董事会工作情况 - 董事会成员变动：2024年补选叶源新为董事，胡欣不再担任董事，第十届董事会由11名董事组成，包括4名独立董事[1] - 董事会运作：2024年召开5次董事会会议，3次通讯会议，董事围绕"稳经营、促转型、防风险"目标积极建言献策[2] - 专门委员会运作：下设战略、提名、薪酬与考核、审计四个委员会，独立董事占多数，审计委员会召开6次会议，薪酬与考核委员会召开1次会议，提名委员会召开2次会议[2][3] 2024年经营业绩 - 总体业绩：实现营业收入2406亿元，同比下降33.2%，归属于上市公司股东净利润-155.52亿元[48] - 房地产业务：完成去化金额639亿元，累计交付1402万平方米，位居行业前列[6] - 基建业务：实现营业收入1072亿元，7个高速公路项目通车[7] - 能源业务：完成煤炭销售1250万吨，同比增长23%[8] - 酒店旅游业务：会展业务承接展会数量增长近10%[9] 2025年工作计划 - 形势判断：预计2025年外部环境整体好于2024年，房地产行业将得到更大力度支持[10] - 工作方略：坚持"盘活存量、突破增量、增加流量、用好变量、提升质量、稳定总量"六方面工作方略[12][13] - 重点工作：包括加快推进盘活去化、全面提升资产运营、继续开展交付攻坚、全力推动产品提升与模式创新等[13][14][15] 财务数据 - 主要财务指标：总资产10999.08亿元，同比下降7.87%，归属于上市公司股东净资产640.22亿元，同比下降20.31%[48] - 现金流：经营活动现金流量净额-33.36亿元，投资活动现金流量净额-13.77亿元，筹资活动现金流量净额-21.29亿元[50] - 利润分配：2024年度拟不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[50] 监事会及独立董事情况 - 监事会组成：第十届监事会由3名监事组成，2024年召开3次监事会会议[45] - 独立董事履职：4名独立董事2024年均亲自出席全部董事会会议，对各项议案投赞成票，无提出异议情况[18][24][32][39]

一套数字施工管理系统能否让建筑业的施工总包企业、甲方、监理、专业分包、管理人员、班组长和建筑工人全部获得便捷与保障？在长期被大众视为"水 深"的建筑行业，这样的系统已不再是天马行空的想象——"安心筑"的出现正逐步改变行业生态。 近日，36氪四川来到一智科技（成都）有限公司（以下简称为"一智科技"），对话创始人刘勇刚，参与施工总包企业采购调研会，探寻「一智科技」"安心 筑数字施工管理系统"带给业内各方的安心之法。 "建筑人"的"安心筑"理想 "总包拖分包，分包欠劳务，包工头口头叫来工人、口头派发任务，记工全凭记忆和"记账小本"，'扯皮'随时发生。" 投身建筑行业三十年，刘勇刚深谙这个行业的每个环节，清楚施工现场每一处漏洞："一些行业积弊长期得不到解决，我深感忧虑，想为农民工兄弟、为这 个行业做点实事。" "响应行业呼唤、时代需要，以数字中国战略为指引，为建筑业呼声最强烈、矛盾最突出的行业乱象提供开创性解决方案。"据了解，为实现"安心筑"的理想 宏图，「一智科技」自2019年创立开始，截至目前已投入5亿多元资金，建设了600余人的"建筑+互联网"融合团队，取得了30余项国家发明专利，企业标 准、行业标准、地方标准 ...

