国家企业信用信息公示系统网站显示，重庆居然之家商业管理有限公司因未依照规定的期限公示年度报告，近日被重庆市江北区市场监督管理局列入经营异 常名录。天眼查App显示，该公司成立于2006年3月，法定代表人为刘飞，经营范围包括商业综合体管理服务、物业管理、信息技术咨询服务等。股东信息 显示，该公司由居然智家旗下北京居然之家金源家居建材市场有限公司全资持股。 | 基础信息 行政许可信息 行政处罚信息 列入经营异常名录信息 | | --- | | 序号 | 列入经营异常名录原因 | 列入日期 | 作出决定机关(列 | 移出经营异常名录 | | --- | --- | --- | --- | --- | | | | | λ) | | | | 未依照《企业信息公示暂行条例》 | 2025年7月8日 | 重庆市江北区市 | | | | 第八条规定的期限公示年度报告 | | 场监督管理局 | | ...

公司经营异常事件 - 重庆居然之家商业管理有限公司因未依照规定期限公示年度报告被重庆市江北区市场监督管理局列入经营异常名录 [1] - 公司成立于2006年3月 法定代表人刘飞 经营范围涵盖商业综合体管理服务 物业管理及信息技术咨询服务 [1] - 公司股权由居然智家旗下北京居然之家金源家居建材市场有限公司全资持股 [1]

行业投资评级 - 行业评级：推荐 [4] 核心观点 - 国家育儿补贴政策发布，预计每年惠及2000多万个婴幼儿家庭，基础标准为每孩每年3600元 [1] - 过往实施育儿补贴的地区（如攀枝花市、天门市）显示生育率提升明显，下沉市场效果显著 [2] - 东方甄选FY25Q4收入1.5亿美元（同比下滑30%），Non-GAAP营业利润0.79亿元人民币，营业利润率7%（环比提升4个百分点） [3] - 东方甄选卫生巾单品进入6月销量TOP5，自营烤肠累计销量超2.6亿根，谷物鲜鸡蛋突破2亿颗 [3] 行业动态 政策与市场表现 - 育儿补贴政策从2025年1月1日起实施，覆盖3周岁以下婴幼儿 [1] - 攀枝花市2021年实施补贴后，2024年末常住人口增加0.5万人，连续四年正增长 [2] - 天门市2024年新生儿出生6530人，同比增长16%，8年来首次由降转增 [2] 公司业绩与转型 - 东方甄选卫生巾产品上线2天售罄18万单，成为重要大单品 [3] - 公司由主播驱动向产品驱动转型，关注烤肠、鸡蛋等自营产品表现 [3] 投资主线 - AI技术升级：关注科锐国际、焦点科技等标的 [6] - 新零售赛道：泡泡玛特、名创优品等高景气标的 [6] - 顺周期复苏：蜜雪集团、海底捞等餐饮酒店板块 [6] - 消费出海：安克创新、赛维时代等出海服务商 [6] - 线下流量回归：永辉超市、孩子王等传统业态 [6] 宏观与行业数据 - 6月社零总额4.23万亿元（同比+4.8%），线上零售占比24.9% [33] - 黄金消费量214.71吨（同比-0.06%），首饰用金占比30% [48] - 沪金价格环比+0.02%，钻石指数稳定 [54][57] 重点公司公告 - 奈雪的茶更换独立非执行董事及审核委员会主席 [23] - 百联股份董事离任并选举职工董事 [24] - 武商集团董事会秘书退休离任 [25] - 居然智家董事长汪林朋逝世，由执行总裁暂代职责 [30]

股权结构 - 阿里巴巴持有居然之家14.35%股份 为公司第二大股东 [1] 业务合作模式 - 双方在618及双11活动期间共同投入资源 通过数据驱动为线下卖场注入新活力 [1] - 线上合作推出天猫同城旗舰店 [1] - 共同打造数字化校园超市门店项目 [1] 战略协同效应 - 双方利用各自生态内的资源与技术优势开展合作 [1] - 合作重点在于帮助商家整体提升数字化经营能力 [1]

公司动态 - 居然智家董事长汪林朋于2025年7月27日在家中不幸身故 [3] - 公司董事、执行总裁王宁暂代履行董事长、CEO等职责 [3] - 王宁明确否认社交平台流传的"汪林朋绝笔信"真实性 [2][3] 市场反应 - 8月1日公司股价报3.02元/股 日内涨幅1.34% [4] 人物背景 - 汪林朋1968年出生 曾任职商业部财会司等单位 [3] - 2001年进入居然之家体系 2020年起任居然智家董事长兼CEO [3] - 王宁为汪林朋创业核心伙伴之一 [2] 事件争议 - 社交平台流传疑似AI生成的"汪林朋绝笔信" [2][3] - 信中提及"步子太大扯着了 没留余地"等经营反思内容 [2]

