交易概况 - 先丰服务集团通过子公司Phoenix Aviation Limited向美国独立第三方Protea Group Management Services LLC出售三架机龄超过24年、飞行时长均超1万小时的塞斯纳奖状Bravo 550公务机 [2][3][4] - 交易总金额为300万美元（约2340万港币），其中现金支付240万美元，剩余60万美元作为租赁抵扣款用于未来租金结算 [6][7] - 交易采用售后回租模式，其中一架飞机将在出售后通过租赁方式继续供公司使用 [8][9] 资产处置动因 - 被售飞机因机龄高、机型小、航程短无法满足客户对大型新机型的需求，且年维护成本高达70万美元 [10][11] - 为符合未来法规需投入约200万美元进行技术升级，而公司现有其他机队可完全替代其功能 [12][13] - 飞机账面价值约2310万港币与售价2340万港币基本持平，交易对财务影响中性 [14] 资金运用计划 - 出售所获现金中190万美元将用于现役机队的保修服务采购、技术升级及维护保养 [15] - 剩余50万美元将补充公司日常运营资金 [16] 战略意义 - 通过处置高维护成本老旧资产实现现金回笼，同时通过售后回租保留业务灵活性 [17] - 资金重新配置有助于提升主力机队运营效率，优化资产结构 [15][17]

资产处置 - 鼎盛投资接收元生智汇产业园土地和房产后 元生智汇拟处置产业园内部分闲置设备[1] - 处置设备原用于生产消费电子产品 不会对公司目前主营业务产生不利影响[1] - 处置有助于提高资产运营效率[1] 交易细节 - 截至2025年8月末 闲置资产账面净值2278.18万元[1] - 拟出售给苏州捷迅自动化科技有限公司 合计转让价格为310万元（含税）[1]

资产处置背景 - 西南证券在重庆联合产权交易所集中挂牌转让70余项资产 包括68个小区车位 两处房产和3辆奥迪轿车 合计转让底价487.82万元[2][4] - 公司明确表示这些资产为金债资管产品项下两个违约债券在诉讼执行阶段的抵债资产 非公司自有产权 实际所有人为资管产品投资者[2][5] - 资产处置是由于房地产市场遇冷 法院公开拍卖和违约公司自有销售均未能变现 公司作为产品管理人为挽回客户损失接受以物抵债[9][10] 资产明细 - 68个车位全部位于重庆正源橡园小区 单个转让底价2.1万元 仅限小区业主凭产权证购买 每个产权证限购一个[4] - 两处房产分别位于辽宁大连城润万家(面积666.15平方米 底价233.15万元)和安徽亳州外经钻石广场(面积122.66平方米 底价104.26万元)[4] - 3辆奥迪轿车车牌分属上海 北京 深圳 转让底价分别为2.36万元 2.65万元和2.6万元[4] - 机动车挂牌时间为9月10日至17日 其余项目挂牌期限为9月12日至25日[4] 违约案件背景 - 68个车位所在小区开发商重庆润丰源为正源地产全资子公司 大连房产开发商大连海汇房地产同样隶属正源地产[7] - 西南证券多只资管产品2019年"踩雷"正源地产违约债券 2022年一审判决正源地产需支付本金利息合计5.46亿元及违约金[7] - 公司对重庆润丰源 大连海汇等4家公司的抵押物享有优先受偿权 2023年5月重庆高院维持一审判决[7] - 截至2025年半年报 公司累计收回现金4978.51万元 通过以物抵债回收500.09万元 共回收5478.6万元[8] - 亳州房产涉及安徽外经建设集团违约案件 2020年法院判决支付回售本金2亿元 利息1160万元及违约金 2025年1月通过以物抵债回收187.52万元[8][9] 行业趋势 - 红塔证券8月底挂牌转让6处房屋(建筑面积14197.57平方米) 预计实现处置收入263亿元 利润总额1.87亿元[12] - 华西证券8月计划处置河北涿州房产 7月将总部办公楼B区挂牌招租 与成都富润达成12年租约 租金合计3.59亿元[12] - 方正证券2月通过全资子公司出售郑州101处房屋及会议中心 成交总价7.3亿元[12] - 行业专家指出这是券商从"重资产模式"向"轻资产模式"转型的表现 通过处置低效资产释放流动性 优化资产结构[13] - 当前市场环境下券商需要提升资金利用率 盘活存量资产以增强竞争力 但需平衡短期现金流改善与长期资产配置优化的关系[14]

