公积金政策优化 - 多地调整住房公积金政策以支持购房和租房需求 包括降低首付比例 延长贷款期限 精简材料等措施 [1][3] - 北京推出"电话贷款 服务直达"模式 通过12329热线提供专业指导 实现线上申请和代办服务 [2] - 广州拟支持提取公积金支付首付款同时申请公积金贷款 贵阳"既提又贷"政策带动一季度二手房公积金贷款金额同比增长7.7倍 [5] 公积金互联互认 - 深圳与珠海等5城实现公积金缴存贷款信息互认 合作城市职工可享受本地同等贷款额度和房屋套数认定 [7] - 深圳此前已与梅州等5城建立协同机制 福建莆田等地支持省内购房代际互助 重庆四川实现异地购房提取和贷款额度互认 [7][9] - 全国全年累计调用87类共享数据1.68亿次 推动异地贷款和购房提取便利化 [11] 公积金使用场景扩展 - 上海允许居民提取公积金支付老旧小区电梯更新分摊费用 明确提取人 次数和标准 [13] - 厦门支持本人及配偶双方父母自住住房加装电梯改造 实现线上"秒批秒办" 累计提取2763笔共1.44亿元 [17] - 厦门某小区通过公积金支付完成电梯改造 居民使用便利性显著提升 [15]

住房公积金贷款政策优化 - 淄博市住房公积金管理中心发布通知，旨在落实山东省住房公积金促消费专项行动计划，支持刚性和改善性住房需求 [2] 贷款额度上调 - 双缴存职工家庭最高贷款额度由80万元上调至100万元 [3][8][10] - 单缴存职工家庭最高贷款额度由60万元上调至70万元 [3][8][10] 多子女家庭贷款优惠 - 多子女家庭申请住房公积金贷款的最高额度上浮比例由20%提高至30% [4][11][13] 贷款额度叠加政策 - 多子女家庭购房、购买高品质住宅或现房时，贷款额度上浮政策可叠加使用，叠加后最高可贷额度为160万元 [5][14] - 高层次人才维持原有政策，最高可贷额度为200万元 [5][15] - 示例：单缴存职工购买高品质现房，最高可贷91万元（70万元×1.3） [5] - 示例：双缴存多子女家庭购买高品质现房，最高可贷160万元（100万元×1.6） [5] 借款人年龄限制放宽 - 贷款到期年龄上限延长至男性68岁、女性63岁，或法定退休年龄后5年 [6][16][18] - 公积金贷款期限最长不超过30年 [6][18] - 示例：55岁借款人最长可贷11年（到期年龄66岁） [6] 政策执行时间 - 新政策自2025年6月19日起执行 [6][19] - 此前已申请未发放的贷款，符合条件的可变更贷款金额 [6][19]

住房公积金政策调整 - 多地自5月以来调整住房公积金政策 包括扩大使用范围和提高贷款额度 公积金使用场景进一步拓宽 [1] - 湖南省衡阳市推出新政策 允许缴存职工提取公积金购买同一小区车库（位） 为全省首次推出此类政策 [1] - 衡阳市个人或夫妻双方最高贷款额度由80万元增至90万元 车库提取需在合同备案或不动产权证书登记后24个月内申请 [1] 公积金使用场景拓宽 - 上海和青岛明确可提取公积金支持老旧电梯更新 房屋所有权人及其直系亲属可在实际出资范围内提取 [1] - 中山市允许缴存人使用公积金贷款购买法拍房 贷款额度、比例、年限及利率按现行二手房公积金贷款规定执行 [1] - 深圳市推出新政 符合条件的购房者可申请提取一次公积金用于支付购房首付款 [2] 政策影响分析 - 公积金使用场景拓宽提高了资金使用效率 满足缴存人多样化资金需求 [2] - 政策优化激活存量资金 为购房者提供更大支持 促进房地产市场交易活跃度 [2] - 政策有助于稳定房地产市场 推动市场止跌回稳 [2]

