企业动态 - 恒大物业于12月19日公告其收购进展 清盘人已接获若干选定投标人提交的经更新非约束性意向要约并正在考虑 清盘人无意考虑任何新的非约束性意向要约 [1][14] - 潜在交易仍处于初步阶段 清盘人对进入下一阶段程序及提交最终方案的时间与详情尚未最终落实 [1][14] - 清盘人与潜在投标人尚未就潜在交易进行任何磋商 也未形成任何意见或达成任何正式或具有法律约束力的协议 [1][14] 土地市场 - 12月18日 重点城市新增土地项目195个 规划建筑面积1069.75万平方米 [2][15] - 按项目类型分 新增住宅项目75个 商业办公项目42个 工业项目62个 其他类项目16个 [2][15] - 潍坊市新增项目最多 为15个 规划建筑面积最大的项目位于中山市板芙镇金钟村 规划面积501,233平方米 成交楼面价309元/平方米 开发企业为中山市芙城工业有限公司 [2][15] 物业招标市场 - 12月18日 京津冀、粤港澳等重点区域共发布2062条物业相关招标信息 [4][18] - 非住宅物业招标信息占据较大比重 达1975条 其中办公物业招标信息最多 为1006条 [4][18] - 云浮市林业局广东西江流域（云浮市）中央财政国土绿化示范项目（云安区-施工）采购需求征求意见公告预算金额为9722.91万元 [4][18] 资本市场表现 - 12月19日 恒生指数收盘上涨192.40点 涨幅0.75% 报收25690.53点 [7][20] - 当日61家港股上市物业服务企业中 有18家股价上涨 康桥悦生活涨幅达73.91% 位列板块第一 [7][20] - 其他涨幅居前的公司包括 力高健康生活涨57.65% 荣万家涨11.11% 佳兆业美好涨5.97% 世茂服务涨5.08% 雅生活服务涨4.48% [8][22] 市值与估值 - 12月19日 港股61家物业上市企业平均市值为42.92亿港元 [7][21] - 共有7家物业服务企业总市值超过百亿港元 华润万象生活为市值最大公司 总市值994.26亿港元 万物云排名第二 总市值220.88亿港元 碧桂园服务排名第三 总市值208.29亿港元 [7][21] - 港股61家物业上市企业平均市盈率为9.87倍（含负值） 弘阳服务市盈率最高 为70.49倍 [7][21] - 部分头部公司市盈率情况 华润万象生活为24.05倍 万物云为17.08倍 碧桂园服务为13.92倍 绿城服务为14.55倍 [9][10][12][23]

北京商报讯（记者 李晗）12月19日，北京市住房和城乡建设委员会（以下简称"北京市住建委"）官网 信息显示，北京市住建委联合市委组织部、市委社会工作部、市经济和信息化局联合印发了《北京市住 宅项目物业服务企业综合评价管理办法（试行）》（以下简称《办法》）。 《办法》明确，本市住宅项目物业服务企业综合评价将依托北京市物业服务系统进行，每半年开展一 次，每年1月1日至6月30日、7月1日至12月31日分别为一个评价周期，评价周期届满后重新评分。根据 评价记分分值由高到低按比例划分A、B、C、D级企业。 据悉，该《办法》适用于北京市行政区域内住宅项目物业服务企业的综合评价及管理工作，评价对象范 围涉及到参与本市住宅物业项目管理的物业服务企业。同时，明确了综合评价的评分规则、评价程序、 评价周期、指标体系以及结果发布和运用。 ...

公司股份回购 - 公司于2025年12月19日执行了股份回购操作 [1] - 此次回购涉及资金625.95万港元 [1] - 此次回购股份数量为100万股 [1]

智通财经APP讯，绿城服务(02869)发布公告，于2025年12月19日该公司斥资191.4万港元回购42.2万股， 回购价格为每股4.49-4.55港元。 ...

绿城服务(02869)发布公告，于2025年12月19日该公司斥资191.4万港元回购42.2万股，回购价格为每股 4.49-4.55港元。 ...

公司股价表现 - 恒大物业股价午后上涨超过5%，截至发稿时涨幅为5.26%，报1.19港元，成交额为4659.07万港元 [1] 潜在交易进展 - 公司清算人已收到部分选定投标人提交的最新非约束性意向报价 [1] - 清算人无意考虑任何新的非约束性意向报价 [1] - 潜在交易目前仍处于初步阶段 [1] 公司战略动向 - 恒大物业一直在寻求摆脱母公司恒大集团 [1] - 2023年11月，恒大物业官方微信公众号更名为“金碧物业服务” [1] - 更名行为被业界解读为公司意图摆脱恒大集团、走向独立经营的信号 [1]

新股上市 - 英矽智能(03696)开启招股，被称为2025年港股最大Biotech IPO，其核心资产为全球进展最快的AI药物 [1] - 林清轩(02657)于12月18日至23日招股，基石投资者包括富达基金 [1] - 卧安机器人(06600)、美联股份(02671)、五一视界(06651)、迅策(03317)均于12月18日至23日招股，并预计于12月30日上市 [1] - 智汇矿业(02546)香港公开发售获5248.15倍认购，于12月19日上市 [1] - 南华期货股份(02691)最终发售价厘定为每股H股12港元 [1] - 希迪智驾(03881)最终定价为每股263港元，香港公开发售获22.55倍认购 [1] 重大事项 - 中国国航(00753)拟出资参与深圳航空的股权融资，深圳国资旗下鲲航投资入围 [1] - 敏实集团(00425)与一家机器人公司订立战略合作协议，共同拓展欧洲市场 [1] - 商汤-W(00020)拟配售17.5亿股新B类股份，预计净筹资约31.46亿港元 [1] - 贪玩(09890)拟发行本金总额为4.68亿港元、于2027年到期的零息可换股债券 [1] - 复星医药(02196)旗下复星医药产业与Clavis Bio签订《合作及选择权协议》，以加码创新药海外布局 [1] - 药明康德(02359)斥资约3000万欧元，获得一家法国生物医药基金3.22%的份额 [1] - 敏华控股(01999)拟收购美国软体家具企业Gainline Recline Intermediate Corp. 100%的权益 [1] 回购增持 - 腾讯控股(00700)于12月18日斥资6.36亿港元回购105.5万股 [2] - 小米集团-W(01810)于12月18日斥资1.51亿港元回购375万股 [2] - 中远海控(01919)于12月18日斥资8055.74万港元回购590万股 [2] - 碧桂园服务(06098)于12月18日斥资1713.6万港元回购270万股 [2] - 江苏宁沪高速公路(00177)获云杉资本增持5286.2万股 [2]

公司股份回购 - 公司于2025年12月18日执行了股份回购操作 [1] - 本次回购总金额为1713.6万港元 [1] - 本次回购股份数量为270万股 [1] - 每股回购价格区间为6.33港元至6.35港元 [1]

公司股份回购操作 - 绿城服务于2025年12月18日进行了股份回购操作 [1] - 本次回购总金额为190.6万港元 [1] - 公司以每股4.47至4.52港元的价格回购了42.4万股股份 [1]

公司股份回购行动 - 公司于2025年12月17日进行了股份回购操作 [1] - 本次回购总金额为2317.48万港元 [1] - 公司共回购369.7万股股份 [1] - 回购价格区间为每股6.22港元至6.33港元 [1]