11月19日，"2025深圳国际金融大会"在深圳前海开幕。本届大会由中国人民大学主办，以"金融强国建 设与大湾区高水平对外开放"为主题，是第十九届深圳国际金融博览会的重要组成部分。 韩升洙表示，深圳已成为全球金融、前沿科技和韧性供应链的重要枢纽，作为粤港澳大湾区发展的核心 引擎，要更好服务实体经济发展，大力支持审慎的金融创新，积极推动绿色和包容性发展，确保发展成 果惠及社会各个群体。 中国人民大学校长林尚立在主持时表示，粤港澳大湾区承载着高水平对外开放与金融强国建设的双重使 命，2025深圳国际金融大会正是以金融强国建设为核心方向，以大湾区高水平对外开放为实践路径，合 力打造融合性、创新性、开放性、研究性平台。 会上，"中国人民大学国际金融卓越人才大湾区实践基地"正式揭牌成立。周延礼、王忠民、张东刚、林 尚立、吴晓求、王良、舒毓民、廖子彬共同揭牌。 原中国保险监督管理委员会副主席周延礼，全国社会保障基金理事会原副理事长王忠民，第十四届全国 政协委员尹艳林，招商银行行长王良，深圳市宝安区委书记舒毓民，深圳市委党校常务副校长齐志清， 中国国际贸易促进委员会深圳市委员会主任廖子彬，中国人民银行国际司原司长、中国驻国 ...

11月19日，"2025深圳国际金融大会"在深圳前海开幕。本届大会由中国人民大学主办，以"金融强国建 设与大湾区高水平对外开放"为主题，是第十九届深圳国际金融博览会的重要组成部分。 周延礼强调，当前国际竞争加剧、风险挑战错综复杂，保险业需紧扣国家战略，深度融入粤港澳大湾区 金融开放创新。他透露，大湾区金融政策矩阵已初步形成——2023年2月前海改革方案落地，2025年5 月"金融30条"深化跨境试点，横琴、前海、南沙三大平台协同发力，为保险业开放提供制度支撑。在跨 境金融互联互通方面，货币桥跨境结算业务、科创保险通试点、跨境车辆保险互联互通等创新已取得突 破性进展。以跨境征信合作为例，三地居民开户、支付、就业等民生金融服务持续优化，数字人民币试 点、航空保险中心建设等举措正推动大湾区成为金融开放"试验田"。 在服务实体经济方面，周延礼提出保险业需精准对接现代化产业体系需求。针对高端芯片、工业软件 等"卡脖子"领域，应扩大首台套装备保险覆盖面，构建"研发+生产+责任"全链条保障体系；对于新能 源、人工智能等新兴产业，则需创新数据安全、知识产权保险等产品。他特别提到深圳的创新实践—— 一家科技企业仅知识产权注册量 ...

在开幕式主题演讲环节，全国社会保障基金理事会原副理事长王忠民以"从轻资产到重资本的金融强国 之路"为主题，深入探讨了数字化时代下企业资产形态转型、资本结构优化与金融支持科技创新之间的 深层关联。 王忠民指出，当前经济正从工业化时代迈向数字化新时代，企业需通过"轻资产化"规避重资产风险，并 以"重资本"策略拥抱技术迭代与产业升级，这一路径将成为推动金融强国建设的关键力量。 11月19日，"2025深圳国际金融大会"在深圳前海开幕。本届大会由中国人民大学主办，以"金融强国建 设与大湾区高水平对外开放"为主题，是第十九届深圳国际金融博览会的重要组成部分。 王忠民指出，这一过程中，高失败率并不可怕。"50%的创业者和50%的基金都失败的时候，社会能不 能承担起这种进步失败的破坏力？"王忠民称，"有趣的是，成功的项目，恰好担当起了失败的社会创新 的机会成本。" 要激发全产业链的创新活力 谈及资本市场改革，王忠民高度评价注册制对重资本生态的促进作用。注册制通过差异投票权、分配权 等交易结构设计，让资本更高效地流向技术创新企业，同时保护创始人主导权。 王忠民还指出，不动产证券化（如收益权交易）等金融工具的创新，能够将最重的 ...

