合作公告概述 - 中国置业投资(00736 HK)与Kimber Labs Inc (以Plume名义经营业务)订立不具法律约束力的条款清单[1] - 公告发布日期为2025年12月1日[1] - 合作内容涉及可能开展真实世界资产(RWA)的潜在代币化项目[1] 合作方信息 - 合作方为Kimber Labs Inc 该公司以Plume名义经营业务[1]

行业阶段转折 - 数字金融行业正处于从炒作驱动的1.0时代迈向效用驱动的2.0时代的关键转折点 [1] - 行业必须从投机炒作转向效用驱动，以服务实体经济的解决方案定义新时代 [3] - 加密货币市场的闪崩事件被视为行业从青春期走向成年期的成长烦恼，标志着1.0时代与2.0时代的必然碰撞 [3] 市场规模与增长 - 当前加密资产总市值已超过3.5万亿美元 [3] - 代币化市场未来十年有望从十亿级别跃升至万亿级别 [3] - 稳定币支付年增长率接近传统支付网络的十倍，其中B2B支付是核心增长引擎 [4] 战略方向与解决方案 - 构建广泛、合规、可信的金融互联网是实现数字资产与实体经济均衡发展的关键 [1][4] - 真实世界资产代币化框架构建和合规高效支付网络建设是探索行业发展路径的核心方向 [4] - 需要创新者、托管人、监管者、企业家与金融机构凝聚合力，用同一种语言对话 [4] 公司业务进展 - OSL集团在欧洲启动的持牌支付业务短期内成效显著 [4] - OSL集团正在全球10余个关键市场布局超过50张交易与支付相关牌照 [4] 香港的角色与定位 - 香港是连接东方与西方、既有秩序与前沿创新的桥梁，是见证数字金融大融合新时代开启的理想之地 [2] - 香港正全力打造金融互联网的战略枢纽，其立足香港、连接全球的定位在促进国际共识方面具备得天独厚的条件 [2][4] 峰会核心议题 - 峰会以链通理想 共筑未来为核心理念，汇聚全球金融界、科技界领袖及监管机构代表 [2] - 峰会将围绕数字资产合规监管、实体资产代币化、跨境支付创新等核心议题展开讨论 [6]

项目核心信息 - DigiFT计划在其受新加坡金融管理局监管的平台上对大洋集团控股有限公司的股份进行代币化 [1] - 该项目为首个通过新加坡受监管平台对香港上市公司股份进行代币化的案例 [1] - 项目旨在为链上投资者通过合规数字资产基础设施参与上市公司股权投资建立范例 [1] 公司战略与定位 - DigiFT是专注于真实世界资产代币化发行与交易的下一代资本市场平台 [2] - DigiFT是业界首批获得新加坡金融管理局发牌的链上交易所之一，并已获得香港证监会第1类及第4类牌照 [2] - DigiFT平台为真实世界资产提供机构级、全周期的数字资产服务，涵盖资产代币化、发行、分销、交易及即时流动性配置 [2] - 大洋集团业务涵盖在线营销解决方案服务、硅胶橡胶产品制造出口、零售服务以及医疗保健及酒店服务，当前正积极向AI数字人、真实世界资产等领域转型 [2] 行业影响与意义 - 此举凸显了DigiFT在连接传统资本市场与受监管链上金融方面的重要作用 [1] - 项目展示了香港上市公司如何通过受监管的跨境框架参与数字资产经济，同时保持传统市场的治理标准、透明度与合规性 [1] - 香港上市公司股份代币化反映了全球资本市场与链上金融加速融合的趋势 [1] - 通过提供涵盖发行、交易及结算的受监管基础设施，DigiFT将帮助发行方释放新的跨境流动性潜力，拓展机构投资者参与渠道 [1] 合作伙伴与市场认可 - DigiFT已成为景顺、瑞银资产管理、星展银行、招商国际、惠灵顿基金等领先资产管理机构的官方合作伙伴 [2]

