财务数据关键指标变化 - 2025年半年度业绩预告适用情形为实现盈利，但净利润与上年同期相比下降50%以上[2] - 预计2025年半年度归属于上市公司股东的净利润为3.6亿元到4亿元，与上年同期相比减少4.8757亿元到4.4757亿元，同比下降57.53%到52.81%[2][3] - 预计2025年半年度归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润为3.9亿元到4.1亿元，与上年同期相比增加148万元到2148万元，同比增长0.38%到5.53%[2][3] - 2024年半年度公司实现利润总额12.554255亿元[4] - 2024年半年度公司实现归属于上市公司股东的净利润为8.475706亿元[4] - 2024年半年度公司实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润为3.885152亿元[4] - 2024年半年度公司基本每股收益为0.7921元/股[4] 管理层讨论和指引 - 2024年上半年公司转让股权和退出物业产生税后非经常性收益4.590554亿元，2025年上半年无类似收益致净利润同比下降[5] 其他没有覆盖的重要内容 - 本次业绩预告未经注册会计师审计，不存在影响预告内容准确性的重大不确定因素[3][6] - 业绩预告数据为初步核算数据，具体准确财务数据以2025年半年度报告为准[7]

行业复苏背景 - 国内经济持续稳健增长叠加利好政策落地推动旅游市场强劲复苏带动酒店行业业绩显著提升 [1] - 居民收入水平提高增强旅游及商务出行领域的消费意愿和能力 [1] - 免签政策刺激出入境旅游市场吸引大量境外游客并为国内游客出境提供便利带动酒店住宿需求激增 [1] 公司品牌优势 - 锦江酒店凭借多年深耕积累的品牌知名度迅速吸引商务客户和休闲游客 [1] - 旗下经济型品牌锦江之星以高性价比契合大众游客和中小商务人群需求 [1] - 中高端品牌麗枫、锦江都城通过优质服务和独特体验满足品质出行消费者期待 [1] 公司规模布局 - 锦江酒店签约酒店超1.7万家广泛分布于国内各大城市及海外重点区域 [2] - 规模化优势实现资源高效整合与协同灵活承接旅游旺季和商务活动期间的住宿需求 [2] - 依托庞大会员体系和数字化营销手段精准推送优惠活动提升入住率 [2] 经营业绩提升 - 入住率提升为房价调整创造空间公司根据市场供需提高单房收益实现营收与利润双增长 [2] - 行业复苏加快投资者对酒店行业预期向好公司成为优质标的 [2] 未来发展展望 - 国内经济持续发展和旅游市场进一步繁荣为公司提供增长机遇 [2] - 公司有望继续凭借品牌与规模优势提升经营业绩为市值增长注入动力 [2]

核心观点 - 锦江酒店作为全球最大酒店集团正谋求港股二次上市，以应对国内业绩下滑及海外业务亏损的双重压力 [1][4] - 公司通过持续扩张维持规模优势但陷入"增收不增利"困境，2024年营收同比下降4%至140.63亿元，扣非净利润暴跌30.32% [10] - 海外业务虽贡献30.8%营收且毛利率达41.9%，但欧洲资产持续亏损，卢浮集团2024年净亏损1079万欧元 [15][17] - 港股募资将主要用于海外扩张及债务重组，但市场对其"输血式"扩张模式的可持续性存疑 [22][23] 公司概况 - 全球最大酒店集团，覆盖13416家酒店（2024年末数据），客房总数超129万间，会员近2亿 [8] - 拥有9个规模化品牌，其中4个品牌门店超千家，涵盖经济型至中高端全品类 [5][8] - 2024年新开1515家酒店，2025年Q1继续新增97家，总规模达13513家酒店/130.9万间客房 [9] - 1994年B股上市，1996年A股上市，现为A+H股上市热潮下最新谋求港股二次上市的消费企业 [5] 财务表现 - 2024年关键指标： - 营收140.63亿元（-4% YoY） - 归母净利润9.11亿元（-9.06% YoY） - 扣非净利润5.39亿元（-30.32% YoY） [10] - 2025Q1加速恶化： - 营收29.42亿元（-8.25% YoY） - 归母净利润3601万元（-81.03% YoY） [11] - 经营效率下滑： - RevPAR 157.47元（-5.78%） - ADR 240.67元（-11.19元） - OCC 65.43%（vs同行华住81.2%） [13][14] 国内市场策略 - 行业背景：2024年中国酒店总量突破37万家，供给过剩导致价格战 [13] - 扩张计划：2025年拟新增开业1300家/签约2000家，重点布局低线城市空白区域 [14] - 下沉市场：通过品牌差异化加强薄弱区域覆盖，但面临三四线城市消费力不足的挑战 [15] 海外业务现状 - 资产结构：55个国家1165家酒店，欧洲272家直营店受能源人力成本飙升冲击 [8][19] - 财务表现： - 2024年海外收入42.56亿元（占比30.8%） - 有限服务型连锁酒店净亏损扩大至5689万欧元 [15][16] - 风险敞口：并购积累商誉116亿元占净资产73.56%，持续亏损可能引发减值 [20] - 新扩张计划：与马来西亚RIYAZ集团合作，推进东南亚6国市场开发 [21] 港股上市动因 - 募资用途：海外业务拓展（占比未披露）、偿还银行贷款及补充营运资金 [22] - 战略考量：通过港股平台提升国际融资能力，缓解欧洲资产债务压力 [18][23] - 市场质疑：当前扩张模式依赖持续输血，需证明海外业务具备自我造血能力 [23]

