智能建造新技术应用 - 杭州共有11项新技术入选浙江省智能建造新技术新产品创新服务案例 数量居全省第一 [3] - 中国京杭大运河博物院项目应用塔机运行状态监测技术 实现单塔区域保护控制和多塔防碰撞预警 [3][4] - 品茗科技研发的塔机安全监测系统可秒级回传实时数据 已截断20余次塔机碰撞风险 [4] - 萧政储出项目使用BIM钢筋信息提取及切割软件 实现单批次节约0.6%钢筋用材 [5] - 汉尔姆建筑科技研发钢结构装配式技术 实现建筑部品部件循环再利用 [5][6] 智能建造产业发展 - 智能建造具有科技含量高 产业关联度大 带动能力强等特点 可培育经济新增长点 [6] - 杭州致力于推广智能建造 绿色建造和装配式建筑 加快培育智能建造产业集群 [6] - 杭州将加强智能建造技术集成应用 逐步迭代升级 推动建筑业向工业化 数字化 绿色化转型 [6]

报告公司投资评级 - 维持“买入”评级，目标价15.61港元 [1][4][6] 报告的核心观点 - 公司25Q1营收239亿元，同比+5.5%，经营溢利及应占合营企业溢利39.6亿元，同比+10.8%；新签合同额505亿元，同比-29.1%，但23Q1 - 25Q1两年订单复合增速10.2%，维持稳健增长 [1] - 科技带动类收入快速增长，25Q1科技带动类/投资带动类/建筑类/运营类营收同比+22%/+5%/-9%/+11%；若剔除24Q1堆填区重大项目，新签合同额同比增长59%，较23Q1增长21.5% [2] - 香港北部都会区建设推进，工程开支增加，公司作为香港建筑工程龙头有望受益；内地市场政策积极，城市更新为公司带来机遇 [3] - 维持公司2025 - 2027年归母净利润预测分别为103/112/121亿港元，考虑公司新签合同双位数增长、现金流改善、科技赋能等因素，维持给予公司25年8xPE，维持目标价15.61港元 [4] 根据相关目录分别进行总结 基本数据 - 截至4月25日，收盘价10.68港元，市值56,414百万港元，6个月平均日成交额53.76百万港元，52周价格范围8.06 - 13.18港元，BVPS13.11港元 [7] 经营预测指标与估值 |会计年度|2023|2024|2025E|2026E|2027E| |----|----|----|----|----|----| |营业收入（港币百万）|113,734|115,107|123,104|135,128|147,779| |+/-%|11.53|1.21|6.95|9.77|9.36| |归属母公司净利润（港币百万）|9,164|9,361|10,310|11,165|12,051| |+/-%|15.17|2.15|10.13|8.30|7.93| |EPS（港币，最新摊薄）|1.73|1.77|1.95|2.11|2.28| |ROE（%）|13.35|12.87|13.33|13.16|12.97| |PE（倍）|6.16|6.03|5.47|5.05|4.68| |PB（倍）|0.75|0.73|0.70|0.64|0.58| |EV EBITDA（倍）|7.16|7.40|7.16|6.96|6.73| [10] 可比公司估值表 - 2025年4月25日，中国中铁、中国中冶、鸿路钢构、江河集团平均PE（2025E）为7.31倍，中国建筑国际为5.47倍 [11] 中国建筑国际半年度业绩分拆 |（百万港元）|23H1|23H2|24H1|24H2|25H1E|25H2E| |----|----|----|----|----|----|----| |营业收入|55,110.71|58,623.30|61,755.22|53,351.53|64,659.39|58,444.82| |yoy|/|/|12.06%|-8.99%|4.70%|9.55%| |营业成本|46,484.97|50,910.13|52,200.95|45,059.26|54476.79|50197.73| |yoy|/|/|12.30%|-11.49%|4.36%|11.40%| |毛利润|8,625.74|7,713.17|9,554.26|8,292.27|10,182.59|8,247.10| |yoy|/|/|10.76%|7.51%|6.58%|-0.54%| |毛利率|15.65%|13.16%|15.47%|15.54%|15.75%|14.11%| |归母净利润|4848.62|4315.42|5465.04|3895.98|5902.24|4407.36| |yoy|/|/|12.71%|-9.72%|8.00%|13.13%| [12] 盈利预测 - 利润表、现金流量表、资产负债表等多方面对2023 - 2027年进行预测，如2025E营业收入123,104百万港元，归母净利润10,310百万港元等 [19]

