（来源：北京城市副中心报） 本报记者 关一文 通过系统的节能减碳措施，北京环球度假区不仅降低了运营成本，更开创了碳资产管理新模式。2025 年，园区碳资产交易实现盈余16,491吨，折合交易收入181万元，成功建立起企业"能源存折"。经测 算，园区万元产值直接能源消耗二氧化碳排放量已低至0.0371吨，这一指标在超大型主题公园中属于开 创性水平，代表了全球顶尖的低碳运营水准。 标准引领行业探索绿色发展新路径 水资源循环革新再生利用成行业典范 面对日均数千吨的用水需求，北京环球度假区开创性地构建了完整的水资源循环利用体系。2020年，在 北京市政府统筹推进下，通州区张家湾、碧水两家市政污水处理厂实现联合供应再生水。园区业主公司 ——北京国际度假区有限公司投资1亿元建设深度再生水处理站，通过沉淀、过滤、杀菌等工艺，将进 水水质提升至更严格的改良1-A级标准高品质再生水，全面满足国际高标准用水要求，最大限度保障游 客与演职人员健康安全。 开业4年来，园区再生水使用总量已达644万立方米，相当于节省了超过2500个标准游泳池的淡水资源。 据统计，园区再生水平均日使用量达4534立方米，值得一提的是，这些再生水不仅用于 ...

项目概况与开业表现 - 位于北京城市副中心文化旅游区的湾里项目于12月26日正式开业，项目总建筑面积约50万平方米，由湾里·王府井WellTown、湾里·汀云小镇及湾里·诺岚酒店三大差异化板块构成 [1][4] - 项目覆盖亲子家庭、年轻客群、精致旅人多类消费群体，旨在通过“轨道+文旅”模式与北京环球度假区联动，打造“消费中心+主题公园”双核驱动的“日购夜娱”游逛闭环 [1][15] - 开业首日客流持续火爆，未到营业时间已有众多顾客排队，试运营首日客流达11万人次，周末两天客流共计31万人次，湾里·王府井WellTown试营业前3天累计客流突破40万人次，单日最高超过16万人次 [4] 业务运营与市场反应 - 多家商户推出优惠促销活动，如首旅集团旗下的全聚德、东来顺门店准备丰富优惠体验，湾里·王府井WellTown在奥莱折扣基础上推出电子礼券、满额抽奖等多重优惠，并通过小程序上线“爆品”“拼团”“秒杀”等互动玩法 [5] - 配套的北京湾里诺岚酒店已接待来自全国各地的休闲度假客群，以女性游客偏多，游客通常提前7天以上预订，停留时间约1-2天 [6] - 酒店元旦假期预订表现强劲，截至目前客房预订已超四成，前期开业预售近2000个间夜，预计节前预订量可达六成以上 [1][10] 区域协同与发展战略 - 项目紧邻北京环球度假区，距离通州张家湾设计小镇2公里，未来将与北京环球度假区二期、北京海昌海洋公园等重大产业项目协同发展 [12] - 为承接北京环球度假区溢出效应，酒店配备专属接驳巴士，6-8分钟即可抵达，并计划探索定制主题餐饮与环球影城门票打包的住房套餐产品 [12] - 项目将与周边多个在建文旅项目（如法拉利世界娱乐综合体、火星人居科幻城、北京海昌海洋公园、顶点公园）协同，助推北京城市副中心文化旅游区加快建设成为世界级旅游度假区 [1][11] 行业影响与市场前景 - 北京环球度假区元旦假期热度同比增近3倍，是13-18岁青少年的首选景区，其热度持续带动周边酒店预订量上涨 [10] - 行业分析认为，北京环球度假区的国际影响力吸引大量客流，带动周边商业、酒店、娱乐等项目布局以承接外溢效应，北京城市副中心也借助其品牌效应引流，形成双向赋能与强劲的文旅“虹吸效应”，推动区域文旅产业快速发展 [15]

