2025年9月11日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国 房地产TOP10研究组承办的"2025中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第二十二届中国房地产品牌发展论坛"在北京召开。 在《》中，研究组面向全国范围内或某一地区、某一专业领域有较强品牌影响力和知名度的房地产服务企业，根据企业填报的 数据、市场公开的数据以及中指数据库数据，进行系统性交叉复核后，基于BVA系数模型、品牌强度系数模型和品牌贝塔系数 模型，运用现金流折现法和无形资产评估的理论方法，科学全面地评估房地产服务企业品牌价值。构建企业核心竞争力、打造 品牌影响力，已成为品牌企业突破困局、实现可持续发展的关键战略抓手。越来越多的品牌企业持续精益服务品质，加快构建 更科学、更有效的品牌体系，加深客户对品牌的好感度，实现品牌价值的韧性增长。 一、2025中国物业服务品牌价值研究成果 （一）品牌估值 1、品牌估值：企业业绩增长进入瓶颈期，品牌价值增速持续放缓 尽管行业发展面临挑战，但大部分物业服务品牌企业的规模、营收与利润等核心经营指标仍保持增长态势，只是增速显著放 缓。与此同时，政策规范持续强化 ...

人事变动 - 荣耀前中国区CMO姜海荣正式加入长安汽车 出任旗下新能源品牌深蓝汽车CEO [2] - 原CEO邓承浩升任深蓝汽车董事长 将更专注于企业顶层设计与长期战略 [2][7][8] - 此次人事变动被视为深蓝汽车补齐品牌与营销短板的关键举措 [3] 高管背景 - 姜海荣拥有超过20年通信与智能终端领域经验 曾主导荣耀中国区品牌建设与营销推广 [4] - 其曾打造多个出圈营销案例 包括荣耀X50发布会现场摔机验证抗摔性 该机型成为中国市场销量破千万的安卓单品 [4] - 邓承浩为1986年出生的清华硕士 技术出身且精通市场运营 带领深蓝汽车在2024年四季度实现单月盈亏平衡 [7] 公司现状 - 深蓝汽车成立仅三年 2024年全年交付新车超24万台 29个月实现第40万台整车下线 [5] - 公司研发人员占比超过85% 存在"产品力与传播效能不匹配"的营销短板 [5][6] - 母公司长安汽车正从兵装集团分立 将重组为独立汽车央企 集团架构面临重大调整 [8] 战略方向 - 姜海荣需将硬核技术实力转化为用户共鸣的品牌故事 解决"有好产品讲不出故事"的传播困境 [5][6] - 邓承浩作为董事长需为深蓝汽车谋划未来蓝图 争取更多战略资源 [8] - 手机行业精细化营销打法与汽车行业"内卷"大战的融合值得关注 [9]

财务业绩 - 2025年上半年营业收入5.11亿元，同比下降1.33% [3] - 归属于上市公司股东的净利润317.23万元，同比下降95.42% [3] - 海外业务收入约1亿元，同比增长17.57%，占总营收比重20.73% [5] - 毛利率水平较去年同期下降近10个百分点 [4] 成本与供应链 - 主要原材料油脂平均采购单价较去年同期上涨近60% [4] - 动态调整采购策略应对成本压力 [4] - 新产线投产后新增烘焙茶饮奶油、植物蛋白饮品产能8万吨 [2] 产能与项目建设 - 稀奶油扩产及升级建设项目完成主体结构验收及设备调试 [2] - 新产线配备MES生产执行系统，集成WMS/ERP/EM/LIMS等工业互联网系统 [2] - 研发中心建设中，提升定制化需求响应能力 [2] 产品创新 - 奶油家族新增多款产品：植物基五谷口味、恋乳70Pro稀奶油、澳浓Pro稀奶油等 [8] - 果酱系列完成椰子酱、树莓酱等创新升级 [8] - 巧克力产品开发纯脂脆皮酱，餐饮赛道升级冰淇淋奶浆及推出厚乳系列 [8] 市场拓展与战略 - 海外市场覆盖泰国、印尼、越南、菲律宾、土耳其、马来西亚，并拓展俄罗斯、韩国、欧洲等新市场 [5] - 参与巴西展（PLANTA FIPAN 2025）、菲律宾食品展、美国拉斯维加斯展（IBIE 2025） [5] - 深化经销商合作，开拓工业、茶饮餐饮、KA大客户直销渠道 [9] 品牌与营销 - 建立数字化营销矩阵，构建"短视频+直播+KOL"立体传播体系 [6] - 在抖音、小红书平台开展精准种草，形成电商转化闭环 [6] - 自有IP"大眼萌"系列3D动态化，结合季节限定与Z世代需求提升客户黏性 [7] 行业前景 - 中国烘焙食品市场因便捷性、高颜值及情绪价值需求持续扩张 [9] - 新茶饮行业竞争激烈，对供应链能力提出更高要求 [9] - 自媒体与KOL推荐推动烘焙行业强劲发展 [9]

