行业背景与问题 - 连云区民宿行业近年来快速发展，仅去年一年全区登记民宿就新增1500余套 [2] - 行业主要分布在沿海乡街，经营者多为本地渔民，规范经营意识有所欠缺，存在管理漏洞 [2] - 随着旅游经济持续升温，民宿数量激增，安全管理隐患逐渐暴露，一些海景民宿存在管理不规范问题 [1] 监管介入与治理行动 - 检察机关向公安机关和属地街道办事处分别制发检察建议，并撰写行业问题调研分析报告向区委、区政府专题汇报 [2] - 公安机关与相关部门联合开展治理行动，组织拉网式专项检查，对注册登记的民宿建立“一房一档”，列出安全隐患问题清单 [2] - 治理行动已注销不符合规范要求的房源747套，督促整改安全隐患280余处 [2] 治理成效与行业转变 - 针对不履行实名登记、违规接待未成年人入住等违法违规情形进行警告或行政处罚180余件 [2] - 组织从业人员开展治安、消防集中培训、应急演练80余次 [2] - 民宿产业从昔日的“野蛮生长”转变为规范有序，经营者通过加装烟感报警器等设施提升安全水平，游客满意度提高 [1][3]

赏秋游整体趋势 - 近一周赏秋游相关民宿订单环比增长17% [1] - 周末时段的赏秋订单占比达到46% [1] - 银发用户成为长线赏秋主力，近一周入住时长3天及以上的银发游客订单环比增长13% [1] 区域市场表现 - 北京、南京、成都成为更受欢迎的赏秋游目的地 [1] - 北方赏秋游热度集中于10月中下旬至11月上旬，以北京为例，本周末赏秋游民宿订单相较上周末同期增长36.5% [1] - 南方赏秋游稳步升温，预计在11月中下旬迎来高峰期 [1] - 江苏成为江南赏秋首选，自10月中旬以来民宿订单日环比增幅为9% [1] 用户行为特征 - 50岁以上游客山岳类景区搜索量环比上涨86% [1] - 银发游客偏好青城山、华山、武功山、黄山、武当山等山岳类风景区 [1] - 南京钟山、苏州太平山等景点成为热门自然类赏秋景区 [1]

新京报讯（记者陈璐）10月23日，第四届北京城市更新论坛房山分论坛在北方易尚会议中心召开，论坛 以"聚势赋能，共筑品质新城"为主题，设主场活动、系列活动两大环节，旨在以城市更新行动汇聚力 量，推动历史保护、产业升级与民生改善协同发展，助力打造宜居韧性高品质新房山。 红仓民宿位于房山区佛子庄乡长操村，由建于二十世纪六七十年代的闲置粮仓改造而成，占地20亩， 2022年正式开放经营。作为第三届"北京城市更新最佳实践"入选项目，其改造保留了原有粮仓外墙、房 梁结构，延续工业风基调，融入红色文化与农耕元素。红仓民宿主理人于宝强介绍："民宿开放经营以 来受到多方关注，以今年的国庆假期为例，民宿提前一个月全部被订满。我们将继续发挥特色在地优 势，打造京郊文旅标杆，为城市更新建设提供优秀案例。" 在系列活动环节，房山区住房和城乡建设委员会副主任董金强向与会嘉宾介绍了房山城市更新情况。他 介绍，当前房山区正以城市更新为重要抓手，推动老旧小区焕新、重点产业升级和历史文化传承的系列 工作，城市功能与风貌实现了新提升。董金强表示："未来，房山区将秉承'人民城市人民建，人民城市 为人民'的理念，以城市更新为抓手，聚焦文化传承、产业升 ...

文章核心观点 - 西藏拉康镇通过发展民宿产业和林下经济成功实现乡村振兴 有效拓宽民众增收渠道并提升生活水平 [1][2][6] 民宿产业发展 - 拉康镇民宿产业从无到有 目前辖区内已发展民宿58家 成为展示民族文化的重要窗口 [2] - 典型民宿主措姆投入60多万元新建民宿 运营不到一年即获得30多万元的收入 投资回报显著 [2] - 当地政府对民宿产业进行科学规划与引导 在消防安全 食品卫生 建筑特色方面提出明确要求 确保产业稳步有序发展 [4] - 通过开展礼仪接待 经营管理等培训及打造“党员示范民宿”品牌 带动全镇民宿服务质量整体提升 [4] 林下经济发展 - 拉康镇2024年成功引入白肉灵芝并试种 2025年推进规模化种植100余亩 已带来200余万元的直接经济价值 [6] - 白肉灵芝产量与品质实现双优 已成为当地特色农产品和伴手礼 与民宿产业相互融合共同推动经济发展 [6] 产业发展模式与前景 - 拉康镇坚持规范管理与特色培育并重 服务质量与品牌提升同步的发展路径 [6] - 目标是通过民宿与林下经济的提质升级 让民众收入越来越高 生活越来越幸福 [6]