装配式建筑行业发展 - 2020年以来住建部出台《装配式住宅设计选型标准》等多份政策文件 涉及预制PC、装配式钢结构、装配式装修等领域 推动行业生产标准化和规模化 [3] - 政策规范为设计、生产、施工、装修等环节提供参考标准 未来随着规范化程度提升 规模化效应有望降低预制成本 行业应用范围或持续扩大 [3] 钢铁行业供给侧改革 - 国内钢铁行业筹划成立基金建立落后产能退出补偿机制 行业协会2024年初开始征询企业意见 [4] - 国家发改委2024年明确将持续实施粗钢产量调控并推动减量重组 供给侧改革或推动钢价企稳回升 利好钢结构业务盈利能力修复 [4] 中铁装配经营动态 - 公司为中国中铁旗下唯一装配式建筑业务平台 是国内领先的装配式建筑部品供应商和集成商 [5] - 2024年公司营业收入同比增长27% 归母净利润净亏损0.62亿元–1.2亿元 较2023年1.6亿元亏损幅度收窄 [5]

报告公司投资评级 - 买入（维持） [8] 报告的核心观点 - 3月11日中国建筑国际公告东方国际以每股12.26港元认购2.446亿股新股，较协议日期前最后五日平均价溢价约3% [2][6] - 东方国际是公司长期股东，此次交易完成后持股比例将达约8.02%并委派非执行董事，成为战略股东 [9] - AMC盘活国有企业土地资产动作多，中国建筑国际有望助力中国东方进一步盘活国企存量土地资产 [9] - 内地公司持续推动MiC业务渗透，已实现一线城市全覆盖并将继续推广；香港特区政府增加基本工程开支；按30%派息率推算，公司当前市值对应2024年股息率约5.1%，红利属性将进一步凸显 [9] 根据相关目录分别进行总结 事件描述 - 3月11日中国建筑国际公告东方国际以每股12.26港元认购公司发行的2.446亿股新股，较协议日期前最后五日平均价溢价约3% [2][6] 事件评论 - 东方国际是中国东方间接全资子公司和海外重要投资平台，交易后将成公司战略股东，持股比例从3.56%增至约8.02% [9] - 2024年7月中国东方联合中国诚通发起300亿元国有企业土地资产盘活专项基金；1月国资委发起400亿元国有企业存量资产优化升级基金，中国建筑国际有望助力盘活国企存量土地资产 [9] - 内地公司推动MiC业务渗透实现一线城市全覆盖并将继续推广；香港基本工程开支从每年约900亿港元增至约1200亿港元；按30%派息率推算，2024年股息率约5.1%，红利属性将凸显 [9]

