大会核心信息 - 2025深圳国际金融大会于11月19日在深圳前海开幕，是第十九届深圳国际金融博览会的重要组成部分 [2] - 大会主题为“金融强国建设与大湾区高水平对外开放” [2] - 全国社会保障基金理事会原副理事长王忠民发表主题演讲，探讨数字化时代企业资产形态转型、资本结构优化与金融支持科技创新的关联 [2] 经济转型与企业资产策略 - 当前经济正从工业化时代迈向数字化新时代，企业需通过“轻资产化”规避重资产风险，并以“重资本”策略拥抱技术迭代与产业升级 [4] - 传统重资产模式面临挑战，工业化时代依赖固定资产投入的发展逻辑难以适应技术快速迭代的节奏 [5] - 若企业资产折旧周期设定为5%至50%的线性模式，可能因技术革新导致资产无法回收，甚至引发负现金流风险 [5] - “轻资产”是核心应对思路，企业应通过融资租赁、产业链分工等方式将重资产转移至专业平台，从而聚焦核心创新环节 [5] - 苹果公司通过将95%的产业链布局在中国，自身仅保留设计与品牌管理，成功实现轻资产运营 [5] 资本路径与创新支持 - “重资本”是支撑创新的关键，需从初创企业到上市公司构建多层次资本路径 [5] - 初创阶段需通过天使投资、风险基金（如深圳天使母基金、深创投）等多层次资本注入，快速优化资本结构 [5] - 成长期则需借助社保基金、银行权益类资本乃至国际资本形成“风险共担生态” [5] - 社会需承担创新高失败率，成功的项目可担当失败的社会创新的机会成本 [5] - 注册制通过差异投票权、分配权等交易结构设计，让资本更高效地流向技术创新企业，同时保护创始人主导权 [5] 金融工具创新与产业链生态 - 不动产证券化（如收益权交易）等金融工具创新能将最重的资产转化为可流动的金融产品，盘活存量资产 [6] - 深圳在IPO注册制改革和供应链金融平台对中小企业的支持方面的探索成为全国范本 [6] - 上市公司与头部企业应主动布局“重资本”战略，谷歌收购DeepMind、微软投资OpenAI等案例说明大企业通过收购可快速抢占技术制高点 [6] - 建议市值千亿级的上市公司将10%-20%的资源投资于产业链上中小企业的创新，以降低自身研发风险并激发全产业链创新活力 [6] - 目标是形成“链上共赢”的生态，让产业链中的所有企业实时创新、进步和共赢 [6]

公司荣誉与市场认可 - 公司在第十届不动产证券化合作发展大会上获评"年度最佳评级机构" [1] - 公司子公司东方金诚信用在大会上荣获"年度最佳认证机构" [1] - 获奖反映了公司在推动不动产证券化市场发展、产品创新及风险管理方面的突出贡献 [1] 公司专业能力与业务范围 - 作为国有信用评级机构，公司积极参与并推动不动产证券化产品的创新与规范发展 [1] - 公司在传统与新兴基础资产类型中展现出深厚的评级专业能力，覆盖类REITs、CMBS和RMBS等产品 [1] - 公司及其子公司在绿色金融领域深耕，完成了多单具有市场影响力的绿色ABS/ABN项目评级和绿色认证 [1] - 公司服务领域包括绿色建筑、可持续能源、生态环保等领域的资产盘活 [1] 行业发展趋势与机遇 - 中国不动产证券化市场正迎来新一轮创新与扩容 [1] - 市场发展趋势包括公募REITs试点扩围、绿色金融政策持续发力以及跨境证券化产品的逐步发展和探索 [1] - 市场对专业评级服务的需求日益提升 [1] 公司未来发展方向 - 公司将不断深化对不动产证券化、绿色金融、供应链金融等前沿领域的研究 [1] - 公司计划优化评级方法与模型，为市场提供更为精准和高效的信用评级服务 [1] - 公司致力于携手各方为服务国家双碳战略目标做出贡献 [1]