中新社重庆10月22日电 题：重庆三峡库区"背篓轮渡"："网红船"带来乡村新变 作者 张旭 直播间打赏变免费早餐、网友帮菜农承包船票、官方设置"菜农临时直销区"……近日，记者走进有"背 篓轮渡"之称的"渝忠客2180"，眼下，这艘轮渡正走红中国网络。 "渝忠客2180"是航行在三峡库区重庆忠县段的一艘客运轮渡，每日一班，往返于忠县县城和洋渡镇之 间，沿途停靠多个乡镇街道。 10月17日，天刚蒙蒙亮，"渝忠客2180"停泊在重庆忠县洋渡渡口，准备等待客人上船。张旭 摄 每日7时左右，"渝忠客2180"从洋渡渡口出发。其如今搭载的乘客中，既有进城卖货、看病、访亲的村 民，也有一些慕名而来的旅客，直播、短视频从业者。 "船是我的第二个家。""渝忠客2180"船长秦大益说，他18岁时，因父亲意外离世而"被迫"接手船长工 作，如今度过了近30年"被船拴住的人生"。近年，他因子女拍摄的长江、客船、码头、菜农等相关画面 而走红网络，在某互联网平台已有粉丝400余万。 走红网络后，爱心从中国各地涌进"渝忠客2180"——有人通过直播间承包船票，让菜农能免费乘船；有 人远程下单，购买老人们的农产品；甚至有人专门来到忠县，帮老人 ...

"很多游客来了，住一晚就走，留不住人，也'卖'不出文化。"一位当地民宿经营者曾如此感叹。粗放式 经营、服务流程混乱、员工培训缺失等问题，成为制约南靖民宿产业高质量发展的"拦路虎"。 转自：中国质量报 让小微企业不微小 —— 福建省市场监管部门助推民宿小微企业质量提升纪实 □ 陈 永 本报记者 江 岱 从山间晨雾到夕阳余晖，从土楼深处到田埂小路，福建省漳州市南靖县的土楼民宿，在中秋遇国庆的超 级"黄金周"考验下仍以"服务提升"和"品质体验"令游客难忘。 曾几何时，这些依山而建，承载着客家文化的独特居所，面临着缺乏科学规范管理、服务质量参差不 齐、特色不突出、同质化竞争严重等发展困境。 为深入贯彻落实国家关于推动小微企业高质量发展的决策部署，2019年起，福建省市场监管局启动小微 企业质量管理体系认证提升行动（以下简称"提升行动"），聚焦小微企业管理效能差、质量水平低等难 点痛点，提供系统性解决方案。 漳州市市场监管部门积极响应号召，聚焦本地特色产业，以质量管理体系认证为抓手，全面开展小微企 业质量管理提升行动。南靖县作为世界文化遗产"福建土楼"的核心地，其民宿产业成为提升行动的重点 突破领域。 "此次提升行动重 ...

日本经营管理签证新政核心调整 - 资本金要求从500万日元大幅提高至3000万日元（约合人民币140万元）[2] - 新增对申请人学历或经验的要求：需具备3年以上经营管理经验，或相关专业硕士以上学位[17][18] - 新增雇佣要求：必须至少雇佣一名日籍或永驻等身份的常勤员工[17][18] - 新增语言能力要求：申请人或常勤员工需具备相当程度的日语能力（如日语能力测验N2水平）[17][18] - 新规自10月16日起正式生效，已持签者需在3年内达到新要求[30] 新政对在日华人企业主的影响 - 超过2万个华人家庭受到政策冲击，客户心态呈现两极分化[2] - 部分企业主因无法满足新规（如高昂的雇佣成本）而考虑放弃或暂停计划[19][30] - 新政被认为旨在筛选掉不符合条件的经营者，可能导致大量虚假经营者被清除[24][30] - 持经营管理签证在日华人保守估计超过5万人，新政实施后可能出现回流潮[9][30][32] 经营管理签证的历史与市场背景 - 该签证前身为1994年左右推出的“经营投资签证”，2015年更名为“经营管理签证”[7] - 持有该签证的外国人数量从2015年底的约18,100人增加至2024年底的41,600人，十年间翻了一倍多[8] - 其中超过一半的持有者为中国人，日本成为中国移民热门目的地[3][8] - 低门槛时期，移民中介常以“25万人民币即可全家定居日本”作为宣传点吸引客户[3][4] 常见经营模式与面临的挑战 - 开办民宿曾是常见的“最简单玩法”，尤其在一线城市申请人中流行[7] - 但民宿经营面临收益有限（扣除佣金后所剩无几）、垃圾处理规范（商业垃圾与生活垃圾区别）等具体运营困境[15][16] - 部分经营者为满足续签要求，需额外拓展业务（如替他人打扫民宿、从事摄影兼职）以增加流水[16] - 存在“挂靠地址”的虚假经营现象，即租赁极小办公室用于公司登记而非实际办公[21] 产业链相关从业者的现状 - 移民中介、行政书士等从业人员业务受到显著影响，部分出现财务赤字并开始控制成本[21][22] - 也有从业者在政策吹风期经历咨询量翻倍，反映出“抢在关门前上车”的市场情绪[22] - 行业面临洗牌，促使从业者进行自我调整，并建议不符合条件的客户通过其他签证途径赴日[24][25]

