新华社广州11月1日电 题：多地商场冷落，"华南第一商圈"为何人流熙攘？ 新华社记者孙小程、任军、孟盈如 记者近日调研时看到，虽然正值周一上班时间，但商圈里满是购物、休闲的客人。巨大的人流在附近十 字路口汇聚，于红绿灯切换的瞬间，喷涌越过斑马线，奔向大小商场和店铺。 天河路商圈被誉为"华南第一商圈"，约2.8公里长的街区，汇聚25家大型商业综合体，入驻商户超1万 家。 最新数据显示，天河路商圈日均客流量约150万人次，流量和消费能力完全不输线上。 电商洪流冲击下，天河路商圈靠什么吸引了大量线下消费者？ 天河路商会会长谢萌认为，大型商场必须要改变原来的经营思路，从只管向商户收取租金，到着眼于终 端消费者的体验，进而调整商业布局和商户组合，以"长期主义"破局，变身"超级体验中心"。 天河路商圈的做法值得借鉴： ——提供高阶内容体验。 线下消费之所以被电商替代，除了价格，一个重要的原因就是商品的选择性少，内容单一。卖"人无我 有"的产品，成为天河路商圈商家的共识。 当华南首店、中国首店纷纷在此落户，产品的独特性成为引力源。在天环广场一家来自阿曼的香水店， 独特的阿拉伯调香吸引众多顾客选购。一街之隔的正佳广场，中国内 ...

公司基本情况 - 公司成立于1998年7月27日，于2009年11月6日在深圳证券交易所上市 [1] - 注册地址和办公地址均位于湖北省武汉市，主营业务为商业地产开发与运营，涵盖物业销售、物业出租和物业管理 [1] - 所属申万行业为房地产-房地产开发-商业地产，概念板块包括退市警示、小盘、低价核聚变、超导概念、核电 [1] 经营业绩表现 - 2025年三季度营业收入为10.14亿元，在行业10家公司中排名第9，远低于行业平均数的185.56亿元和行业第一名招商蛇口的897.66亿元 [2] - 2025年三季度净利润为-14.15亿元，行业排名第8，低于行业平均数的-1.37亿元和行业第一名招商蛇口的35.98亿元 [2] 财务状况分析 - 2025年三季度资产负债率为110.06%，显著高于去年同期的91.71%和行业平均的68.96% [3] - 2025年三季度毛利率为-35.32%，远低于去年同期的-12.16%和行业平均的22.73% [3] 管理层与股权结构 - 公司控股股东为中国电建地产集团有限公司，实际控制人为中国电力建设集团有限公司 [4] - 董事长李明轩2024年薪酬为99.72万元，较2023年减少9.06万元 [4] - 总经理昌海军2024年薪酬为95.38万元，较2023年减少6.52万元 [4] 股东结构变化 - 截至2025年9月30日，A股股东户数为4.33万，较上期增加3.72% [5] - 户均持有流通A股数量为4.01万，较上期减少3.59% [5]

CBRE FIGURES1北京丨2025年第三季度 甲级办公市场结构性优化显著 零售物业和仓诺物流租金加速调整 | | | | +5.5% | | | 办公椅 | 环比 | 年扔至今 | 同比 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | GrP | -5.1% 社总 | +10.0% 回定资.询 | 金 | 7.9%§ | | 11.3% | | | 12025午上兰，F 2025让1-8月：同化 | [202541-2月，向1] | | | | | | | | | | 心.5自分点 | -1.3=点 | -1.3自价点 | | | | | 孕售物业 | 环比 | 年初至今 | 同比 | | | | | 非宗 | -2.605 | -1.4%: | -2.3 | | | 内容提要 | | | (百点 | 13.4F分点. | 10.6万分只 | | ‒ | 办公播：款租活院由现矿成性收落，汪求仍为土。TMT保云需求兰生，金量行业录混 可于。甲级净吸量天注八成，空置率受更显毛。全市租金扩大，金融间次受后产， | | | 环比 | 年韧至今 | 同比 | | | ...

