」，僅 供 參 閱。 承董事會命 债券简称：22 铁建 Y3 债券代码：137533.SH 债券简称：22 铁建 Y4 债券代码：137534.SH 中国铁建股份有限公司 2022 年面向专业投 资者公开发行可续期公司债券（第二期） （可持续挂钩） 2024 年度定期报告 本公司全体董事或具有同等职责的人员保证本公告内容不存在 任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其 ...

活动与白皮书发布 - 4月28日于西派天河序项目举行"看见未来的答案——好房子品鉴交流活动暨广州'智慧+品质'住宅白皮书发布会"，活动由广州市住房和城乡建设局指导，广州市房地产行业协会主办 [1] - 作为广州首个"智慧+品质"试点项目，西派天河序与广州市房地产行业协会共同编撰发布《广州"智慧+品质"好房子白皮书》，该文件被视为行业纲领性文件 [3] - 白皮书通过标准化技术路径、场景化解决方案、可量化评估指标的全面输出，为全国住宅建设树立可感知、可复制、可进化的"广州样本" [3] 项目意义与行业影响 - 西派天河序白皮书的发布对试点项目创新成果进行凝练升华，并以详细数据和案例为全市"智慧+品质"住宅建设提供可复制、可推广的实践经验 [5] - 该项目从试点探索到全域推广的创新模式正引领行业向更高品质、更具智慧的未来迈进 [5] - 项目以极致产品力重新定义"好房子"标准，为城市高端居住范式注入全新内涵 [5] 项目开发与合作模式 - 西派天河序由招商蛇口与中国铁建以双央企资源整合优势开发，突破传统开发思维 [5] - 项目通过定制化智慧系统研发、国际大师联袂设计，实现从土地开发到生活方式赋能的范式跃迁 [5] - 项目采用政企联动模式，是广州首个"智慧+品质"试点项目 [3] 智慧家居与产品设计 - 西派天河序与华为携手打造全屋智能家居体系，依托鸿蒙生态系统将11大功能空间内的9大类102个智能设备有机串联 [6] - 全屋智能体系全方位覆盖回家、烹饪、休憩等36个智慧生活场景 [6] - 项目以显赫门庭、超级会客厅、度假园林、建筑立面、无界架空层、奢装车库、智慧家居七大价值板块系统性阐释高端人居产品的营造逻辑 [6]

格力地产更名及业务转型 - 公司名称变更为珠海珠免集团股份有限公司，证券简称由"格力地产"变更为"珠免集团"，股票代码保持不变 [1] - 变更原因是公司重大资产置换已实施完成，珠海市免税企业集团有限公司已成为公司的控股子公司 [1] - 公司将逐步退出房地产业务，战略定位转型为以免税业务为核心 [1] - 证券简称变更日期为2025年5月8日 [1] 中国建筑一季度业绩 - 一季度新签合同额12702亿元，同比增长6.9% [2] - 一季度实现营业收入5553亿元，同比增长1.1% [2] - 一季度实现归属上市公司股东的净利润150.1亿元，同比增0.6% [2] 房地产市场动态 - 2025年第一季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.11% [3] - 北京成功出让2宗地块，共揽金约133.76亿元 [4] - 中建智地+金茂+越秀+朝阳城发联合体以126亿元底价摘得北京市朝阳区地块，楼面价5.45万/㎡ [4] - 中铁建以7.7552亿元摘得通州区地块，溢价率21.94%，楼面价3.58万/㎡ [4] 广州房地产政策 - 探索建立"人房地钱"要素联动机制，升级房票安置政策 [5] - 优化"市场+保障"住房供应体系，加快构建房地产发展新模式 [5] - 广州南沙区推出买房送学位政策，自2025年1月10日起在南沙区内购买新建商品住房可申请入读区属公办学位 [6] - 这是当前一线城市中首个落地买房送学位的区域 [6]

财务数据 - 2024 全年，公司实现营业收入 77.16 亿元，同比下降 35.14%；归属于上市公司股东的净利润 2.57 亿元，同比上升 539.36%；期末总资产为 140.58 亿元，归属于上市公司股东的净资产为 104.24 亿元 [2] - 2025 年一季度，公司实现营业收入 15.37 亿元，同比下降 17.03%；归属于上市公司股东的净利润 8,246.44 万元，同比上升 452.32%；期末总资产为 140.70 亿元，归属于上市公司股东的净资产为 105.89 亿元 [2] 主要业务 锂产业 - 2013 年参股国理公司进入锂产业，从事锂矿山开采等业务，拥有四川李家沟和津巴布韦卡玛蒂维两个锂矿山、三个锂盐产品生产基地，与多个矿产资源签署包销协议 [3] 民爆产业 - 拥有工业炸药许可产能 26 余万吨、工业雷管许可产能近 9000 万发、工业导爆索和塑料导爆管许可产能 1 亿余米，产能规模处于行业前列 [4] - 顺应产业政策要求，参与行业并购整合，延伸产业链，拓展国内外业务，提升综合服务能力 [4] 锂盐产能 - 现有氢氧化锂产能 6.3 万吨，碳酸锂产能 3.6 万吨 [5] - 推进雅安锂业三期项目，预计 2025 年年内建成一条 3 万吨氢氧化锂产线，建成后锂盐综合产能达近 13 万吨 [5] 锂资源布局 自控锂资源 - 拥有津巴布韦卡玛蒂维锂矿 68%的控制权，矿山年处理锂矿石 230 万吨，折合锂精矿约 35 万吨 [7] 其他锂资源 - 国内参股四川李家沟锂矿获优先权，国外通过参股或长协方式在澳洲、非洲和巴西等获得锂矿包销权 [7] 锂盐客户 - 客户主要为正极材料企业、电池厂商和整车企业，包括特斯拉、松下等国内外知名企业，海外客户订单占比大 [8] 锂精矿自给率 - 2025 年一季度锂业生产以外购矿为主，预计二季度锂精矿自给率将提升 [9] 国内民爆业务 - 产业链贯穿全流程，可为客户提供全方位服务 [10] - 为川藏铁路四川段提供约 70%的产品服务，承接多个矿山爆破服务，参与多个大型项目建设，与多家大型央企战略合作 [10] - 业务覆盖 20 余个省、市、自治区 [10] 海外矿服业务 - 2013 年收购新西兰红牛公司开启跨国布局，已搭建完善海外平台 [11] - 依托成本、效率和区位优势，加大在非洲和澳洲区域民爆业务拓展力度 [11]