公司治理变动 - 公司实际控制人车建兴于9月22日被云南省监察委员会正式解除留置措施 [1] - 车建兴于5月13日被立案调查并实施留置 公司当时未收到书面通知但已安排董事长李玉鹏代行总经理职责 [3] - 车建兴于7月18日辞去总经理职务 保留执行董事及委员会职务 由厦门建发背景的施姚峰接任总经理 [4] - 2023年公司控股权变更 红星控股以4.82元/股转让29.95%股份予厦门国资委 车建兴退居董事兼总经理 [5] - 2024年以来至少9名高管离职 包括副总经理车国兴、非执行董事许迪和宋广斌及董秘邱喆等 [4] 财务状况 - 2025年上半年营业收入33.4亿元 同比下滑21% 主因闭店及租金优惠政策 [6] - 2025年上半年归母净亏损19亿元 主要受投资性房地产公允价值变动损失21亿元影响 [6] - 公司连续两年亏损 2023年亏损22.16亿元 2024年亏损29.83亿元 累计亏损达70.99亿元 [6] - 车建兴2024年税前报酬总额为524.51万元 [6] - 截至9月22日公司市值约128亿元 [7] 业务运营 - 公司主营自营商场、委管商场及特许经营商场运营管理 同时提供互联网零售及装修服务 [6] - 截至2024年末经营77家自营商场、257家委管商场、7家战略合作商场及33个特许经营项目 [6] - 商场总经营面积约2033万平方米 [6]

公司治理变动 - 车建兴于9月22日被云南省监察委员会解除留置措施 [1] - 车建兴于5月13日被云南省监察委员会立案调查并实施留置措施 [3] - 车建兴于7月18日因个人原因辞去总经理职务 仍担任执行董事及委员会职务 [5] 公司控制权变更 - 2023年红星控股及车建兴以4.82元/股转让29.95%股份 厦门市国资委成为实控人 [5] - 车建兴自2007年至2023年8月担任董事长及总经理 2023年8月起改任董事及总经理 [3] 经营规模数据 - 截至报告期末经营77家自营商场 257家委管商场 7家战略合作商场 33个特许经营项目 [5] - 商场总经营面积达2033万平方米 [5] 财务表现 - 2025年上半年营业收入33.37亿元 同比下降21.01% [5] - 2025年上半年归属于上市公司股东净利润为-19亿元 [5] 人物背景 - 车建兴1966年6月出生 1990年创办常州市红星家具城 1994年创办红星家具集团 [3] - 2007年创办美凯龙前身上海红星美凯龙家居家饰品有限公司 [3]

担保交易概述 - 公司全资子公司南京红星国际家具装饰城有限公司向工商银行南京城南支行申请不超过人民币45,000万元授信融资[1] - 公司提供全程全额连带责任保证担保及合肥红星5%股权质押担保[1] - 子公司合肥红星以合肥市庐阳区潜山北路2号房地产抵押担保及所有收入应收账款质押担保[1] 担保协议核心条款 - 担保本金金额均为人民币45,000万元[6][7][8] - 担保范围覆盖主债权本金、利息、贵金属租借相关费用、违约金及实现债权费用[6][7][8] - 保证担保期间为借款期限届满次日起三年[6] - 抵押物为合肥红星美凯龙四里河项目房地产（不动产权证编号：皖（2018）合肥市不动产权第10094558号）[1][7] 内部决策程序 - 2025年9月22日公司第五届董事会第四十五次临时会议审议通过担保议案[3] - 本次担保无需提交股东会审议[3][11] - 董事会授权管理层办理担保具体事宜包括签署协议及调整担保条件[2] 累计担保情况 - 公司及控股子公司累计担保总额1,592,464万元[11] - 其中对控股子公司担保1,409,286万元[11] - 累计担保额占2024年末经审计归母净资产34.25%[11] - 对控股子公司担保额占净资产30.31%[11] - 目前无逾期担保[11] 董事动态更新 - 车建兴先生于2025年5月14日被云南省监察委员会实施留置[13] - 2025年9月22日公司收到通知称车建兴先生已被解除留置措施[14] - 相关信息通过指定媒体《证券时报》《证券日报》等披露[14]