公司 2024 年年度股东大会会议资料 北京空港科技园区股份有限公司 会 议 资 料 公司 2024 年年度股东大会会议资料 目 录 （三）股东也可通过信函或传真方式登记，但出席会议时需出示上述文件原 件及复印件。 二、股东参加股东大会依法享有发言权、质询权、表决权等权利，同时也应 履行法定义务，自觉维护会场秩序，尊重其他股东的合法权益。进入会场后，请 关闭手机或调至静音状态。 三、会议审议阶段，要求发言的股东应向股东大会主持人申请，股东提问的 内容应围绕本次股东大会议案，经股东大会主持人许可后方可发言。公司董事、 监事和高管人员负责作出答复和解释，对涉及公司商业秘密的质询，公司董事、 监事或高管人员有权不予以回答。进行股东大会表决时，参会股东及股东代理人 不得进行大会发言。 四、本次会议采取现场与网络相结合的投票表决方式，网络投票的投票时间、 公司 2024 年年度股东大会会议资料 表决方式、注意事项等事项可参见刊登于上海证券交易所网站的《公司关于召开 五、未经公司董事会同意，任何人员不得以任何方式进行摄像、录音、拍照。 公司 2024 年年度股东大会会议资料 北京空港科技园区股份有限公司（以下简称公司或空 ...

人工智能发展 - 党中央高度重视人工智能发展 强调战略意义、主攻方向、重点任务、价值取向等重大问题 [2] - 中央企业要成为智算基础设施重要供给者 人工智能赋能千行百业的重要破题者 产业体系化布局的重要组织者 [2] - 加快掌握关键领域根技术 提升央企基础大模型性能和水平 [2] - 引导企业将人工智能深度融入研发生产关键场景 打造战略性高价值场景应用标杆 [2] - 加快落地产业共同体 探索高质量数据集共建共享新模式 [2] - 提升人工智能内生安全能力 确保符合国家安全和主流价值观要求 [2] 产业工人队伍建设 - 深化产业工人队伍建设改革 加快建设知识型、技能型、创新型产业工人大军 [3] - 弘扬劳模精神、劳动精神、工匠精神 动员职工在重大战略、重大工程、重大项目中建功立业 [3] - 将工会工作纳入党建工作总体布局 为工会履职创造良好条件 [3] 青年创新工作 - 加强青年创新载体建设 拓宽青年创新人才成长通道 [3] - 围绕产业链创新链深化创新创效活动 激发央企青年创新动力活力 [3] - 引导青年到基层和项目攻关前沿锻炼 增长才干 展现青春朝气锐气 [3] 安全生产管理 - 深刻汲取安全事故教训 压紧压实企业安全生产主体责任 [4] - 交通运输、文化旅游、建筑施工等重点行业央企要全面排查风险隐患 [4] - 做实做细应急预案 坚决守好安全生产防线 [4] - 加强与相关部委协同配合 做好极端天气等风险防范 [4]

新兴领域青年发展 - 新疆快递行业团工委专职干部雷万鹏表示快递行业连接民生、服务边疆，是经济发展的毛细血管和民族团结的桥梁纽带，将继续用"小包裹"服务"大民生"[2] - 上海途虎养车团支部书记蒋叡涵强调在中国式现代化进程中，青年需坚持听党话、跟党走，成为参与者、建设者，做到肩上能压担子、心中能耐性子[2] - 安徽舜昇影业青年导演夏冬冬提出文化传播一线工作者应以传承红色基因为己任，用镜头记录新时代青年的使命担当[2] 行业青年实践案例 - 湖北省洪湖严选电子商务有限公司副总经理赵聪作为农村电商从业者，将提升专业素养投身乡村振兴，为当地民众带来实惠[3] - 浙江吉利汽车智能驾驶研究中心工程师李卓表示青年科技工作者需兼具锐气和韧劲，立足人工智能研发报效祖国[5] - 北京光盘粮安科技总经理程振旺将优化AI识别技术打造光盘行动数字平台，推动勤俭节约理念融入青年生活[5] 基层与边疆建设 - 宁夏银川建发集团团委书记刘佳认为新兴领域青年投身西部建设是展现青春作为的最优选择，将以技术创新赋能产业升级[6] - 西藏网红协会党支部书记刘永新表示边疆青年文旅从业者将用文旅发展赋能乡村振兴，在青藏高原绘就融合画卷[6] - 中国邮政南宁分公司团委书记刘翠玲提出将动员基层行业青年共同服务乡村振兴，用智慧谱写邮政数智化转型[7] 文化传承与创新 - 广东省非遗"老菜脯制作技艺"传承人高玉婷将挖掘潮汕文化内涵实现文化赋能农业[4] - 吉林省街舞联盟米术计划推动街舞艺术与中华优秀传统文化融合，以街舞讲好中国故事[5] - 福建省海洋生态文明促进会会长方垂弘带领1000多名志愿者开展守护江河生态等公益行动[7]