发行上市信息 - 公司首次公开发行股票数量为5357.84万股，占发行后总股本的25%，每股发行价格为9.50元，发行日期为2023年10月12日，拟上市上交所主板[5] - 发行后总股本为21431.34万股，本次募集资金总额为50899.48万元，净额为45081.70万元[5][35] - 发行前实际控制人夫妇持股比例为98.46%，发行后降至73.84%[29] 业绩数据 - 报告期内公司营业收入分别为74802.97万元、111371.75万元和98570.90万元，2021、2022年度变动幅度分别为48.89%、 -11.49%[47] - 2023年1 - 6月公司营业收入41075.80万元，较2022年同期下降19.12%，营业利润增长9.22%[53] - 公司预计2023年1 - 9月营业收入59000.00 - 65000.00万元，同比下降12.64% - 3.76%[66] 产品业务 - 公司主要产品为蒸压加气混凝土装备和机械装备配套产品，在国内蒸压加气混凝土成套装备市场占有率为20% - 25%，排名第一[37][43] - 2023年1 - 6月蒸压加气混凝土装备营收30533.34万元，较2022年同期降27.31%；机械装备配套产品营收9628.45万元，较2022年同期增20.09%[55] - 蒸压加气混凝土成套装备建设项目建成后新增产能16套，高端加气混凝土生产线成套智能化技术改造项目完成后新增产能12套[90] 财务指标 - 报告期各期末公司存货账面价值分别为38330.24万元、45965.32万元和19554.28万元，占流动资产比重分别为37.68%、44.76%和24.80%[20] - 报告期末应收账款账面余额分别为15617.62万元、17104.10万元和20633.83万元，占营业收入比例分别为20.88%、15.36%和20.93%[84] - 2022年末公司资产总额97579.83万元，资产负债率（母公司）64.11%[48] 公司历史与股权 - 公司成立于1989年1月19日，注册资本为16073.50万元[33] - 2015年11月天元有限以1.58亿元净资产折股投入股份有限公司，注册资本为1000万元[110] - 公司整体变更为股份有限公司后，吴逸中持股950万股，持股比例95%；何清华持股50万股，持股比例5%[113] 子公司与关联方 - 截至招股说明书签署日，公司拥有1家全资子公司英特力杰，3家参股企业艾列天元、德丰杰和赫腾机械[145] - 关联方重新认定，本次申报文件披露33名关联方，新增常州泽耀机械有限公司关联交易[136][137] - 常州颉翔和常州元臻持有公司股份，主营业务为股权投资，与发行人主营业务无关[162][164] 其他 - 公司于2023年8月21日起终止在新三板挂牌[129] - 本次发行上市申请文件披露的财务数据与公司申请在全国股转系统挂牌时及定期报告披露的财务数据无差异[134] - 风险因素重新评估，本次申报文件对12项风险重新归纳分类[136]

江苏天元智能装备股份有限公司 （Jiangsu Teeyer Intelligent Equipment Co., Ltd.） （江苏省常州市新北区河海西路 312 号） 首次公开发行股票并在主板上市 招股意向书 保荐人（联席主承销商） （常州市延陵西路 23 号投资广场 18 层） 联席主承销商 (中国(上海)自由贸易试验区商城路 618 号) 江苏天元智能装备股份有限公司 招股意向书 发行人声明 中国证监会、交易所对本次发行所作的任何决定或意见，均不表明其对发 行人注册申请文件及所披露信息的真实性、准确性、完整性作出保证，也不表 明其对发行人的盈利能力、投资价值或者对投资者的收益作出实质性判断或保 证。任何与之相反的声明均属虚假不实陈述。 根据《证券法》规定，股票依法发行后，发行人经营与收益的变化，由发 行人自行负责；投资者自主判断发行人的投资价值，自主作出投资决策，自行 承担股票依法发行后因发行人经营与收益变化或者股票价格变动引致的投资风 险。 | 发行股票类型 | 股） 人民币普通股（A | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | 本次拟公开 ...

江苏天元智能装备股份有限公司 （Jiangsu Teeyer Intelligent Equipment Co., Ltd.） （江苏省常州市新北区河海西路 312 号） 首次公开发行股票并在主板上市 招股说明书 （注册稿） 保荐机构（主承销商） （常州市延陵西路 23 号投资广场 18 层） 江苏天元智能装备股份有限公司 招股说明书（注册稿） 发行人声明 中国证监会、交易所对本次发行所作的任何决定或意见，均不表明其对发 行人注册申请文件及所披露信息的真实性、准确性、完整性作出保证，也不表 明其对发行人的盈利能力、投资价值或者对投资者的收益作出实质性判断或保 证。任何与之相反的声明均属虚假不实陈述。 根据《证券法》规定，股票依法发行后，发行人经营与收益的变化，由发 行人自行负责；投资者自主判断发行人的投资价值，自主作出投资决策，自行 承担股票依法发行后因发行人经营与收益变化或者股票价格变动引致的投资风 险。 1-1-1 江苏天元智能装备股份有限公司 招股说明书（注册稿） 本次发行概况 | 发行股票类型 | 人民币普通股（A 股） | | --- | --- | | 发行股数 | 本次拟公开发行股票不超过 5, ...