在肯尼亚首都内罗毕绿树成荫的使馆区，一栋拥有百年历史的英式别墅正焕发着新的生机。这里是由一 群毕业于浙江传媒学院的年轻创业者共同打造的复合空间——DB SPACE，它集咖啡馆、酒吧、民宿、 中餐厅与活动中心于一体，正迅速成为连接中非青年文化的一座桥梁。 这个名为DB SPACE的据点，被创始团队视为一个"双向窗口"。它不仅让当地非洲朋友有机会近距离了 解当代中国青年的活力与创意，也为旅居肯尼亚的华人乃至国内同胞，提供了一个打破刻板印象、感受 立体而真实非洲的平台。其主理人辛忠寰表示，他们希望这里能成为文化交流与思想碰撞的港湾。 项目所在地原是一位咖啡农场主的住宅，古朴的英式建筑风格被完整保留。而在内部的改造中，这群年 轻人巧妙融入了深厚的中国传统文化元素：雅致的瓷器、流光溢彩的琉璃以及充满韵味的古风挂件，与 原有的欧式结构相映成趣。这种跨越时空与地域的美学融合，使得每一位访客都能在古朴庄园中，同时 感受到东方的典雅与非洲的热情。 肯尼亚青年公共社区DB SPACE负责人辛忠寰在接受21世纪经济报道记者采访时表示，许多人对非洲抱 有刻板印象——"天天打仗"、"又脏又乱又差"。但在他看来，非洲既有原始粗犷的一面， ...

改革破局、典型 引路，打造"百 千万工程"清新 样板！_南方+_ 南方plus 在太和镇三坑滩 村，一条被改造 得"一墙一意 尝"农家焖鸡"； 三坑镇安庆村， 一座保留岭南传 统建筑特色的民 宿内，游客正体 验乡村咖啡与书 香氛围，而这里 境"的乡村街巷 中，游客正漫步 欣赏景致，到特 色餐饮山庄品 曾经是废旧的村 委会办公楼…… 三坑镇安庆村盛田里民宿。 自"百千万工 程"全面启动以 来，清远市清新 区始终将典型村 培育作为撬动乡 村全面振兴的关 键支点，锚定土 地盘活、产业融 合、资源激活、 治理升级等方 向，在全区精准 遴选并重点培育 56个典型村，探 索可复制、可推 广的乡村振兴集 成式改革路径。 依托党建引领把 舵定向、机制创 新破除壁垒、文 化赋能铸魂聚 力，清新区成功 推动一批村庄实 现从"资源沉 睡"到"产业兴 旺"的能级跃 升，从"治理乏 力"到"共建共 享"的模式革 新，为加快推进 农业农村现代化 筑牢坚实根基， 书写了新时代乡 村振兴的"清新 答卷" 。 多元业态奏响共 富乐章 典型村培育亮点 纷呈 依托得天独厚的 生态资源与优越 的区位条件，清 新区以三坑镇安 庆村、太和镇三 坑滩村、 ...

旅游行业消费趋势 - 十一黄金周旅游人次达8.88亿，同比增加1.23亿人次，但总消费8090.06亿元仅增加1081.89亿元，呈现量增价减特征 [3][4] - 人均日消费为113.88元，较去年同期下降12.98%，显示整体旅游消费力减弱 [4] - 头部民宿及乡村酒店入住率可达90%以上，但价格较去年同期普遍降低10%以上，采取以价换量策略 [4] 年轻消费群体行为变化 - 95后游客成为出游主力，其预订人次占比居首，05后独立旅行趋势显著 [5] - 年轻群体偏好非传统抠门玩法，如租帐篷替代酒店、租赁电子设备、选择低价机关食堂餐饮，社交平台省钱攻略盛行 [5] - 消费行为引发争议，如免费营地人满为患、对收费景点的负面评价、利用规则漏洞取消订单等，反映与传统穷家富路价值观的冲突 [5] 旅游服务商业模式调整 - 部分民宿及乡村酒店通过拓展周边业务如咖啡、餐饮、亲子活动维持总收入稳定，抵消降价影响 [4] - 行业面临年轻消费者对价格高度敏感、追求体验而非奢华服务的挑战，需适应低成本高性价比需求 [5][20] 社会文化与旅游观念演变 - 年轻一代对省钱、抠门等概念脱敏，大方讨论分享，体现物质攀比心态减弱和向内求的认知变化 [20] - 移动互联网和数字经济发展使旅居、数字游民等模式成为可能，解放了年轻群体的生产力与流动性 [19][20] - 穷游被视为开阔视野、构建真实认知的重要途径，有助于缓解社会内卷导致的视野狭隘问题 [21][22]