溧阳美丽乡村与民宿经济发展模式 - 溧阳入选生态环境部第一批美丽乡村先行区建议名单，是江苏省该类别唯一入选者[2] - 美丽乡村的核心在于产业兴旺与经济活力，民宿经济已成为当地经济增长的重要引擎[2] - 溧阳市拥有400多家民宿，其中59家为星级茶舍，这些民宿不仅是旅游打卡点，更是驱动乡村发展的关键力量[2][7] 民宿经济的驱动因素与典型案例 - 民宿经济成功将生态价值转化为发展动能，实现了从“工业伤疤”到旅游胜地的转型，例如“青峰仙居”由废弃矿坑修复而成，并于2023年获评全国甲级旅游民宿[3] - 本土创业热情是核心驱动力，许多民宿主理人基于对故土的热爱改造闲置老屋，形成了“家门口的事业”模式，使村民从建设成果的享用者转变为主动的建设者和守护者[3][4] - 青年与外来创业者注入活力，例如“燕归巢”民宿由大学生利用新媒体知识运营并获平台5.0高分，“远走高飞”咖啡馆由外地青年主理，凭借专业化运营在去年实现营收超过120万元[3][4] 基础设施与资源整合 - 溧阳通过建设总长365公里的“溧阳1号公路”，将31个行政村、133个自然村和220多个乡村旅游景点串联成线，实现了全域旅游资源整合[7] - 该公路沿线已建成1个国家5A级旅游景区、1个国家级旅游度假区、1个江苏省级旅游度假区、17家乡村旅游重点村、18家江苏省级特色田园乡村以及400多家休闲节点[7] - 基础设施带动了近10万名农民增收致富，为民宿提供了客源导流和深度体验的起点，助力“全域旅游”理念落地[7] 行业协作与组织化发展 - 溧阳在2020年于常州地区率先成立民宿行业协会，并后续成立了行业党委和工会联合会，实现了有组织的抱团发展[8] - 协会通过成立专业保洁外包公司等服务，帮助民宿应对淡旺季人力需求，显著降低了运营成本[8] - 协会建立资源交流群，根据家庭型、网红型、团建型等不同游客需求在140多家会员间进行精准推荐与客源调配，形成了互补共赢的产业生态[8]

事件起因与行业背景 - 携程近期受到反垄断调查 起因是云南民宿协会投诉 投诉内容包括佣金过高 “压榨”商户以及随意修改定价等行为 [1] - 国内民宿行业当前面临经营困境 生意清淡 原因在于“特种兵旅行”盛行 消费者普遍压缩住宿预算 不愿为民宿支付溢价 [1] - 与餐饮业的西贝 和府类似 民宿行业也面临消费者追求性价比的压力 前期大量投资涌入导致供给过剩 许多投资者面临成本回收困难 [1] - 国内酒店价格具有竞争力 通常一两百元人民币即可找到不错住宿 三百元可住全季 四百元可住亚朵 这使得民宿在价格上缺乏明显优势 [1] 在线旅游平台与商户关系分析 - 对于绝大多数民宿而言 在线旅游平台是其关键的获客渠道 若无平台 其生存将更为艰难 [2] - 从佣金率看 携程酒店业务的佣金率约为9% 而美股Booking的佣金率约为14.3% 携程佣金率低于国际水平 [3] - 尽管佣金率相对不高 但由于国内行业竞争极度激烈（“内卷”）部分商户甚至难以承受9%的佣金成本 [4] - 有观点认为 即便携程取消全部9%的佣金 民宿行业也可能立即将这部分成本节约用于降价竞争 加剧行业内卷 [4] 平台服务特点与用户价值主张 - 携程在维护消费者权益方面表现突出 例如会主动查询酒店空房并协助用户提前办理入住 尤其在国际旅行场景下价值显著 [5] - 携程拥有规模庞大的客服团队 总计1.5万名客服 其核心价值在于为用户争取利益 提升旅行体验的确定性 [5] - 携程的高端服务（如黑卡）受到高净值用户青睐 虽然价格较高 但能提供更确定和优质的服务体验 [5] - 平台维护用户利益的行为 例如协助提前入住 可能会损害酒店方的利益 类似于电商平台的“仅退款”政策 引发了关于平台立场的讨论 [6] 旅游行业宏观趋势 - 在2019年之前 中国旅游业营收年增长率约为15% 行业整体盈利较为容易 [1] - 近年来 旅游业营收增长基本在0%左右徘徊 行业增长停滞 竞争日趋激烈 [1] - 行业竞争越激烈（“越卷”）平台的话语权就越大 因为商户面临“你不做总有人做 你不降价总有人降价”的压力 [1]