2025年，灌南县住建局紧扣国家政策方针，坚持"安全第一，预防为主，综合治理"方针，坚决贯彻落实 省、市、县及上级部门的各项决策部署，推动建筑市场持续健康发展，为灌南城市建设注入强劲动力。 创新监管模式，提升市场监管效能。灌南县住建局顺应数字化时代浪潮，积极探索智慧监管新模式，打 造智慧住建监管平台，通过PM2.5监测设备和视频监控，实现工地扬尘污染和深基坑、高支模、起重机 械等危险性较大分部分项工程24小时远程实时在线监控，实现风险隐患早发现、早处置。在混凝土质量 监管领域，积极推进市局混凝土行业信息化管理平台建设，平台实现对灌南县混凝土企业资质信息、生 产数据、产品质量检测结果等的实时监控和管理，提高监管效率和精准度；并为企业提供政策法规宣 传、行业动态信息发布等服务，促进企业与政府部门之间的沟通交流。截至目前，全县已有11家企业接 入平台，平台运行稳定，各项功能逐步完善。 深化信用治理，构建市场诚信生态。灌南县住建局深刻认识到信用是建筑市场的"基石"，着力构建以信 用为核心的新型监管机制。建立健全建筑市场信用评价体系，将企业和从业人员的市场行为、工程质 量、安全生产、农民工工资支付等情况全面纳入信用评价 ...

报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 - 4月27日 - 4月30日债券收益率多数下行，不同类型债券收益率和信用利差表现有差异 [2][6][7][8] 根据相关目录分别进行总结 收益率与利差总览 - 各期限收益率及变动：国债、国开债等多期限收益率有不同程度变动，如0.5 - 1Y产业债等收益率多数下行超2bp，2Y证券公司次级债收益率上行超2bp [14] - 各期限利差及变动：各券种重点期限信用利差有收窄或走阔情况，如0.5Y产业债、商业银行二级资本债信用利差多数收窄超5bp，2Y证券公司次级债、证券公司永续债信用利差走阔超3bp [16] 信用债分类别收益率与利差（Hermite算法） 城投债分地区收益率与利差 - 各期限收益率及变动：各省份城投债收益率多数下行，如5Y贵州城投债收益率下行约35bp [7][19] - 各期限利差及变动：各省份城投债信用利差有收窄或走阔分化，如3 - 5Y贵州城投债信用利差收窄明显 [7][21] - 各隐含评级收益率及变动：城投债收益率多数下行，不同隐含评级收益率变动有差异 [26] - 各隐含评级利差及变动：城投债信用利差整体收窄，不同隐含评级利差变动有差异 [31] - 各行政层级收益率及变动：不同行政层级城投债收益率有不同变动情况 [36] - 各行政层级利差及变动：不同行政层级城投债信用利差有不同变动情况 [41] 产业债分行业收益率与利差 - 各期限收益率及变动：4月27日 - 4月30日产业债收益率普遍下行，不同行业收益率变动有差异 [7][46] - 各期限利差及变动：0.5 - 1Y产业债信用利差整体收窄，2 - 3Y产业债信用利差有所分化，5Y产业债信用利差普遍走阔 [7][49] 金融债分主体收益率与利差 - 各期限收益率及变动：4月27日 - 4月30日金融债收益率普遍下行，不同主体收益率变动有差异，如5Y城商行二级资本债收益率下行约55bp [7][52] - 各期限利差及变动：0.5 - 1Y金融债信用利差整体收窄，2 - 5Y金融债信用利差有所分化 [7][55] 信用债分类别收益率与利差（余额平均算法） 城投债分地区收益率与利差 - 各期限收益率及变动：各省份城投债收益率有不同变动，如5Y云南城投债可博弈3.2%以上收益 [8][60] - 各期限利差及变动：各省份城投债信用利差有不同变动 [63] - 各隐含评级收益率及变动：除AA - 级城投债收益率分化以外，中高隐含评级各省城投债最优个券收益率无明显差异 [8][67] - 各隐含评级利差及变动：不同隐含评级城投债信用利差有不同变动 [72] - 各行政层级收益率及变动：不同行政层级城投债收益率有不同变动 [76] - 各行政层级利差及变动：不同行政层级城投债信用利差有不同变动 [79] 产业债分行业收益率与利差 - 各期限收益率及变动：各行业产业债收益率有不同变动 [83] - 各期限利差及变动：各行业产业债信用利差有不同变动 [85] 金融债分主体收益率与利差 - 各期限收益率及变动：不同主体金融债收益率有不同变动 [88] - 各期限利差及变动：不同主体金融债信用利差有不同变动 [88]

