公司基本信息 - 天津信建合企业管理合伙企业（有限合伙）于2025年8月18日成立 登记状态为存续 注册资本19.04亿元人民币[1][2] - 公司类型为有限合伙企业 营业期限从2025年8月18日至2031年8月17日 注册地位于天津市东丽区中国(天津)自由贸易试验区[2] - 经营范围为企业管理 属于商务服务业 主要经营场所位于天津自贸试验区中心大道华盈大厦216室[2] 股权结构 - 中国信达资产管理股份有限公司陕西省分公司持股76.16% 认缴出资额14.5亿元[3] - 中国金谷国际信托有限责任公司持股23.79% 认缴出资额4.53亿元[1][3] - 霞盛利保股权投资有限公司作为执行事务合伙人持股0.05% 认缴出资额100万元[3] 出资安排 - 所有合伙人认缴出资日期均为2031年7月30日 首次持股日期为2025年8月18日[3] - 中国信达资产管理股份有限公司持有中国金谷国际信托93.75%股权 对应出资额20.63亿元[3] - 中国妇女活动中心持有中国金谷国际信托6.25%股权 对应出资额1.38亿元[3]

股价表现 - 8月19日盘中上涨3.66%至1.7元/股 成交金额达3.0亿元[1] 财务数据 - 2024年营业总收入730.4亿元 净利润30.36亿元[2] - 2023年末总资产达15943.6亿元 股东权益1928.29亿元[1] - 员工总数约1.4万人[1] 业务结构 - 核心业务为不良资产经营 同步开展金融服务业务[1] - 全国分支机构覆盖33家分公司[1] 信息披露 - 2025财年中报预定于8月27日披露[2]

交易概述 - 信达地产下属合伙企业西安信渝园与中国信达、鑫盛利保、科德晟业共同成立天津信渝方，总认缴规模为153,654.70万元，其中中国信达认缴81,554.70万元（占比53.08%），西安信渝园认缴28,800.00万元（占比18.74%），科德晟业认缴43,200.00万元（占比28.11%），鑫盛利保认缴100.00万元（占比0.07%）[4] - 本次交易构成关联交易，但无需另行提交董事会及股东大会审议，因已包含在年度股东大会授权范围内[3][4] 关联方及关联关系 - 中国信达为信达地产控股股东之控股股东，主营业务包括不良资产收购、债权转股权、破产管理等，注册资本3,816,453.5147万元[5][6] - 鑫盛利保为信达投资下属企业，注册资本9,000.722401万元，主营业务为股权投资[7] 合伙企业基本情况 - 天津信渝方经营范围为企业管理及咨询，存续期为5年[8][9] - 合伙企业拟投资西安某城市更新项目，该项目已开工建设，出资将根据项目进度进行[11] 管理模式与出资安排 - 鑫盛利保担任执行事务合伙人，投委会由4名委员组成（中国信达、西安信渝方、科德晟业、鑫盛利保各推荐1名），决策需全体一致同意[12][13] - 西安信渝园出资28,800.00万元用于项目公司支付土地出让金、建设成本等[19] - 收益分配中西安信渝园本息劣后于中国信达[20] 风控措施与交易影响 - 项目公司100%股权由天津信渝方持有，信达地产委派人员担任项目公司关键管理职位（包括法人、总经理及多个部门负责人）[23] - 章证照和银行账户由信达地产与科德晟业共管，使用需公司审批[23] - 交易旨在提升资产管理协同优势，不会对公司资金流动性产生重大影响[23]

