记者了解到，长期以来，当地居民对房屋的改造意愿强烈，但苦于不知道谁来改、怎么改。2023年7月 开始，洪桥街道成立工作专班，牵头组织业主代表、周边居民代表、项目设计团队等各方成员反复研究 协商。 为提升企业、群众参与积极性，2024年6月，广州出台"地上建筑规模增量原则上不超过30%"等城市更 新新规，为危旧房"小连片"自主改造"松绑"，释放政策红利。项目将增容空间重点投向公共服务设施建 设，着力补齐社区短板，提升民生保障水平。 中国城市发展逻辑正经历根本性转变，大规模增量扩张的时代已成过去，存量提质增效成为主旋律。过 去，在"土地财政"的模式下，政府的角色近似"土地经营者""开发商"，在"黉桥·小石集"项目中，政府不 再大包大揽，而是搭建平台、制定规则、促进多元主体协作，用少量财政资金撬动社会资本参与，实现 区域价值的整体提升。 新华社广州10月31日电 题：财政不花大钱，政府靠什么让"忧居"变"优居"？ 新华社记者李坤晋、毛鑫 在广州市核心城区越秀区洪桥街道，一栋新落成的4层红砖灰瓦建筑——"黉桥·小石集"引人驻足。记者 近日调研时看到，这座风格现代、简约的楼房，一层是便利商铺，二到四层是配有独立卫浴、明 ...

首钢园转型升级路径 - 首钢园从高污染重工业工厂转型为高端产业园区和文化科技产业园 [1][5][11] - 原首钢园三号高炉改造为高端秀场和展览中心 承接北京2022年冬奥会火炬传递及2025年北京西山永定河文化节高炉音乐会等大型活动 [6] - 园区产业定位围绕科技+ 文化+ 体育+ 打造跨界融合都市型产业社区 [9] 园区产业发展现状 - 园区主体招商注册办公企业共1000多家 其中文化科技类企业占比超过70% [9] - 园区聚集当红齐天 咪咕等文化科技类龙头企业 [9] - 多处冬奥遗产如国家冬季运动训练中心四块冰已成为科技企业首发首秀场地 [9] 钢铁行业应用与价值 - 钢铁应用场景广泛 从圆珠笔尖易切削不锈钢到西气东输管线钢及半潜式钻井平台船舶海洋工程用钢 [2] - 三高炉数字博物馆通过数字光影技术展示钢铁知识 炉芯可再次燃起熊熊烈火 [1][5]

"老舍先生笔下的骆驼祥子就是从模式口走出来的。"10月24日，中央民族大学的师生来到了位于京西的模式口历 史文化街区。这也是由北京市委宣传部、市委教育工委主办，市委网信办、新京报社承办的"'京'彩文化 青春绽 放"2025园区行活动的其中一站。中央民族大学的师生们在这里重走"驼铃古道"，感受城市更新如何激发历史街区 文化活力。 高校师生重走"驼铃古道" "这幅数字壁画还原了画中人物的法器，将画作放大到了极致，使得所持拂尘丝丝分明。这是在壁画现场打着灯光 也很难发现的。"在法海寺壁画艺术馆中，通过数字化技术清晰呈现了法海寺中的精美壁画，穹幕影院中的光影秀 更是让"沉睡"的壁画活了过来。跟随讲解员的介绍，同学们得以更加清楚地了解壁画中的人物故事和服饰文化， 以及沥粉堆金的绘画技法，学习感受法海寺壁画的艺术价值、历史价值、文化价值、学术价值。 行走在模式口大街主干道上，同学们依次参观了京西书局、乘之堂等街区特色商铺，了解街区商铺运营情况； 在"古道斯存"模式口历史文化民俗陈列馆中，了解街区文物活化利用情况；最后走进"六如小筑"特色民宿，了解 街区城市更新相关情况。 城市更新激发历史街区文化活力 讲解员告诉同学们，据 ...