文化消费新趋势 - 美团外卖联名国产动画《浪浪山小妖怪》赠送10万杯瑞幸奶茶，奶茶花束和"秋奶"活动体现情感代际延伸与文化符号创新 [2] - 2025年上半年文化企业营收71292亿元（同比+7.4%），其中新业态行业营收31564亿元（同比+13.6%） [2] - 体育娱乐用品类1-6月零售额858亿元（同比+22.2%），反映消费者对情绪价值的追求超越产品功能 [3] 快消品行业对比 - 烟酒类1-6月零售额3316亿元（同比+5.5%），但6月单月516亿元（同比-0.7%） [2] - 白酒行业进入存量竞争阶段，逻辑从规模扩张转向价值深耕，需通过文化赋能和场景创新触达消费者 [5] 行业创新案例 - 茅台集团举办高粱丰收季活动，融合农耕礼仪与酿造文化，加入村T走秀和Live演出实现品牌传播创新 [7] - 白酒行业可借鉴奶茶联名模式，如与影视IP《长安的荔枝》合作，开发"奶茶+甜酒"等创新组合 [5] - 白酒行业战略聚焦"强基、重构、立新"，通过文化、AI、潮饮等"五新驱动"开拓增量 [7]

公司上市与发行情况 - 悍高集团于7月30日在深主板上市 股票代码001221 SZ 发行价为15 43元/股 机构报价中位数为17 32元/股 市值为61 72亿元[1][4] - 发行市盈率为11 86倍 低于行业市盈率27 73倍 也低于部分可比公司如坚明干部85 94倍和松鼎科技32 73倍 但高于浙江永强13 96倍[4] - 募集资金主要用于悍高智慧家居五金自动化制造基地3 70亿元占比88 10% 研发中心建设0 30亿元占比7 14% 信息化建设0 20亿元占比4 76%[4] 业务与市场地位 - 公司主营家居五金和户外家具产品 是国内该行业成立较早、规模较大的企业之一 曾获"中国家居制造业五金行业10强"[4] - 主营业务收入主要由收纳五金、基础五金、厨卫五金、户外家具等组成 其中收纳五金和基础五金销售占比超过65%[6] - 2022年至2024年国内家具五金市场规模分别为2093 60亿元、2261 10亿元、2487 20亿元 公司国内市场占有率从0 57%提升至0 94%[6] - 2022年度收纳五金国内销售额在同类企业中排名第一 经全联家具装饰业商会确认[6] 品牌与销售策略 - 公司通过家具建材博览会、户外广告、签约甄子丹代言、新品发布会和直播带货等方式加强品牌传播[6] - 参与多项行业标准制定和橱柜行业教材编写 多次获得设计奖项 "悍高"品牌在市场中具有影响力[6] - 销售模式以经销和直销相结合、线上和线下互补 境内线下经销是主要渠道 采用"先款后货"政策[6][7] - 禁止经销商跨区域销售和通过电子商务销售授权产品[7] 生产模式与渠道管理 - 产品生产以自主生产为主 辅以OEM代工和委外加工[6] - 2023年和2024年退出经销商数量分别增长6 12%和36 54% 公司解释为注重渠道精细化运营和提高经销商质量 淘汰经营不善的经销商[7]