交易概述 - 公司下属合伙企业西安信渝园与中国信达、鑫盛利保、科德晟业共同成立天津信渝方，总认缴规模为153,654.70万元，其中中国信达认缴81,554.70万元（占比53.08%），西安信渝园认缴28,800.00万元（占比18.74%），科德晟业认缴43,200.00万元（占比28.11%），鑫盛利保认缴100.00万元（占比0.07%）[4] - 本次交易构成关联交易，因中国信达为公司控股股东之控股股东，鑫盛利保为公司控股股东信达投资之下属企业[6] - 交易无需另行提交董事会及股东大会审议，因已纳入年度关联交易授权范围[3] 关联方介绍 - 中国信达为国有控股上市公司，注册资本3,816,453.5147万元，主营业务包括不良资产收购处置、股权投资、资产证券化等[5] - 鑫盛利保为信达资本管理有限公司全资子公司，注册资本9,000.722401万元，主营业务为股权投资[6] 合伙企业基本情况 - 天津信渝方注册于天津自贸试验区，经营范围为企业管理及咨询，存续期5年[7] - 科德晟业以现金17,000.00万元、债权25,000.00万元及项目公司60%股权（作价1,200.00万元）合计出资43,200.00万元[8] - 合伙企业拟投资西安某城市更新项目，该项目已开工建设，出资将根据项目进度实施[9] 管理模式与决策机制 - 鑫盛利保担任执行事务合伙人，对外代表合伙企业[10] - 投资决策委员会由4名委员组成（中国信达、西安信渝方、科德晟业、鑫盛利保各推荐1名），决策需全体一致同意[11] - 公司深度参与项目公司管理，委派2/3董事及多个部门负责人，并与科德晟业共管章证照及银行账户[21] 出资与收益安排 - 西安信渝园出资28,800.00万元用于项目公司支付土地出让金、建设成本等[18] - 投资收益由项目公司每年4月20日、10月20日支付，西安信渝园本息分配劣后于中国信达[19] - 西安信渝园将在本息全额回收后退伙或清算合伙企业[20] 交易目的与影响 - 交易旨在发挥协同优势、提升资产管理水平，定价公平合理，不影响公司资金流动性[21] - 公司通过股权管控（持有项目公司100%股权）及深度运营管理控制风险[21]

公司合作与投资 - 信达地产下属合伙企业西安信渝园与鑫盛利保、中国信达、科德晟业共同成立天津信渝方 总认缴规模为15.37亿元 [1] - 中国信达认缴8.16亿元 西安信渝园认缴2.88亿元 科德晟业认缴4.32亿元 鑫盛利保认缴100万元 [1] 项目投资与进展 - 天津信渝方拟投资西安某城市更新项目 该项目由项目公司推进 [1] - 截至目前 该项目已开工建设 [1]

公司公告 - 中国信达董事会会议将于2025年8月27日举行 [1] - 会议将审议批准公司及附属公司截至2025年6月30日止六个月的中期业绩及其发布 [1] - 会议将处理公司境外优先股股息发放及其他事项 [1]

业绩相关 - 董事会2025年8月27日审议截至2025年6月30日止六个月中期业绩[3] 时间安排 - 原预期2025年7月18日或之前寄发通函，现延至2025年8月29日或之前且获豁免[4]

货币政策与金融支持 - 中国人民银行提出加大稳健货币政策实施力度 强化跨周期和逆周期调节 为实体经济提供更有力支持[1] - 货币政策工具发挥总量和结构双重功能 增强前瞻性精准性自主性 稳定宏观经济大盘[1] 金融机构信贷投放 - 工商银行2021年境内人民币贷款新增2.12万亿元 同比多增2433亿元 增量创同期新高[2] - 工商银行制造业贷款余额突破2万亿元 较上年增加3197亿元 高新技术领域贷款余额突破1万亿元[2] - 交通银行制造业贷款余额较上年末增长16.16% 战略性新兴产业贷款增长90.90% 普惠小微贷款增长49.23%[2] - 邮储银行公司贷款余额2.25万亿元 较上年末增长13.96% 制造业中长期贷款增长42.72%[2] - 邮储银行服务国家级专精特新小巨人企业超1000家 民营企业贷款新发放占比提高4.70个百分点[2] 重点领域金融支持 - 邮储银行在零售信贷领域加大三农涉农和普惠小微贷款投放 同时增加信用卡和消费贷投放[3] - 交通银行在长三角京津冀粤港澳大湾区三大区域贷款余额较上年末增长15.30%[6] - 农业银行县域贷款余额6.2万亿元 新增9130亿元 增速17.2% 余额占全行贷款比例达36%[7] - 邮储银行绿色贷款余额3722.94亿元 较上年末增长32.52% 增速超上年度的30.20%[7] 风险防范与化解 - 中国信达累计收购金融不良资产本息7400多亿元 公开批量转让市场份额超30%[4] - 中国信达累计开展市场化债转股业务260亿元 将业务拓展向各类企业[4] - 中国一带一路再保险共同体有23家保险公司加入 保障境外项目总规模超160亿元[4] - 上海证券交易所免收上市公司2022年上市初费和年费 减免数据中心专线及机柜费[5] 战略项目投资与服务 - 中国人寿服务雄安新区投资存量规模近280亿元 为安置房提供风险保障超200亿元[7] - 中国人寿累计为雄安新区企事业单位工程险项目提供风险保障近800亿元[7] - 中信证券联合推出中债中信证券ESG优选信用债指数 并推出挂钩该指数的收益凭证产品[7]

