近日，深圳卓悦中心与潮流零售品牌KKV的闭店纠纷持续成为舆论焦点。1月7日，记者采访纠纷双 方，进一步了解事件细节。双方针对在2021年所签署合同里部分条款的违约判定仍然各执一词。而这起 被业内称为"商业纠纷罗生门"的事件背后，暴露出当下商业地产转型时期普遍存在的待解难题。 双方公告对垒，零售业租约矛盾激化 2025年12月14日，卓悦中心以"业态调整"为由对KKV停水断电强制闭店。经政府部门协调，门店于12 月19日短暂恢复。2026年1月4日晚12点，商场方在未通知情况下对KKV实施强制清场，引发双方肢体 冲突，矛盾彻底激化。1月5日晚卓悦中心发布公告声明称，KKV品牌自合作以来，始终未能支付《租 赁合同》中约定的业绩租金，已达到行使解除权条件。 1月7日，记者就该冲突事件分别采访卓悦中心和KKV相关负责人。 卓悦中心方面向记者表示，"业绩租金"即为该门店当月的营业额分成，卓悦中心和KKV的租赁采取 "低 租金+业绩租金"的方式收取租金。然而，长期的业绩低迷导致KKV拖欠业绩租金问题未能得到解决。 此次清退决定，是卓悦中心累计提供近44万元运营帮扶，长达三个月的多轮沟通，多次发送正式函件， 甚至给予远超合 ...

深圳福田热门商圈的一场商业纠纷再度升级，当事双方为潮流零售品牌KKV和卓悦中心。曾是卓悦中心商场北区核心业态的KKV，近日遭遇了第二次强 制闭店，双方一度爆发冲突。 1月6日上午，《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者）在卓悦中心发现，KKV门店已被围栏封锁，现场有保安看守，店铺当日并未营业。每经记者 当日也从商场工作人员处了解到，"预计该店铺后续不会再开业了"。 "卓悦中心以'低租金+业绩租金'租赁方式向KKV门店收取租金，对方因长期业绩低迷，导致业绩租金问题未能得到有效解决。"卓悦中心回应每经记者。 KKV方面则向每经记者回应，将通过法律手段解决上述纠纷，同时表示，卓悦中心北区近年来人流量及满铺率均未达预期，且卓悦中心在招商时给出的 承诺并未兑现。 昔日的合作伙伴为何走向了对立面？ 01 开业4年被清退 这场始于2025年12月的合作裂痕，在双方各执一词的争议中愈演愈烈。 时间回到2021年，彼时卓悦中心处于招商阶段，主动向KKV抛出橄榄枝，双方达成共识并签订了期限至2027年的租赁合同。 但开业4年后，双方矛盾爆发。 2025年12月14日，KKV首次遭遇强制闭店，商场方以"业态调整"为由单方面要求提前 ...

深圳福田热门商圈的一场商业纠纷再度升级，当事双方为潮流零售品牌KKV和卓悦中心。 曾是卓悦中心商场北区核心业态的KKV，近日遭遇了第二次强制闭店，双方一度爆发冲突。 1月6日上午，《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者）在卓悦中心发现，KKV门店已被围栏封锁，现场有保安看守，店铺当日并未营业。每经记者 当日也从商场工作人员处了解到，"预计该店铺后续不会再开业了"。 "卓悦中心以'低租金 业绩租金'租赁方式向KKV门店收取租金，对方因长期业绩低迷，导致业绩租金问题未能得到有效解决。"卓悦中心回应每经记者。 KKV方面则向每经记者回应，将通过法律手段解决上述纠纷，同时表示，卓悦中心北区近年来人流量及满铺率均未达预期，且卓悦中心在招商时给出的 承诺并未兑现。 昔日的合作伙伴为何走向了对立面？ 开业4年被清退 这场始于2025年12月的合作裂痕，在双方各执一词的争议中愈演愈烈。 时间回到2021年，彼时卓悦中心处于招商阶段，主动向KKV抛出橄榄枝，双方达成共识并签订了期限至2027年的租赁合同。 （卓悦中心北区B1层餐饮类店铺较多） 但开业4年后，双方矛盾爆发。 2025年12月14日，KKV首次遭遇强制闭店，商场方 ...