西南证券资产处置背景 - 西南证券在重庆联合产权交易所挂牌逾70个资产转让项目 包括房产、车位和车辆 转让底价合计487.82万元[1][3][5] - 这些资产为金债资管产品项下两个违约债券在诉讼执行阶段的抵债资产 实际所有人为西南证券发行的资管产品 非公司自有产权[1] - 由于房地产市场遇冷 法院公开拍卖和违约公司自有销售均未能将该批房产变现 公司作为产品管理人为挽回客户损失接受以物抵债[1] 资产转让详情 - 68个车位位于正源橡园 每个转让底价2.1万元 仅限小区业主凭房屋产权证受让 每个产权证限购一个[3] - 2处房产分别位于安徽亳州外经钻石广场（面积122.66平方米 转让底价104.26万元）和辽宁大连城润万家（面积666.15平方米 转让底价233.15万元）[3] - 3辆奥迪牌小轿车分别挂牌于北京（2.65万元）、上海（2.36万元）和深圳（2.6万元） 挂牌时间为9月10日至17日 其余项目挂牌至9月25日[4][5] 债券违约纠纷溯源 - 资产所涉楼盘开发商控股股东均曾因债券违约被西南证券起诉 包括重庆润丰源投资有限公司和大连海汇房地产开发有限公司 均隶属正源地产[7] - 2019年正源地产债务危机爆发 西南证券5只资管产品"踩雷"其公司债 2022年一审判决正源地产支付债券本金和利息总计约5.46亿元及相关逾期利息、违约金[8] - 西南证券对重庆润丰源、大连海汇等4家公司相关抵押物享有抵押权 可优先受偿折价或拍卖变卖所得价款[8] 诉讼执行进展 - 案件进入执行阶段后 西南证券累计收回现金约4978.51万元 通过以物抵债方式回收债权500.09万元 共回收5478.6万元[8] - 安徽亳州资产涉及安徽外经建设集团债券违约 西南证券两个资管产品"踩雷" 2020年法院判决支付回售本金2亿元、利息1160万元及违约金[9] - 安徽外经建设集团进入破产重整程序 西南证券2025年1月通过以物抵债回收债权187.52万元[9] 券商行业资产处置动态 - 多家券商采取出售、出租等方式处置存量房产以优化资产结构和提升运营效率[11] - 红塔证券拟挂牌转让6处房屋（建筑面积14197.57平方米） 预计实现处置收入2.63亿元 测算利润总额可能达1.87亿元[11] - 华西证券处置河北涿州房产并将总部办公楼B区挂牌招租 与成都富润合作租赁期限12年 租金合计3.59亿元[11]