核心财务表现 - 2022年上半年总资产规模达15412.65亿元，收入总额412.58亿元，股东权益1884.94亿元（较上年末增长5.4%）[1] - 不良资产经营业务总资产9458.17亿元（占公司总资产61.4%），收入302.99亿元（占总额73.4%），税前利润39.82亿元（占比56.6%）[1] - 金融服务业务总资产6068.67亿元（较上年末增长5.1%），收入110.84亿元（同比增长10.7%），税前利润29.85亿元（同比增长8.5%）[1] 资本与杠杆水平 - 核心一级资本充足率11.24%，一级资本充足率15.94%，资本充足率18.00%，杠杆比率6.1:1 [2] 不良资产业务深化 - 收购经营类不良资产净额2095.09亿元（较上年末增长3.6%），新增收购经营类不良债权资产261.57亿元（同比增长20.3%）[1][3] - 债转股资产账面价值966.13亿元（较上年末增长3.6%），实现收益48.56亿元（同比增长185.0%）[1] - 新增非银行金融机构不良资产收购44.33亿元，违约债券业务投放38.9亿元，落地首单30亿元法拍投资平台项目[3] 风险化解实践 - 通过债务重组、续建资金补足等方式化解房地产风险，保障4424套商品房交付，解决农民工工资拖欠近1亿元，兑付10亿元理财产品，支付5.8亿元供应商欠款，带动354亿元存量项目复工[4] - 参与多地中小银行改革化险方案设计，为70多家银行提供风险化解培训[3] - 通过共益债、引入产业投资人等方式参与困境企业破产重整，维持企业生产[3] 实体经济服务 - 国民经济支柱产业投放项目26个，新增投放135亿元，支持国企混改与危机救助[5] - 新能源领域投放在能源条线占比提升，重点布局光伏、风电、储能及新能源汽车产业链[5] - 新经济领域新增投放64.7亿元，其中股权资产投放32亿元（占股权新增投放超2/3），支持新材料、新医药、半导体及高端装备制造[6] 子公司业绩亮点 - 信达证券税前利润5.54亿元（同比增长5.2%），上市发行方案获证监会通过[8] - 南商银行资产规模增加220.25亿元，税前利润18.84亿元（同比增长5.5%），小微贷款余额较上年末增长21%[8] - 信达租赁总资产790.15亿元（较上年末增长11.6%），收入19.08亿元（同比增长14.1%），税前利润4.16亿元（同比增长60.7%）[8] - 金谷信托收入总额4.92亿元（同比增长69.7%）[8] 数字化与风控建设 - 开发风险监测平台推进"数字风控"，实现风险全覆盖监测与全链条识别[7] - 境外发行10亿美元债，境内发行120亿元永续债（利率创行业新低），短债占比51.0%（较上年末降13.5个百分点），资产负债率86.5%[7] - "智慧淘"平台上线资产超4600亿元，累计点击量3.4万人次，14家分公司举办线上资产推介会[8] 社会责任履行 - 累计投入帮扶资金超1.3亿元，消费帮扶金额近3000万元，派驻干部75人次覆盖27个省市自治区[9] - 南商（中国）绿色贷款余额17.34亿元（较上年末增加7.99亿元），制定《绿色信贷业务指引》[9]

核心观点 - 中国信达山西分公司通过"三个聚焦"战略助力山西省资源型经济转型发展和新质生产力培育 在能源转型、产业升级和金融纾困领域投入超380亿元资金 [1][3][4][5] 红色资源聚焦 - 组织党员干部赴红色教育基地开展沉浸式学习 强化抗战精神传承与理想信念教育 [2] - 通过制作晋商精神、廉政文化主题微视频增强服务转型发展的内生动力 [2] 能源转型服务 - 累计投入300多亿元支持能源保供和产业转型 深度服务能源革命综合改革试点 [3] - 设立产业基金支持煤炭企业气化炉改造升级 提升绿色低碳产能占比 [3] - 采用阶段性持股模式化解上市公司财务危机 运用"债权收购+资产重组"模式投入超50亿元纾解民营煤炭企业困境 [3] 新质生产力培育 - 与清华大学清洁能源研究院合作探索创新金融工具 助力清洁能源技术产业化 [4] - 投入30亿元纾困资金支持省属企业发展电解铝、树脂新材料、钙基新材料等高端产业链 [4] - 运用夹层投资等工具支持钠离子电池等前沿领域技术攻关和国产替代进程 [4] - 通过实质性重组盘活低效资产 助力航空企业债务化解和转型发展 [4] 战略定位 - 立足金融资产管理主责主业 发挥逆周期调节和金融救助功能优势 [1][3] - 践行金融工作政治性和人民性 着力做好金融"五篇大文章" [5]