项目核心信息 - DigiFT平台计划于2025年10月31日对大洋集团控股有限公司(01991)的股份进行代币化 [1] - 该项目是首个通过新加坡受监管平台对香港上市公司股份进行代币化的案例 [1] - 项目基于新加坡持牌监管框架旨在为链上投资者通过合规数字资产基础设施参与上市公司股权投资建立范例 [1] 参与方角色与表态 - DigiFT创始人兼CEO表示代币化正在重新定义投资者接触传统资产的方式并展示香港上市公司如何通过受监管跨境框架参与数字资产经济 [1] - 大洋集团董事局主席认为股份代币化反映了全球资本市场与链上金融加速融合的趋势并支持提升市场可及性的创新 [1] DigiFT平台背景与业务 - DigiFT是专注于真实世界资产(RWA)代币化发行与交易的下一代资本市场平台 [2] - DigiFT是首批获得新加坡金融管理局发牌的链上交易所之一并已获得香港证监会第1类及第4类牌照 [2] - 平台为RWA提供机构级全周期数字资产服务涵盖资产代币化发行分销交易及即时流动性配置 [2] - DigiFT是景顺瑞银资产管理星展银行等领先资产管理机构的官方合作伙伴 [2] 大洋集团公司背景 - 大洋集团控股有限公司(01991)于2007年在香港联合交易所上市集团总部位于中国香港 [2] - 集团业务涵盖在线营销解决方案服务硅胶橡胶产品设计制造出口零售服务以及医疗保健及酒店服务 [2] - 集团正积极向AI数字人RWA等领域转型以探索创新举措提升竞争力与股东价值 [2] 项目意义与行业影响 - 此举凸显DigiFT在连接传统资本市场与受监管链上金融方面的重要作用 [1] - 进展进一步巩固DigiFT作为受信赖合规合作伙伴在企业及金融机构代币化领域中的领先地位 [1] - 通过提供涵盖发行交易及结算的受监管基础设施DigiFT将帮助发行方释放新的跨境流动性潜力并拓展机构投资者参与渠道 [1]

公司股价表现 - 联众股价大幅上涨42.37%，报收0.42港元，成交额达541.56万港元 [1] 公司战略举措 - 集团附属公司Allied Gaming & Entertainment Inc (AGAE) 已投资比特币并增加以太坊持仓 [1] - 此举标志着AGAE正式启动将加密货币纳入资产负债表的战略计划 [1] - 该举措为集团更广泛的区块链应用及真实世界资产代币化布局奠定基础 [1] 行业与战略展望 - 区块链技术与游戏、娱乐产业的结合预计将重塑行业价值链 [1] - 加密资产投资是公司战略布局的重要起点 [1] - 该举措旨在推动区块链技术与集团核心游戏及娱乐产业的深度融合 [1] - 本次投资为集团未来的技术升级与业务拓展储备资源，体现了公司拥抱科技创新、引领行业变革的决心 [1]

公司战略举措 - 集团附属公司Allied Gaming & Entertainment Inc (AGAE) 已投资比特币(BTC)并增加以太坊(ETH)持仓 [1] - 此举标志着AGAE正式启动将加密货币纳入资产负债表的战略计划 [1] - 将BTC和ETH纳入资产配置是公司全面数字化战略的第一阶段 [1] - 公司认为加密资产投资是区块链技术与游戏娱乐产业结合战略布局的重要起点 [2] 未来业务方向 - 未来将拓展基于区块链的支付方式，覆盖电竞赛事、游戏平台和沉浸式娱乐场馆等全球IP组合 [1] - 计划开发自主真实世界资产(RWA)代币化模型，涉及现场娱乐权益、物业管理收益及影视动画IP的货币化 [1] - 将为稳定币和功能型令牌的整合奠定基础，以提升用户参与度、促进跨境交易并增强生态体系流动性 [1] 战略意义与愿景 - 将加密货币视为价值储存手段和推动未来业务发展的战略基石 [2] - 将区块链和数字资产融入生态体系是连接全球用户并通过游戏与娱乐创造创新金融体验的自然延伸 [2] - 此举为集团未来的技术升级与业务拓展储备资源，体现了公司拥抱科技创新、引领行业变革的决心 [2]

