财务业绩 - 2025年上半年总资产199.06亿元，较期初增长3.08% [2] - 营业收入153.38亿元，同比增长8.59% [2] - 归母净利润3.10亿元，同比增长7.27% [2] - 扣非归母净利润3.07亿元，同比增长11.66% [2] - 经营活动现金流量净额6.86亿元，同比增长602.45% [2] 天然气业务 - 天然气供应量21.31亿方，工商业及贸易用户占比81.29%，居民用户占比5.47%，电厂用户占比11.98%，代管输量占比1.26% [3] - 城市燃气业务毛差6.66亿元，同比增长2.1% [3] - 城燃业务毛利率10.12%，同比增加0.69% [3] - 电厂用户用气量2.55亿方，占比11.98% [5] 气源结构与管网 - 形成以国内资源为主、国外资源为补充的多元化气源结构 [6] - 与广东大鹏、中石油、中海油、中石化等国内供应商及碧辟、切尼尔能源等国际供应商签订采购合同 [6] - 高压管网实现广佛极点辐射周边城市的互联互通格局 [4] 分红政策 - 上市以来累计现金分红30.88亿元，年均分红比例超65% [7] - 2024年现金分红6.23亿元，占归母净利润73% [7] - 2025年实施特别分红每10股派2.5元（共3.25亿元）及年度分红每10股派2.3元（共2.98亿元） [8] 供应链业务 - 2025年上半年供应链营收82.82亿元，同比增长22.66%，占总营收54% [9] - 经营品类扩展至成品油、燃料油、沥青、生物柴油、甲醇等能源化工产品 [9] 创新业务布局 SOFC业务 - 组建60余人研发团队（含十余名博士及教授级高工） [10] - 完成50kW SOFC系统样机组装并开展调试 [10] - 正在建设300kW SOFC示范应用项目 [10][12] - 计划应用于数据中心、垃圾处理厂等场景 [12] 绿色甲醇项目 - 内蒙古项目公司年产5万吨绿色甲醇并实现批量销售 [13] - 项目计划总投资100亿元，目标打造100万吨/年绿色燃料产能 [13] - 已获得欧盟ISCC EU及ISCC PLUS国际认证 [13] 发展战略 - 采取谨慎投资策略，注重风险收益平衡 [8] - 通过绿色甲醇项目融入全球绿色船用燃料供应链体系 [14] - 发挥珠三角区位优势及石化仓储资源协同效应 [13][14]

核心财务表现 - 2025年上半年营业收入3153亿元同比减少1.2% 归母净利润8.4亿元同比减少29.9% [1] - 扣非归母净利润6.7亿元同比减少20.4% [1] - 家居商场业务亏损5.9亿元主因租金增长未达预期及投资性房地产公允价值下降与减值准备超21亿元 [1] 分业务业绩表现 - 房地产业务营收441亿元同比减少13.8% 归母净利润0.1亿元同比减少1.4亿元 [1] - 供应链运营业务营收2678亿元同比增长1.6% 归母净利润14.2亿元同比基本持平 [1] - 家居商场业务营收33.4亿元同比降低21% [1] 房地产业务明细 - 建发房产贡献归母净利润5.2亿元 联发集团亏损5.1亿元 [1] - 计提存货跌价准备合计6.1亿元（建发房产3.8亿元 联发集团2.3亿元） [1] - 房地产业务毛利率13.3%同比提升0.2个百分点 [1] 房地产销售与投资 - 全口径销售金额829.4亿元同比增长11.7% [2] - 建发房产销售额708.3亿元同比增长7.3% 联发集团销售额134.1亿元同比增长29.2% [2] - 拿地金额582.4亿元同比增长50.3% 一二级城市投资占比超96% [2] 土地储备状况 - 权益口径土储货值2468亿元 一二级城市占比83%较上年末提升3.5个百分点 [2] - 新增拿地货值超1120亿元 权益货值超910亿元 [2] - 拿地力度70.2%同比提升18个百分点 [2] 供应链业务表现 - 大宗商品经营货量约1.03亿吨 钢材经营货量超3600万吨同比增长10% [3] - 农产品经营货量近1700万吨同比增长6% [3] - 海外业务规模超57亿美元同比增长约10% [3] 分季度供应链业绩 - 2025年Q1供应链归母净利润8.5亿元同比增长9.7% [3] - 2025年Q2供应链归母净利润5.7亿元同比减少11.8% [3]