行业概览与政策驱动 - 五峰土家族自治县深耕民宿经济 开发采摘、赏花、展览、康养等乡村旅游新业态 成为激活全域旅游、助力乡村振兴的新契机 [2] - 在政策引导与统一规划下 长乐坪镇创新培育多元融合业态 打造了6个民宿集群片区 形成各具特色、错位发展的民宿产业格局 [2] 商业模式与产品特色 - 当地创新“民宿+”融合发展模式 包括“民宿+茶园”、“民宿+非遗工坊”、“民宿+农耕体验”等 [2] - 民宿深挖本地文化基因 将扎染、撒叶儿嗬、南曲等非物质文化遗产代表性项目融入其中 [4] - 民宿建设实行“生态红线”管理 确保“开门见绿、推窗见景” 代表民宿如林隐民宿集住宿、餐饮、水上娱乐于一体 [4] 经营表现与财务数据 - 2025年 长乐坪镇民宿游客平均停留时间为2.8天 人均消费同比增长30%以上 [6] - 目前五峰已有精品民宿近200家 平均年营业额超20万元 [6] - 民宿经济带动超9000人在家门口就业 并促进了农产品销售、餐饮服务、交通运输等关联行业增收 [6] - 在民宿务工的村民2025年增收了3万多元 [6] 未来发展规划 - 当地将继续推动民宿产业向标准化、品牌化、品质化方向发展 [6] - 下一步将推进旅游公共服务设施和配套基础设施建设 持续丰富文旅融合体验产品 [6]

文章核心观点 - 中国农业银行陕西省分行通过创新信贷产品与服务模式 重点支持乡村振兴 有效解决了乡村经营主体缺乏抵押物的融资难题 并成功推动了当地特色农产品加工业与乡村文旅产业的发展 [1][2][3] 农业银行信贷业务创新 - 银行转变传统信贷思路 推广以信用为基础的“惠农e贷”产品 重点关注经营主体的实际流水、信用状况和产业发展前景而非抵押物 [2] - 银行积极推广“无还本续贷”政策 将贷款周期延长至3年 以更契合农业生产和乡村文旅项目的回报周期 显著减轻农户还款压力 [2] - 截至新闻发布时 银行通过此类模式发放的农户贷款余额已达6亿元 2025年新增1.5亿元 惠及农户超过3000户 [2] - 银行通过分析经营流水并结合产业特点进行综合研判 为符合条件的农户和新型农业经营主体提供信用贷款支持 [2] - 银行主动下沉服务重心 组建专业惠农服务队伍深入乡村了解需求 并量身定制金融方案 [3] 对特色农产品加工业的支持案例 - 鄠邑区“华洋锅巴”企业借助农行“惠农e贷”获得便捷、无需抵押的贷款支持 日流动资金需求最少15万元 [1] - 该企业在原材料棕榈油价格翻倍上涨的艰难时期 依靠农行贷款备足原料 稳住了生产与客户 [1] - 目前该企业日产量达7至8吨 并带动当地50余名村民就业 [1] - 企业负责人表示农行的资金支持陪伴其五六年 是企业稳步发展的坚实后盾 [1] 对乡村文旅产业的支持案例 - 石井街道栗峪口村的“兰若坊·花溪间”民宿经营者通过农行基于税务信息的纯信用贷款 首次在一小时内获得49万元授信 后额度提升至70万元 [3] - 民宿经营者称赞“无还本续贷”政策有效缓解了其资金周转压力 对该投资周期较长的行业非常友好 [3] - 在标杆项目带动下 栗峪口村2025年新增多家民宿 形成了产业集聚效应 [3] 银行渠道与服务网络建设 - 农行陕西省分行在积极提升物理网点服务效能的同时 推动线上渠道建设并推广掌上银行 以实现金融服务“进村入户” [3] - 银行持续开展“万企兴万村”等专项活动 将金融服务真正送达“最后一公里” [3]