中新网深圳11月19日电 (索有为 张炜童 黄锐宇)2025深圳国际金融大会19日在深圳前海开幕，作为第十 九届深圳国际金融博览会的重要组成部分，本届大会以"金融强国建设与大湾区高水平对外开放"为主 题，中外嘉宾共商金融发展大计，共话湾区合作新篇。 大会由中国人民大学主办，中国人民大学深圳研究院〔社会科学高等研究院(深圳)〕、中国人民大学财 政金融学院、深圳国际商会联合承办。 式。彭程 摄 中国人民大学党委书记张东刚在致辞中表示，希望通过大会积极建构中国自主的金融学知识体系，筑牢 金融强国学理根基；促进"科技—产业—金融"良性循环，激活新质发展动力引擎；立足中国式现代化伟 大生动实践，依托大湾区独特制度优势，在探索金融制度创新与开放合作中先行先试，积极服务湾区建 设发展；加强"两个市场"的互联互通，深化全球金融交流合作，共同推动大湾区建设成为引领全球经济 发展的强大增长极。 中国人民大学校长林尚立在主持开幕式时表示，中国人民大学将携手各方，立足全球视野、国家战略、 湾区优势和人大所长，持续深化金融高质量发展的科学研究、智库服务、人才培养、交流合作，为加快 建设金融强国、推进粤港澳大湾区高水平对外开放提供智力支 ...

鹏城11月，金风送爽，金融潮涌。 11月19日，"第十九届深圳国际金融博览会暨2025中国金融机构年会"在深圳开幕。这是深圳市人民政府 主办的"深圳国际金融博览会"与由证券时报社主办的"中国金融机构年会"两大品牌活动首次强强联合。 深圳市人民政府副市长罗晃浩，中国人民银行科技司司长李伟，深圳市人民政府副秘书长吴坤生，深圳 市地方金融管理局局长时卫干，中国金融电子化集团有限公司党委书记、董事长谢汉立，证券时报社党 委书记、社长兼总编辑程国慧，中保投资公司党委书记、董事长贾飙，南方基金党委书记陈莉等出席开 幕式。 贾飙分析，资产管理行业面临着"低利率环境与波动性加剧并存"的时代挑战，AI有可能成为穿越投资迷 雾的"灯塔"，AI让复杂的投资决策历史上第一次从"盲人摸象"到拥有超级罗盘，同时，AI有助于长期投 资"穿越周期"，对耐心资本具有尤其特殊的意义。因此，资管行业拥抱AI不是选择题，而是必答题。 "2025中国金融机构年会"主题为"聚势赋能 重塑价值"。今年恰逢"十四五"收官与"十五五"谋划的关键时 点，在金融强国建设蹄疾步稳、中国特色现代金融体系加速构建的背景下，如何更好践行金融"五篇大 文章"，成为各类金融 ...

"2025中国金融机构年会"主题为"聚势赋能 重塑价值"。今年恰逢"十四五"收官与"十五五"谋划的关键时点，在金融强国建设蹄疾步稳、中国特色现代金融体系加速 构建的背景下，如何更好践行金融"五篇大文章"，成为各类金融机构共同面临的时代课题。本届年会的召开，旨在为行业提供一个共商发展大计、共享创新经验的 高端平台。 两大品牌活动首次联手 在开幕式上，深圳市人民政府副秘书长吴坤生致辞时表示，本届金博会是在全面贯彻党的二十大和二十届四中全会精神的关键时期举办的一次重要盛会。本届金博 会紧扣金融"五篇大文章"核心主线，以"产业金融新高地、科创赋能向未来"为主题，集中展示金融改革开放最新成果，搭建合作交流平台，必将为深圳建设具有全 球重要影响力的产业金融中心注入强大动力。 11月19日，"第十九届深圳国际金融博览会暨2025中国金融机构年会"在深圳开幕。这是深圳市人民政府主办的"深圳国际金融博览会"与由证券时报社主办的"中国金 融机构年会"两大品牌活动首次强强联合。 吴坤生表示，当前，深圳金融业正处在动能迸发、跨越提升的黄金机遇期，要牢牢把握三大机遇：一是胸怀"国之大者"，把握政策机遇；二是立足开放前沿，善用 国际舞台 ...

