管理办法出台 - 连云港市海州区首个农村自建房专项管理文件《新坝镇农村自建房管理办法(试行)》正式实施 该办法以清晰审批流程、明确办理时限和全链条监管机制为特点 [1] - 该管理办法在起草过程中通过线上线下多渠道广泛征求村民意见 并邀请专家论证 确保条款合法且贴合乡村实际 [6] - 针对部门协同难题 《办法》明确了农业农村办公室、建设和生态环境办公室等部门的职责分工 并创新设立限时反馈机制以提升审批效率 [6] 危房排查与整治 - 海州区共排查出农村疑似危房885户 经专业鉴定确认危房800户 其中C级危房200户、D级危房600户 [3] - 截至目前 已累计完成工程性整治危房266户 通过管理性措施整治534户 2025年上报的8户低收入危房改造任务已全部完工 [8] - 自2025年5月起 区住建局启动农村C/D级危房排查整治回头看 目前已巡查300余户 [8] 农房改善工作 - 2025年海州区各镇街共完成100户农房改善 全部竣工投用 推动村民住房条件从安全向宜居升级 [8] - 管理办法的出台与危房整治、农房改善工作形成联动 构建起制度化、规范化的农房管理与改善体系 [9]

案件核心事实 - 某商业银行与某服装厂及其法定代表人肖某签订100万元金融借款合同，年利率为4.0525%，借款期限为2021年3月12日至2022年3月12日 [1] - 借款到期后双方签订延期协议，但服装厂和肖某仍未能足额偿还全部借款本息，银行遂提起诉讼 [1] - 服装厂为劳动密集型中小型民营企业，员工近八十人，因资金周转不良导致贷款逾期，但长期经营信誉良好且有较强还款意愿 [1] 法院调解过程 - 法院经审查认为案件具备调解基础，并将调解作为解决纠纷的最优方向 [1] - 承办法官采用“背靠背”和当面沟通相结合的方式，向服装厂阐明法律后果并分析其偿债能力 [1] - 法院建议服装厂寻找第三人为债权提供担保，并向银行释明国家优化营商环境的政策导向，建议分期偿还 [1] - 案外人何某在肖某动员下为借款提供担保，银行对其信用和收入评估后认为符合担保条件 [1] 调解协议与结果 - 各方达成调解协议：服装厂和肖某按月偿还借款本息，直至全部还清，担保人何某对债务承担连带清偿责任 [1] - 此做法避免了“办一个案件、倒一家企业”，实现了“案结事了、助企双赢” [2] 案件意义与法律依据 - 本案是法院高效化解涉企纠纷、保障民营企业生存发展的典型实践 [2] - 根据《最高人民法院关于人民法院民事调解工作若干问题的规定》第九条，调解协议中约定一方或案外人提供担保的，人民法院应当准许 [2] - 由案外人提供担保可增强债权实现保障，提升调解协议的可执行性，并提高当事人选择调解的意愿 [2]

新闻核心观点 - 江苏连云港地区正在进行原盐的“秋扒”生产活动 [1][2][3] 生产活动 - 行业正处于原盐“秋扒”的繁忙季节 [1][2][3]

股价表现与资金流向 - 10月23日盘中股价上涨2.28%至5.83元/股，成交金额1.08亿元，换手率1.51%，总市值72.33亿元 [1] - 当日主力资金净流出326.72万元，其中特大单净卖出9.3万元，大单净卖出317.43万元 [1] - 今年以来股价累计上涨54.64%，但近期表现疲软，近5日、20日、60日分别下跌4.58%、1.02%、5.51% [1] - 今年以来共22次登上龙虎榜，最近一次为6月12日，龙虎榜净卖出6328.65万元 [1] 公司基本业务 - 公司主营业务为港口货物的装卸、堆存及港务管理，主要货种包括煤炭、红土镍矿、铁矿砂、有色矿等 [2] - 主营业务收入构成为：装卸及相关业务76.88%，综合物流及其他17.98%，财务公司之利息3.55%，其他(补充)1.58% [2] - 公司所属申万行业为交通运输-航运港口-港口，概念板块包括RCEP概念、自由贸易港、港口运输等 [2] 财务与股东数据 - 2025年1-6月实现营业收入12.31亿元，同比减少4.74%，归母净利润5570.18万元，同比减少41.58% [2] - 截至2025年6月30日，股东户数为12.75万，较上期大幅增加120.38%，人均流通股9728股，较上期减少54.62% [2] - A股上市后累计派现5.16亿元，近三年累计派现1.99亿元 [3] - 截至2025年6月30日，十大流通股东中香港中央结算有限公司持股581.73万股，较上期减少640.52万股 [3]

公司动态与荣誉 - 江苏天马网络科技集团与江苏领先医药有限公司成功入选中物联全国第十批数字化仓库企业试点名单 [1] - 此次入选为连云港市运动品产业和医药流通领域的仓储数字化转型树立了标杆 [1] 天马网络科技集团业务 - 公司是国内运动品产业互联网龙头企业 [1] - 其数字化仓储核心载体天马云仓是全国最大的运动品仓储基地 [1] - 天马云仓位于连云港海州区智慧物流园，总仓储面积达25万平方米 [1] - 该云仓是天猫、菜鸟、京东物流等头部平台在连云港的重要布局点 [1] - 天马云仓是集团串联产业上下游的仓储蓄水池 [1] 江苏领先医药有限公司业务 - 公司以数字化仓储为核心，筑牢公众用药安全防线 [1] - 企业已成功部署时空进销存管理系统 [1] - 公司全面应用PDA、平板电脑等智能终端设备 [1] - 实现了药品仓储从入库、存储到出库的数字化、精细化管理 [1] - 确保了药品在流通全过程中的质量可控与信息可追溯 [1]