RWA市场概况与定义 - RWA（真实世界资产代币化）是指将现实中的资产（如充电桩、光伏电站、房产租金、农产品）通过区块链技术转化为可交易数字代币的过程，搭建了“境内资产→香港确权→全球流通”的新通道 [2] - 截至2025年7月底，全球链上RWA资产总市值已突破250亿美元（不含稳定币），波士顿咨询等机构预测到2030年市场规模有望达到10万亿美元 [2] - 市场参与者包括朗新集团、协鑫能科、巡鹰集团等实体企业，华夏基金、太平洋保险等金融机构，以及蚂蚁数科、OSL等技术支撑方 [2] 香港RWA市场发展现状 - 2024年至今已有13家机构在香港成功落地RWA项目，底层资产覆盖广泛，项目均符合香港监管要求，仅对机构或专业投资者开放 [3] - 项目募资规模从数千万到2亿元不等，暂不设二级市场交易，目前更多企业正排队入场，包括房地产、文旅潮玩、光伏新能源企业 [3] - 律师事务所和咨询中介的业务量因RWA热潮而直线飙升 [3] RWA项目参与企业及资产类型 - 实体资产类：朗新集团将充电桩收益权代币化，协鑫能科聚焦光伏电站未来发电收益，巡鹰集团盯上换电资产，奥瑞德押注AI服务器收益 [9] - 金融资产类：华夏基金、国泰君安国际等推出基金、结构化产品通证 [9] - 其他类型：包括实物黄金、房产抵押信贷、农产品等资产的代币化尝试 [9] 企业参与RWA的动机与效益 - RWA能帮助企业提升国际曝光度，为品牌出海铺路 [10] - 股价提振效应明显：奥瑞德RWA发行后次日股价暴涨10%，国泰君安国际推出相关产品后3天涨超15%，协鑫能科与蚂蚁数科合作后3个月股价翻倍，朗新集团近一年股价上涨2.6倍 [10] - RWA能盘活“沉睡资产”，传统银行贷款需1-2个月审批，而RWA通过区块链和智能合约实现全流程数字化，大大缩短时间和流程 [5] RWA项目的成本与挑战 - 在香港发行RWA的总成本通常不低于250万港元，部分机构收取3%-5%的保荐佣金 [4] - 企业需给投资者承诺收益，非标资产年化回报需超过8%，债券类资产也需有竞争力 [4] - 存在募资不确定性，有企业计划融5000万最终只拿到1000万，专业投资者会严格审查资产收益率、企业信用、负债率等指标 [4] 适合RWA的资产标准与监管要求 - 香港金管局明确RWA核心方向是“固定收益和投资基金、流动性管理、绿色金融、贸易供应链融资” [6] - 只有能产生稳定现金流、可特定化的资产才适合，如充电桩、换电站、分布式光伏等能实时同步数据的资产，或符合绿色政策的资产 [6] - 成功的RWA资产必须跨过三大门槛：价值稳定、法律确权清晰、链下数据可验证 [6] RWA在股票代币化领域的潜在应用 - 美国已掀起“股票代币化”热潮，Robinhood、Kraken等平台推出英伟达、苹果等美股代币，支持24小时交易 [6] - 目前仍有406家中国公司在美国上市，总市值1.1万亿美元，高盛预估有27只中概股（总市值超1.4万亿港元）有望回流香港 [6] - 相比传统二次上市，RWA门槛更低、速度更快，理论上能让境外资产更快映射到香港市场 [6] RWA发展面临的障碍 - 监管存在“重叠”与“空白”，交易结构合规性、投资者权益保障都需谨慎 [6] - 股票代币化面临监管认定难题，可能触及证券法，跨境合规是挑战；技术可靠性方面，链上代币如何与链下股票严格对应尚无成熟方案 [7] - 港股缺乏英伟达这样的“热门标的”，吸引力暂不如美股 [7]