公司治理与市值管理 - 公司通过"三合一"改革优化组织架构，打造精简高效管理团队，构建"三平台"运营管理体系，实现品牌、会员、供应链等资源高效协同整合 [1] - 公司治理被视为市值管理的"定盘星"，为市值稳步增长筑牢根基 [1] ESG与可持续发展 - 公司将ESG理念深植于企业发展，积极推进HSB验证，引领行业绿色低碳转型 [1] - 公司精心打造绿色供应链，推行资源循环利用，发起各类环保倡议，赢得资本市场高度认可 [1] - 公司的可持续发展行动为长期价值增长注入"绿色动力" [1] 投资者关系管理 - 公司创新信息披露方式，推出可视化年报，帮助投资者理解经营状况 [2] - 公司借助多元媒体渠道传递战略规划与发展成果，强化舆情监测与研判 [2] - 公司开展丰富多样的投资者互动活动，如业绩说明会、投资者交流活动，增强投资者信任度与忠诚度 [2] 股东回报政策 - 公司持续高额分红回馈股东，上市以来累计分红达60.39亿元 [2] - 公司分红率长期保持在50%以上 [2] - 公司持续开展市值管理举措，全方位提振市场信心 [2]

报告核心观点 - 政策指引下服务消费成扩大内需核心抓手，我国服务消费发展潜力大，投资机会聚焦“一老一小”，建议关注旅游、银发康养、新世代新消费等领域 [4][79] 看好服务消费长足发展 我国服务消费具备较大发展空间 - 从中央到地方，服务消费成2025年扩大内需核心抓手，相关政策不断出台支持其发展 [28] - 我国人均GDP突破1万美元，服务型消费进入快速发展窗口期，但与美日等相比，服务型消费占比低，结构上生存性服务消费占比高，发展型和享受型占比低 [4][30][33] - 国际经验显示，发展早期旅游消费与人均GDP相关性高，完善后旅游人次与人均收入相关性高，日本旅游人群呈现单体化、老龄化趋势，餐饮龙头在行业下行期仍能增长，K12教培需求刚性 [41][46][54][60] 如何提振服务消费 - 供给侧发力推动服务设施升级，包括制度创新、技术赋能、品牌发展、标准引领等措施 [68] - 国家多措并举激活服务消费需求，发放消费券，鼓励弹性错峰休假和设立中小学春秋假 [74][78] - 投资机会聚焦“一老一小”，老年群体消费需求集中在旅游休闲等，Z世代推动新消费业态崛起 [79] 茶饮：寻找兼顾成长性和稳定性的最优解 行业趋势 - 行业呈折叠态竞争，高低端品牌互攻腹地，客单价向15 - 25元集中 [80] - 茶饮行业增速放缓，品牌下沉与出海打开增量空间，国内2030年开店空间乐观、中性、悲观假设下分别达94.4、68.6、42.8万家，国外东南亚主要国家茶饮市场理论店铺数量约23.1万家 [97][105][111] 投资看点 - 茶饮行业上市公司阵容壮大，板块效应凸显 [113] - 建议关注所在价格带有开店空间、市场集中度高、竞争格局好且有经营壁垒的茶饮公司 [131] 餐饮：整体稳增结构分化，关注政策补贴 行业趋势 - 餐饮行业整体增速回升，大众与高端市场分化，供给端竞争激烈，连锁化率提升 [132][137] 投资看点 - 市场自我调节与修复，摆脱无序低价竞争，步入正常竞争轨道 [142] - 短期关注政府发放餐饮消费券，中长期餐饮集团具备竞争优势，行业连锁化率有提升空间 [151] 推荐标的 - 百胜中国一季度门店稳健增长，主品牌盈利能力提升 [154] - 小菜园定位契合餐饮消费趋势，有望凭借优势抢抓发展机遇 [154] 美团：加码生态投入，长期竞争壁垒稳固 短期竞争扰动盈利能力，加码生态投入建设 - 4月以来外卖竞争激烈，美团积极应对竞争，加码生态投入建设，推出美团会员 [155] 攻守并驱，长期竞争壁垒稳固 - 美团战略定力与组织韧性强，三边交易网络效应和一站式生态构成护城河，长期竞争力占优 [160] 教育：市场走向集中，优质标的业绩稳增 行业趋势 - 教培行业供给侧出清后，政策明朗，合规机构重获发展空间，头部机构量价齐升 [171] 投资看点 - 市场份额向头部集中，优质标的业绩稳增，建议关注品牌力强、教学质量优、具备扩张能力的企业 [190] 推荐标的 - 学大教育新网点稳步拓展，期待规模效应释放，加速布局科技赋能教育 [198] - 行动教育淡季经营稳健，有序开展战略，期待需求拐点 [198] 人资：行业拐点尚需耐心，关注AI应用 行业趋势 - 招聘需求环比改善，但行业拐点尚需耐心，就业市场需求顺周期、后周期属性明显 [199][212] 投资看点 - 传统主业大客户驱动，关注AI降本提效创收带来的成长空间 [212] 推荐标的 - 科锐国际业绩弹性空间大，关注AI赋能，打造“禾蛙”平台 [220] - 北京人力营收稳健，补贴落地带动利润高增 [220] 景区：政策驱动，产业整合加速趋势明显 行业趋势 - 国内旅游市场淡旺季分化，人均消费低，但旅游人次保持增长，旅游收入与人均消费分化 [222][224] 发展动因 - 旅游产业战略地位提升，政策红利落地，供给端加速产业整合，推动高质量发展 [231][233] 推荐标的 - 黄山旅游进山游客增长，新项目有望释放业绩 [235] - 天目湖业绩韧性复苏，新老项目稳步推进 [237] - 宋城演艺老项目升级，新项目表现亮眼，业绩有望增长 [238] 酒店：供给降速，龙头集团深度调整门店 行业趋势 - 供给端增速放缓，结构改善，连锁化率有提升空间，需求端分化，商旅需求偏弱 [238][242][249] 投资看点 - 酒店集团RevPAR同比增速跑赢行业，龙头酒店集团深度调整门店 [251][255] 推荐标的 - 锦江酒店门店稳健增长，结构持续优化 [263] - 首旅酒店经营提质增效，带动业绩增长，开店计划提速 [264] 免税：产品多元化，拓展新渠道，砥砺前行 行业趋势 - 海南离岛免税销售额降幅收窄，客单价回升，口岸和市内免税店受益于政策和航班恢复 [267][269] 投资看点 - 离岛免税具备发展潜力，中国中免核心竞争优势明显，有望实现收入业绩增长 [273][277] 推荐标的 - 中国中免奋力创新，迎接拐点，有望走过需求低谷，进入业绩增长期 [279]

出境游市场回暖 - 今年暑期出境游预订量同比增长超60%，东南亚、欧洲等目的地住宿、交通和文旅消费显著攀升 [1] - 2024年中国公民出境旅游人次有望达到1.46亿 [1] - 游客对海外住宿体验期望从"能住"转向"好住"，更青睐熟悉、安全、便捷的服务体系 [1] 中资酒店集团全球化布局 - 锦江、华住、尚美等头部企业加快在东南亚、欧洲、中东等重点区域布局 [3] - 锦江国际集团酒店规模位居全球第二、亚洲第一，截至2024年底投资和管理的酒店开业数超过14000家，覆盖全球100多个国家和地区 [3] - 在欧洲、非洲和印度等海外市场，锦江旗下品牌酒店规模处于领先地位 [3] - 锦江通过收购、整合、培育建立起涵盖高端至中端的国际品牌矩阵，如丽笙及其子品牌，遍布全球100多个国家和地区 [4] 数字化平台建设 - 锦江构建"锦江荟"会员平台，覆盖全球超2亿会员，具备统一预订系统、积分通兑等能力 [6] - 锦江荟APP/小程序支持全球范围内酒店、旅游、美食、出行等一站式服务体验 [6] - 2025年初锦江荟推出境内外酒店通兑、生日专享权益等新政策强化会员黏性 [6] - 通过GPP、SSC、WeHotel等统一系统支持海外加盟商高效落地 [6] 东南亚市场拓展 - 2024年中国对东南亚非金融直接投资持续增长，旅游和酒店业占据重要份额 [7] - 2024年有超过300万中国游客访问马来西亚，同比增长36.5% [7] - 锦江与马来西亚RIYAZ集团合作，计划未来五年在东南亚六国拓展超100家酒店 [7] - 首批项目已落地老挝琅勃拉邦和马来西亚槟城，后者位于联合国教科文组织世界文化遗产区 [7] 产业协同出海模式 - 锦江以平台为基础，联动旅游路线、文旅IP、供应链体系与服务标准，推动从产品出海到产业协同升级 [7] - 通过集中采购、统一系统、标准服务等平台能力赋能加盟商，降低海外落地成本 [10] - 数字化系统与全球运营网络构建"一个平台连接五大洲"的全球旅宿服务系统 [10]