公司治理动态 - 公司董事兼总经理车建兴于9月22日被云南省监察委员会正式解除留置措施 [2] - 车建兴于今年5月14日因被云南省监察委员会立案调查而实施留置 [4] - 车建兴于7月16日辞去总经理职务 但仍担任公司执行董事 [4] 管理层背景 - 车建兴为公司创始人 自1990年创办常州市红星家具城起步 2007年创立美凯龙前身 [4] - 车建兴在2023年以每股4.82元价格转让公司29.95%股份予厦门国资 导致公司实控人变更为厦门市国资委 [4] - 转让完成后车建兴不再担任董事长 但仍保留董事兼总经理职务至2023年8月 后调整为董事兼总经理 [4] 经营规模 - 截至2025年6月30日 公司运营76家自营商场 平均出租率84.2% [5] - 公司管理235家委管商场 平均出租率81.3% 并通过战略合作经营7家家居商场 [5] - 以特许经营方式授权23个项目 覆盖369家家居建材店/产业街 总经营面积达1936万平方米 [5] 财务表现 - 2025年上半年营业收入33.37亿元 同比下降21.01% [6] - 归属于上市公司股东净利润亏损19亿元 主因投资性房地产公允价值变动损失21亿元 [6] - 上半年计提资产减值损失1.2亿元 同比减少损失4.3亿元 剔除非经常性损益后经营利润为2.1亿元 [6]

公司治理变动 - 车建兴于2025年9月22日被云南省监察委员会解除留置措施 [1] - 车建兴于2025年5月13日被云南省监察委员会立案调查并实施留置措施 [3] - 车建兴于2025年7月16日辞去总经理职务 但仍担任公司董事 [4] 股东权益变动 - 红星控股持股比例从23.51%降至19.95% 减少3.57个百分点 [4] - 红星控股通过重整计划将1.55亿股股票(占总股本3.57%)以抵债形式分配给普通债权人 [4] 财务表现 - 2025年上半年营业收入33.37亿元 同比下降21.01% [4] - 2025年上半年归母净利润亏损19亿元 创上市以来同期新低 [4] - 2023-2024年连续两年亏损 归母净利润分别为-22.16亿元和-29.83亿元 [5] - 2023年至2025年上半年累计亏损额达70.99亿元 [5] 经营规模 - 截至2025年6月30日 公司经营76家自营商场 [5] - 拥有235家委管商场和7家战略合作商场 [5] - 运营23个特许经营家居建材项目 [5]

公司高管变动 - 公司董事兼总经理车建兴被云南省监察委员会立案调查并实施留置措施后于9月22日解除留置[1] - 车建兴于7月18日因个人原因辞去总经理职务 仍担任执行董事及委员会职务[1] - 公司聘任执行董事兼副总经理施姚峰为新任总经理 董事长李玉鹏曾代行总经理职责[1] 经营业绩 - 2025年上半年公司营业收入33.4亿元 同比下滑21% 主要因闭店及租金优惠影响[2] - 上半年归母净亏损19亿元 主要受投资性房地产公允价值变动损失21亿元影响[2] - 剔除非常性损益后经营利润2.1亿元 较去年上半年及下半年均实现增长[2] - 截至6月30日经营76家自营商场 平均出租率84.2% 较去年底回升1.2个百分点[2] - 管理235家委管商场 平均出租率81.3%[2] 公司治理与战略 - 公司强调日常经营正常 高管变动未对经营活动产生重大影响[1] - 正推进管理团队专业化和年轻化建设 新团队成型后将披露新经营举措[3] - 将通过重塑战略巩固核心主业 积极寻找新增长曲线推动业绩估值修复[2] 市场表现 - 公司股价保持稳定 截至9月22日市值约128亿元[4]

更多阅读： 《从600元借款起家到430亿元身家，昔日"家居首富"深陷债务困境》 9月22日，公司收到红星美凯龙控股集团有限公司（简称"红星控股"）发来的通知，红星控股接到 云南省监察委员会作出的《解除留置通知书》， 云南省监察委员会已经对车建兴解除留置措施。 美凯龙9月22日公告，公司于2025年5月14日披露《关于董事兼总经理被留置的公告》， 车建兴被 云南省监察委员会立案调查并实施留置措施。 ...