农文旅融合发展 - 公司通过举办民俗体育文化进雪场活动，将舞龙、舞狮等传统民俗与冰雪运动结合，为近3000名游客提供冰雪文化盛宴 [1] - 公司升级打造了休闲钓鱼、田园采摘、农事体验等多种形式的高品质露营地16家，推出“露营+美食”、“露营+红色文化”等多维度沉浸式露营模式 [2] - 公司与省文旅、贝壳视频等6家企业签订战略合作协议，推出“源味南山”系列采摘节、电音节等活动50多场 [2] - 2025年1-11月，公司共接待游客700余万人次 [2] 特色产业与乡村振兴 - 公司推动片区化发展乡村特色产业，特色种植面积突破10000亩，并积极发展林下经济 [3] - 公司与山东省农科院、山东中医药大学等科研院校合作，开发金银花红茶、山楂果脯、琥珀核桃等特色产品以提升附加值 [3] - 公司深入挖掘水豆腐制作、山绣、柳埠媳妇宴等特色文化资源，因势利导发展特色产业 [3] - 公司协助村民发展民宿产业，例如为5户村民解决启动资金，并邀请专家进行全流程培训 [4] - 公司整合12家民宿成立“葫芦峪村民宿联盟”，统一服务标准、宣传推广和对接客源，形成“特色民宿+文创小店”集群 [5] - 公司与山东大学、山东师范大学合作，推出“红色教育+农耕体验+自然研学”定制线路，将小米、核桃等农产品转化为“网红产品” [5] - 村民通过改造闲置房屋为8间乡土风格民宿，旺季入住率达100%，年收入翻3倍 [5] 基础设施与民生改善 - 公司为缓解集市停车难问题，通过科学规划，精准施划了240个标准化停车泊位 [6] - 公司高效完成济枣高铁和南绕城高速扩建工程南山区段的征地拆迁任务 [7] - 公司实施农村供水保障工程，实现规模化供水全覆盖 [7] - 公司推动南山区人民医院新院区建设项目完成立项审批，将打造为综合型三级医院 [7] - 公司新增6处农村幸福院，其创新医保管家服务模式被省医保局推广 [7] 规划与空间发展 - 公司推动“1+3+N”规划体系不断健全，新批复实施《国土空间分区规划》、《生态环境保护规划》、《基础设施(含交通设施)规划》以及多个街道控规 [7] - 公司完成积米峪、于科村等13个村庄规划的编制，优化生产、生态和生活空间 [7] - 公司首次编制《锦绣锦阳锦云“三川”流域综合治理方案》，并完成锦阳川幸福美丽河湖试点段建设、18处名景观提升等工程 [7] 党建引领与人才发展 - 公司积极响应“万人下乡、千村提升”工程，吸引第一书记、企业家、艺术家驻村帮扶，并通过公益直播带货等方式拓宽农产品销路 [8] - 公司出台相关制度以在违法违规建设整治一线考察识别和激励关爱干部，并加强年轻干部的多方位培养锻炼 [8] - 公司推动村党组织“跨村联建”，其覆盖率由2024年的13.4%提高到81.5% [9] - 公司评定102个“示范”类村党组织，并新成立仲旺、终军2个社区党组织 [9]

核心观点 - 行业通过将冰雪“冷资源”转化为消费“热动力”，以消费场景打造为核心，依托特色资源禀赋，吸引游客并推动文旅深度融合 [7] 美食消费 - 行业以“冬食温补”的饮食智慧打造地域特色餐饮，从暖冬主食、肉食盛宴到特色小吃，形成丰富的味觉体验以吸引游客 [8] - 六师新湖农场推出以当地碱水面为基底的碱香臊子面，配以肉丁、土豆、胡萝卜熬制的臊子 [8] - 二师二二三团提供以新鲜羊肉慢炖的缸子肉，汤浓肉烂 [8] - 十师北屯市利用冷水鱼开发经花式刀工与烹调秘法而成的数十道佳肴 [8] - 特色小吃包括奶皮子糖葫芦、炭火烧烤的调味羊肉以及琳琅满目的西域干果 [8] - 三师永安湖冰雪乐园提供“围炉煮茶+雪地火锅”的新潮美食体验，融合冰天雪地与人间烟火 [8] - 清炖羊肉、缸子肉等肉食建议趁热食用以感受原汁原味，各类干果可作为伴手礼在当地集市或特产店选购密封包装品类 [9] 农业与旅游融合 - 行业通过冬季采摘活动，让游客在温室大棚内亲近自然、体验劳作与收获，为冰雪旅游增添别样趣味 [10] - 一师六团七连生态园的瓜果蔬菜综合采摘区提供自然生长、清甜多汁的草莓，供游客在寒冬品尝 [10] - 四师六十九团倾客田园空中草莓基地拥有43座温室大棚，其中21座专门种植草莓，涵盖章姬、白雪公主等12个品种 [10] - 各师市大棚还种植圣女果、黄瓜等新鲜蔬菜，游客可现摘现吃或购买打包好的果蔬礼盒，实现旅游与农业双赢 [10] - 冬季采摘建议穿轻便防滑的鞋，根据大棚内温度增减衣物，采摘草莓时应挑选果蒂新鲜、颜色均匀的果实并轻摘轻放 [11] 住宿与康养体验 - 行业通过各具特色的民宿，依托自然景观、地域文化或康养体验，为游客提供“枕雪而居”的悠然住宿体验 [12] - 十师一八一团雪庐民宿坐落于阿苇滩水库旁，集休闲、娱乐、度假于一体，以原木小屋、温泉泡池及“百湖之城”冬日美景为特色 [13] - 十四师一牧场归址野奢度假民宿酒店位于昆仑山腹地，群山环抱，为游客提供观赏雪山、云雾、夕阳及星斗的深度自然体验 [13] - 五师八十八团民宿街区走“文化+康养”特色发展之路，实施“民宿墙绘”项目，创作六大主题墙绘以讲述兵团故事、传承红色基因 [13] - 该团筹资铺设1.8公里温泉管网，将水温40℃以上、矿物质含量达标的天然温泉水接入民宿街区，目前已有8家民宿完成改造，打造11间温泉客房与2个公共泡池 [14] - 即将营业的马同中民宿将推出“住宿+温泉”沉浸式体验 [14] - 预订民宿建议提前1-3天确认房源，节假日需尽早预订，体验温泉建议自备泳衣并注意补水及入池状态 [14]

公司运营与项目进展 - 盔林甲村通过“院坝议事会”确定盘活闲置房、发展康养民宿的思路，村党支部组织党员发动群众并外出考察对接企业[1] - 黄果树镇将盔林甲村列为“党建+康养”试点并成立专项工作组，3个月内解决了土地审批、供水供电等问题[1] - “梵隐・牧云”民宿项目于2024年6月动工，总投资1.28亿元[1] - 溪苑旅居康养公司投资80万元，将17栋民房改造为140间客房[1] - 项目方选择该地不仅看重黄果树景区流量，更看重村党支部的干事劲头[2] - 改造后的民宿保留了布依石屋传统肌理并配备智能家居，入住率持续稳定在90%以上[2] - 目前全村已有50余栋闲置老房改造为康养民宿，泥泞小路拓宽为康养步道[2] 财务与经济效益 - 项目改造前，村集体经济年收入不足5万元[1] - 村民出租老房子可获得每平方米年租金40元的收入，以鲁兴成为例每年租金收入超6000元[2] - 村民通过经营民宿相关业务，收入达到以前的三倍[2] - 全村民宿项目吸纳了26名村民稳定就业，人均月工资超3000元[2] 产品与服务拓展 - 村里建立了“古蓝坊”布依蜡染体验室，由店长马珍教授游客染布，该体验成为游客追捧的项目[2] - 民族文化广场成为村民活动场所，村庄整体焕发新活力[2]