产业融合 - 马冈鹅与荔枝组成"鹅荔CP"，通过跨界协同拓展产业发展新空间，两者均为广东特色农产品，产业发展相得益彰 [10][11] - 广东省农业农村厅提出"市场、合作、媒体+"三大发展路径：市场层面开拓大湾区、京津冀、长三角及国际市场；合作层面联合电商、餐饮协会等构建利益共同体；媒体+层面打造文化IP提升附加值 [11][12][13][14] - 开平已构建马冈鹅全产业链，涵盖养殖、屠宰、加工、配送等环节，为品牌发展提供坚实基础 [19][20] 产销对接 - 近20家龙头企业参与洽谈，谋划"鹅荔"产品市场布局，整合资源实现优势互补 [6][7][28] - 开平市马冈鹅产业协会计划拓展市场渠道，寻找实力合作方推动品牌走向更广阔市场 [31][32][33] - 盒马鲜生将联动马冈鹅产业协会研究中高端人群消费需求 [34][35] - 广州市从化区农业农村局推动荔枝企业参与活动，挖掘市场潜力拓宽发展空间 [36][37][38] 品牌传播 - 通过"鹅荔CP"超级美食IP打造，马冈鹅和荔枝的品牌传播实现新突破，从美食转变为文化符号 [53][54][56][57] - 广东省餐饮服务行业协会提出三大品牌策略：升级传统菜式与开发创意新菜并重、研发兼具口感颜值与体验感的菜品、构建文化叙事体系提升品牌溢价 [60][61][62][63] - 小红书平台将协助企业开展话题活动，通过年轻用户群体扩大品牌传播 [65][66][67] - 江门潭江半岛酒店建议构建工业化生产体系实现鹅肝酱量产，推动产品高端化升级 [70][71][72]

品牌传播策略 - 公司选择通过26支微型定格动画短片展示网络覆盖范围，而非传统广告大片 [2] - 传播重点从技术参数转向人文关怀，聚焦偏远小镇的真实生活场景 [3] - 作品发布时机巧妙选择奥运会前夕，避开热点借势而创造独立传播时刻 [6][7] 创意执行细节 - 采用工艺复杂的定格动画技术，每支短片都包含精细的角色动作和场景细节 [4] - 动画角色设计源自澳洲本土动植物，场景精确还原各地区真实地貌特征 [4] - 配音全部使用小镇居民原声，融入地方口音和幽默元素增强真实感 [5] 文化价值体现 - 作品深度连接地方文化，通过"地方彩蛋"展现对社区的尊重和理解 [8] - 创意团队进行深入调研，手工搭建场景体现极致工艺控制力 [4] - 传播方式让居民成为讲述主体，品牌退居幕后作为连接者角色 [5] 市场反响 - 作品在目标社区引发强烈共鸣，居民自发转发属于本地的短片内容 [9] - 项目被认为是近年来规模最大的品牌定格动画整合应用案例 [9] - 传播效果超出预期，被视为地方文化的视觉赞歌而不仅是广告活动 [9]

财务表现 - 2024年公司实现营业收入122.62亿元，归属于上市公司股东净利润51.55亿元 [2] - 2025年第一季度营业收入28.58亿元（同比+4.7%），净利润11.35亿元（同比+9.14%） [2] - 2024年累计现金分红47.66亿元，占净利润比例达92.45%，回归A股以来累计分红及回购金额约320亿元 [10] 行业背景 - 2024年中国广告市场同比增长1.6%，户外广告市场规模852.2亿元（同比+3.86%），其中户外视频广告483.2亿元（占比56.7%） [3] - 城市化进程和数字技术赋能推动户外广告增长，预计2029年户外视频广告规模达745.2亿元 [3] - 消费市场呈现"分化与升级并存"特征，政策刺激内需释放，服务消费占比提升 [5] 竞争优势 - 作为中心化媒体具备"高触达、高关注、高频次、高完播"特性，形成品牌集中引爆能力 [4] - 日用消费品（衣着/化妆品）和通讯类广告需求稳定，头部品牌持续曝光 [4] - 电梯媒体以85%占比成为消费者广告语记忆首要渠道，线下传播优势显著 [6] 战略布局 - 拟收购新潮传媒100%股份，整合后将补足低线城市及社区场景覆盖，产生协同效应 [9] - 海外市场已拓展至韩国、泰国等8国，构建中国品牌出海基建 [9] - 技术驱动升级为全链路方案解决平台，优化广告效果评估体系 [9] 市场定位 - "一抖一书一分众"媒介组合被凯度数据认证为品牌资产提升核心抓手 [6] - 公司成为消费品品牌传播核心阵地，助力品牌从流量收割向心智深耕转型 [5] - 推动中国制造向品牌升级，服务国内大循环政策导向 [8]