深圳福田热门商圈的一场商业纠纷再度升级，当事双方为潮流零售品牌KKV和卓悦中心。 曾是卓悦中心商场北区核心业态的KKV，近日遭遇了第二次强制闭店，双方一度爆发冲突。 1月6日上午，《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者）在卓悦中心发现，KKV门店已被围栏封锁，现场有保安看守，店铺当日并未营业。每经记者 当日也从商场工作人员处了解到，"预计该店铺后续不会再开业了"。 卓悦中心北区B1层餐饮类店铺较多 但开业4年后，双方矛盾爆发。 2025年12月14日，KKV首次遭遇强制闭店，商场方以"业态调整"为由单方面要求提前解约，并采取停水断电的措施使得门店停业。 当时KKV在店门口张贴告示，明确表示商场在合同正常履约期间强行解约，且自身一直按时交租、无任何欠费，认为商场引用的"合同格式条款"存在争 议。 "卓悦中心以'低租金+业绩租金'租赁方式向KKV门店收取租金，对方因长期业绩低迷，导致业绩租金问题未能得到有效解决。"卓悦中心回应每经记者。 KKV方面则向每经记者回应，将通过法律手段解决上述纠纷，同时表示，卓悦中心北区近年来人流量及满铺率均未达预期，且卓悦中心在招商时给出的 承诺并未兑现。 昔日的合作伙伴为何走向了对 ...

每经记者｜陈荣浩 每经编辑｜程鹏 陈梦妤 深圳福田热门商圈的一场商业纠纷再度升级，当事双方为潮流零售品牌KKV和卓悦中心。 曾是卓悦中心商场北区核心业态的KKV，近日遭遇了第二次强制闭店，双方一度爆发冲突。 1月6日上午，《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者）在卓悦中心发现，KKV门店已被围栏封锁，现场有保安看守，店铺当日并未营业。每经记者 当日也从商场工作人员处了解到，"预计该店铺后续不会再开业了"。 但开业4年后，双方矛盾爆发。 "卓悦中心以'低租金+业绩租金'租赁方式向KKV门店收取租金，对方因长期业绩低迷，导致业绩租金问题未能得到有效解决。"卓悦中心回应每经记者。 KKV方面则向每经记者回应，将通过法律手段解决上述纠纷，同时表示，卓悦中心北区近年来人流量及满铺率均未达预期，且卓悦中心在招商时给出的 承诺并未兑现。 昔日的合作伙伴为何走向了对立面？ 开业4年被清退 这场始于2025年12月的合作裂痕，在双方各执一词的争议中愈演愈烈。 时间回到2021年，彼时卓悦中心处于招商阶段，主动向KKV抛出橄榄枝，双方达成共识并签订了期限至2027年的租赁合同。 卓悦中心北区B1层餐饮类店铺较多 2025年12月 ...

记者丨 吴抒颖 编辑丨骆一帆 KKV深圳卓悦中心撤店风波再起波澜。 2026年1月5日，深圳卓悦中心（OneAvenue）正式收回潮流零售品牌KKV所在铺位，并同步 启动重新招商程序。1月5日，深圳卓悦中心KKV时隔半月再度停业。 据南方都市报，KK集团内部人士及一线员工反馈，当日卓悦中心未提前沟通，直接以围栏封 锁门店，阻止工作人员到岗，导致门店停业。 需注意的是，这已是该门店第二次遭到"强制闭店"。 2025年12月14日，该门店就曾贴出告示，称购物中心以业态调整为由单方面强行要求KKV提 前解约，并采用停水断电等粗暴手段，致使门店无法继续正常经营。 这次撤店之后，深圳卓悦中心不再沉默，与KKV的矛盾进入"白热化"阶段。 深圳卓悦中心发布公告称 ，KKV门店自开业以来长期业绩未达约定标准，且从未支付合同约 定的提成租金，已构成根本性违约。 卓悦中心管理方表态，为维护商场整体健康的经营秩序 与全体租户的公平权益，依据合同条款，于1月5日起解除与KKV的租赁合同并收回店铺。 KKV品牌母公司KK集团方面则回复21世纪经济报道记者报道称，其与卓悦签订的合同，合同 期限6年，租金为固定租金+提成租金，两者取高，合 ...

昔日合作伙伴为何走向对立面？ 撰文｜陈荣浩 编辑｜陈梦妤 封面、内文图源｜陈荣浩 深圳福田热门商圈的一场商业纠纷再度升级，当事双方为潮流零售品牌KKV和卓悦中心。 曾是卓悦中心商场北区核心业态的KKV，近日遭遇了第二次强制闭店，双方一度爆发冲突。 1月6日上午，《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者）在卓悦中心发现，KKV门店已被围栏封锁，现场有保安看守，店铺当日并未营业。每经记者 当日也从商场工作人员处了解到，"预计该店铺后续不会再开业了"。 "卓悦中心以'低租金+业绩租金'租赁方式向KKV门店收取租金，对方因长期业绩低迷，导致业绩租金问题未能得到有效解决。"卓悦中心回应每经记者。 KKV方面则向每经记者回应，将通过法律手段解决上述纠纷，同时表示，卓悦中心北区近年来人流量及满铺率均未达预期，且卓悦中心在招商时给出的 承诺并未兑现。 昔日的合作伙伴为何走向了对立面？ 开业4年被清退 这场始于2025年12月的合作裂痕，在双方各执一词的争议中愈演愈烈。 时间回到2021年，彼时卓悦中心处于招商阶段，主动向KKV抛出橄榄枝，双方达成共识并签订了期限至2027年的租赁合同。 1 但开业4年后，双方矛盾爆发。 202 ...