西南证券资产处置背景 - 西南证券在重庆联合产权交易所集中挂牌逾70个资产转让项目 包括68个车位 2处房产和3辆奥迪轿车 转让底价合计487.82万元[2][3][4] - 资产来源为金债资管产品项下两个违约债券在诉讼执行阶段的抵债资产 实际所有人为资管产品而非公司自有产权[2] - 因房地产市场遇冷导致法院拍卖和违约方自有销售均未能变现 公司作为管理人接受以物抵债以挽回客户损失[2] 资产挂牌详情 - 68个车位位于正源橡园 每个转让底价2.1万元 仅限小区业主凭产权证购买且每证限购一个[3][4] - 安徽亳州外经钻石广场122.66平方米房产转让底价104.26万元 辽宁大连城润万家666.15平方米房产转让底价233.15万元[3][4] - 3辆奥迪轿车分别挂牌2.65万元（京牌）、2.36万元（沪牌）、2.6万元（粤牌） 挂牌期5天（9月10-17日）其余资产挂牌期13天（9月12-25日）[3][4] 资产处置法律渊源 - 资产涉及楼盘开发商控股股东均曾因债券违约被西南证券起诉 包括重庆润丰源（正源橡园开发商）和大连海汇（城润万家开发商）均为正源地产子公司[5] - 2019年正源地产债务危机爆发 西南证券5只资管产品踩雷其公司债 2021年提起诉讼后2022年一审判决获支持本金利息约5.46亿元及优先受偿权[6] - 安徽亳州资产涉及安徽外经建设集团债券违约 西南证券两资管产品踩雷 2020年诉讼胜诉获判2亿元本金及1160万元利息 2025年1月通过破产重整以物抵债回收187.52万元[7] 债务追偿进展 - 截至2025年半年报 西南证券在正源地产案件执行阶段累计收回现金4978.51万元 以物抵债回收500.09万元 合计5478.6万元[7] - 安徽外经建设集团案件通过破产重整以物抵债方式回收债权187.52万元[7] 券商行业资产处置趋势 - 多家券商2025年采取出售出租等方式优化资产结构 红塔证券挂牌6处房产合计14197.57平方米 预计处置收入2.63亿元 利润总额1.87亿元[8] - 华西证券处置河北涿州房产并将总部办公楼B区招租 与成都富润签订12年租约 租金总额3.59亿元 预计带来长期稳定租金收入[8] - 方正证券2月通过子公司出售郑州裕达国际贸易中心101处房屋及会议中心[8]

董事会决议公告 - 公司第十届董事会第十八次会议于2025年9月12日召开 应到董事9人 实到9人 审议通过三项议案 [1] - 议案一关于公开挂牌转让解放南路325号房产及附属物获全票通过9票同意0票反对0票弃权 [2] - 议案二关于新增2025年度预计日常性关联交易获5票同意0票反对0票弃权 4名关联董事回避表决 [4][5] - 议案三关于召开2025年第三次临时股东大会获全票通过9票同意0票反对0票弃权 [6] - 议案一和议案二需提交股东大会审议 [7] 资产转让交易 - 公司拟公开挂牌转让天津市河西区解放南路325号房产及附属物 挂牌价格不低于1.37亿元 [11] - 标的资产包括35项房屋建筑物建筑面积合计48902.38平方米及18项机器设备 [15] - 截至2025年3月31日标的资产账面价值2723.45万元 评估价值6645.44万元 增值率144.01% [11] - 定价基于评估值并考虑商业价值改造空间和租金收益 采用商业逻辑系数2倍和CPI溢价系数1.03倍 [16] - 若按挂牌价成交预计产生利润总额9000万元 具体金额以审计为准 [28] - 交易需经股东大会批准 不构成重大资产重组 [11][14] 关联交易 - 新增2025年度预计日常性关联交易金额13亿元 调整后年度关联交易总额预计达48.22亿元 [31] - 关联交易方为控股股东天津渤海化工集团有限责任公司及其子公司 [35][37] - 交易内容为子公司渤海石化向关联方采购丙烷原材料及销售丙烯产品 [39] - 渤化集团截至2025年6月30日总资产1406.07亿元 净资产594.98亿元 上半年净利润8696.84万元 [36] - 关联交易经董事会审计委员会独立董事专门会议事前认可 [3][32][33] 监事会决议 - 第十届监事会第十六次会议于2025年9月12日召开 审议通过两项议案 [43] - 议案一资产转让获全票通过5票同意0票反对0票弃权 [43] - 议案二关联交易因3名关联监事回避表决无法形成决议 直接提交股东大会 [44][45][46] 股东大会安排 - 2025年第三次临时股东大会定于2025年9月29日召开 采用现场与网络投票相结合方式 [50] - 审议资产转让和关联交易两项议案 关联股东需对议案二回避表决 [53][55] - 网络投票通过上交所系统进行 时间为股东大会当日9:15至15:00 [51]