公司基本信息 - 公司名称为连云港市赣榆区丰聚再生资源经营部，属于个体工商户 [1] - 法定代表人为王昭芹 [1] - 注册资本为1万人民币 [1] 公司经营范围 - 许可经营项目包括道路货物运输（不含危险货物） [1] - 一般经营项目包括再生资源回收（除生产性废旧金属）、再生资源销售、塑料制品销售、橡胶制品销售 [1] - 一般经营项目还包括装卸搬运和普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目） [1]

行业政策与认可 - 交通运输部等三部门联合发布2025年铁水联运品牌线路培育典型案例名单，“徐州—连云港港”集装箱铁水联运线路成功入选，是江苏省唯一入选案例 [1] - 该入选标志着公司在国家多式联运体系建设和区域物流枢纽能级提升方面实现重大突破 [1] 线路运营表现与效率 - “徐州—连云港港”线路自2021年11月首发，于2024年4月正式纳入全国铁路运行图，形成常态化开行、标准化管理、规模化运营的高效运行体系 [3] - 线路月均开行频次可达10班，班列运行时效从30小时压缩至8小时 [3] - 2024年该线路开行5028标箱，同比增长77.9% [4] - 2025年1—9月开行4946标箱，同比增长29.82% [4] 服务模式创新与成本效益 - 线路推行“一次委托、一单到底”的“CCA一单制”模式，签发以徐州为起点经连云港出口的多式联运一单制提单 [4] - 通过“港口功能前置”服务模式，将连云港港口空箱前置到淮海国际陆港，为企业节约3至4天空箱调拨时间，帮助降低综合物流成本约15% [4] - 创新推出外贸“铁路箱下水”服务模式，省去港口调拨空箱时间，运输时效提升30%以上 [5] 基础设施与枢纽建设 - 淮海国际陆港集装箱集结中心二期堆场、供应链服务中心、集拼箱作业区等项目相继建成投用，实现集装箱集散、仓储、报关、转运、信息调度等功能一体化运行 [5] - 公司以获批“连徐中欧班列国家集结中心”为契机，携手连云港港推进资源共享、信息互通和设施互联，探索“港口前移、服务下沉”合作新模式 [5] 未来发展规划 - 公司计划持续强化“徐连陆海联动”，深化与连云港港在堆场、仓库、码头等方面的合资合作 [6] - 公司将推动智能化物流系统与数字化供应链平台建设，提升多式联运的集约化、智能化、绿色化水平 [6]

项目竣工与意义 - 无锡连云港专精特新产业园区5栋高标准厂房于10月21日正式竣工，总面积达6万平方米 [1] - 该项目的竣工标志着园区建设进入新阶段，是落实区域协调发展战略和探索新质生产力发展路径的重要里程碑 [1] 项目规划与建设特点 - 项目创下连云港市多项“首个”纪录：首个新型工业用地项目、首个高层建筑产业上楼项目、首个地面停车楼项目 [3] - 项目一期用地5.9万平方米实现计容建筑面积16.2万平方米，容积率达到2.7，实现土地资源集约高效利用 [3] - 项目建设过程制定了完善的质量安全管理体系，并聘请第三方检测机构上海平大进行飞检，确保工程质量 [3] 招商进展与产业定位 - 当前竣工的6万平方米高标准厂房已吸引高端装备制造、新一代信息技术、新能源三大制造业项目签约入驻 [5] - 园区配套科技研发、商务办公、商业金融等多元空间，构建“一站式”产业服务生态 [5] - 专精特新产业园签约入驻率已过半，累计吸引投资约37.2亿元 [6] 未来发展策略 - 园区未来将聚焦专精特新产业方向，加大项目招引力度并完善服务配套 [6] - 园区已探索“产业链+基金+平台”多维度招商体系，半导体封装测试、高端智慧办公等重点项目落地填补了区域产业空白 [6]

行业生产状况 - 当前正值三秋生产关键阶段[1] - 前期阴雨天气对秋粮收获带来不利影响[1] - 各地积极组织调度农机与烘干设备开展湿粮抢烘晾晒工作[1] 公司运营活动 - 连云港市赣榆区塔山镇一处粮食烘干点工人正在烘干设备旁忙碌[1] - 全力开展湿粮抢烘工作以保障秋粮顺利收获[1]

项目背景与改造前状况 - 西大岭小区是连云港市海州区一个老旧居民小区，其内部小游园曾是重要休闲空间 [3] - 改造前园内设施破败，包括木质长廊与凉亭腐朽、墙面破损剥落、照明设施缺失以及部分区域黄土裸露 [3] - 该区域从“社区绿洲”蜕变为影响小区环境与安全的“老大难”问题，居民不愿前往 [3][5] 改造工程与核心理念 - 改造工程由海州区幸福路街道及西大岭社区主导，旨在精准破解民生“痛点” [1][5] - 项目坚持用“绣花功夫”推进社区微更新，目标超越解决表面“脏乱差”，打造融合休闲、文化、生态等多重功能的“幸福空间” [7] - 设计理念巧妙融入海州区倡导的廉洁文化建设，旨在打造一个寓教于景的文化阵地 [7] 改造成效与社会影响 - 改造后的小游园命名为“明镜园”，成功治愈社区多年的“环境痛点” [9] - 该园成为居民日常“打卡地”，功能涵盖长者锻炼、亲子活动、居民社交，极大提升了居民的幸福感、获得感和归属感 [9] - “明镜园”有效丰富了居民的“十五分钟生活圈”，成为家门口的“幸福乐园” [9] - 该项目被视为海州区以“小切口”“微改造”推动城市更新、改善民生福祉及展现基层治理能力现代化的鲜活样本 [1][9]