消费场景创新 - 蓬莱区开设130平方米的“蓬莱仙品”三仙山旗舰店，汇聚上百种地方风物，成为推动消费从“门票依赖”向“多元创收”转型的关键一环 [2] - “蓬莱仙品”店铺通过八仙卡通人物门牌、八仙元素文创产品（如冰箱贴、帆布包）及非遗技艺商品（如王福禄小面）等IP化设计，提升产品附加值和游客沉浸式体验 [3] - 蓬莱区在利群广场外举办“购在仙境‘换’享新生”主题夜市，设置家电、家居家装、电动车体验区，通过政府搭台、企业唱戏方式构建“便捷、实惠、体验”三位一体的政策直达新场景 [5] 销售网络与渠道拓展 - “蓬莱仙品”品牌已成功进驻烟台好礼运营中心、核心酒店民宿及商业街区，编织覆盖游客主要活动路线的线下销售网络 [4] - 店铺通过景区联动（如三仙山店）打通“仙山”流量与“仙品”价值转化通道，系统性激活门票之外的二次消费潜力 [4] 政策驱动与经济效益 - 蓬莱区商务局统筹协调汽车、家电、3C、家居等领域200家企业参与以旧换新活动，累计撬动消费超7000万元 [5] - 政策通过构建有效激励机制，鼓励企业推出特色促销方案，提供优质优价商品与高效服务，满足市民对智能家电、焕新家居的品质需求 [5] 供给侧与需求侧战略 - 供给侧方面，蓬莱区依托文化底蕴和产业基础，通过“蓬莱仙品”等品牌化、IP化手段提升产品附加值，创造新需求 [6] - 需求侧方面，通过店铺铺展和以旧换新夜市等场景创新，借力国家政策释放消费潜力，推动夏季旅游旺季消费经济繁荣 [6]

校友企业动态 - 居然智家实际控制人汪林朋2025年4月被武汉市江汉区监察委员会留置调查 导致公司股价当日跌停[25][27] - 汪林朋持有居然智家5.97%股份被司法冻结 7月23日解除留置后5天不幸身故[28][29] - 天风证券董事长余磊因2018年上市期间涉嫌向官员输送近亿元利益被留置调查至今[31] 当代集团兴衰 - 当代集团2020年资产总额突破1000亿元 旗下控制5家上市公司包括人福医药 三特索道等[35] - 2022年债券违约引发危机 2023年艾路明因信披违规被证监会立案 2024年当代集团负债806亿元进入破产重整[36] - 重整后当代集团上市公司股份由招商局等国资接盘 艾路明身背45条限消令 涉及3568万元执行案[37][38] 校友资本关联 - 雷军1997年起设立武大奖学金 2023年捐赠13亿元创高校个人捐赠纪录 其抖音账号"武汉大学"标签在风波中短暂消失[21][20][23] - 艾路明2011年向武汉大学捐赠3000万元建设当代楼 曾通过关联方控制天风证券18.18%股份[33][35] - 武大校友会搭建企业家传帮带体系 但近年多位校友陷入法律风波引发唏嘘[39]

公司核心事件 - 居然智家董事长兼CEO汪林朋于7月27日不幸在家中身故 [2] - 汪林朋于7月23日刚被解除留置并回归岗位 4天后突然离世 [3] - 公司创始人离世使本已陷入业绩困境的居然智家面临更大不确定性 [4][7] 财务表现恶化 - 2024年营收同比下降4%至129.7亿元 归母净利润同比暴跌超40%至7.69亿元 [23] - 公司连续三年利润下滑 颓势愈发明显 [23] - 核心利润(营收-营业成本-税金及附加-销管研利费用)2024年仅6.59亿元 同比暴跌45% [51] 投资性房地产异常 - 截至2024年投资性房地产总额达232.6亿元 以公允价值计量 [26] - 过去两年投资性房地产带来1.3亿元和1.1亿元升值收益 [26] - 在房地产深度调整期 公司投资物业呈现"逆市上涨"态势 与行业下行趋势相悖 [28] - 同业龙头美凯龙2023-2024年公允价值变动损失达-8.4亿与-19.3亿 [29] 资产处置收益异常 - 2024年资产处置收益达8.45亿元 占营业利润比例高达66.5% [36][38] - 2022-2024年资产处置收益分别为3.93亿、8.31亿、8.45亿 显著高于同业水平 [37] - 同业14家上市公司资产处置收益占营业利润中位数不到0.3% 而居然智家达15.7%-66.5% [38] - 资产处置收益主要来自关闭门店、直营转加盟等租赁会计处理产生的账面差额 [41][48] 公司治理与资本运作 - 汪林朋2018年通过借壳上市运作 居然新零售以356.5亿元价格被武汉中商收购 [13] - 借壳上市后控股股东居然控股进行多轮减持 2023年通过大宗交易和协议转让合计套现约26.7亿元 [16][17] - 2019-2023年公司现金分红总额达34.99亿元 [17] - 2024年3月广州新塘门店爆出"国家补贴"骗局 涉及超200户、金额近1300万元 [19] - 2024年4月18日汪林朋被武汉江汉区监察委员会留置 其所持3.72亿股股份遭冻结 [20] 行业环境与经营压力 - 受宏观经济和房地产周期影响 家居建材市场竞争激烈 商户承压 [24] - 公司不得不为优质商户减免租金、管理费 影响了收入 [24] - 公司83家直营卖场中66家为租赁物业 自有物业仅17家 [43]