2025年以来，全国越来越多的地方开始打出"组合拳"，对住房公积金有关政策进行优化，以进一步发挥 住房公积金支持作用。 近日，深圳市发展和改革委员会正式公布《深圳市提振消费专项行动实施方案》(以下简称：实施方 案)，推出39条措施提振消费。 其中，在租购房方面，《实施方案》提出，深圳扩大住房公积金使用范围，在本市范围内购买住房符合 条件的，可申请提取一次住房公积金用于支付购房首付款。 此外，《实施方案》还提出，缴存职工本人及家庭成员在本市范围内无住房，自2025年11月1日起两年 内提取住房公积金用于支付房租的，每月可提取额从申请当月应缴存额的65%提高至80%。同时，《实 施方案》还涉及青年人才住房支持政策，巩固和完善"一张床、一间房、一套房"多层次租赁住房供应结 构，推出更多高品质小户型保障性租赁住房。 6月9日，深圳市住房和建设局的相关消息则显示，当地公积金用于购房首付款的相关实施细则正在起草 当中。 值得注意的是，今年3月份，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《提振消费专项行动方案》(以下简 称：方案)，提出八部分共30条政策举措。其中，"更好满足住房消费需求"被写入大宗消费更新升级行 动，这也意味着住 ...

住房公积金政策优化 - 江苏省支持购房人父母子女提取住房公积金支付首付款 提高贷款额度并优化条件 [1] - 南通市个人住房公积金最高贷款额度由60万元/人上调至70万元/人 家庭额度由120万元/户增至140万元/户 [1] - 南通市高层次人才住房公积金最高贷款额度提升至280万元/户 [1] - 长沙市青年人才住房公积金贷款额度上限提高至现行标准的1.5倍 [2] - 深圳市允许提取住房公积金一次性支付购房首付款 [2] 政策效果与行业趋势 - 住房公积金贷款额度提升显著降低购房者置业成本 对房地产市场活跃度有积极影响 [2] - 提取住房公积金支付首付款政策缓解购房资金压力 促进交易达成 [2] - 深圳市将租房提取公积金比例从月缴存额65%提高至80% 2025年11月起实施 [2] - 2024年全国2257.44万人提取住房公积金2720.57亿元用于租房 同比分别增长22.28%和33.93% [3] 政策覆盖范围与未来方向 - 5月以来近20城调整住房公积金政策 涉及扩大使用范围和上调贷款额度 [1] - 行业预计6月房地产政策保持宽松 更多城市将优化住房公积金贷款支持措施 [3]

济南住房公积金政策调整 - 济南住房公积金中心发布新政，购买高品质住宅的公积金贷款最高额度由家庭当期最高限额上浮20%调整为上浮30% [1] - 高品质住宅标准由住建部门认定，贷款额度上浮政策可与多子女家庭、高层次人才或购买现房等优惠政策叠加使用 [1] - 叠加优惠政策后，最高贷款额度可达170万元 [1]

江苏徐州市住房公积金管理中心发布《关于优化调整住房公积金有关政策的通知》，自2025年6月1日起 实施。其中提到，允许灵活就业人员补缴住房公积金。凡在徐州市正常缴存住房公积金的灵活就业人 员，可以自个人账户设立之日起一次或多次自愿补缴住房公积金。补缴金额与已缴存金额之和不超过规 定上限，可一并纳入贷款额度测算范围，实现快贷多贷。缴存人还清住房公积金贷款后，在徐州市购买 改善性自住住房申请住房公积金贷款，不受贷款次数限制。凡住房公积金缴存在长三角地区，在徐州市 购买自住住房或已办理个人住房商业贷款，且符合我市贷款条件的，均可在徐州市办理住房公积金贷款 或组合贷款。缴存职工购买徐州市新建商品住房的，在签订商品房买卖合同后，购房人本人、配偶及直 系亲属（父母、子女）即可申请提取住房公积金用于支付购房首付款。 ...