公司财务业绩 - 2025年前三季度公司实现营收1193.27亿元，同比增长5.20% [1] - 2025年前三季度公司实现归母净利润19.75亿元，同比增长16.46%，但扣非归母净利润为14.70亿元，同比下降9.80% [1] - 2025年第三季度单季收入382.20亿元，同比增长5.41%，归母净利润5.30亿元，同比增长8.46%，扣非归母净利润5.18亿元，同比增长15.24% [1] - 2025年前三季度公司经营活动现金流量净额同比增加3.41亿元，第三季度单季实现5.04亿元正现金流，预计全年经营现金流为与业绩匹配的正数 [1] 战略布局与业务进展 - CSO业务作为利润增长第二曲线，2025年前三季度实现收入147.28亿元，其中药品总代销售收入87.40亿元，同比增长15.26%，器械总代销售收入59.87亿元 [2] - 新零售业务方面，截至2025年第三季度好药师自营及加盟药店达33275家，覆盖全国31个省市、1786个区县，向加盟药店销售收入54.02亿元，同比增长43.40% [2] - 新医疗业务中“九医诊所”会员店达3000家，前三季度引入新品超490个，第三季度诊所专销品种销售额环比增长69% [2] - 数字化方面，2025年前三季度研发投入2.29亿元，研发技术人员达1591人，实施中数字化项目34个，AI技术广泛应用于物流、诊疗等场景 [2] 资本运作与估值 - 公募REITs“九州通R”于2025年2月成功上市，募集资金11.58亿元，公众认购倍数达1192倍，首期Pre-REITs完成备案募集16.45亿元 [2] - 截至2025年第三季度，汇添富九州通医药REIT（508084）收盘价较基准价累计涨幅达43.28%，期间累计涨幅最高达51.81% [2] - 预测公司2025-2027年归母净利润为26.94亿元、28.18亿元、31.08亿元，对应当前市值的市盈率分别为10倍、9倍、8倍 [3]

财务业绩 - 2025年上半年公司实现营业收入811.06亿元 同比增长5.10% [1] - 归母净利润14.46亿元 同比增长19.70% [1] - 经营现金流净额同比增加3.8亿元 预计全年现金流与业绩匹配为正数 [1] 核心业务板块表现 - 医药分销业务实现销售收入676.34亿元 同比增长6.04% [1] - 药九九B2B平台自营收入63.04亿元 同比增长14.62% [1] - 平台SKU突破46万个 终端注册用户超60万 [1] - 医疗器械板块收入195.29亿元 同比增长18.34% [2] - 医疗设备产线销售收入36.4亿元 同比增长41% [2] - SPD项目累计中标132家 [2] 新兴业务发展 - 医药工业板块收入15.93亿元 同比增长10.77% [1] - 中药工业自产饮片收入12.22亿元 同比增长13.16% [1] - 中药产品规格突破2300个 [1] - 数字物流与供应链解决方案收入5.87亿元 同比增长24.66% [1] - CSO总代品牌推广业务销售规模95.91亿元 [1] - OTC线上业务半年销售突破5亿元 [2] 新零售战略进展 - 好药师直营及加盟门店达31,535家 覆盖全国1,621个区县 [2] - 公司向加盟店销售额34.18亿元 同比增长41.30% [2] - B2C电商总代总销收入5.65亿元 [2] - 兴趣电商(抖音、快手等)同比增长95% [2] - 零售电商服务平台供货43.32亿元 同比增长31.89% [2] AI与数字化建设 - 上半年研发投入1.46亿元 研发与技术人员1,557人 [3] - 智慧仓拣选效率提升10% [3] - 九医诊所AI辅助诊断平台覆盖3000种疾病、11万种药品知识 月均使用5.1万次 [3] - 内部数字助理"智九哥"接入DeepSeek [3] - 引入通义灵码带来38%的研发效率提升 [3] - 武汉旗舰库获"五星级数字化仓库"认证 [3] - 4个项目入选行业转型标杆案例 [3] 战略展望 - 下半年将继续锚定"三新两化"战略方向(新产品、新零售、新医疗、数字化和不动产证券化) [3] - 巩固分销基本盘 加速高毛利业务放量 [3] - 强化AI与数字化融合 [3]