陆家嘴成立于1994年12月31日，于1993年6月28日在上海证券交易所上市，注册地址和办公地址均位于上 海。公司是国内商业地产龙头企业，核心业务涵盖房地产租赁、销售及物业管理，具有显著的区域资源优 势。 公司主营业务为房地产租赁、房产销售和物业管理，所属申万行业为房地产-房地产开发-商业地产，所属 概念板块包括券商相关、证金汇金、国资改革核聚变、超导概念、核电。 经营业绩：营收行业第五，净利润第二 2025年三季度，陆家嘴实现营业收入120.38亿元，行业排名5/10，行业第一名招商蛇口达897.66亿元，第二 名新城控股为343.71亿元，行业平均数为185.56亿元，中位数为91.62亿元。同期，净利润达14.12亿元，行 业排名2/10，行业第一名招商蛇口为35.98亿元，行业平均数为 -1.37亿元，中位数为3816.94万元。 资产负债率高于同业平均，毛利率高于同业平均 偿债能力方面，2025年三季度陆家嘴资产负债率为70.03%，高于行业平均68.96%，去年同期为69.74%。从 盈利能力看，2025年三季度毛利率为39.78%，高于行业平均22.73%，去年同期为56.74%。 董事长徐而 ...

永辉超市定增进展 - 公司向特定对象发行股票申请获上海证券交易所受理 [1] - 公司主营业务为通过线上线下渠道销售商品 [1] 银行业绩表现 - 苏州银行前三季度净利润44.77亿元，同比增长7.12% [2] - 浙商银行前三季度净利润116.68亿元，同比下降9.59% [16] - 西安银行前三季度净利润20.33亿元，同比增长5.51% [18] 证券行业业绩 - 国海证券前三季度净利润7.05亿元，同比大幅增长282.96% [4] - 公司第三季度净利润3.36亿元，同比增长707.54% [4] 电力设备与新能源 - 中国宝安前三季度净利润2.83亿元，同比下降26.51% [5] - 中国动力前三季度净利润12.08亿元，同比增长62.5% [10] - 上海电气前三季度净利润10.65亿元，同比增长8.48% [11] - 华银电力前三季度净利润3.57亿元，同比大幅增长954.94% [28] 房地产与建筑 - 沙河股份前三季度净亏损3222.23万元，同比由盈转亏 [9] - 公司拟收购晶华电子70%股权以拓展业务 [7] - 招商蛇口前三季度净利润24.97亿元，同比下降3.99% [13] - 上海建工前三季度净利润12.11亿元，同比下降10.38% [19] - 中国建筑前三季度净利润381.8亿元，同比下降3.8% [23] - 中国建筑近期获得重大项目合计98.5亿元 [25] 国防军工 - 中船防务前三季度净利润6.55亿元，同比增长249.84% [12] 计算机与科技 - 浪潮信息前三季度净利润14.82亿元，同比增长15.35% [17] - 精工科技前三季度净利润1.45亿元，同比增长98.18% [21] 家电与消费 - 格力电器前三季度净利润214.61亿元，同比下降2.27% [20] - 公司拟每10股派发现金红利10元 [20] 交通运输 - 中国国航前三季度净利润18.70亿元，同比增长37.31% [27] 公司控制权变更 - 标榜股份控股股东筹划控制权变更事项，公司股票停牌 [15]

随着市场的不断调整变化，首发经济已超越单纯的品牌引入，进入"首发+"生态体系的构建阶段。譬如西安，在其以首店入驻为基础、首发活动为引擎、 离境退税为助力的动态体系中，每一个新品牌的入驻、每一场新活动的举办，都在为这座千年古都的商业现代化命题书写新的注脚。 据赢商大数据不完全统计，2025年1-9月，西安全市共引入各类品牌首店236家，其中全国首店2家、区域首店117家、省份首店8家、城市首店109家；举办 首发活动136场，其中全国首发13场、区域首发29场、城市首发94场。 数字背后，见证的不仅是规模的扩张，更是一场关于商业逻辑的深刻变革——从单纯的流量争夺，升级为构建可持续的"留量"生态。 本文，赢商网将以2025年第三季度的市场数据为切片，聚焦首店能级的提升、业态组合的创新、首发活动的赋能逻辑以及区域格局的演变，深入解读西安 在构建"首发+"生态体系过程中的趋势、特点与未来走向。 01. Q3首店经济解码 据赢商大数据不完全统计，2025年第三季度西安共引进品牌首店155家，环比上季度增长超2倍。其中全国首店1家、区域首店77家、省份首店7家、城市首 店70家。在这一系列数据的背后，西安首店经济呈现出明 ...

