拆迁暴富，是房地产市场屡屡上演的神话，特别是前些年楼市火爆的时候。多少个城中村的居民或者郊区的农民，一夜 暴富，由普通的平民阶层，一跃成为了有钱人，他们立马就扬眉吐气，立马就可以鄙睨众生。 最近这两天，上海房地产市场又传出爆炸性消息。在中心城区的徐汇区，有一宗叫做东安新村的地块，因为拆迁，有 6000多户居民每家领到的拆迁款，平均接近1000万元，也就是说，这6000多户居民，摇身一变，成为了千万富翁！据 说，这6000多家拆迁户，在搬家时，大都笑得合不拢嘴，不少人做梦都能笑醒。 东安新村这块地的面积为15万平方米以上，国有企业——上海地产集团以523.03亿元的价格，将土地拍走。这个价格，直 接成了国内房地产市场上总价最高的"地王"。要知道，在2024年全年，整个上海市房地产市场只卖出了48宗土地，土地 拍卖收入也只有1342亿元。而东安新村这一宗土地的成交价格，几乎是去年全年上海市土地出让金的40%！由此可知， 这宗土地造就6000多个千万富翁，也就不奇怪了。 东安新村位于徐汇区内环里，旁边就是地铁东安路站，它的对面是西岸金融城，是上海内城绝对的"黄金地段"。据了 解，东安新村的楼房，大都建设于上个世纪五 ...

I am a full-time analyst interested in a wide range of stocks. With my unique insights and knowledge, I hope to provide other investors with a contrasting view of my portfolio, given my particular background.If you have any questions, feel free to reach out to me via a direct message on Seeking Alpha or leave a comment on one of my articles.Analyst’s Disclosure:I/we have a beneficial long position in the shares of NVDA, AMZN either through stock ownership, options, or other derivatives. I wrote this article ...

SAN DIEGO, June 21, 2025 (GLOBE NEWSWIRE) -- The law firm of Robbins Geller Rudman & Dowd LLP announces that purchasers of Tempus AI, Inc. (NASDAQ: TEM) common stock between August 6, 2024 and May 27, 2025, both dates inclusive (the “Class Period”), have until August 12, 2025 to seek appointment as lead plaintiff of the Tempus AI class action lawsuit. Captioned Shouse v. Tempus AI, Inc., No. 25-cv-06534 (N.D. Ill.), the Tempus AI class action lawsuit charges Tempus AI and certain of Tempus AI’s top executiv ...

近日，湖南证监局先后对两家证券投顾机构采取了行政监管措施。其中，湖南金证投资咨询顾问有限公 司（以下简称"湖南金证"）被责令改正并暂停新增客户3个月。待3个月期满、证监局验收完成后，该公 司方可新增客户。总公司位于湖南长沙市的股掌柜证券投资咨询有限公司（以下简称"股掌柜"）则被采 取了责令改正的监管措施。 投顾行业的严监管态势仍在延续。 此外，海南港澳资讯部分营销、投顾人员在业务推广过程中存在对服务能力和过往业绩进行误导性的营 销宣传、承诺收益行为。 此外，除了投顾机构，投顾从业人员被监管出具警示函的案例开始增加。 五类违规 由于展业行为不规范，违反了相关规定，6月以来，陆续有4家投顾机构被采取行政监管措施。其中，湖 南金证、福建中讯、海南港澳资讯分别被暂停新增客户3个月，而股掌柜则被监管责令改正。 无独有偶，6月初，福建中讯证券研究有限责任公司（以下简称"福建中讯"）、海南港澳资讯产业股份 有限公司（以下简称"海南港澳资讯"）亦被责令暂停新增客户3个月。 21世纪经济报道记者注意到，上述4家投顾机构的违规具有一定共性，主要涉及5类情形：一是公司治理 存在不足，合规管理和内部控制不完善；二是利用虚假信息、不当 ...

阿联酋石油巨头将数十亿美元投资于美国能源 金十数据6月21日讯，上个月，站在阿布扎比一座华丽的宫殿里，石油大亨苏丹·艾哈迈德·贾比尔 （Sultan Ahmed Al - Jaber）向特朗普赠送了一份礼物：来自该酋长国穆尔班巴布油田的一滴石油。特朗 普当时开玩笑说："地球上质量最高的石油，他们只给了我一滴。""所以我并不激动。"如果贾比尔的野 心得以实现，这位阿布扎比国家石油公司的首席执行官很快就会为特朗普提供更多的礼物。该公司的国 际投资部门XRG计划在美国投资数十亿美元。阿联酋计划在未来10年将其在美国的能源投资的价值提 高到4400亿美元。它的目标是入股美国的石油和天然气田、化学和天然气出口工厂以及电力项目，以支 持人工智能的发展。这些雄心壮志使XRG成为美国能源领域最大的外国投资者之一。 （华尔街日报） 布伦特原油 ...