文章核心观点 - 上海市首批17名民宿管家获颁高级工职业技能等级证书 标志着民宿管家新职业在沪步入规范化、技能化发展轨道 是从提供住宿到策划体验的职业能力升级 也是乡村旅游从粗放式向专业化转型的体现 [1] 从国家标准到本土实践 - 2022年6月 人社部将民宿管家列为新职业 2024年2月 职业标准正式出台 [3] - 2024年5月起 专项工作组赴浙江德清等地考察借鉴经验 指导开发题库并组织专家评审 目标是建立科学规范、可持续的评价体系 [3] - 2025年6月 崇明生态旅游集团职业技能等级评价机构获批成立 同年11月正式揭牌运作 可面向内部员工开展民宿管家三级职业技能等级认定 [3] - 此举旨在为民宿从业者铺设清晰的成长通道 使管家成为有技能、有尊严、有前景的职业身份 [3] 从新职业到新标杆 - 获证管家包括深耕行业十余年的老民宿人和怀揣专业学识的新青年 正在重塑社会对该职业的认知 [3] - 民宿管家角色已超越招呼客人和打扫房间 需精通客户服务、运营管理、安全应急及在地文化讲解与传播 [4] - 评价体系严格对标国标 采用理论考核加实操模拟方式 全面评估客户关系维护、运营管理、突发事件应对及本土文化推介等综合素养 [4] - 高级工证书代表个人技能水平 汇聚起来则代表民宿行业整体服务水平的提升 证书将成为引导行业向专业化、标准化、品质化发展的新标杆 [4] 从一张床到一种体验 - 崇明民宿产业蓬勃发展 全区备案民宿中已有207家获评四星、五星级高品质民宿 成为带动就业和推动乡村振兴的重要载体 [5] - 产业高速发展伴随服务质量不齐、专业人才短缺等挑战 [5] - 游客需求已超越住一晚的基本功能 转向对深度文化体验和个性化服务的追求 [6] - 备考过程促使从业者将零散的乡土知识整合成可讲解、可体验的文化体系 例如学习崇明土布历史、渔家捕蟹智慧及东滩湿地候鸟迁徙故事 [6] - 游客现可体验撒网捕鱼、湖边钓蟹、崇明土布手工制作 并聆听专业的鸟类知识与围垦历史讲解 [6] - 获证者认识到其角色不仅是提供住宿的经营者 更是崇明本土文化的策展人 [7] 未来规划与意义 - 下一步将稳步推动民宿管家职业技能等级评价项目社会化 鼓励更多从业者参与 [7] - 民宿管家的职业化是乡村振兴中人才赋能的一个缩影 旨在通过建立职业认同与发展通道 以专业化、有前景的职业平台吸引并留住技能人才 [7]

核心观点 - 海西蒙古族藏族自治州大柴旦工行委以党建引领乡村振兴，通过强化队伍、盘活资源、深挖特色三大举措，将党建优势转化为产业发展优势，推动乡村产业提质增效 [1] 产业发展模式与举措 - 深化“党支部+村集体+牧户”发展模式，通过自主开发、租赁、入股等方式盘活闲置资产、资金、厂房、集体草场等资源 [2] - 精准对接市场需求，壮大门面房出租、村集体经济入股“翡翠湖”等特色产业，引导牧户以草场经营权、劳动力等要素入股 [2] - 柴旦村创新“村委会+企业+牧户”模式，以民宿产业和节庆IP为引擎，通过特色民族舞蹈、服饰走秀、非遗体验等沉浸式文旅活动吸引游客 [2] - 马海村依托哈萨克族民族优势，采用“村集体＋劳务服务＋需求单位”模式，成立劳务服务有限公司，精准对接周边工矿企业需求，主抓生活垃圾清运业务 [2] 人才队伍建设与治理创新 - 引入“名誉书记”“名誉村长”机制，面向乡贤能人、退役军人、致富带头人等建立人才数据库，两村共聘请4名名誉书记和村长 [1] - 组织村“两委”班子成员和党员参加各类培训，累计58人次 [1] - 实施大学生到村任职“青苗兴村”计划，安排7名大学生深入基层跟岗锻炼，组织活动7场次、入户走访124次，帮助协调解决村民问题66件，惠及群众180余人次 [1] 经济效益与成果 - 2025年，马海村村集体经济预收入89.99万元，柴旦村村集体经济预收入85.66万元 [2] - 柴旦村文旅活动累计吸引游客超2万人、带动就业200余人、实现户均增收2万元 [2] - 马海村劳务服务有限公司连续两年为村集体经济创收20万元 [2]