公司财务业绩 - 2025年前三季度实现营业收入约19.57亿元，归母净利润约4907万元 [2] - 三季度末经营性现金流量净额为1.66亿元，自2020年以来持续多年为正 [4] - 通过强化回款和现金流管理实现信用减值转回，构建财务韧性 [2] 业务策略与订单质量 - 核心策略为优化订单质量、调整业务布局，摒弃订单规模盲目扩张 [2][3] - 前三季度累计新签项目169个，总金额35.36亿元，第三季度新签项目52个，金额11.4亿元 [3] - 提高订单准入门槛，聚焦进度款条件好的项目，从源头提高效益并规避回款风险 [3] 核心业务领域聚焦 - 业务布局弱化地产业务，积极推进城市三大工程建设，以城市更新与城市配套为核心 [3] - 前三季度新签城市更新类项目金额约15.32亿元，城市配套类项目金额约14.13亿元 [4] - 城市更新和城市配套类项目约占前三季度累计新签项目总金额的83.3% [4] 市场与区域拓展 - 积极拓展一线城市市场，重点打造北京、上海、深圳、重庆等营销中心 [5] - 国际市场依托伦敦DCHD设计院资源，重点开拓中东、东南亚市场 [5] - 沙特绿洲设计院合作项目稳步推进 [5] 未来发展展望 - 未来将继续聚焦城市更新与城市配套领域，深化战略客户合作 [5] - 计划积极拓展省外市场，发力布局海外市场 [5] - 将通过精细化管理等多维举措进一步实现高质量发展 [5]

图为新闻发布会现场。林浩 摄 广西壮族自治区人民政府新闻办公室当天召开"久久为功 保障和改善民生"系列主题新闻发布会。刘哲 在会上介绍，为改善民众居住条件，"十四五"时期，广西实施城中村改造项目19个，改造城市危旧房 2.58万套，改造城镇老旧小区7189个，新增停车位4.45万个。同时，广西更新和加装住宅老旧电梯3786 部，有效解决老年人"上下楼"难题。 通过补齐养老、托育、助餐、便民市场等社区服务设施短板，盘活城市闲置、废弃用地，建设"口袋公 园"等方式，广西让民众生活更便捷舒适，居住环境品质大幅提升。 在筑牢城市安全防线方面，"十四五"以来，广西累计完成建设改造燃气等地下管网13408公里，完成167 座供水厂隐患排查整治，基本消除111段城市黑臭水体，城市(县城)生活污水处理能力达每日699.2万 吨。今年，广西整治整改燃气安全隐患1.34万项，有效保障城市燃气安全。 推进城市更新的同时，广西将历史文化保护传承融入城乡建设，通过落实"先调查后建设""先考古后出 让"等保护前置机制，引导更新改造项目符合地域城市风貌和历史文化遗产保护要求，留住乡愁记忆。 目前，广西3座国家历史文化名城和36片历史文化街 ...