RWA市场发展现状 - 近两年已有超13家机构试水RWA，包括朗新集团、华夏基金、太平洋保险等知名企业[4] - 底层资产涵盖新能源设备、金融产品乃至农产品，具体包括基金、债券、实物黄金、房产抵押信贷等[4][7] - 全球链上RWA资产总市值已突破250亿美元（不含稳定币）[9] - 波士顿咨询等机构预测，到2030年RWA市场规模有望突破10万亿美元大关[9] 典型RWA项目案例 - 朗新集团将充电桩收益权作为底层资产，融资1亿元人民币[7][8] - 协鑫能科基于光伏电站未来发电收益权发行RWA，融资2亿元人民币[7][8] - 巡鹰集团以换电资产收益权作为底层资产，融资数千万元人民币[7][8] - 华夏基金发行港元货币基金RWA，规模达1.1亿美元[8] - 汇丰银行推出黄金代币，底层资产为伦敦金银市场协会认证的实物黄金[8] RWA融资特点与成本 - 在港发行RWA项目总费用通常不低于250万港元[11] - 部分机构保荐发行收取3%至5%佣金，但也有机构免收此项费用[11] - 非标资产承诺回报一般要超过8%，债券类资产可稍低[11] - 融资存在不确定性，计划融资5000万元可能仅能获得1000万元左右[12] 上市公司参与RWA的动机 - 上市公司更关注RWA的多元价值，包括为企业出海铺路、品牌曝光、股价提升[4][13] - 奥瑞德RWA发行后第二个交易日单日暴涨10%[13] - 国泰君安国际推出结构化产品通证后，股价涨超15%[13] - 协鑫能科宣布与蚂蚁数科合作后，股价在3个月内翻倍[13] - 朗新集团股价从2024年8月低点7.27元/股涨至2025年6月最高26.07元/股，涨了2.6倍[13] 适合RWA的资产标准 - 香港金管局将"固定收益和投资基金、流动性管理、绿色和可持续金融，以及贸易和供应链融资"界定为RWA四大主题[17] - 具备数字孪生属性、可通过物联网实现业务数据实时同步的实物资产更匹配区块链特点[18] - 成功实现规模化落地的资产需满足价值稳定性、法律确权清晰性及链下数据可验证性三大门槛[18] - 内地资产规模最好达到3亿元以上，因赴港RWA融资成本会超过100万元[17] RWA技术优势与流程 - RWA借助区块链和智能合约可实现全流程数字化，减少中介环节与人工操作[15] - 资产确权可通过链上对接官方数据库完成，发行与收益分配依靠合约自动执行[15] - 内地企业需先将境内资产通过内地联盟链确权，再在香港设立SPV公司持有相关资产[17] - 信息披露实时上链、无须线下报备，整体流程和时间都大大缩短[15] RWA监管环境与风险 - RWA处于监管"重叠"与"空白"并存阶段，需建立"穿透式+功能导向"合规路径[19] - 风险控制关键在于提升透明度和强化托管机制，避免"黑箱化"信息不对称[20] - 风险可能来自资产本身、交易结构设计、发行人或平台信用[21] - 近期有消息称中国证券监管机构已建议部分本土券商暂停在港RWA业务[21] RWA国际发展与中概股应用 - 美国股票代币成为RWA中最受欢迎资产类别，Robinhood和Kraken推出美股代币化产品[23] - 目前还有406家中国公司在美国交易所上市，总市值1.1万亿美元[24] - 高盛预估有27只中概股有望回流香港上市，总市值超1.4万亿港元[24] - RWA为中概股回流提供新思路，技术上能以更低门槛将境外资产映射至香港市场[24]

公司战略转型 - 公司正考虑潜在供股计划以把握Web4.0发展机遇 推进AI与数字化转型战略[1] - 供股募集资金将用于AI数字人研发 RWA底层资产组合构建及购买战略性数字资产如以太坊等加密货币[1] - 战略转型聚焦教育 游戏 大健康三大万亿赛道行业 致力于成为亚太地区AI与RWA双赛道领先企业[2] 资金用途规划 - 供股资金将支持建立核心数字资产池 加速AI数字人技术研发及深化RWA生态布局[1] - 新资金将用于赋能企业或机构进行AI与数字化转型业务发展[1] - 未来计划拓展AI数字人服务付费 数字人IP交易和RWA生态服务等新收入来源[2] 公司背景与转型方向 - 公司成立于1991年 2007年在香港联交所上市 早期聚焦硅胶输入设备制造[2] - 转型以拥抱技术变革 重构价值生态为核心方向 锚定AI RWA代币化和香港政策生态三大核心驱动力[2] - 致力于打通数据-资产-价值转化链路 从传统制造向数字经济领航者跨越[2]

战略合作 - 2025年9月21日与华检医疗及其子公司签战略合作协议[4] 融资与研发 - 探索以太坊区块链发行代币资助六项肿瘤疗法项目研发[4] - 融资用于加速创新肿瘤抗体项目研发[5] 项目进展 - 六项创新肿瘤项目含TST005、TST003等[6] - TST005和TST003完成一期临床剂量爬坡研究[6] - TST105、TST106、TST013处于临床前阶段[6][7]