北京环球度假区外溢效应显现 - 北京环球度假区开园四周年，周边文旅配套持续升级，新酒店及商业综合体集中亮相，承接其外溢效应[1] - 中秋国庆假期临近，新开业酒店假期期间房价和预订率持续攀升，外溢效应进一步显现[1] 新开业商业综合体与酒店项目 - “苡荷Live”商业服务综合体于9月28日正式开业，引入建国·璞隐酒店和个性化设计酒店两家新酒店，采用“双酒店”运营模式[2] - 酒店规划面积11010.4平方米，服务张家湾设计小镇商务需求及北京环球度假区游客住宿选择[2] - 与北京环球度假区一路之隔的“湾里”国际商业娱乐综合体已通过竣工验收，进入开业倒计时[2] - 9月21日，北京通州皇冠假日酒店开启试运营；两日后，首旅酒店旗下建国饭店·环球店开业[3] 假期酒店预订与市场需求 - 建国饭店·环球店中秋国庆假期预订率已达50%–60%，预计整个假期期间客房预订率超八成[3] - 各家酒店抢在假期前夕集中开业，瞄准北京环球度假区假期旺盛住宿需求[3] 主题公园客流与区域拉动效应 - 2023年北京环球影城游客量达900万人次，较2022年430万人次增长109%[4] - 主题公园消费拉动效应高达1:18.8元，消费者每在主题公园消费1元，将撬动所在地区18.8元综合消费，促进交通、住宿、零售等行业发展[4] - 北京海昌海洋公园项目及集合国际亲子IP的顶点公园项目正在建设中，未来将进一步承接北京城市副中心文化旅游区外溢效应[4] 区域协同发展与文旅虹吸效应 - 北京环球度假区依靠通州区区域优势及北京市历史文化、全球影响力吸引客流[5] - 通州区借助北京环球度假区娱乐业态与国际品牌效应引流，实现双向赋能，形成强劲文旅“虹吸效应”，推动区域文旅产业发展[5]

五一假期文旅消费表现 - 全国国内出游3.14亿人次，同比增长6.4%，国内游客出游总花费1802.69亿元，同比增长8.0% [1] - 文旅消费呈现品质升级和差异化需求崛起，"味蕾游""观演游""反向旅游""遛娃携宠"等新兴业态热度飙升 [1] - "IP+文旅"项目在2024年陷入增长停滞甚至局部收缩困境，但在2025年五一假期表现亮眼 [1][2] 重点乐园项目五一表现 - 上海迪士尼度假区和北京环球度假区分别位居全国景区热度前两位 [1] - 上海迪士尼最大实时人流量达10.5万，热门项目排队时长超120分钟，玲娜贝儿见面会等候时间超260分钟 [1] - 北京环球度假区票量同比增长213%，高峰入园人数达5万人/日，门票收入超1.7亿元 [2] - 欢乐谷12家乐园游客接待量超80万人次，同比增长20%，上海欢乐谷首日客流达98116人次 [2] - 上海海昌海洋公园高峰客流单日超5万人次，节前门票预订同比增长31%，配套酒店连续11日满房 [3] - 郑州方特旅游度假区抖音团购销售额环比增长485% [3] - B.Duck小黄鸭亲子度假村抖音单平台交易额超300万元 [3] 行业业绩压力与挑战 - 华强方特2024年主题公园运营收入46.14亿元，同比减少4.18%，毛利率减少21.20%至31.25% [6][7] - 华侨城A旅游综合业务收入273亿元，同比减少13.03%，接待游客8081万人次，同比减少13.7% [7][8] - 海昌海洋公园2024年入园游客量同比增长16.1%至1079万人次，但门票收入下降0.84%至8.95亿元 [8][9] - 迪士尼2025年一季度国际主题乐园收入同比减少5%，营业利润减少23%，主要因上海和香港迪士尼客流减少 [10][11] 本土乐园IP战略与转型 - 海昌海洋公园已打造3座奥特曼主题馆、2座奥特曼主题酒店和2座航海王主题馆 [12][13] - 华侨城A深化IP运用，欢乐谷联手上影元"大闹天宫""葫芦兄弟"及腾讯"王者荣耀"等IP [14] - 华强方特自有IP"熊出没"累计票房超85亿元，正开发《英歌》《龙与萧逍》等新IP [14] 国内外新势力入场 - 哈利波特制片厂之旅（上海）预计2027年开放，为全球第三座哈利・波特主题公园 [16] - 亚洲首个小猪佩奇户外主题乐园预计2027年在上海开放，投资额超24亿元 [18] - 上海乐高乐园度假区将于2025年7月5日开园，深圳乐高乐园预计2026年亮相 [20] - 爱奇艺宣布在扬州建设首个线下乐园"爱奇艺乐园"，预计年内开园 [22] - 泡泡玛特城市乐园启动一期提升计划，二期工程预计明年施工 [24] - 光线正洽谈《哪吒之魔童闹海》主题乐园合作 [24]