北京写字楼市场现状 - 北京甲级写字楼空置率连续七个季度稳定在20%左右，租金水平已下滑至2011年水平 [1][2][4] - 甲级写字楼市场总存量达1310万平米，乙级写字楼1003万平米，产业园1308万平米 [2] - 二季度甲级写字楼平均净有效租金环比微降2.9%至235.6元/月/平米，为近三季最小降幅 [4] 供需结构分析 - 市场进入供需深度博弈期，需通过严控新增供应与激活企业需求双轨攻坚降低空置率 [1][4] - 2025年将迎三年新增供应低谷，为下半年空置率下行创造有利条件 [4] - 企业办公空间集约化整合叠加自有物业回迁潮，预计年末空置率仍维持20% [4] 区域分化表现 - 中关村连续四个季度累计去化总量近16万平米，创历史最快速度 [1][6] - 中关村规模以上重点企业1-5月总收入达3.2万亿元（同比+7.3%），技术收入占比28.5% [6] - 丽泽商务区单季净吸纳量突破2万平米，空置率降至21.5%；金融街空置率维持全市最低11.7% [9] 租金动态与案例 - 中关村互联网金融中心租金从2019年10.5元/平米/天降至当前6-9元/平米/天 [2] - 鼎好大厦改造后吸引深视科技、零一万物等科技企业入驻，出租率显著提升 [7] - 租金下行促使中关村部分高端写字楼短期内实现满租，如互联网金融中心仅剩1套房源 [6] 结构性机会 - 科创产业驱动中关村、丽泽及金融街成为需求核心区，市场呈现分化趋势 [5][6] - 轨道交通网络突破地理限制，企业选址半径扩大且优质项目可触达量翻倍 [3] - 老旧楼体升级改造（如鼎好大厦）成为科技企业集聚新载体 [7]

浙江省新质生产力发展 - 浙江省以"创新浙江"引领新质生产力发展 加快打造科技创新和产业创新深度融合发展高地 [1] - 中国工商银行浙江省分行通过跨境协同 投贷联动 资本赋能"三箭"齐发 靶向服务实体经济高质量发展 [1] 跨境协同服务制造业 - 浙江某智能控制股份有限公司作为国家级技术创新示范企业和制造业单项冠军 成功在港股市场完成H股发行 [2] - 工行浙江省分行联动工银亚洲 工银理财等子公司及全球一流投资机构 通过基石投资 境外收款等服务支持企业境外上市 [2] - 工行浙江省分行为省内企业布局全球资本市场提供多元化金融支持 助推民营制造业国际化 [2] 投贷联动促进外贸消费 - 工行浙江省分行联合工银金融资产投资有限公司对中国轻纺城集团下属子公司实施战略股权投资 [3] - 中国轻纺城市场2024年度交易额突破4000亿元 成为我国进出口贸易重要支点 [3] - 股权投资合作助力国有企业深化改革 支持纺织品出口优势产业转型升级 [3] 资本赋能科创企业 - 工行浙江省分行联合工银国际助力某网约出行平台公司在港股成功上市 [4] - 该行搭建服务浙江上市公司快速通道 完成首笔股票回购增持贷款业务审批 [4] - 已公告合作的上市公司数量和专项贷款授信金额在省内金融行业领先 服务20余家专精特新和高新技术企业 [4]

市场整体态势 - 北京甲级写字楼市场进入供需深度博弈期 [1] - 2025年第二季度净吸纳量达3.2万平方米，连续八个季度去化 [2] - 空置率稳定在20.2%，连续七个季度维持20%左右水平 [2] 租金表现 - 第二季度平均净有效租金降至235.6元/平方米/月，环比微降2.9%，为近三季度最小降幅 [2] 区域分化特征 - 需求呈现"西进东稳"态势，中关村、丽泽及金融街为新增需求核心区域 [2] - 中关村上半年净吸纳量突破6万平方米，连续四个季度累计去化16万平方米，创历史最快速度 [2] - 丽泽商务区本季度净吸纳量突破2万平方米，上半年累计超5万平方米，空置率降至21.5% [2] - 金融街空置率维持全市最低11.7% [3] 驱动因素 - 科创与产业创新融合推动高新技术企业空间扩张，中关村去化速度对标2015年4G产业爆发期 [2] - 国央企办公需求集中释放带动丽泽区域去化 [2] 未来展望 - 2025年处于三年新增供应低谷期，为下半年空置率下行创造有利条件 [3] - 企业办公集约化整合及自有物业回迁将导致全年净吸纳量同比收窄，年末空置率预计维持20% [3]