公司业绩表现 - 2025年上半年实现营业收入811.06亿元，同比增长5.10% [1][2] - 归母净利润14.46亿元，同比增长19.70% [1][2] - 扣非归母净利润9.52亿元，同比下降19.34%，主要因减值准备计提增加 [2] - 剔除减值影响后归母净利润为15.87亿元，同比增长31.44% [2] - 经营活动现金流量净额同比增加3.8亿元，主要因应收账款清收力度加大 [2] 业务板块发展 - 医药分销核心业务销售收入676.34亿元，同比增长6.04% [3] - 医药工业业务销售收入15.93亿元，同比增长10.77% [1][3] - 数字物流与供应链业务收入5.87亿元，同比增长24.66% [1][3] - 医药新零售业务销售收入14.93亿元，好药师加盟店达31,535家 [3] - 总代品牌推广业务(CSO)销售规模95.91亿元，药品CSO业务收入57.59亿元 [3][5] - 药九九B2B及零售电商平台收入106.36亿元，同比增长21.08% [3] 战略实施进展 - "三新两化"战略投入加大，相关主体人工成本投入2.45亿元，同比增长21.62% [1] - "三花"人才引进成本投入5520万元，同比增长110% [1] - 研发投入1.46亿元，重点发展AI应用包括AI辅诊、AI客服等场景 [4] - 公募REITs发行上市增加净利润4.38亿元，募集资金总额11.58亿元 [1][7] - Pre-REITs首期发行成功，计划启动公募REITs扩募工作 [4] 新产品战略 - 全擎健康代理覆盖品规755个，年销量过亿明星单品32个 [5] - 上半年新增引进新品61个，计划下半年引进10个过千万级新品 [5] 新零售布局 - 好药师门店覆盖全国31个省市自治区、293个地级城市及1621个区县 [6] - 预计2025年末门店数将超33,500家 [6] - 上半年向加盟店销售额34.18亿元，同比增长41.30% [3] 新医疗发展 - 诊所会员店超2400家，计划三年内实现万家诊所联盟 [6] - 九医诊所AI辅助诊断平台覆盖近3000种疾病，11万+药品知识 [6] - 会员店月均使用AI辅诊平台5.1万次 [6] 数字化与REITs成果 - 公募REITs公众投资者有效认购倍数达1192倍，创历史新高 [7] - 成为国内医药行业首单公募REITs、医药仓储物流首单公募REITs [7] - 实现九州通和公募REITs"双上市"平台协同共赢 [7]

核心财务表现 - 2025年上半年实现营业收入811.06亿元 同比增长5.10% [1] - 归母净利润14.46亿元 同比增长19.70% [1] - 医药分销收入稳健增长6.04% [1] - 医药工业收入同比增长10.77% [1][7] - 数字物流业务收入同比增长24.66% [1][8] - 医美业务销售收入5.83亿元 同比增长48.64% [8] 三新两化战略进展 - 新产品战略新增引进药品新品61个 [2] - 总代品牌推广业务销售收入达95.91亿元 [2] - 新零售业务销售收入14.93亿元 同比增长2.52% [2] - 好药师门店总数达31,535家 预计年末超33,500家 [3] - 向加盟药店销售收入34.18亿元 同比增长41.30% [3] - 九医诊所会员店超2,400家 计划三年实现万家联盟 [3] - 诊所新品引入超260个 [4] - 九医SaaS诊所管家系统覆盖1,500余家会员店 [4] - AI辅助诊断平台覆盖3,000种疾病 月均使用5.1万次 [4] - 医药仓储物流公募REITs募集资金11.58亿元 [5] - REITs公众认购倍数达1,192倍 创历史新高 [6] 新兴业务发展 - 医药工业销售收入15.93亿元 [7] - 京丰制药实现营业收入2.87亿元 [7] - 九信中药自产饮片销售收入12.22亿元 同比增长13.16% [7] - 数字物流业务收入5.87亿元 [8] - 物流网络覆盖全国96%区域 [8] - 医美合作服务机构11,072家 覆盖率近60% [8] 企业治理与社会责任 - 2024年度现金分红金额9.97亿元 [9] - 上市以来累计现金分红及回购金额68.61亿元 [9] - 上半年捐赠善款和物资合计1,137.81万元 [9] - 主体信用等级获评AAA 为行业唯一民营AAA企业 [9]