投资评级 - 维持"买入"评级 [3][6] 核心观点 - 房地产业务在行业下行期展现韧性 销售金额同比增长11.7%至829.4亿元 一二线城市土储占比超83% [2] - 供应链运营业务保持稳健经营 营收2678亿元同比增长1.6% 归母净利润14.2亿元同比基本持平 [1] - 家居商场业务拖累整体业绩 营收33.4亿元同比降低21% 归母净利润亏损5.9亿元 [1] - 公司积极推动国际化战略 海外业务规模达57亿美元 同比增长约10% [3] 财务表现 - 2025年上半年营业收入3153亿元 同比减少1.2% 归母净利润8.4亿元 同比减少29.9% [1] - 分业务表现: 房地产业务营收441亿元(-13.8%) 供应链业务营收2678亿元(+1.6%) 家居商场营收33.4亿元(-21%) [1] - 盈利预测调整: 预计2025-2027年归母净利润分别为29/35/38亿元 对应EPS为0.98/1.22/1.32元 [3] - 估值水平: 当前股价对应2025年PE为11.8倍 2026年PE为9.5倍 2027年PE为8.8倍 [3][5] 房地产业务 - 销售逆势增长: 全口径销售金额829.4亿元(+11.7%) 建发房产708.3亿元(+7.3%) 联发集团134.1亿元(+29.2%) [2] - 投资力度加大: 拿地金额582.4亿元(+50.3%) 一二线城市投资占比超96% 拿地力度70.2%同比提升18个百分点 [2] - 土储结构优化: 权益口径土储货值2468亿元 一二线城市占比83%较上年末提升3.5个百分点 [2] - 盈利能力承压: 计提存货跌价准备6.1亿元(建发房产3.8亿元+联发集团2.3亿元) [1] 供应链业务 - 经营规模扩大: 大宗商品经营货量约1.03亿吨 钢材经营货量超3600万吨(+10%) 农产品经营货量近1700万吨(+6%) [3] - 季度业绩波动: Q1归母净利润8.5亿元(+9.7%) Q2归母净利润5.7亿元(-11.8%) [3] - 行业地位稳固: 多个核心品类继续保持行业领先地位 [3] 市场表现 - 股价走势: 相对沪深300指数表现优异 [8] - 市值情况: 总市值337.5亿元 总股本28.995亿股 自由流通股占比100% [6] - 交易活跃度: 30日日均成交量2138万股 [6]

（ 於開曼群島註冊成立的有限公司 ） （股份代號：8475） 香港交 易及結算 所有限公司 及香港聯 合交易所 有限公司（「聯交所」）對本公 告 的 內 容 概 不 負 責 ， 對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明 ， 並 明 確 表 示 ， 概不 就 因 本 公 告全 部 或 任 何部 分 內 容 而 產生 或 因 倚 賴 該等 內 容 而 引致 的任何損失承擔任何責任。 E -STATION GREEN TECHNOLOGY GROUP CO., LIMITED 易 站 綠 色 科 技 集 團 有 限 公 司 本 公 告 乃 由 易 站 綠 色 科 技 集 團 有 限 公 司（「 本 公 司 」， 連 同 其 附 屬 公 司 統 稱 「本集團」）的董事（「董事」）會（「董事會」）根據香港聯合交易所有限公司（「聯 交 所 」）GEM 證 券 上 市 規 則（「 GEM 上 市 規 則 」）第 17.10 條 及《 證 券 及 期 貨 條 例》（ 香港法例第571章 ）第XIVA部項下的內幕消息條文（ 定義見GEM上市規 則 ）作出。 消除不發表意見的行動計劃實施的 季度最新情況 ...