双方的冲突始末，是购物中心与品牌方相互不匹配所带来的一次交锋。 KKV深圳卓悦中心撤店风波再起波澜。 2026年1月5日，深圳卓悦中心（OneAvenue）正式收回潮流零售品牌KKV所在铺位，并同步启动重新招 商程序。1月5日，深圳卓悦中心KKV时隔半月再度停业。 这次撤店之后，深圳卓悦中心不再沉默，与KKV的矛盾进入"白热化"阶段。 深圳卓悦中心发布公告称，KKV门店自开业以来长期业绩未达约定标准，且从未支付合同约定的提成 租金，已构成根本性违约。卓悦中心管理方表态，为维护商场整体健康的经营秩序与全体租户的公平权 益，依据合同条款，于1月5日起解除与KKV的租赁合同并收回店铺。 KKV品牌母公司KK集团方面则回复21世纪经济报道记者报道称，其与卓悦签订的合同，合同期限6 年，租金为固定租金+提成租金，两者取高，合同约定：如连续3个月未缴纳提成租金或者一年内累计6 个月未缴纳提成租金，甲方可以解约，该条款为甲方条款，是商场方的统一格式条款。 KK集团表示，KKV自开业之日履约4年多期间，卓悦中心从未对KKV未缴纳提成租金提出异议。 双方各执一词，背后是商业购物中心与品牌方诉求出现分叉。商业购物中心的核心是培育 ...

每经编辑｜许绍航 昨日（1月5日）下午，位于深圳福田区卓悦中心的KKV门店，突然发生强制闭店事件。 据南方都市报，KK集团内部人士及一线员工反馈，当日卓悦中心未提前沟通，直接以围栏封锁门店，阻止工作人员到岗，导致门店停业。 有知情人士称，此次冲突造成KKV一线员工受伤，目前已送医观察，员工群体情绪低落，称"事发突然，毫无准备"。 据第一现场，今日（1月6日），记者来到卓悦中心发现，KKV商铺门口仍旧有围挡，很多商场工作人员在值守，目前店面前没有任何张贴的告示，但店 内的陈列物品都还在，并未搬走。 2025年12月14日，该门店就曾贴出告示，称购物中心以业态调整为由单方面强行要求KKV提前解约，并采用停水断电等粗暴手段，致使门店无法继续正 常经营。 需注意的是，这已是该门店第二次遭到"强制闭店"。 据智通财经，彼时卓悦中心方面回应，已经与对方进行了多轮正式协商，但很遗憾最终未能达成共识。 在短短一个月内两度发生"暴力闭店"事件，这家门店到底发生了什么？ 1月5日晚间，卓悦中心发布官方说明，直指KKV拖欠业绩租金，构成根本违约。 卓悦中心在说明中表示，解除与KKV的租赁合同，是因"KKV始终未能支付《租赁合同》约 ...

1月5日晚，深圳卓悦中心（One Avenue）微信发布公告，就KKV店铺租赁合同解除及撤店事宜发布说明。 公告称，近日卓悦中心One Avenue管理方已正式解除与KKV品牌方的租赁合同，鉴于近期部分公众对相关事宜的关注，特此说明。 文中提到，自双方合作以来，KKV店铺始终未能支付双方租赁合同中的约定的业绩租金，已达到使用解除权的条件。在最终采取清退措施前，卓悦中心商 场管理方已与KKV品牌方进行了多轮沟通，并多次发送正式函件催告，但对方始终未能履行撤场义务。 为维护商场正常运营秩序、保障其他合规商户的公平权益、避免双方损失无限扩大，依据《租赁合同》的相关约定以及相关法律规定，于2026年1月5日收回 KKV商铺使用权。 去年12月17日，KKV品牌母公司KK集团方面曾向智通财经表示，上述KKV门店与购物中心签订了2021年-2027年的合作协议，后续将首家KKV和X11联名门 店放在卓悦中心，并投入了近千万的资金运营和多个IP联名资源。目前双方业务相关同事正在协商沟通。 卓悦中心方面也对智通财经表示，上述事宜为普通的商铺租赁合同纠纷，目前双方法务正在积极协商解决中。 然而事与愿违，双方并没有达成协商一致， ...