高层动态 - 《人民日报》在国庆期间连续推出8篇系列评论文章，围绕“经济形势怎么看、经济工作怎么干”深入阐述中国经济长期稳定发展的内在逻辑和机遇，旨在传递稳预期、强信心、促发展的信号 [1][5][9] - 习近平出席全球妇女峰会开幕式并发表主旨讲话，提出加速妇女全面发展的四点建议，包括营造良好环境、培育发展动能、构建治理格局和促进全球合作，同时宣布未来5年内向联合国妇女署再捐款1000万美元、提供1亿美元全球发展基金额度等务实举措 [10][11][14] - 李强总理主持以“强化标准引领保障作用，以标准升级促进经济高质量发展”为主题的国务院第十六次专题学习，强调标准是构建现代化产业体系和全国统一大市场的基础性制度，需加快构建适应高质量发展要求的标准体系 [15][16] - 李强总理率中国党政代表团赴平壤出席朝鲜劳动党建党80周年庆祝活动并进行正式友好访问，旨在落实两国领导人共识，2024年前8个月中朝贸易额同比增长17%，贸易结构中朝鲜对华出口农产品比重上升至32% [20][24] 财政政策 - 2025年1.3万亿元超长期特别国债于10月14日完成发行，共发行20年期、30年期和50年期三个品种，规模分别为3000亿元、8500亿元和1500亿元，较2024年增加3000亿元，资金重点用于支持“两重”（国家重大战略实施和重点领域安全能力建设）和“两新”（设备更新和消费品以旧换新） [2][25] - 截至10月中旬，超长期特别国债资金已下达1880亿元投资补助，支持约8400个项目，带动总投资超过1万亿元，前8个月消费品以旧换新共有3.3亿人次申领补贴，直接带动相关商品销售额超过2万亿元 [26] 货币政策 - 2025年9月M1同比增速7.2%，较8月上升1.2个百分点，M2同比增速8.4%，较8月下降0.4个百分点，M2-M1剪刀差收窄至1.2%，为2021年1月以来最低值 [31] - 9月新增社融3.53万亿元，同比少增2297亿元，拉动项来自企业直接融资、未贴现银行承兑汇票和对实体的外币贷款，拖累项主要来自对实体的人民币贷款和政府债券融资 [31] - 9月金融机构新增人民币贷款1.29万亿元，同比少增3000亿元，居民短贷同比少增1279亿元，居民中长期贷款同比多增200亿元，企业短贷同比多增2500亿元，企业中长贷同比少增500亿元 [31] 区域政策 - 《全球海洋城市竞争力指数报告（2025）》发布，上海综合排名全球前十，经贸活力排名全球第二，港口货物吞吐量位居全球首位，与深圳、青岛组成国内三大海洋经济圈引领者 [33][34] - 张国清在浙江调研专精特新企业发展时强调需从四方面开展工作：支持企业技术创新、鼓励龙头企业开放创新资源、加快培育行业垂直模型、加强融资和知识产权保护等支持，目前中国已累计公示1.46万家专精特新“小巨人”企业 [39] - 长三角三省一市印发《建立健全都市圈同城化发展体制机制提升长三角城市群一体化发展水平行动方案》，提出30项具体任务举措，围绕“三个聚焦”和“七个一”目标，以三年为实施周期 [43] 产业政策 - 上海发布《关于加快推动前沿技术创新与未来产业培育的若干措施》，提出到2027年突破一批前沿技术、培育20家左右未来产业生态主导型企业，到2030年推动形成若干战略性新兴产业，聚焦未来制造、未来信息等六大方向 [47] - 工信部等7部门印发《深入推动服务型制造创新发展实施方案（2025—2028年）》，提出到2028年完成20项标准制定、打造50个领军品牌、建设100个创新发展高地，从“点、线、面、体”四个维度体系化推动服务型制造 [52] - 2025年全国工业和信息化产业科技创新工作座谈会强调强化部门协同以构建现代化产业科技创新体系，目前中国已有33家国家级制造业创新中心和316家省级制造业创新中心，建成3大技术交易所和12个国家技术转移区域中心 [54] - 重庆印发《重庆市持续推进城市更新三年行动计划（2025—2027年）》，提出九大任务与五大保障，计划到2027年更新改造老旧小区1800个、城中村150个、危旧房2.94万户，江北区塔坪片区通过更新已新增创业主体300余家、吸引社会投资约4000万元、年产值累计达5亿元 [58] - 国新办发布会总结“十四五”住建成就，指出中国城镇化进入稳定发展期，城市发展转向存量提质增效阶段，住建部将加大购房政策支持（如下调首付比例和利率）、维护购房群众权益（通过“白名单”机制已实现750多万套已售难交付住房交付）、改革开发销售制度并精准实施城市更新 [62]

公司基本情况 - 公司于1999年6月在深交所上市 业务模式为金属制品业与房地产业双轮驱动协同发展 [3] - 金属制品业务已从传统丝绳产品升级至子午轮胎钢帘线等高端产品 成为中国金属丝绳制品重要制造基地之一 [3] - 房地产业务始于2001年 自2004年起参与武汉市城中村改造 目前为湖北省城市更新改造龙头企业 [3] 2025年三季度经营情况 - 前三季度实现营业收入10.16亿元 其中房地产板块营业收入约3.80亿元 [4] - 前三季度实现签约销售面积约13.57万平方米 签约销售金额约26亿元 [4] - 报告期内销售商品、提供劳务收到的现金约30.88亿元 较上年同期增长24.29% [4] - 公司有息负债持续下降 资产负债率处于行业较低水平 [4] 项目推进与销售 - 热销楼盘福星惠誉·铂雅府位于汉口内环 销售成绩位列武汉市TOP3 目前1号楼和2号楼正在准备开盘 [4] - 与铂雅府毗邻的红桥村K12地块计划于明年开工 将接力推向市场 [4] 未来转型与发展规划 - 公司于2025年4月制定并发布《估值提升计划》 旨在夯实主业的同时优化资产结构和业务布局 [5] - 公司将适时开展并购重组 主要关注半导体设备、芯片制造、高端制造、国产设备替代、新能源配套材料等领域 [5]