北京时间十九日凌晨，美联储宣布维持联邦基金利率目标区间在百分之四点二五到四点五不变，这是该行自去年十二月以来连续第四次暂停加息。尽管市场 对此次决议早有预期，但最新发布的利率预测"点阵图"却透露出政策制定者之间日益加深的分歧，为下半年货币政策走向增添变数。 美联储在政策声明中指出，尽管净出口波动对经济数据造成干扰，但近期指标显示美国经济活动仍在稳健扩张，美国失业率维持在低位，通胀水平则"仍然 略高"。值得注意的是，声明删除了此前关于"失业和通胀上升风险增加"的表述，转而强调经济前景的"不确定性有所减弱但仍处于较高水平"。这一微妙调 整反映出美联储对经济形势的评估趋于谨慎，但并未完全排除风险。 最新《经济预测摘要》(SEP)显示，美联储官员集体下调了今明两年经济增长预期，同时上调了美国通胀和失业率预测。具体来看，二零二五年美国GDP增 速预期中值从三月的百分之一点七下调至一点四，而同期核心PCE通胀预期则从百分之二点八上调至三点一。这种"增长放缓+通胀升温"的组合，使得美联 储在制定货币政策时面临更大的两难抉择。 点阵图显示，十九位政策制定者对今年年底利率预期的中位数仍维持在降息五十个基点（即两次二十五个基点的 ...

行 业 及 产 业 计算机 行 业 研 究 / 行 业 点 评 相关研究 《字节 FORCE 大会亮点！华为 HDC 2025 关注点！——计算机行业周报 20250609-20250613》 2025/06/14 《Circle 美股上市需求火爆！EDA 国产替 代加速！—— 计算机行业周报 20250603-20250606》 2025/06/07 证券分析师 黄忠煌 A0230519110001 huangzh@swsresearch.com 洪依真 A0230519060003 hongyz@swsresearch.com 刘洋 A0230513050006 liuyang2@swsresearch.com 本研究报告仅通过邮件提供给 中庚基金 使用。1 研究支持 2025 年 06 月 21 日 从 CloudMatrix 看超节点趋势！ 3D 打印产业强趋势！ 看好 ——计算机行业周报 20250616-20250620 本期投资提示： 证 券 研 究 报 告 请务必仔细阅读正文之后的各项信息披露与声明 崔航 A0230524080005 cuihang@swsresearch.com 徐平平 A ...

证券研究报告 2025年06月21日 机械设备 机械行业专题报告： 摩托车行业2025年5月海关数据更新 评级：推荐(维持) 张钰莹(证券分析师) S0350524100004 zhangyy03@ghzq.com.cn 最近一年走势 相关报告 -16% -4% 8% 21% 33% 45% 2024/06/21 2024/10/19 2025/02/16 2025/06/16 机械设备 沪深300 《机械行业专题报告：摩托车行业2025年1-5月数据更新（推荐）*机械设备* 张钰莹》——2025-06-17 《机械行业专题报告：摩托车行业2025年4月海关数据更新（推荐）*机械设 备*张钰莹》——2025-05-28 《机械行业专题报告：摩托车行业2025年1-4月数据更新（无评级）*机械设 备*张钰莹》——2025-05-20 相对沪深300表现 | 表现 | 1M | 3M | 12M | | --- | --- | --- | --- | | 机械设备 | -5.5% | -12.4% | 23.2% | | 沪深300 | -1.3% | -3.2% | 9.8% | 请务必阅读报告附注中的风险提示 ...

国际原子能机构声明 - 国际原子能机构总干事格罗西确认伊朗伊斯法罕的离心机制造车间遭到袭击 [1] - 该车间生产用于浓缩铀的机器，此前受到国际原子能机构的监测和核查 [1] - 国际原子能机构称该设施没有核材料，袭击不会造成放射性后果 [1] 袭击事件细节 - 这是过去一周以色列袭击伊朗核设施时第三次针对此类设施 [1] - 袭击发生时车间内安装了国际原子能机构的摄像机 [1]