行业现状与危机 - 家居行业正面临前所未有的信用与信心考验，知名企业接连出现经营问题[2] - 2024年以来，东易日盛宣布重整，住范儿资金链断裂，靓家居、居然之家等头部企业传出高层变动或意外事件[1] - 红星美凯龙因阿里系股东计划减持约4亿元股份，股价连续大跌，上半年净利预亏19亿左右[1][4] - 行业各类模式企业均遭波及，集体步入深度调整期[5] 企业案例与问题 - 靓家居创始人曾育周坠楼身亡，公司因长期亏损、资不抵债进入破产清算程序[3] - 居然智家董事长汪林朋坠楼身亡，此前曾被立案调查，上市后通过减持和协议转让套现约40亿元[4] - 住范儿资金链断裂导致业主预付款难以追回，工程烂尾[6] - 知名家居app"好好住"于2024年4月宣布停服退出市场[4] 商业模式与资金问题 - 行业普遍存在"资金池"模式，预付款被挪用于其他支出，导致资金链易断裂[6] - 装修贷盛行，家装公司通过刷流水获取融资，但违规挪用加速资金黑洞形成[7] - 靓家居供应商工程款账期从十几天延长至数月，最终无法结算[5] - 行业链条长，家装公司作为核心中介一旦出现问题将殃及上下游[5] 行业趋势与数据 - 新房装修占比从2020年48.9%下降至2024年35.9%，存量房翻新占比从11.4%上升至22.7%[9] - 2024年行业总零售额增长率明显放缓，家装公司盈利能力承压[9] - 上游原材料、人力成本和获客成本上升压缩企业盈利空间[9] - 我国存量房储量约3.5亿套，行业进入存量房时代[8] 逆势增长案例 - 欧派家居2024年一季度归母净利润同比增长41.29%，毛利率提升4.31个百分点[9] - 贝壳家装业务一季度净收入29亿元，同比增长22.3%，利润率创新高[12] - 头部企业通过控本降费、供应链改革、自动化升级等措施实现增长[9][12] - 行业未来将更重视品牌、服务、设计等软实力而非价格和资金池[10]

监察风暴覆盖范围 - 今年以来已有18家上市公司的19名高管被监察机关实施留置措施，其中17人为创始人、实控人或董事长等"一把手" [3] - 涉及行业广泛，包括农业、制造业、家居零售、信息技术、环保、化工、军工、医疗、新能源等，基本无监察盲区 [3] - 典型案例包括家居业三巨头：红星美凯龙创始人车建新、居然智家董事长汪林朋、富森美创始人刘兵 [3] 重点公司案例 - 居然智家董事长汪林朋4月18日被留置，7月23日解除留置后4天突然在家中身故，死因未明确 [5][6] - 亚钾国际董事长郭柏春因涉嫌挪用公款、滥用职权被刑事拘留，曾外逃东南亚后被遣返 [8][9] - 森霸传感董事长单森林被留置17天后解除，其一致行动人减持行为被质疑内幕交易 [10][11] - 美凯龙创始人车建新被留置，此前以62.86亿元向国资转让股份，但公司连续两年累计亏损超51亿元 [11][12] - 国光电气总经理李泞被留置，公司为"人造太阳"概念股，在核聚变领域有技术突破 [14][15] - 中孚信息董事长魏东晓和副总经理孙强先后被留置，公司业务涉及国家安全领域 [16] 高管留置后续情况 - 部分高管已解除留置，如森霸传感单森林、美心翼申徐争鸣、百川股份郑铁江 [18] - 佳缘科技董事长王进解除留置但变更为责令候查措施 [18] - 留置原因包括涉嫌挪用公款、滥用职权、严重职务违法等 [18]