资本市场与科技创新融合 - 中国证监会主席吴清提出激活多层次资本市场枢纽效能，推动科技创新与产业创新融合发展，当前资本市场在服务创新驱动战略中已显现成效，但与国际成熟市场相比在市场化程度、投资者结构等方面仍有提升空间[1] - 资本市场需持续深化改革，构建更具韧性与活力的生态体系，有针对性地进行金融创新，才能推动科技、资本与产业的良性循环[1] - 我国战略性新兴产业上市公司数量达1772家，总市值20.80万亿元，占A股总市值的20.47%，资本市场对高新技术企业累计融资规模达3638.66亿元[7] 当前资本市场痛点 - 资金分布不均衡，早期项目融资难，投资周期长，退出渠道需完善，产业资本与金融资本联动不足[3] - 一级市场专业投资机构面临流动性困境，创投和股权投资基金"募投管退"良性循环受阻，影响耐心资本形成[3] - 退出渠道过度依赖IPO，并购、S基金转让等其他方式规模不足，S基金发展存在估值定价难、交易非标等堵点[4] 解决方案与政策建议 - 拓宽多元化退出渠道，推动股权并购交易市场发展，设立科技引导基金引导社会资本进入关键领域，优化税收政策鼓励长期投资[4] - 发展和规范S基金市场，建立公允的资产评估和定价体系，培育专业S基金管理人和中介机构[5] - 激活产业并购市场，鼓励龙头上市公司并购整合核心技术企业，强化资本市场各板块间协同联动，完善转板机制[5][6] 资本市场数据与成效 - 2024年A股上市公司研发投入1.88万亿元，占全社会研发投入超50%，专利持有量占全国总量三分之一以上[8] - 科技企业并购成功率93%创10年新高，私募股权基金参与90%科创板和北交所上市公司孵化[8] - 市值超千亿元的A股上市公司中科技企业占比从10年前的12%升至27%，A股总市值突破90万亿元居全球第二[13] 国际对比与改革方向 - 中国债券市场规模全球前三但政府债券外资占比仅2.7%，显著低于日本(12%)、美国(24%)和英国(32%)[8] - 与国际成熟市场相比，中国资本市场在机构投资者占比、金融产品多样性、定价机制等方面存在差距[12] - 需构建全链条、多层次、差异化生态体系，提高上市包容度，发展知识产权证券化产品，吸引保险资金、养老金等中长期资本入市[14]

报告行业投资评级 - 推荐（维持） [5] 报告的核心观点 - “1+6”政策措施推出利于资本市场发挥枢纽功能、推动科技创新和产业创新融合发展，促进科技、资本、产业良性循环，是资本市场投融资综合改革重要一环 [8] - 科创板深化改革优先利好投行实力突出的头部券商，建议关注中信证券、中金公司、中信建投、华泰证券和国泰海通 [9] 根据相关目录分别进行总结 事件 - 6月18日2025年陆家嘴金融论坛举行，证监会主席吴清提出更好发挥科创板“试验田”作用，加力推出“1+6”政策措施 [2] “1+6”政策内涵 - “1”指在科创板设置科创成长层，重启未盈利企业适用科创板第五套标准上市 [8] - “6”指在科创板创新推出6项改革措施，包括试点引入资深专业机构投资者制度、试点IPO预先审阅机制、扩大第五套标准适用范围、支持在审未盈利科技企业增资扩股、完善再融资制度和战略投资者认定标准、增加投资产品和风险管理工具等 [8] 资本市场含“科”量提升 - 截至6月20日37家企业申请以科创板第五套标准上市，12个项目终止，20个已发行上市项目集中于生物医药产业 [3] - 第五套标准适用范围扩容至前沿科技领域，或将涌现一批战略性新兴产业企业上市示范案例，带动资本市场科技含量提升 [3] IPO预先审阅机制 - 面向优质科技型企业试点该机制，减少发行上市阶段“曝光”事件，保护企业信息和技术安全 [4] - 美国和香港市场有类似机制实践，为科创型企业营造友好上市环境 [4] 增加投资产品及风险管理工具 - 丰富科创板指数及ETF品类、将其纳入基金投顾配置范围，推动中长期资金向新质生产力企业集聚 [5] - 更多科创板ETF期权和期货期权将推出，10月9日起允许QFII参与场内ETF期权交易，科创板迎来海外资金布局且定价效率有望提升 [5] 行业规模 - 股票家数91只，占比1.8%；总市值57764亿元，占比6.7%；流通市值55286亿元，占比7.1% [5] 行业指数 - 1个月绝对表现2.1%，6个月-6.1%，12个月36.8%；相对表现1个月3.4%，6个月-4.0%，12个月27.0% [7] 券商情况 - 截至6月20日，中信证券、中金公司等保荐和承销科创板已上市企业服务家数靠前 [9] - 截至6月20日，国泰海通、中金公司等科创板IPO储备项目排名靠前 [9]