据深圳市人民政府副秘书长吴坤生介绍，金博会自2007年创办以来，已从地方性展会成长为全球展览业 协会(UFI)认证的国际性专业展会。"本届金博会展览面积达1.5万平方米，汇聚来自全球多个国家和地区 的288家金融机构与企业参展，将全面展示金融支持实体经济的服务路径与丰硕成果，是一场兼具国际 视野与行业影响力的高端盛会。" 据悉，本届金博会特设持牌金融机构、金融科技、跨境金融、科创金融等九大特色主题展区，打造全谱 系金融产品展示矩阵。同时，展会首次采用"一展两会"协同格局，联动举办2025深圳国际金融大会与 2025金融科技大会，形成"国家级金融科技大会+区域顶级金融展会"的品牌叠加效应。 金博会不仅是展示平台，更是资源对接与政策发声的重要窗口。吴坤生指出，本届展会采用"1+3+N"会 议模式，包括1场开幕式暨主旨大会、3场平行大会及多场产融对接活动，推动政策、产业、资本与学术 资源高效联动。 深港联手打造全球金融科技中心 第十九届深圳国际金融博览会(以下简称"金博会")将于11月19日至21日在深圳会展中心(福田)举行。本 届金博会以"产业金融新高地，科创赋能向未来"为主题，展览面积达1.5万平方米，吸引全球 ...

这场由证券时报社主办的年度金融盛会，将汇聚来自银行、证券、保险、信托、期货等领域的数百位行业领袖，通过 六大专业论坛，共同探寻金融业高质量发展新路径。 很轻巅 分 万博3C合议 作者 ad 证券出版 ( ) 2000 0 图画照APP 图画家号 今日头条 0 微视 sino MANE O MM 4 en 网易新闻 KE 11月19-20日 中国·深圳 会议议程 11月19日 周三 9号馆 活动A区 09:00-10:20 ● 第十九届深圳国际金融博览会 2025金融科技大会开幕式 10:30-11:30 ● 2025中国金融机构年会 9号馆 活动B区 金融精英汇聚鹏城，行业领袖共议金融强国建设！ 11月的深圳，风起南海，潮涌珠江。这座将举办2026年APEC会议的创新之都，即将迎来一场金融界的思想盛宴——第 十九届深圳国际金融博览会暨2025中国金融机构年会将于11月19日至21日在深圳会展中心(福田)隆重举行，这也是两大 品牌活动首次强强联合。 13:30-17:30 ● 2025中国金融机构年会 暨2025中国银行业年会 11月20日 周四 9号馆 活动B区 09:30-11:40 ● 2025中国金融机 ...

11月的深圳，风起南海，潮涌珠江。这座将举办2026年APEC会议的创新之都，即将迎来一场金融界的思想盛宴——第十九届深圳国际金融博览会暨2025中国金融 机构年会将于11月19日至21日在深圳会展中心(福田)隆重举行，这也是两大品牌活动首次强强联合。 这场由证券时报社主办的年度金融盛会，将汇聚来自银行、证券、保险、信托、期货等领域的数百位行业领袖，通过六大专业论坛，共同探寻金融业高质量发展新 路径。 金融精英汇聚鹏城，行业领袖共议金融强国建设！ 11月19-20日 中国·深圳 会议议程 11月19日 周三 9号馆 活动A区 第十九届深圳国际金融博览会 09:00-10:20 ● 2025金融科技大会开幕式 10:30-11:30 ● 2025中国金融机构年会 9号馆 活动B区 13:30-17:30 ● 2025中国金融机构年会 暨2025中国银行业年会 9号馆 活动C区 13:30-17:30 ● 2025中国金融机构年会 暨2025中国证券业资产管理高峰论坛 "2025中国金融机构年会"以"聚势赋能 重塑价值"为主题，因为今年恰逢"十四五"收官与"十五五"谋划的关键时点。在金融强国建设蹄疾步稳、中国特色 ...