下一步，市公积金中心将继续坚持人民至上发展理念，服务和融入我市经济社会发展大局，进一步优化完善政策、加大保障力度，帮助 更多群众实现住有所居、住有宜居。 在新闻发布会上，菏泽市住房公积金管理中心信贷科副科长王琪介绍了近期公积金中心出台的便民、惠民政策。 齐鲁晚报.齐鲁壹点周千清 一是优化贷款政策。降低首付比例，首套房、二套房和再交易住房首付比例统一为20%；提高最高贷款额度，将现房、高品质住宅、多 子女家庭等最高贷款额度提高至85万元，将高层次人才最高贷款额度提高至120万元；优化公积金贷款计算方法，在全省率先设定贷款保 底金额20万元；政策调整后户均贷款金额提高近5万元。二是放宽提取条件。支持提取住房公积金直付购房首付款，取消异地购房提取户 籍地、工作地限制，阶段性支持购房提取代际互助。截至2025年4月底，受益群众达1635人，提取住房公积金1.70亿元。三是下调贷款利 率。根据中国人民银行决定，2025年5月8日起，我市公积金贷款利率下调0.25个百分点，5年期以上首套房利率降为2.6%，其他期限的利 率同步调整。利率下调将直接减轻借款人利息负担，提升消费能力。四是开通商转公直转。2025年4月，市公积 ...

住房公积金利率下调及市场反应 - 个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，5年期以上首套房利率降至2.6% [1] - 上海二手房日均网签成交量超过1000套，客户咨询量大幅上升，看房意愿持续走高 [2] - 上海浦东新区房地产经纪机构数据显示，政策后浏览量上浮20%，带看量上浮30% [4] - 北京新建商品房网签1394套，成交面积10.78万平方米，环比上涨明显，部分项目到访量较新政前增长近一倍 [8] - 北京某项目销售经理表示，30组客户到现场咨询住房公积金贷款利率，购房者节省近10万元 [10] 住房公积金政策优化 - 上海、沈阳将灵活就业人员纳入住房公积金缴存范围，执行标准为最低210元，最高6888元 [16][18] - 武汉将第二套住房公积金贷款最高额度从100万元提高至120万元，与首套房保持一致 [22] - 青岛、长春对多子女家庭第二次使用住房公积金贷款额度上浮40% [24] - 北京、西安、昆明、青岛延长贷款年龄上限至男性68岁、女性63岁，还贷期限多延长3年 [26] 现房销售政策推进 - 河南信阳在中心城区新出让地块推行现房销售，全国首个明确全面落实现房销售的城市 [29] - 湖北荆门现房销售试点项目签约率超过九成，实现"拿地即开工""交房即办证" [33] - 全国超过30个省（市）试点现房销售及出台相关支持政策 [35] - 北京在集中土地拍卖中设置现房销售环节，湖南优化现房销售试点，山东购买现房住房公积金贷款额度可提高10%以上 [37] - 江西延长现房销售项目土地出让金缴纳期限，对购房者进行契税补贴 [37]

公积金政策调整 - 山东省将出台新政策提高公积金贷款额度、扩大覆盖范围、优化服务并延长贷款年限 [1][2] - 当前全省单缴存职工平均最高贷款额度为63万元，双缴存职工为87.5万元，多子女家庭上浮20%以上、平均达110万元 [2] - 枣庄市可贷额度最高为160万元，青岛和临沂均为150万元 [2] 贷款额度提升措施 - 计划提高多子女家庭贷款额度上浮比例至30%以上，并允许与"好房子"、现房销售项目政策叠加 [2] - 建立动态调整机制，各市可根据房价、资金流动性等因素优化政策 [2] - 租房提取额度将适当提高，目标覆盖租房支出以减轻青年人压力 [2] 缴存扩面与服务优化 - 2023年目标新增灵活就业人员缴存10万人以上，实现灵活缴存业务全省覆盖 [2] - 推广"商转公""商转组"业务"一次办"模式，减少材料提交和跑动次数 [3] - 建设全省统一租房提取平台，支持公积金直付房租至出租方账户 [3] 贷款期限延长 - 当前最长贷款期限为30年且不超过法定退休后5年 [3] - 拟将贷款到期年龄上限延长至男性68岁、女性63岁或法定退休后5年 [3]