公司业绩概览 - 2024年营业总收入3.38亿元，同比增长20.34% [1] - 归属净利润亏损2.68亿元，同比下降1848.42% [1] - 扣非净利润亏损22.83亿元，同比下降2371.93% [1] 私募股权投资业务 - 无新增实缴及投资，完全退出项目本金2.75亿元，收回金额9.87亿元 [4] - 在管基金收到项目回款14.75亿元，管理费收入仅0.02亿元 [4] - 管理报酬收入1.40亿元，较往年大幅下降 [4] - 历史管理基金累计实缴规模382.28亿元，在管基金剩余实缴规模75.74亿元 [4] - 累计投资项目367家，尚未完全退出项目95家 [4] 房地产业务 - 销售总回款11,279.25万元，确认收入16,624.34万元 [4] - 住宅项目一至四期已售罄并交付，推进五期开发 [5] - 净利润亏损扩大，运营成本高，利润空间有限 [6] 建筑施工业务 - 2024年第四季度签署首批2,000万项目合同 [7] - 归母净利润亏损266万元，业务处于初期阶段 [7] 内部管理 - 推进人才工程、管理工程、行业研究等多方面优化 [8] - 建立完善合规与内控体系，防范利益输送 [8] - 业务运营和成本控制仍存在较大问题 [8] 总结 - 整体业绩表现不佳，净利润巨亏 [9] - 需提升业务盈利能力、优化成本控制和加强内部管理 [9]

股价及交易表现 - 截至2025年4月30日收盘价4.76元，单日下跌0.83%，换手率1.0%，成交量9.92万手，成交额4776.88万元 [1] - 主力资金净流出593.97万元（占成交额12.43%），游资净流入76.39万元（占1.6%），散户净流入517.58万元（占10.84%）[2][7] 股东结构变化 - 2025年3月31日股东户数3.79万户，较上年末减少1080户（降幅2.77%），户均持股量从3.18万股增至3.27万股，户均持股市值18.43万元 [3][7] 财务业绩 - 2025年一季度主营收入13.6亿元（同比降23.41%），归母净利润9162.28万元（同比降22.75%），扣非净利润9028.28万元（同比降23.65%）[4][7] - 毛利率12.58%，负债率64.04%，财务费用923.22万元，投资收益亏损201.14万元 [4] - 经营活动现金流净额1.45亿元，货币资金储备充裕 [5][7] 业务动态与战略 - 一季度新签合同11.4亿元（同比增107.15%），全年目标承接合同90亿元 [5] - 长三角化债政策对公司基础设施业务有正面影响，缩短项目结算周期 [5] - 应付账款主要来自长期合作供应商，与合同资产保持动态平衡 [5] - 战略投资镜识科技布局机器人产品，涉及工业及情感交互领域 [5] - 长三角轨交市场将持续拓展，公司计划优化业务结构并推动转型 [5]