文章核心观点 - 公募REITs已从金融创新工具成长为推动基础设施建设和经济高质量发展的重要力量，在盘活存量资产、优化财务结构、提升运营效率方面作用显著[2] - 国家发展改革委已累计推荐上百个REITs项目，覆盖十大行业，预计可带动新项目总投资超过1万亿元[2] - 市场经历回调后部分公募REITs配置价值凸显，长期资金入市有望推动市场流动性提升和高质量发展[7][19][25] 公募REITs的战略作用 - 核心作用在于盘活海量存量资产，打通投融资循环，为新增万亿元投资提供可持续路径[3] - 构建“投资-运营-退出-再投资”的良性循环，引导资本流向国家重大战略领域，为“十五五”规划强基增效创造良好投融资基础[3] - “盘活存量-回收资金-再投资”模式有效降低杠杆率，为万亿级新投资提供可持续路径[3] 优化财务与普惠金融作用 - 能改善企业资产负债表，缓解原始权益人债务融资压力[4] - 作为权益类工具拓宽社会资本投资渠道，通过扩募提升资产分散性，降低集中性风险[4] - 政策层面积极支持民间投资项目发行REITs，简化扩募申报流程，各方参与积极性显著提升[4] 提升运营效率机制 - 通过严格信息披露和市场检验倒逼运营机构提升效率[4] - 二级市场持续交易形成公开透明的“资产价格锚”，促进项目提升现金流、降低运维成本[5] - 扩募可打造专业化运营平台，实现规模效应和数字化升级，促使原始权益人形成“以终为始”投资经营思路[6] - “价值与资产运营效益挂钩”机制驱动基础设施领域向精细化、专业化转型[6] 市场未来发展与扩容预期 - “十五五”期间可进一步扩容底层资产，助力金融强国建设[7] - 资产类型将更为丰富，经营稳定可控、分红收益预期稳定的资产更易受青睐[7] - 财政部将公募REITs纳入社保基金投资范围，期待社保资金、养老金、企业年金等长期资金入市[7] - 建议逐步放开投资机构作为原始权益人，优化扩募审核程序，明确税收支持政策[8] - 预计未来2年发行数量和规模将稳定增长，多层次REITs市场将逐步建立[8] 当前市场配置价值 - 从宏观流动性、政策端、资产端和资金端观察，部分公募REITs已具备较高配置价值[12] - 现金流逐步恢复为产品提供坚实支撑，当前价格相对内在价值可能存在低估，具有估值向上修复潜力[13] - 市场经历回调后部分项目估值泡沫被挤出，净现金流分派率已有较大幅度提升，部分项目具备3～5年的较高分红回报与估值修复潜力[13] - 价值回归需落实在宏观经济恢复预期及基础设施资产现金流的稳定性和可预测性上[14] 投资者关注重点与资产类型 - 建议重点关注三类REITs资产：与民生需求高度相关、现金流稳定的稳健防御型；受益于政策支持的新基建型；运营效率持续改善、估值具备修复空间的传统基础设施型[15] - 核心思路从“博市场反弹”转向“重资产内在价值”，关键在甄别资产质量、估值合理性和运营方能力[15] - 可重点关注分红稳定、杠杆低、资产负债表整合良好的资产，如消费基础设施、保障性租赁房、市政环保等防御型板块，以及受益于数字化转型的数据中心[16] - 投资者应结合自身目标与风险偏好，对于追求稳健分红的投资者，具备防御属性的行业板块更值得关注[16] 近期市场表现与调整原因 - 下半年公募REITs二级市场持续震荡下行，中证REITs全收益指数相比年中1124.91点的高点下跌6.62%至1050.45点[19][20] - 部分产品回调幅度显著，华泰南京建邺REIT、易方达广开产园REIT自高点回调超过20%，另有23只产品回调超过10%[20] - 调整原因包括投资者止盈退出、部分产品二级分派率不足3%导致配置吸引力下降、A股上涨导致资金流出[20] - 市场供给端快速扩容时增量资金未能同步跟进，部分投资者短期博弈行为产生阶段性流动性压力[21] 市场情绪修复与资金流入预期 - REITs打新收益下滑或破发表明市场进入价值回归理性阶段[23] - 政策推动是情绪回暖重要条件，市场走势逆转关键在宏观经济持续恢复与底层资产经营实质性改善[23] - 在低利率和“资产荒”背景下，公募REITs产品拥有4%至6%甚至更高的现金分派率，对保险资金有较大吸引力[25] - 2025年以来险资在REITs发行中的平均配售份额占比达到7.13%，较2024年的4.06%提升3个百分点，部分新产品险资配售比例超过15%[26] - 随着估值与流动性逐步修复，保险、养老金等长线资金和民间资本有望入场，提升市场交易活跃度[26]