本次回购注销的批准与授权 - 公司第十届董事会第三十九次会议和第十届监事会第二十一次会议审议通过了《关于回购注销2024年限制性股票激励计划部分限制性股票的议案》[5][6] - 监事会认为因公司层面业绩考核不达标及部分激励对象离职及职务变更，同意回购并注销2,625,259股限制性股票[6] - 本次回购注销已取得现阶段必要的批准和授权，符合《管理办法》《激励计划》及《公司章程》的相关规定[6] 本次回购注销的具体情况 回购注销的原因、数量及回购价格 - 因公司层面业绩考核不达标，回购2,413,696股限制性股票，回购价格为授予价格11.85元/股[7] - 因8名激励对象与公司解除劳动关系，回购182,688股限制性股票，回购价格为11.85元/股[8] - 因1名激励对象职务变更（非个人原因）与公司终止劳动关系，回购28,875股限制性股票，回购价格为11.85元/股并支付利息[9] 本次回购注销的资金来源 - 本次回购注销的资金来源为公司自有资金[9] 本次回购注销的信息披露及实施情况 - 公司于2025年4月30日和6月21日发布了相关公告，就本次回购注销事宜通知了债权人[10] - 公司已开设回购专用证券账户，并计划于2025年7月10日完成注销[10] 结论 - 本次回购注销符合《公司法》《证券法》《管理办法》等相关法律法规、《公司章程》及《激励计划》的规定[11][12] - 公司已履行现阶段必要的信息披露义务，尚需办理减资及股份注销登记相关手续[12]

股权激励限制性股票回购注销原因 - 公司2024年限制性股票激励计划第一个解除限售期因公司层面业绩考核不达标，回购对应年度首次授予的全部限制性股票2,413,696股 [1][2] - 因8名激励对象被裁员或劳动合同终止，公司按授予价格回购其未解除限售的182,688股限制性股票 [1][3] - 1名激励对象因职务变更（非个人原因）终止劳动关系，公司按授予价格回购28,875股限制性股票并支付同期存款基准利息 [1][3][4] 回购注销实施细节 - 合计回购注销限制性股票2,625,259股，涉及142名激励对象 [4] - 回购注销后公司总股本从1,070,044,063股减少至1,067,418,804股，减幅0.25% [4] - 预计2025年7月10日完成注销，并办理工商变更登记 [4] 决策程序与法律合规 - 回购注销议案经董事会第二十一次会议审议通过，并履行债权人通知程序 [1][2] - 北京市金杜律师事务所出具法律意见，确认程序符合《公司法》《证券法》及《激励计划》规定 [5] - 公司承诺回购信息真实完整，已与激励对象充分沟通且无异议 [4][5]

限制性股票回购 - 2024年激励计划首年业绩考核不达标，回购2,413,696股[2] - 8名激励对象异动，回购注销182,688股[2] - 1名激励对象离职，回购28,875股[2] - 142名激励对象合计回购注销2,625,259股[7] 股权结构变更 - 限售股数从6,034,240降至3,408,981，比例从0.56%降至0.32%[9] - 无限售流通股数不变，比例从84.86%升至85.07%[9] - 外资股数不变，比例从14.58%升至14.61%[9] - 总股本从1,070,044,063降至1,067,418,804[9] 时间与承诺 - 预计2025年7月10日完成回购注销[7] - 公司承诺信息真实准确完整，承担法律责任[11]

激励计划相关会议 - 2024年9月20日召开临时股东大会，授权办理激励计划变更与终止事宜[5] - 2025年4月25日薪酬与考核委员会会议审议通过回购注销议案[6] - 2025年4月29日董事会、监事会会议审议通过回购注销议案[6] 回购注销情况 - 回购注销2,625,259股限制性股票[6] - 因业绩考核不达标，回购2,413,696股，回购价11.85元/股[8] - 8名激励对象离职，回购182,688股，回购价11.85元/股[8] - 1名激励对象职务变更离职，回购28,875股，按11.85元/股并付利息[9] 其他事项 - 回购资金为自有资金[10] - 2025年4月30日发布相关公告[11] - 2025年6月21日发布更正公告[12] - 通知债权人45日内无清偿或担保要求[12] - 已开设回购专用账户并递交申请[12] - 2025年7月10日完成注销[12] - 已取得必要批准授权，履行披露义务，待办减资及注销登记[13]