发行信息 - 公司拟公开发行不超过5357.84万股，占发行后总股本比例不低于25%，发行后总股本不超过21431.34万股[7][35][36] - 发行全部为新股发行，无原股东公开发售股份，采取询价配售与网上定价发行结合，承销方式为余额包销[7][36] - 拟上市交易所和板块为上交所主板，保荐人是东海证券[7] 业绩数据 - 2020 - 2022年营收分别为74802.97万元、111371.75万元和98570.90万元，2021年增48.89%，2022年降11.49%[49][82] - 2020 - 2022年净利润分别为6849.86万元、8135.38万元和7110.31万元，2021年增18.77%，2022年降12.60%[49] - 2022 - 2020年资产负债率（母公司）分别为64.11%、77.29%、80.89%[52] - 2023年1 - 3月营收19255.20万元，较去年同期降19.51%[57][58][59] - 2023年1 - 3月净利润1213.63万元，较去年同期增158.51%[57] 存货与成本 - 2020 - 2022年末存货账面价值分别为38330.24万元、45965.32万元和19554.28万元，占流动资产比重分别为37.68%、44.76%和24.80%[21] - 报告期内直接材料成本占主营业务成本比重分别为77.05%、77.60%和75.77%[23] 市场地位 - 国内蒸压加气混凝土装备企业约28家，公司是第一梯队，报告期内国内成套装备市场占有率为20% - 25%，排名第一[44] - 公司被评为“2022年中国建材机械行业20强”且排名第八，墙体材料装备细分领域排名第一[44] 股权结构 - 发行前实际控制人夫妇持股98.46%，发行后降至73.84%[30] - 截至招股书签署日，吴逸中持股13173.00万股，占比81.95%；何清华持股852.50万股，占比5.30%[119][133] 未来展望 - 预计2023年1 - 6月营收41000.00 - 45000.00万元，与上年同期相比下降11.40% - 19.27%[67] - 2023年1 - 6月扣非后归母净利润预计3050.00 - 3350.00万元，与上年同期相比变动6.99% - 17.51%[68] 募集资金 - 募集资金扣除费用后围绕主营业务投资，总投资54898.06万元[71][73] - 募集项目达产将新增蒸压加气混凝土成套装备28套生产能力[84] 公司概况 - 公司成立于1989年，2016年在新三板挂牌，代码837134，简称“天元智能”[34][118] - 公司专业从事自动化成套装备及机械装备配套产品研发、生产与销售[38] 子公司情况 - 拥有全资子公司英特力杰，注册资本7500万元，实收资本6800万元[138] - 参股艾列天元、德丰杰、赫腾机械[141][145][146] 公司治理 - 董事会设6名董事，其中独立董事2名，监事会3名，高级管理人员7名[177][184][187] - 吴逸中任董事长兼总经理，何清华任董事，殷艳任董事、财务总监、董秘[177][178][179]

江苏天元智能装备股份有限公司 （Jiangsu Teeyer Intelligent Equipment Co., Ltd.） （江苏省常州市新北区河海西路 312 号） 首次公开发行股票并在主板上市 招股说明书 （申报稿） 保荐机构（主承销商） （常州市延陵西路 23 号投资广场 18 层） 江苏天元智能装备股份有限公司 招股说明书（申报稿） 发行人声明 中国证监会、交易所对本次发行所作的任何决定或意见，均不表明其对发行 人注册申请文件及所披露信息的真实性、准确性、完整性作出保证，也不表明其 对发行人的盈利能力、投资价值或者对投资者的收益作出实质性判断或保证。任 何与之相反的声明均属虚假不实陈述。 根据《证券法》规定，股票依法发行后，发行人经营与收益的变化，由发行 人自行负责；投资者自主判断发行人的投资价值，自主作出投资决策，自行承担 股票依法发行后因发行人经营与收益变化或者股票价格变动引致的投资风险。 1-1-1 江苏天元智能装备股份有限公司 招股说明书（申报稿） 本次发行概况 | 发行股票类型 | 人民币普通股（A 股） | | --- | --- | | 发行股数 | 本次拟公开发行股票不超过 5,3 ...