白酒龙头五粮液：拟向全体股东每10股派发现金红利25.78元（含税），合计拟派发现金红利100.07亿元 （含税）。 今日提示 国家发展改革委今日上午10时召开10月份新闻发布会 重要新闻提示 5000亿元新型政策性金融工具已全部完成投放，预计将拉动项目总投资超7万亿元。 10月30日晚，A股多家上市公司披露的三季报显示，第三季度净利润同比增长超1000%。 国家统计局今日发布采购经理指数月度报告 今日央行公开市场有1680亿元7天期逆回购到期 财经新闻 1. 10月30日，住建部网站消息，住建部召开党员干部大会，学习贯彻党的二十届四中全会精神，研究部 署贯彻落实工作。会议表示，加快构建房地产发展新模式，完善商品房开发、融资、销售等基础制度， 优化保障性住房供给，满足城镇工薪群体和各类困难家庭基本住房需求，因城施策增加改善性住房供 给，推动房地产高质量发展。 2. 据新华社10月30日消息，目前，5000亿元新型政策性金融工具已全部完成投放，有力支持了一批重点 领域和薄弱环节项目建设，预计将拉动项目总投资超7万亿元。据报道，此次落地的5000亿元新型政策 性金融工具全部用于补充项目资本金，有助于解决重大项目资 ...

经营业绩（营收行业排名10/10，净利润行业排名7/10）：2025年三季度，*ST阳光营业收入2.52亿元，行 业排名10/总家数10，远低于行业第一名招商蛇口的897.66亿元、第二名新城控股的343.71亿元，行业平均 数为185.56亿元，中位数为91.62亿元。主营业务构成中，商业租赁8818.26万元占比65.42%，商业运营 3289.83万元占比24.41%，写字楼租赁1230.67万元占比9.13%，其他95.95万元占比0.71%，房地产销售44.29 万元占比0.33%。净利润为 - 6632.59万元，行业排名7/总家数10，与第一名招商蛇口的35.98亿元、第二名 陆家嘴的14.12亿元差距明显，行业平均数为 - 1.37亿元，中位数为3816.94万元。 资产负债率低于同业平均，毛利率高于同业平均：偿债能力方面，2025年三季度*ST阳光资产负债率为 42.09%（去年同期41.80%），低于行业平均的68.96%。从盈利能力看，2025年三季度毛利率为32.89%（去 年同期60.39%），高于行业平均的22.73%。 董事长陈家贤薪酬178.86万元：公司控股股东为京基集团有限 ...

中国国贸成立于1997年10月15日，于1999年3月12日在上海证券交易所上市，注册及办公地址均为北京 市。它是国内商业地产领域的佼佼者，拥有高档写字楼、商城等核心物业，凭借核心区位优势和重奢定位 形成差异化竞争力。 截至2025年9月30日，中国国贸A股股东户数为1.56万，较上期减少4.71%；户均持有流通A股数量为6.47 万，较上期增加4.94%。十大流通股东中，红利低波（512890）位居第三大流通股东，持股1414.05万股， 相比上期增加163.60万股；香港中央结算有限公司位居第七大流通股东，持股769.95万股，相比上期增加 3.49万股；南方中证500ETF（510500）位居第八大流通股东，持股292.71万股，相比上期减少3.66万股； 景顺长城中证红利低波动100ETF（515100）位居第九大流通股东，持股276.78万股，为新进股东；创金合 信中证红利低波动指数A（005561）位居第十大流通股东，持股260.69万股，相比上期增加4.53万股；南方 中证房地产ETF发起联接A（004642）退出十大流通股东之列。 西南证券指出，公司2025H1业绩承压但运营稳健，核心资产彰显 ...

大悦城成立于1993年10月8日，同日在深圳证券交易所上市。其注册地址位于广东省，办公地址涉及北京 市、广东省。大悦城是中粮集团旗下的商业地产旗舰企业，以"城市运营商与美好生活服务商"为战略定 位，具有强大的品牌影响力和全产业链优势。 董事长姚长林薪酬113.47万元，同比增加9.69万元 大悦城控股股东为中粮集团有限公司，实际控制人为国务院国有资产监督管理委员会。董事长姚长林， 1968年1月出生，安徽财经大学经济学学士、长江商学院高级管理人员工商管理硕士。1993年3月进入中粮 集团，有丰富的工作履历，2024年6月起任大悦城地产董事长。2024年薪酬113.47万，较2023年的103.78万 增加9.69万。 A股股东户数较上期减少7.16% 截至2025年9月30日，大悦城A股股东户数为8.97万，较上期减少7.16%；户均持有流通A股数量为4.78万， 较上期增加15.33%。十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第五大流通股东，持股5319.14万股，相 比上期增加2859.41万股；工银价值精选混合A（019085）为新进股东，位居第六大流通股东，持股2290.73 万股；南方中证房地产ET ...