报告行业投资评级 - 维持“推荐”评级 [7] 报告的核心观点 - 地缘冲突持续发酵，油价或高位宽幅震荡；EIA和IEA上调25年供给增速、下调需求增速，预期25年石油市场过剩加剧；美元指数上升，布油价格和东北亚LNG到岸价格上涨；美国原油产量稳定，炼油厂日加工量下降，原油库存下降，汽油库存上升 [1][2][3] - 推荐两条投资主线，一是关注抗风险能力强且资源量优势强的中国石油、产量持续增长且桶油成本低的中国海油、高分红一体化公司中国石化；二是关注产量处于成长期的中曼石油、新天然气 [4] 根据相关目录分别进行总结 本周观点 - 地缘冲突持续，以伊冲突短期难结束，油价短期或在高位宽幅震荡 [1][9] - EIA和IEA上调25年供给增速、下调需求增速，OPEC下调25年供给增速、需求增速预期不变，25年石油市场过剩或加剧 [2][10] - 美元指数、布油价格、东北亚LNG到岸价格上涨，美国原油产量稳定、炼油厂日加工量下降，原油库存下降、汽油库存上升，欧盟储气率上升，汽油和烯烃价差收窄 [3][11][13] 本周石化市场行情回顾 板块表现 - 截至6月20日，中信石油石化板块下跌0.3%，跑赢沪深300、上证综指和深证成指；油品销售及仓储子板块周涨幅最大，其他石化子板块跌幅最大 [15][18] 上市公司表现 - 截至6月20日，茂化实华、贝肯能源、宝莫股份、蓝焰控股、国际实业周涨幅居前；退市海越、润贝航科、渤海化学、荣盛石化、博汇股份周跌幅居前 [21] 本周行业动态 - 5月规上工业原油产量同比增长1.3%，原油加工降幅扩大；印度五月石油进口额147亿美元；俄罗斯海运石油产品五月出口环比下降1.2% [24] - IEA预计2025 - 2026年石油市场供应充足，需求增长预期下调；欧佩克5月原油日产量增加18万桶，下调2026年非欧佩克+产油国供应增长预测 [26] - 5月俄罗斯原油产量和出口减少，收入降至低位；日本5月原油进口同比增长3.5%，商业原油库存增加 [27][28] - 欧盟提议2026年1月1日起禁止向俄客户提供LNG终端长期服务；以伊冲突解决渺茫，油价涨股市跌；霍尔木兹海峡风险加剧，油轮租赁价格翻倍 [29][30] - 以色列可再生能源发电比例上升，天然气出口或恢复；俄罗斯、欧佩克+有产量增长潜力；新加坡中馏分油库存上涨，轻馏分油和燃料油库存下降 [31] - 6月1 - 20日伊朗原油出口量飙升；印度和巴基斯坦寻求新石油供应商；俄罗斯准备参与印尼石油项目并增加供应；日本将采取措施稳定汽油价格 [32] 本周公司动态 - 桐昆股份兑付2024年第十二期超短期融资券本息；中国石油和泰山石油发布2024年年度权益分派实施公告 [33][34] - 中曼石油中标阿尔及利亚天然气区块勘探开发权；海油发展发布2024年年度权益分派实施公告；新凤鸣全资孙公司受让金联港务36%股权 [35][36] - 贝肯能源控股股东减持公司股份；宇新股份回购公司股份比例达1%；桐昆股份收购新疆中灿综合能源有限公司股权并启动煤矿项目建设 [37][38][39] 石化产业数据追踪 油气价格表现 - 截至6月20日，布伦特和WTI原油期货结算价周环比上涨；截至6月19 - 20日，各原油现货价格大多上涨 [40][41] - 截至6月20日，NYMEX天然气期货收盘价周环比上涨；截至6月18 - 20日，各天然气现货价格大多上涨，中国LNG出厂价微涨，LNG国内外价差扩大 [48][49] 原油供给 - 截至6月13日，美国原油日产量持平，截至6月20日，原油钻机数量下降；EIA预计美国6月二叠纪盆地新井单井产量上升 [59] - 5月OPEC原油产量月环比上升，俄罗斯原油产量月环比持平 [59][60] 原油需求 炼油需求 - 截至6月13日，美国炼厂加工量和开工率下降，汽油和馏分燃料油产量上升，航空煤油产量下降；截至6月19日，中国山东地炼厂开工率下降 [64][65] 成品油需求 - 截至6月13日，美国石油产品总消费量、汽油和馏分燃料油消费量上升，航空煤油消费量下降 [66] 原油库存 - 截至6月13日，美国包含SPR的原油库存和商业原油库存下降，SPR上升；石油产品合计、车用汽油、燃料乙醇、航空煤油、馏分燃料油、丙烷和丙烯库存上升 [71][76] 原油进出口 - 5月中国、印度海运进口原油同比和环比下降，韩国、美国同比下降、环比上升；沙特、伊拉克海运出口原油同比下降、环比上升，俄罗斯、美国同比和环比下降 [90] 天然气供需情况 - 截至6月11 - 13日，美国天然气总供给量、消费量、需求量上升，库存上升；截至6月19日，欧盟、德国、法国储气率上升 [95] 炼化产品价格和价差表现 成品油 - 截至6月20日，国内汽柴油现货价格周环比上涨，与布伦特原油现货价差周环比扩大；国内外成品油期现货价格大多上涨，炼油价差有扩有缩 [100][101][102]