中企视讯（编辑 秦哲瀚）近日，北蔡镇政府投促办一行莅临由华甸乔原（上海）商业经营管理有限公司整体运营的原东郊百联项目开展实地调研与工作指 导，深入了解项目在城市更新、业态升级与消费促进方面的创新成果。 作为浦东新区城市更新的标杆项目，東三四项目通过全面改造与品牌焕新，成功打造集酒店公寓、零售购物、策展办公与多元消费于一体的复合型社区，成 为推动区域经济活力与城市品质提升的重要引擎。 城市更新赋能，专业运营重塑商业新地标 在华甸乔原（上海）商业经营管理有限公司的专业操盘下，东郊百联项目原为传统购物中心，面对消费升级与城市发展新需求，项目以"空间重构+内容焕 新"为核心，通过整体改造与业态重组，引入荟品仓品牌折扣零售、星巴克、麦当劳、瑞幸咖啡、圣都整装等国内外知名品牌。其中，12000平大型主力 店"荟品仓"的开业引爆全城消费热潮，首日即吸引近四万人次客流，其"品质硬折扣"的模式精准契合市民对高性价比生活方式的追求，为浦东市民带来了实 实在在的生活便利与消费升级体验。项目不仅实现了硬件设施的全面提升，更以"策展型商业"理念激活空间价值，成为北蔡镇乃至浦东新区商业焕新的示范 案例。 在华甸乔原（上海）商业经营管理有 ...

每经记者：刘颂辉每经编辑：魏文艺 当前新型城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展也由大规模增量扩张阶段转向以存量提质增效为主的阶段。 城市更新成为新时期推动城市发展方式转变、促进城市建设的必然选择，是推动城市高质量发展的重要抓手。 10月30日，由每日经济新闻主办的"2025第十五届中国价值地产年会——城市'更'新众论不限购周期行业新格局"在上海成功举行，与会嘉宾就"城市更新将承 载行业提质发展新模式"的话题进行了探讨。 在今年举行的"更持续·新发展"上海城市更新路演推介活动暨城市更新研讨会上，位于上海黄浦区董家渡板块的绿地外滩中心是重点推介的大型城市更新项 目之一。 绿地集团上海公司、董家渡金融城项目客户总监房婧表示，房地产行业已由增量开发转向存量提质的新阶段，城市更新成为绿地集团实现提质增值的关键新 密码，公司在各个项目中进行具体实践。 好地研究院院长方晓泉认为，当前，城市更新正承载着行业提质发展的新模式。从今年上海土地市场的发展情况来看，与城市更新相关的协议出让地块，其 出让金规模已逐渐开始超过通过招拍挂程序出让的地块规模，"而且这将成为未来几年市场发展的趋势" 。 徐汇区东安一、二村片区旧城区改 ...

新型政策性金融工具资金投放 - 新型政策性金融工具5000亿元资金已全部投放完毕，共支持2300多个项目，项目总投资约7万亿元 [1] - 资金重点投向数字经济、人工智能、消费基础设施，以及交通、能源、地下管网建设改造等城市更新领域 [1] - 工具加大了对经济大省的支持力度，并支持了一批符合条件的重要行业、重点领域民间投资项目 [1] 扩大有效投资政策 - 地方政府债务结存限额中安排了5000亿元，用于补充地方政府综合财力和扩大有效投资 [3] - 其中新增了2000亿元专项债券额度，专门用于支持部分省份投资建设 [3] 经济运行态势 - 前三季度国内生产总值（GDP）同比增长5.2% [4] - 社会消费品零售总额同比增长4.5%，增速比上年同期加快1.2个百分点 [4] - 规模以上工业增加值增长6.2%，创下2022年以来同期新高 [4] 产业发展动能 - 装备制造业、高技术制造业增加值分别增长9.7%、9.6%，占规模以上工业比重为35.9%、16.7%，比去年同期提高2.1个、0.8个百分点 [4] - 集成电路制造业、智能设备制造业增加值分别增长22.4%、12.2% [4] 企业效益与出口 - 前三季度规模以上工业企业利润同比增长3.2%，9月份单月同比增长21.6% [5] - 前三季度货物出口保持7.1%的增速，高新技术产品、机电产品出口增速分别达11.9%、9.6% [5] - 对共建"一带一路"国家出口增长12.4%，对东盟国家出口增速连续8个月提升 [5] 消费与新兴产业增长 - 服务零售额增长5.2%，前三季度入境旅游人次大幅增长17.8% [5] - 民用无人机、工业机器人产量分别增长43.2%、29.8% [5] - 新能源汽车、汽车用锂离子动力电池产量分别增长29.7%、46.9% [5]