公司人事变动 - 公司董事车建兴于2025年5月被云南省监察委员会立案调查并实施留置措施 [2][5] - 2025年9月22日公司收到通知 云南省监察委员会已对车建兴解除留置措施 [1][2] - 车建兴于2025年7月18日因个人原因辞去总经理职务 但仍担任执行董事及董事会专门委员会委员 [6] 公司股权结构变化 - 2023年控股股东红星美凯龙控股集团及实控人车建兴以每股4.82元价格转让公司29.95%股份 [6] - 股权转让完成后厦门市国资委成为公司实际控制人 车建兴保留董事及总经理职务 [6] 公司经营状况 - 截至2024年末公司经营77家自营商场 257家委管商场 7家战略合作商场及33个特许经营项目 [6] - 商场总经营面积达2033万平方米 [6] - 2025年上半年公司营业收入33.37亿元 同比下降21.01% [6] - 2025年上半年归属于上市公司股东净利润亏损19亿元 [6] 公司治理架构 - 车建兴1990年创办常州市红星家具城 2007年创办公司前身上海红星美凯龙家居家饰品有限公司 [5] - 车建兴2007年至2023年8月担任公司董事长及总经理 2023年8月起担任董事兼总经理 [5]

北京商报讯(记者刘一博冯若男)9月21日，北京商报记者获悉，宜家武汉店、北京西红门店以及南通 店，因业务调整，已于近日取消早餐供应服务。此外，上海徐汇店、广州番禺店、南京店等，当前早餐 服务仍正常提供。 据了解，宜家高层在2025新财年活动上表示，2025财年，宜家中国还将计划投资2.73亿元，重点围绕睡 眠相关产品以及餐饮食品相关品类，带来超过500款更低价格产品。 针对该消息，北京商报记者采访宜家相关部门，截至发稿前，未获得回复。 ...

融资概况 - 居然智家全资子公司北京居然之家家居连锁有限公司获得工商银行北京东城支行最高7.4亿元保理融资服务[1] - 融资由哈尔滨信源商业管理有限公司持有的哈尔滨市道外区先锋路168号地产及吉林太阳城物业管理有限公司持有的长春市宽城区杭州路41、56号地产共同提供抵押担保[1] 抵押资产详情 - 哈尔滨信源持有的抵押房产建筑面积达10.8万平方米[5] - 哈尔滨与吉林两处抵押地产总建筑面积合计超过23.86万平方米[8] - 哈尔滨物业曾于2021年为居然系企业向同一银行融资提供过抵押担保[7] 集团战略与资源协同 - 通过重资产担保模式盘活固定资产降低融资成本[9] - 集团内部担保安排避免对外反担保需求提升资金使用效率[7] - 2025年多次运用类似担保模式如长春16.05万平方米房产为5亿元授信提供抵押[11] 财务与风控指标 - 家居连锁2025年上半年资产总额413.34亿元负债总额245.93亿元净利润3.99亿元[11] - 居然智家及控股子公司担保余额54.33亿元占最近一期经审计净资产比例26.87%[11] - 担保事项经子公司股东审议通过无需提交上市公司董事会反映强控制力[7] 公司背景与发展 - 居然之家2019年12月26日于深交所主板上市为国内首支家居新零售概念股[3] - 公司于2024年12月9日由"居然之家"更名为"居然智家"[3] - 2018年起引入阿里巴巴、泰康人寿、北京金隅集团等战略合作伙伴[3]