政策部署与高层表态 - 国务院以"深化科技成果转化机制改革 推动科技创新和产业创新融合发展"为主题进行专题学习 强调通过多方面协同发力破解转化瓶颈 [1] - 工信部 国资委等部门密集部署推进科技创新与产业创新 旨在统筹创新资源 深化体制机制改革 畅通供需对接渠道 [1] - 李强总理指出科技成果转化需经历技术研发 工程验证和产业化商业化等环节 需聚焦关键着力打通堵点断点 [2] 科技成果转化机制优化 - 转化源头需优化科技研发及产业发展的评价体系 增强产业需求与科技供给契合度 [2] - 转化对接需强化企业创新主体地位 支持企业牵头或参与国家科技创新项目 引导产学研合作 [2] - 转化应用需用好首台套政策 推动自主技术产品在规模化应用中迭代升级 [2] - 国资委提出优化科技成果披露 评价 交易机制 畅通企业内部转化通道 实施应用拓展工程 [2] 中试平台建设与布局 - 工信部公示首批242家重点培育中试平台 涵盖原材料工业(79家) 消费品工业(62家) 装备制造(60家)等六大领域 [3] - 中试是推动科技成果产业化关键环节 计划到2027年培育省部级平台 认定国家级平台 推动技术成果工程化突破 [3] - 加快建设中试验证平台 强化技术熟化 工程化放大功能 为高校院所 中小企业提供验证服务 [3] 科技成果产业化推进措施 - 工信部开展国家重点研发计划高新技术成果产业化试点 聚焦先进制造 新材料领域 通过中试熟化等途径加快转化 [4] - 发布《科技型企业孵化器管理办法》 将孵化器分为标准级和卓越级两类 推动从量增向质提转变 [5] - 全国现有孵化机构1.6万家 培育大量高新技术和专精特新企业 管理办法旨在构建创新创业生态 [5]

一带一路科技园区合作联盟 - 工业和信息化部火炬高技术产业开发中心、四川省科学技术厅、绵阳市人民政府共同主办"一带一路"科技园区合作创新发展对话 [1] - 中外方代表发布《"一带一路"科技园区合作联盟建设方案》和《"一带一路"科技园区合作共同行动倡议》 [1] - 联盟定位为非营利性国际合作平台 促进科技园区、产业联盟、科研机构等多主体交流合作 [1] 全球创新与园区实践 - 国际科技园区协会CEO艾巴·伦德探讨全球创新生态系统与未来园区合作方向 [2] - 苏州工业园区展示开放创新实践案例 体现区域合作新范式 [2] - 西安高新区依托"秦创原创新驱动平台"强化硬科技产业生态 [2] - 绵阳科技城推进科技创新与产业创新深度融合 [2] 产业协同与国际合作 - 圆桌论坛聚焦"科技创新与产业创新融合" 分享"双轮驱动"与国际竞争力提升案例 [2] - 绵阳科技城管理委员会等机构与国内外园区签订8项合作协议 覆盖协同创新、产业互补、生态共建 [2]

大股东增持与股份回购 - 控股股东江铜集团完成H股增持计划，耗资8.50亿元，累计增持股份占总股本的2%，持股比例上升至45.72% [1][4][5] - 增持计划为顶格实施，显示大股东对公司未来发展充满信心 [6] - 公司自身回购A股股份1044.18万股，占总股本0.50%，耗资2.59亿元 [7] - 大股东增持与公司回购合计耗资超过11亿元 [8] 公司财务状况 - 2024年营业收入5209.28亿元，同比下降0.18%，归母净利润69.62亿元，同比增长7.03% [3] - 2024年派发现金红利24.17亿元，分红率34.17% [9] - A股上市23年来累计派发现金红利220.50亿元，平均分红率约28%，派息融资比195.93% [10] - 2024年一季度归母净利润19.52亿元，同比增长13.85%，扣非净利润24.76亿元，同比增长37.08% [14] - 2024年一季度经营现金流5.58亿元，同比增长109.20% [15] 资源储备与产业布局 - 公司是中国最大的铜生产基地及重要硫化工基地，拥有德兴铜矿等多座在产铜矿 [1][10] - 截至2024年底，公司100%所有权保有资源量：铜金属889.91万吨、金239.08吨、银8252.6吨、钼16.62万吨 [10] - 权益金属资源量：铜1312万吨、黄金97.26吨，控股子公司恒邦股份保有金资源量82.19吨 [10] - 已形成以黄金和铜的采矿、选矿、冶炼、加工及硫化工、稀贵稀散金属提取与加工为核心的产业链 [10] 研发投入与科技创新 - 2024年研发投入60.12亿元，2022-2024年三年合计研发投入168.92亿元 [3][12] - 2024年获得专利授权198件，其中发明专利30件 [12] - 截至2024年底，研发人员2234人，占员工总数8.47% [13] - 国家重点研发项目取得进展，实现0.16%低品位矿石资源化利用 [11] - 自主研发绿色选矿药剂完成工业试验，提升有价金属回收率 [11] - 开展稀贵稀散金属提取与高值化利用攻关，实现多种元素直收 [11]