核心财务表现 - 2025年上半年营业收入811.06亿元，同比增长5.10% [1] - 归属于上市公司股东的净利润同比增长19.70% [2] - 扣除非经常性净利润9.52亿元，同比下降19.34%，主要因防疫物资应收账款及医院客户账期延长导致减值准备增加 [2] - 剔除减值因素影响后，归母净利润15.87亿元（同比增长31.44%），扣非归母净利润10.94亿元（同比下降7.33%） [2][7] - 经营活动现金流量净额改善3.8亿元，因应收账款清收力度加大 [2][7] 业务板块表现 - 医药分销核心业务销售收入676.34亿元，同比增长6.04% [8] - 医药工业自产及OEM业务收入15.93亿元，同比增长10.77% [8][12] - 数字物流与供应链解决方案收入5.87亿元，同比增长24.66% [8][52] - 总代品牌推广业务（CSO）规模95.91亿元 [8][10] - 药九九B2B电商平台及零售电商服务平台收入106.36亿元，同比增长21.08% [8][24] 战略实施进展 - "三新两化"战略投入增加，药九九B2B、好药师零售、京丰制药等主体人工成本投入2.45亿元（同比增长21.62%） [3] - "三花"人才引进成本投入5520万元（同比增长110%），引进关键岗位人才553人 [9] - 公募REITs发行募集资金11.58亿元，公众认购倍数达1192倍，新增净利润4.38亿元 [2][37] - Pre-REITs首期募集16.45亿元，覆盖上海、杭州、重庆三处仓储资产（总建筑面积24万㎡） [39] 零售与数字化业务 - 好药师"万店加盟"门店数达31,535家，覆盖全国31个省市自治区 [18] - 加盟店销售额34.18亿元，同比增长41.30% [18] - B2C电商总代总销业务收入5.65亿元（同比增长13.96%），抖音/快手渠道增长95% [22][23] - 研发投入1.46亿元，推进AI技术在辅诊、客服、采购等场景应用 [9][33] 行业地位与ESG建设 - 公司位列《财富》"中国企业500强"第165位 [4] - 主体信用评级升至AAA（医药流通领域唯一民营AAA企业） [7] - ESG评级获万得AA、中诚信绿金A+等，捐赠善款及物资1137.81万元 [6] - 2024年度现金分红9.97亿元，上市累计分红及回购超60亿元 [5] 新兴业务拓展 - 医美业务收入5.83亿元（含税），同比增长48.64%，合作服务机构11,072家 [51] - 中药业务收入28.30亿元（含工业），同比增长19.05%，构建全产业链闭环 [46] - 医疗器械收入195.29亿元，同比增长18.34%，医疗设备销售36.4亿元（增41%） [42][44] - 九医诊所会员店超2,400家，AI辅诊平台月均使用5.1万次 [29][30]

