品牌活动概述 - 公司于4月28日启动"我爱你·五月"品牌嘉年华活动 覆盖全国173座已开业吾悦广场 活动持续36天 主题为"吾悦爱健康" 结合线上线下健康活动与经典促销环节如"疯狂五小时" [1] - 活动紧扣"健康中国2030"战略 通过全民健身教练刘畊宏发布定制版"吾悦健身操" 并利用大屏联网技术向136座城市同步传播 [2] - 5月24日计划在上海青浦吾悦广场联合4个分会场发起千人跳操挑战 目标冲击吉尼斯世界纪录 同时全国累计赠送10万份长者体检套餐 [3] 品牌合作与运营策略 - 活动联合OPPO 李宁 名创优品等品牌开展深度共创 海口主会场设立品牌快闪店 提供OPPO SUPERVOOC充电宝等权益 [4] - 公司提出"五边形经营理念"（品质空间 与人欢喜 专业匠心 绿色智能 双向奔赴） 强调与品牌方共生共荣的差异化运营模式 [5] - 通过品牌私享会聚集近百名合作品牌高层 强化商业生态圈建设 活动被视为"深度运营"策略的重要实践 [4][5] 社会价值与行业影响 - 活动设计响应老龄化社会需求 通过赠送长者体检套餐强化消费者情感链接 倡导家庭健康理念 [3] - 公司以实体商业为支点 融合科技（百城大屏联动）与健康生活方式推广 推动消费市场复苏 目标成为全民健康风尚传播载体 [6] - 行业视角认为该活动是商业新生态的探索案例 兼具社会正能量传播与促进消费的双重功能 [6]

近期，赢商股份对80+市场主体做了专项调研，包括50+商管企业（含23家央国企、21家民企、4家外资企业），20+头部品牌企业（主要为零售、餐饮业 态）。结合赢商股份行业数据监控及调研结果，赢商股份对一季度市场消费特征、消费热点（新场景/新产品）进行研究分析，并提出了相关政策建议。 01 具体到餐饮企业反馈，消费者价格敏感度攀升，更青睐高性价比套餐，导致餐饮行业利润普遍承压。潮玩类零售企业反馈，中产愿为体验和兴趣爱好买 单，受价格影响不大。服饰类零售企业在调研中提到，线下渠道中奥莱渠道的销售增速明显，传统街铺渠道和百货商场渠道销售呈下降趋势，购物中心分 化明显，优势购物中心略有增长。 图源：赢商网 典型一二线城市标杆项目空置率提升至10.5%，招商难度加大 从赢商股份季度线下踩盘调研数据来看，一季度仅北京、杭州2个城市的空铺率下降至警戒线8%以下；空铺率均在10%以上的城市高达8个，为上海、成 都、重庆、武汉、天津、西安、南京、厦门。一方面，品牌拓展意愿收缩：品牌客单价略有降低，影响整体营收，导致整体门店拓店意愿不高，开拓新店 更趋于谨慎，商业载体招商难度不断增大；另一方面，面对越来越大的竞争压力，商业载体品 ...