报告公司投资评级 - 维持“增持”评级，目标价3.11元 [1][5][8] 报告的核心观点 - 公司2025Q1营收403亿元，同比-46.1%，归母净利-1.79亿元，同比-162%，扣非净利-1.44亿元，同比-196%，主要受复工缓慢、订单执行放缓影响，但对全年影响预计较小，公司作为上海城市建设主力军，经营稳健度较高 [1] - 维持公司2025 - 2027年归母净利润预测为23.0/24.3/25.4亿，给予25年12xPE，维持目标价3.11元，维持“增持”评级 [5] 根据相关目录分别进行总结 财务表现 - 25Q1综合毛利率7.54%，同比+1.37pct；期间费用率8.59%，同比+3.04pct；减值冲回合计7.47亿元，同比冲回增加4.94亿元；归母净利率-0.44%，同比-0.83pct，扣非归母净利率-0.36%，同比-0.56pct [2] - 25Q1资产负债率85.3%，同比+1.09pct，较年初减少1.31pct，有息负债率25.3%，同比-0.08pct，较年初增加3.38pct；经营性现金净额-233亿元，同比少流出20亿元，收现比209%，同比+53pct，付现比263%，同比+76pct；应收账款及票据等较24年末有不同变化 [3] 订单情况 - 25Q1新签合同额645亿元，同比-44%，各业务板块新签合同额有不同变化，长三角（除上海外）新签合同同比+9%，预计Q1订单承压因上海地区项目招投标启动慢，全年有望逐步恢复 [4] 盈利预测与估值 - 维持公司2025 - 2027年归母净利润预测为23.0/24.3/25.4亿，可比公司25年Wind一致预期PE均值为12倍，给予公司25年12xPE，维持目标价3.11元 [5] 经营预测指标 |会计年度|2023|2024|2025E|2026E|2027E| | --- | --- | --- | --- | --- | --- | |营业收入(人民币百万)|304,628|300,217|309,496|318,545|327,182| |+/-%|6.50|(1.45)|3.09|2.92|2.71| |归属母公司净利润(人民币百万)|1,558|2,168|2,302|2,426|2,543| |+/-%|14.91|39.15|6.22|5.38|4.81| |EPS(人民币，最新摊薄)|0.18|0.24|0.26|0.27|0.29| |ROE(%)|3.82|4.98|4.90|4.98|5.04| |PE(倍)|13.75|9.88|9.30|8.83|8.42| |PB(倍)|0.52|0.46|0.45|0.43|0.42| |EV EBITDA(倍)|0.65|0.24|0.37|0.17|0.05| [7] 可比公司估值 |公司代码|公司简称|市值(亿元)|股价(元)|2024A EPS(元)|2025E EPS(元)|2026E EPS(元)|2027E EPS(元)|2024A PE(倍)|2025E PE(倍)|2026E PE(倍)|2027E PE(倍)| | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | |600284 CH|浦东建设|62|6.35|0.61|0.64|0.68|0.68|10.38|9.89|9.32|9.32| |600820 CH|隧道股份|187|5.95|0.90|0.98|1.03|1.03|6.58|6.06|5.76|5.76| |600629 CH|华建集团|79|8.16|0.40|0.40|0.42|0.42|20.22|20.30|19.53|19.53| |平均值| - | - | - | - | - | - | - |12.40|12.08|11.53|11.53| |600170 CH|上海建工|214|2.41|0.24|0.26|0.27|0.29|9.88|9.30|8.83|8.42| [13]