全国首单产业园持有型ABS落地 - 无锡经开项目是全国首单产业园区持有型不动产ABS项目，规模6.6亿元 [1][2] - 底层资产为无锡经济开发区国家传感信息产业园项目，定位为物联传感、智能交通产业园，聚焦智能网联汽车、传感器、物联网等产业 [2] - 园区出租率良好，租户集中在科学研究、信息传输、软件等领域的科创类企业，包括1家上市公司和60余家规模以上企业 [2] - 项目扩充了持有型不动产ABS市场的资产大类，为产业园区盘活存量资产提供了新探索 [2] 创新地方国企资产证券化路径 - 该项目是上交所首单地方国企持有型不动产ABS，有助于丰富地方国企盘活资产的金融工具选择 [3] - 项目优化了发行主体的资产结构，降低了资产负债率，增强了资金运作能力和市场竞争力 [3] - 为地方国企提供了新的权益融资选择，并为公募REITs储备资产 [3] - 标志着江苏省地方国企在持有型不动产领域的突破，推动运营模式向资产价值管理转型 [3] 审核流程加速提效保障项目落地 - 上交所积极推动产业园区项目落地，已上市14单产业园区公募REITs，是上市单数最多的行业类型 [4] - 无锡经开项目在一个半月内高效完成审核流程，从受理到取得无异议函仅用43天 [4] - 项目吸引了银行理财、基金、保险、券商自营、信托等机构认购，全场认购超5倍 [4] - 上交所持有型不动产ABS申报单数达24单，已发行9单，规模156亿元，涵盖多元化资产类型 [4] 上交所推动持有型不动产ABS市场建设 - 上交所将继续推动持有型不动产ABS市场建设，聚焦央企高质量发展、地方国企资产盘活等重点方向 [5] - 将加快制度机制建设，优化融资监管政策及流程，为产品落地提供全流程支持 [5] - 引导多元化主体深度参与持有型不动产ABS领域，打造标杆项目，发挥盘活存量资产的作用 [5]

无锡经开项目发行情况 - 国君资管-无锡经济开发区国家传感信息产业园持有型不动产资产支持专项计划成功发行 规模达6 6亿元 [1] - 底层资产为国家传感信息产业园项目 定位为物联传感、智能交通产业园 聚焦智能网联汽车、传感器、物联网产业 [1] - 园区出租率良好 租户集中于科学研究、信息传输、软件等科创领域 含1家上市公司及60余家规模以上企业 [1] 上交所产业园区REITs市场发展 - 上交所已上市产业园区公募REITs共14单 为上市单数最多的行业类型 [1] - 持有型不动产ABS申报24单 成功发行9单 总规模156亿元 覆盖产业园区、保障性租赁住房、数据中心等多元化资产 [2] 上交所未来市场建设方向 - 重点推动央企高质量发展、地方国企资产盘活、资产上市平台搭建 培育"可以投""值得投"项目 [2] - 优化融资监管政策及流程 引导不动产股权投资基金、另类投资机构参与 提升资产质量与运营模式创新 [2] - 目标打造标杆性持有型不动产ABS项目 强化ABS盘活存量资产、扩大有效投资的功能 [2]

公司获奖与产品创新 - 财通资管旗下"常熟经开工业坊1期资产支持专项计划（长江经济带）"获"金萃奖——年度最佳类REITs产品"，这是公司第六次获得该奖项 [1] - 获奖产品是全国首单长江经济带主体贴标类REITs，于2025年1月13日发行，创新性地将国家战略与地方产业升级需求结合 [1] - 产品优化了当地企业融资成本、畅通融资渠道，放大国有资本的产业投资与运营功能，为长三角一体化发展提供"产融结合"样板 [1] 行业活动与奖项 - 第九届不动产证券化与REITs高峰论坛暨"金萃奖"年度颁奖盛典在上海举行，该论坛是国内不动产证券化与REITs行业具有影响力的年度交流平台 [1] - "金萃奖"评选从推动行业创新、促进市场健康发展、提升资产质量、优化投资回报等方面进行综合评判，旨在打造行业标杆 [1] 公司业务发展 - 财通资管发挥券商资管牌照优势，成功发行多单创新资产证券化项目，包括全国首单包含游戏动漫版权的知识产权ABS、首单清洁能源持有型不动产ABS等 [2] - 公司运用资产定价能力与投融端需求匹配能力，为实体经济提供融资支持并助力融资主体强化自身功能 [2] - 2023年上半年公司发行33只ABS产品，合计发行规模259.8亿元，排名行业第八 [2] - 截至2023年6月底，公司累计发行206只ABS产品，合计发行规模1650.9亿元 [2]