文章核心观点 海南自由贸易港于2025年12月18日启动全岛封关运作 实施“一线放开、二线管住、岛内自由”的政策 封关一个月以来 政策红利初步显现 有效刺激了海南旅游消费市场的升温 并为企业带来了新的发展机遇 主要体现在入境客流大幅增长 旅游消费延伸至全岛 离岛免税购物金额显著提升 以及游艇等特定产业因“零关税”政策而获得成本优势和发展动力 [1][2][4][6] 旅游与消费市场表现 - **入境旅游客流激增**：元旦假期海南出入境客流同比增长超20% 元旦当日海口和三亚的入境机票量同比分别增长超3倍和5倍 主要客源国包括俄罗斯、新加坡、马来西亚、韩国、哈萨克斯坦等 [1] 2025年12月24日前后海口入境国际机票增长40%以上 2026年春节期间飞往海口的国际机票量同比增长一倍以上 [3] - **国内旅游市场全面升温**：旅游旺季提前到来 新年第一周海南酒店入住最热门的城市是三亚、海口、万宁 其中万宁酒店入住率同比增长44% 三亚和海口均有近两成增长 琼中、五指山、屯昌的酒店预订分别增长84%、73%和60% [3] - **俄罗斯客源显著增加**：以三亚大东海旅游区为例 入冬以来该景区日均接待俄罗斯游客超3000人次 [3] 当地民宿主为应对俄罗斯游客增加开始学习俄语并升级旅游攻略 [1][2] - **旅游体验多元化发展**：旅游消费从传统观光向康养、冲浪、雨林、温泉等深度体验延伸 例如东北游客青睐水疗和中医康复项目 万宁的冲浪民宿、琼中的雨林村落、五指山下的温泉酒店均迎来更热闹的氛围 [3] 离岛免税购物数据 - **免税政策放宽**：离岛免税商品类别由45类扩大到47类 新增数码摄影器材、微型无人机等电子产品 享惠对象扩大到从海南岛离境的旅客 [6] - **购物金额与人数大幅增长**：封关之后截至1月上旬 海南离岛免税购物人数达58.5万人次 金额达38.9亿元 同比分别增长32.4%和49.6% 相当于平均每天有2.4万人在海南进行免税购物 日均购物总额达到1.6亿元 [6] - **购物热情高涨**：元旦前后免税店促销活动密集 多个热门品牌店门前需要排队、限流入场 [7] 岛内居民在年度内有离岛记录可不限次数购买“即购即提”商品 [7] 产业与企业发展机遇 - **游艇产业受益于“零关税”政策**：对鼓励类产业企业生产的加工增值超过30%（含）的货物 经“二线”进入内地免征进口关税 [5] 符合规定用于交通运输、旅游的游艇可享受零关税 部分品牌游艇封关后价格较以往便宜约30% [5] 这降低了企业生产成本 激发了游艇制造的投资意向 [1][5] - **游艇消费市场火热**：海事局新规将海南游艇乘坐人数上限从每艘次12人调整为26人 进一步带动产业发展 [6] 元旦期间三亚国际游艇中心所有游艇全部出海 春节出海预订咨询增多 [1][6] - **企业成本降低与发展空间拓宽**：封关后“零关税”商品范围大幅增加、货物进出口管理进一步放宽 企业进口成本有效降低 能更好融入全球产业链和供应链 [4] 专家观点与未来建议 - **旅游产品需向融合发展转型**：行业专家建议 海南不能单纯依赖免税购物 应向文商旅体展融合发展 发展体育旅游、文化演艺、海洋旅游、康养旅游、航天旅游、研学旅游等 [8] - **产品需向高端化与深度体验升级**：旅游产品需要更新换代 打造新一代标志性度假项目和爆款 适应年轻群体需求 向专业化运营的深海潜水、远海观光、海钓赛事等深度体验类项目扩展 [8][9] - **完善基础设施与配套服务**：建议在非旅游热门地区提升旅游服务水平 建立整合支付、预约、导览、退税、交通等功能于一体的入境旅游“一码通” 完善国际化便利支付环境 并推进国际邮轮母港建设 大力发展邮轮旅游 [9]