科技创新与产业创新融合 - 科技创新和产业创新是发展新质生产力的基本路径 需搭建平台、健全体制机制 强化企业创新主体地位 让创新链和产业链无缝对接 [1] - 国家电网南瑞集团支撑建设的电网侧带超容构网型SVG项目为西藏提升约3万千瓦供电能力和约2.9万千瓦新能源接纳能力 [2] - 南瑞集团在张北柔性直流电网重大示范工程中应用构网型柔直装备解决大规模孤岛新能源送出技术难题 提出大规模新能源消纳的"中国方案" [2] - 南瑞集团坚持自主创新 打破国外技术垄断 实现核心技术、装备的国际领先和自主可控 部分创新已成为全球行业标准 [2] 企业创新成果与投入 - 株洲时代新材料科技股份有限公司建立"基础研究—应用开发—工程验证"三级研发体系 每年技术成果转化率达75%以上 [3] - 江苏省2024年区域创新能力升至全国第二位 培育1700余家未来产业高成长性企业 推动4家企业研发投入突破50亿元 [2] - 希迪智驾研发人员占比近60% 专利申请530余件 授权专利320余件 [5] - 巴斯夫杉杉电池材料有限公司开发富镍固态电池用三元材料 预计今年进入量产阶段 [7] 创新平台与产学研合作 - 湖南省累计布局创新平台1063家 其中国家级创新平台80家 支持高校联系校企合作单位1282家 布局省级产教融合型企业540家 [3] - 江苏省产业技术研究院与420多家细分领域龙头企业成立联合创新中心 成功对接千余项企业技术难题 [7] - 中以常州创新园累计引进以色列独资及中以合作企业288家 促成中以科技合作项目60个 [7] 现存问题与挑战 - 智能制造龙城实验室表示国内工业母机技术水平与国际顶尖水平仍有差距 正在研发填补国内空白的工业母机 [4] - 高校院所对产业关键技术难题和市场需求关注不够 创新平台中企业参与度不高 企业高层次人才储备薄弱 [4] - 希迪智驾面临科技创新人才培养路径问题 金融服务支持与创新发展全生命周期特点不适配 [5] - 高校科研立项与企业实际需求匹配度不高 外资企业在长沙设立全球研发中心总部极少 科技金融结合不紧密 [6]

长三角一体化发展成果 - 长三角地区生产总值突破33万亿元，占全国总量约1/4 [1] - 国家先进制造业集群数占全国近1/3，200多项政务服务实现"一网通办" [1] - 外国人240小时过境免签全域实施，跨省"高效办成一件事"成效显著 [1] 科技创新与产业融合 - 长三角高新技术企业占全国逾30%，研发经费投入占GDP比重达3.34%，超过全国平均水平近0.7个百分点 [2] - 长三角科技资源共享服务平台集聚大型科学仪器超4.7万台（套），揽获2024年近五成国家科学技术奖项 [2] - 首批12个创新联合体成立，征集技术需求305项，组织实施联合攻关项目72项 [2] 产业链供应链能力 - 全国产工业机器人累计下线超5000台，成功应用于新能源汽车等行业 [3] - 大型LNG运输船自主配套系统突破多项关键设计建造技术 [3] - 形成围绕沪宁合、沪杭甬的"双三角"网络体系，创新驱动效能显著 [3] 改革开放与互联互通 - 苏皖轨道交通运营公司成立，未来将组建长三角轨道交通运营公司 [4] - 上海机场—苏州前置货站为企业节省地面物流成本近30%，"联动接卸"整合沿江13个港口与上海港 [4] - 长三角生态绿色一体化发展示范区形成154项制度创新成果，52项已全国复制推广 [4] 对外经贸合作 - 2024年前4个月，苏州进出口增长5.6%，江苏、浙江分别增长5.7%、6.6%，安徽增长14.1% [5] 公共服务与生态治理 - 长三角"一网通办"平台开通政务服务超200项，包括跨省医保关系转移接续等 [6][7] - 智慧巡查技术实现跨省环境数据共享，2024年长三角空气质量优良天数比例达84.5%，较2018年提升10.4个百分点 [7][8] - 地表水国控断面水质优良比例94.3%，达历史最好水平 [8]