资产拍卖进展 - 公司于2025年9月3日至4日通过京东破产强清平台对三宗股权资产进行第八次公开拍卖 [1] - 拍卖标的包括北京海淀科技金融资本控股集团3.0236%股权、上海蔚洁信息科技服务12.2298%股权及天津民盛国际融资租赁25%股权 [1] - 根据平台显示结果 本次拍卖的三家标的公司股权全部流拍 [2] 资产处置背景 - 此次拍卖依据《企业破产法》及公司重整计划相关规定实施 [1] - 处置标的为合并报表范围内的低效资产 属于公司资产剥离行为 [2] - 若拍卖成功将改善公司资产结构 优化资产质量 为聚焦主业发展奠定基础 [2] 信息披露 - 公司于2025年8月27日通过《中国证券报》《证券时报》等指定媒体披露拍卖提示性公告 [1] - 本次流拍结果通过京东拍卖平台页面公示 [2] - 所有信息以指定信息披露媒体公告为准 [2]

公司治理与运营 - 第六届董事会第七次会议于2025年8月27日召开 应到董事9人全部出席 会议召集及表决程序符合法律法规 [8] - 董事会审议通过2025年半年度报告及摘要 认为报告内容真实准确完整反映公司实际情况 [9] - 董事会审议通过《委托理财管理制度》 旨在规范理财业务管理并提高资金运作效率 [11] 财务与资产状况 - 公司2016年以现金14亿元收购广州合利科技服务有限公司90%股权 因资金紧张未能支付尾款9,641.33万元 [6] - 2025年3月通过重整计划以现金清偿及以股抵债方式完成剩余尾款本金及利息偿付 重大资产购买事项实施完毕 [6] - 报告期内拍卖持有的民盛租赁有限公司70%股权成功 其余资产包括北京海淀科技金融资本控股集团3.0236%股权等流拍 [7] 重大事项与结构调整 - 2024年12月30日广州中院裁定受理公司重整 2025年3月重整计划执行完毕 历史债务问题得到解决 [5] - 重整计划执行导致公司变为无控股股东及无实际控制人状态 战略投资人中信资本指定主体成为第一大股东 [5] - 公司计划不派发现金红利、不送红股且不以公积金转增股本 [3] 信息披露与合规 - 半年度报告摘要来自全文 投资者需阅读指定媒体完整报告以了解经营成果及财务状况 [1] - 公司无优先股股东持股情况 且无需要追溯调整的以前年度会计数据 [4] - 低效资产处置情况需参考巨潮资讯网披露的相关公告 流拍股权资产仍在拍卖处置过程中 [7]

公司产能处置 - 全资子公司山西潞安焦化有限责任公司的控股子公司山西潞安环能五阳弘峰焦化有限公司拟公开挂牌转让25万吨/年焦化产能指标 [1] - 转让方式为通过山西省产权交易市场公开挂牌转让 转让底价以经国资备案的评估结果为基础确定 [1] - 转让旨在做好后续资产处置工作 确保公司及股东利益最大化 该事项已获公司第八届董事会第九次会议审议通过 [1]

资产处置交易 - 公司于2025年4月28日在江西产权交易所公开挂牌转让万年水泥厂老厂的废旧设备和建筑物等固定资产 [1] - 交易于2025年6月19日完成 受让方为浙江联华合邦资源有限公司 转让价款为1.51亿元 [1] - 北方亚事资产评估有限责任公司进行评估 评估基准日为2024年8月31日 含税价1.02亿元 [1] 财务影响 - 此次资产处置有望提升公司资产运营效率 对公司经营成果产生积极影响 [1] - 最终影响金额以会计师事务所审计确认的结果为准 [1]