业绩表现 - 2Q25收入同比增长17%至515 6亿元人民币 非国际财务报告准则净利润同比增长5%至25 9亿元人民币 非国际财务报告准则净利润率同比下降0 5个百分点至5 0% [1] - 供应链业务收入增长强劲 其中来自京东集团的收入同比增长31%至178亿元人民币 主要受政府补贴和京东外卖业务扩张推动 [2] - 外部综合供应链客户收入同比增长18%至91亿元人民币 客户数量同比增长14%至65 854户 每客户平均收入同比增长4%至138 874元人民币 [2] 业务发展 - 开始招聘和管理全职骑手参与京东外卖配送服务 推出即时零售一体化仓储配送服务 [1][4] - 在沙特阿拉伯推出自有快递品牌JoyExpress 并推出自主研发的无人轻型卡车 [4] - 通过分层和升级仓储配送服务 提升全渠道服务能力 提高各行业客户服务渗透率 [2] 成本与利润 - 2Q25营收成本同比增长18% 员工福利费用和外包成本均同比增长21% [3] - 毛利率同比下降1 3个百分点至10 6% 主要由于外卖业务推出 服务能力升级以及运输配送资源投入增加 [3] - 截至1H25 公司拥有超过66万名内部运营员工(包括全职外卖骑手) 较2024年底增加约18万人 [3] 未来展望 - 即时配送业务预计将在短期内推动综合供应链业务收入和成本增长 [4] - 中长期来看 外卖骑手可能与现有快递网络产生协同效应 提高最后一公里配送效率 优化配送服务时效和成本 [4] - 维持2025年和2026年非国际财务报告准则净利润预测分别为83 07亿元人民币和88 83亿元人民币 [5]

公司业务布局呈现"1+2+N"结构 其中"1"指农副产品批发交易市场业务 是核心基础业务[1] "2"代表生鲜食材配送业务和豆制品生产加工业务 作为农批市场下游产业链延伸[1] "N"包括数字化产业输出 AI垂直应用 特医食品 精准营养膳食 医疗科技 供应链业务及现代种养殖等多个创新业务板块[3] 农批市场业务 - 温州娄桥农副产品物流产业园2024年实现农产品交易138万吨 交易额约120亿元 交易量占温州市区总供应量70%以上[2] - 外拓项目已落地浙江龙游 浙江常山 山西临汾 黑龙江哈尔滨等地 期待复制温州成功模式[2] - 山西和黑龙江两地农批市场尚处培育阶段 利润贡献占比较小 前期部分利润来自配套商铺销售结转[3] 生鲜食材配送业务 - 行业具有市场分散 经营者规模小 信息化水平低等特点[2] - 公司在温州地区市场占有率最高达5% 依托信息化技术优势持续提升市占率[2] 豆制品加工业务 - 业务主要集中在温州市主城区 市场占有率达80% 消费者认可度高[2] - 雪顶豆制品新厂房投入使用后产能提升 业务将向温州市区周边县市扩张[2] 股权与资产 - 2023年开展股权激励 第一期解锁时间预计在2025年9月[3] - 财务报表中其他非流动金融资产为公司持有温州银行的股权[3]

财务表现 - 2024年公司实现营业总收入5.71亿港元，同比增长65.64% [3] - 归母净利润49.1万港元，同比扭亏 [3] - 经营活动现金流净额为-7576.7万港元，上年同期为1400.2万港元 [3] - 基本每股收益0.0018港元，加权平均净资产收益率0.3%，较上年同期上升3.25个百分点 [3][26] - 2024年流动比率1.49，速动比率1.2 [45] 估值指标 - 市盈率(TTM)约392.68倍，市净率(TTM)约1.17倍，市销率(TTM)约0.33倍 [3] - 市盈率历史分位数显示较高估值水平 [6][7] - 市净率历史分位数显示较高估值水平 [9][10] 业务构成 - 公司主营供应链业务和分销业务，2024年供应链业务收入5.245亿港元，分销业务收入0.521亿港元 [21] - 供应链业务主要包括建筑材料、农业商品及医疗器械贸易 [15] - 分销业务涉及生命科学仪器及实验室设备销售与售后服务 [15] 现金流与负债 - 2024年筹资活动现金流净额6206.4万港元，同比增加501.9万港元 [30] - 投资活动现金流净额-3942.9万港元，上年同期为29.2万港元 [30] - 短期借款同比增加68.13%，应付票据及应付账款同比增加86.26% [41] - 资产负债率2024年为60.43%，较上年有所上升 [43] 资产变动 - 货币资金较上期末减少45.23%，占总资产比重下降21.91个百分点 [38] - 交易性金融资产占比9.86%，上期末为0 [38] - 应收票据及应收账款同比增加52.21%，存货同比增加78.27% [38] 历史趋势 - 2020-2024年营业总收入同比增长率波动较大，2024年达65.64% [17] - 归母净利润同比增长率2024年扭亏为盈 [17] - 总资产周转率2024年为0.89次，固定资产周转率4992.34次 [34][35] - 应收账款周转率2024年为4.97次 [35]